ينص البند 61 من قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية، التي وافقت عليها حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 05/06/2011 رقم 354 (المشار إليها فيما يلي بالقواعد 354) على الالتزام من مزود خدمة المرافق لإعادة الحساب، عند التحقق من دقة المعلومات حول قراءات العداد الفردي (المشار إليه فيما يلي باسم IPU) تم تحديد التناقضات بين المعلومات المقدمة من المستهلك والقراءات الفعلية لـ IPU. في هذه المقالة، سنقوم بتحليل الحالات التي يتم فيها إعادة الحساب وفقا للفقرة 61 من القاعدة 354، والحالات التي لا تنطبق فيها هذه القاعدة، يكتب Acato.ru.

ماذا تنص الفقرة 61 من القاعدة 354؟

ولنقتبس الفقرة 61 من القاعدة 354: "61. إذا، أثناء التحقق من موثوقية المعلومات المقدمة من المستهلك حول قراءات أجهزة قياس الغرف الفردية والمشتركة (الشقة) و (أو) التحقق من حالتها، يثبت المقاول أن العداد في حالة جيدة، بما في ذلك الأختام الموجودة عليه غير تالفة، ولكن هناك اختلافات بين قراءات العداد الذي يتم فحصه (الموزعين) وحجم مورد المرافق الذي قدمه المستهلك للمقاول ويستخدمه المقاول عند حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق للتفتيش السابق فترة الفاتورة، فإن المقاول ملزم بإعادة حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق وإرساله إلى المستهلك، خلال الحدود الزمنية المحددة لدفع المرافق لفترة الفاتورة التي أجرى المقاول فيها التفتيش، طلبًا لدفع الرسوم الإضافية لتلك المقدمة للمستهلك المرافق العامةأو الإخطار بمبلغ رسوم المرافق الزائدة على المستهلك. تخضع المبالغ الزائدة التي يدفعها المستهلك للتعويض عند الدفع لفترات الفواتير المستقبلية.

ويجب إعادة حساب مبلغ الرسم بناءً على القراءات التي أخذها المقاول أثناء فحص العداد الجاري فحصه.

في الوقت نفسه، ما لم يثبت المستهلك خلاف ذلك، فإن حجم (كمية) مورد المرافق بمقدار الفرق المحدد في القراءات يعتبر مستهلكًا من قبل المستهلك خلال فترة الفاتورة التي تم فيها إجراء الفحص من قبل المقاول. "

من القاعدة المحددة يلي:

1. تتم إعادة حساب رسوم خدمات المرافق وفقًا لعدد من المتطلبات:

1.1. "يجب إعادة حساب مبلغ الرسم بناء على قراءات العداد الجاري فحصها والتي أخذها المقاول أثناء المعاينة"؛

1.2. "المقاول ملزم ... أن يرسل إلى المستهلك، خلال المواعيد النهائية المحددة لدفع المرافق لفترة الفاتورة التي أجرى المقاول فيها التفتيش، متطلبًا لفرض رسوم إضافية على المرافق المقدمة للمستهلك أو إخطار بمبلغ رسوم المرافق الزائدة على المستهلك. المبالغ الزائدة من قبل المستهلك تخضع للتعويض عند الدفع لفترات الفواتير المستقبلية"؛

1.3. "يُعتبر حجم (كمية) مورد المرافق بمقدار الفرق المحدد في القراءات مستهلكًا من قبل المستهلك خلال فترة الفاتورة التي قام فيها المقاول بإجراء الفحص،" "ما لم يثبت المستهلك خلاف ذلك."

2. تتم إعادة الحساب عند ظهور عدد من الظروف:

2.1. "هناك اختلافات بين قراءات العداد الذي يتم فحصه (الموزعين) وحجم مورد المرافق الذي قدمه المستهلك للمقاول ويستخدمه المقاول عند حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق". من المهم الإشارة إلى أن المعيار يشير بشكل مباشر إلى وجود تناقض بين القراءات الفعلية للجهاز لا مع الحجم القياسي للاستهلاك، ولا مع متوسط ​​الحجم الشهري، ولا مع بعض المعلومات التي يتلقاها المقاول من مصادر أخرى (المتوقعة، المحسوبة، مأخوذة على سبيل القياس من كلام الجيران، وما إلى ذلك) وليس مع قراءات فترات الفواتير السابقة، ولكن مع "حجم الموارد المجتمعية، التي تم تقديمه من قبل المستهلكإلى المؤدي"؛

2.2. تم تحديد التناقض المحدد "أثناء تحقق المقاول من موثوقية المعلومات المقدمة من المستهلك حول قراءات أجهزة قياس الغرف الفردية والمشتركة (الشقة) و (أو) التحقق من حالتها" ؛

2.3. "العداد في حالة جيدة، بما في ذلك الأختام الموجودة عليه غير تالفة."

حالات التفتيش

بما أن الفقرة 61 من القواعد 354 تنص على أن التناقض بين قراءات العداد الذي يتم فحصه وحجم الاستهلاك المقدم للمقاول من قبل المستهلك قد تم تحديده أثناء التفتيش، فسوف نشير إلى نوع التفتيش الذي نتحدث عنه وفي أيه الحالات التي يتم فيها إجراء هذا التفتيش.

تنص القاعدة التي تم تحليلها، من حيث وصف طبيعة الشيك، حرفيًا على: "التحقق من موثوقية المعلومات المقدمة من المستهلك حول قراءات أجهزة قياس الغرف الفردية والمشتركة (الشقة) و(أو) التحقق من حالتها". إنه نحن نتحدث عنهحول ثلاثة خيارات للتحقق:

1. التحقق من دقة المعلومات المقدمة من المستهلك حول قراءات أجهزة قياس الغرفة الفردية والمشتركة (الشقة)؛

2. التحقق من حالة أجهزة قياس الغرفة الفردية والمشتركة (الشقة) ؛

3. التحقق من موثوقية المعلومات المقدمة من المستهلك حول قراءات أجهزة قياس الغرف الفردية والمشتركة (الشقة) والتحقق من حالة أجهزة قياس الغرف الفردية والمشتركة (الشقة).

تجدر الإشارة إلى أنه عند إجراء فحص لغرض تطبيق الفقرة 61 من القواعد 354، في أي حال، من الضروري إجراء فحص من النوع الثالث (فحص شامل لكل من قراءات الأداة وحالتها)، لأن المؤدي، بحكم يجب أن تحدد متطلبات الفقرة 61 من القواعد 354 أن "عداد الجهاز في حالة جيدة، بما في ذلك الأختام الموجودة عليه غير تالفة"، أي عند التحقق فقط من موثوقية المعلومات حول قراءات الجهاز، في أي في هذه الحالة، من الضروري التحقق من حالته، وعند التحقق فقط من حالة الجهاز لتقييم موثوقية قراءاته، يجب التحقق من هذه القراءات. وبالتالي، فإن البنية النصية التي تسمح بالنظر في ثلاثة أنواع من الشيكات بشكل منفصل تبدو غير ضرورية على الإطلاق، على الرغم من عدم اكتشاف أي انتهاك من الناحية القانونية.

وبالتالي، سنتحدث في هذا المقال عن فحص شامل لكل من قراءات العداد وحالته (يشار إليه فيما بعد بالفحص).

وفقاً للفقرة الفرعية "ز" من الفقرة 31، فإن المقاول ملزم بإجراء عمليات التفتيش، ومع ذلك، فإن هذه القاعدة لا تحدد توقيت وتكرار عمليات التفتيش هذه.

وتؤكد الفقرة 82 من القاعدة 354 القاعدة المذكورة أعلاه:

"82. يلتزم المؤدي بما يلي:

أ) التحقق من حالة الأجهزة الفردية والمشتركة (الشقة) وأجهزة قياس الغرف والموزعين التي تم تركيبها وتشغيلها وحقيقة وجودها أو عدم وجودها ؛

ب) إجراء عمليات التحقق من موثوقية المعلومات المقدمة من المستهلكين حول قراءات أجهزة قياس الغرف الفردية والمشتركة (الشقة) والموزعين من خلال مقارنتها بقراءات جهاز القياس المقابل في وقت التحقق (في الحالات التي يتم أخذ قراءات أجهزة القياس والموزعين من قبل المستهلكين).

يحدد البند 83 من القاعدة 354 حدودًا لتكرار عمليات التفتيش:

"83. يجب أن يتم إجراء الفحوصات المنصوص عليها في الفقرة (82) من هذه القواعد من قبل المقاول مرة واحدة على الأقل في السنة، وإذا كانت أجهزة القياس التي يتم فحصها موجودة في المبنى السكني للمستهلك، فلا يزيد ذلك عن مرة واحدة كل ثلاثة أشهر.

يكرر البند الفرعي "د" من البند 32 من القاعدة 354 البند 83 جزئيًا ويضع بالإضافة إلى ذلك قيودًا على تكرار عمليات فحص الأجهزة المثبتة في المباني غير السكنية وخارج المباني والأسر. وفقًا للفقرة الفرعية "د" من الفقرة 32 من القواعد 354، يحق للمقاول إجراء عمليات التفتيش، ولكن ليس أكثر من مرة واحدة كل 3 أشهر إذا تم تركيب العداد في مبنى سكني أو منزل، وليس أكثر من مرة واحدة في الشهر إذا يتم تركيب العداد في أماكن داخلية غير سكنية، وكذلك في المباني الخارجية والأسر في مكان يمكن لفناني الأداء الوصول إليه دون حضور المستهلك. في هذه الحالة، وفقًا للفقرة الفرعية "ز" من الفقرة 34 من القواعد 354، يلتزم المستهلك بالسماح للمقاول بالدخول إلى المباني السكنية أو المنازل المشغولة للتفتيش في الوقت المتفق عليه مسبقًا بالطريقة المحددة في الفقرة 85 من القواعد 354. ولكن ليس أكثر من مرة واحدة كل 3 أشهر.

لا تحدد المعايير المذكورة أعلاه مواعيد نهائية محددة لإجراء عمليات التفتيش، ولكنها تضع قيودًا فقط. تحدد بعض اللوائح مواعيد نهائية أكثر تحديدًا لإجراء عمليات التفتيش في الحالات الفردية.

على سبيل المثال، وفقًا للفقرة الفرعية "ك (4)" من الفقرة 33 من القاعدة 354، يحق للمستهلك أن يطلب التحقق من المقاول. يلتزم المقاول، وفقًا للفقرة الفرعية "هـ (2)" من الفقرة 31 من القاعدة 354، بإجراء التحقق بناءً على طلب المستهلك في غضون 10 أيام بعد استلام هذا البيان.

إن الحق والالتزام بتحديد مواعيد نهائية محددة لإجراء عمليات التفتيش منوط بأطراف الاتفاقية التي تحتوي على أحكام لتوفير خدمات المرافق - أي المقاول والمستهلكين لخدمات المرافق. تنص الفقرة الفرعية "و" من الفقرة 19 من القواعد 354 على ما يلي: "يجب أن تتضمن الاتفاقية التي تحتوي على أحكام بشأن توفير خدمات المرافق ما يلي: تواتر وإجراءات المقاول للتحقق من وجود أو عدم وجود أجهزة قياس فردية ومشتركة (شقة) للغرفة والموزعين وشركائهم الحالة الفنيةومدى موثوقية المعلومات المقدمة من المستهلك حول قراءات أجهزة القياس والموزعين.

فشل المستهلك في تقديم أدلة الاتحاد البرلماني الدولي

حالة أخرى من التفتيش تنظمها الفقرة 84 من القاعدة 354، التي تنص على ما يلي: "إذا فشل المستهلك في تزويد المقاول بقراءات العداد الفردي أو العام (الشقة) لمدة 6 أشهر متتالية، يجب على المقاول في موعد لا يتجاوز 15 أيام من تاريخ انتهاء فترة الستة أشهر المحددة، الفترة الأخرى التي تحددها الاتفاقية التي تحتوي على أحكام بشأن توفير خدمات المرافق، و (أو) قرارات الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، ملزمة إجراء الفحص المنصوص عليه في الفقرة (82) من هذه القواعد وأخذ قراءات العدادات.

سبق أن تم نشر مقال على موقع AKATO “ الحساب في حالة الفشل في تقديم دليل على ظروف التشغيل"، الأمر الذي تسبب في الكثير من الجدل حول مسألة ما إذا كان مزود الخدمة، بعد إجراء التفتيش على أساس الفقرة 84 من القاعدة 354، يعيد حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق وفقًا للفقرة 61 من القاعدة 354، منذ ذلك الحين الحجم الفعلي للخدمة المستهلكة، والذي تحدده قراءات الجهاز لفترة عدم توفر المؤشرات، لا يتطابق مع الحجم المقدم للدفع للفترة المحددة، محسوبًا وفقًا لمتوسط ​​الحجم الشهري و/أو معيار الاستهلاك.

دعونا نحلل هذه المسألة.

يُلزم البند 84 بالفعل بإجراء التفتيش بعد 6 أشهر من فشل المستهلك في تقديم معلومات حول قراءات العدادات. ينص البند 61 بالفعل على أنه بناءً على نتائج الفحص، يكون المقاول ملزمًا بإجراء إعادة الحساب، ومع ذلك، من الضروري ملاحظة أن إعادة الحساب تتم في حالة "إذا، أثناء التحقق الذي أجراه المقاول، دقة المعلومات المقدمة من المستهلك حول قراءات العدادات الفردية والمشتركة (الشقة) والغرفة و (أو) بعد التحقق من حالتها، سيثبت المقاول أن جهاز القياس في حالة جيدة، بما في ذلك الأختام الموجودة عليه غير تالفة، ولكن هناك اختلافات بين قراءات جهاز القياس (الموزعات) التي يتم فحصها و حجم موارد المرافق التي قدمها المستهلك للمقاول».

إذا لم يزود المستهلك المقاول بمعلومات حول قراءات أجهزة القياس، أي أنه لم يتم تحديد الحجم الدقيق لمورد المرافق المستهلكة المقدم من المستهلك، فمن المستحيل تحديد التناقض بين القراءات الفعلية جهاز القياس وتلك التي يقدمها المستهلك، وبما أن تكلفة هذا الحجم من التناقض هي إعادة حساب الحجم، فإن مبلغ إعادة الحساب لا يخضع للتحديد.

وبالتالي، في حالة فشل المستهلك في تقديم معلومات حول قراءات جهاز القياس، لا تنطبق الفقرة 61 من القاعدة 354.

في هذه الحالة، تلزم الفقرة 84 من القواعد 354 المقاول، عند إجراء التفتيش، بعد فترة 6 أشهر من فشل المستهلك في توفير قراءات العدادات، بأخذ قراءات هذا الجهاز. ومع ذلك، لا توجد قاعدة واحدة تشير إلى أن المنفذ ملزم باستخدام الشهادة المأخوذة عند تحديد مبلغ إعادة الحساب، بما في ذلك استخدام الشهادة التي أخذها المنفذ. ياوالفقرة 61 من القاعدة 354.

تطبيق الفقرة 61

بناءً على ما سبق، لا تنطبق الفقرة 61 من القواعد 354 إلا إذا تم اكتشاف حقيقة قيام المستهلك بإرسال قراءات عدادات غير موثوقة أثناء التفتيش الذي يقوم به المقاول. يمكن إجراء هذا التفتيش إما بمبادرة من المقاول (الفقرة الفرعية "ز" من الفقرة 31، الفقرة الفرعية "ز" من الفقرة 32، الفقرة 82 من القواعد 354)، أو بمبادرة من المستهلك (الفقرة الفرعية "هـ" 2)" من الفقرة 31 والفقرة الفرعية "ك (4) )" الفقرة 33 من القواعد 354)، أو وفقًا للاتفاقية المعتمدة بشأن تقديم الخدمات العامة بالطريقة والتكرار (الفقرة الفرعية "و" من الفقرة 19 من القواعد 354).

دعونا نلقي نظرة على أمثلة لتطبيق الفقرة 61 من القاعدة 354.

مثال 1

دع المقاول يقوم بفحص جهاز قياس المستهلك في اليوم الأول من الشهر N1 وتحديد قراءات استهلاك IPU الماء الباردهي 100 متر مكعب. في الشهر N2، قدم المستهلك قراءات عدادات قدرها 102 متر مكعب، وقدم المقاول للدفع استهلاك 2 متر مكعب من المياه للشهر N1. في الشهر N3، أبلغ المستهلك المقاول بقراءات 105 متر مكعب من إمدادات المياه، وقدم المقاول للدفع استهلاك 3 أمتار مكعبة من المياه للشهر N2. في الشهر N4، أبلغ المستهلك المقاول عن قراءات الاتحاد البرلماني الدولي البالغة 107 أمتار مكعبة، وقدم المقاول للدفع استهلاك 2 متر مكعب من المياه للشهر N3. وفي نفس الشهر N4، أجرى المقاول فحصًا لجهاز القياس ووجد أن القراءات المرسلة لجهاز القياس غير موثوقة، ولكن في الواقع أظهر الجهاز وقت الفحص 110 أمتار مكعبة. وفي هذه الحالة، يطبق فنان الأداء الفقرة 61 من القاعدة 354، وهي:

يحدد حجم التناقض إلى 3 أمتار مكعبة (110-107)؛

يرسل للمستهلك، خلال المدة المحددة لدفع ثمن كمية المياه لشهر ن4، طلبا لإجراء رسم إضافي بمبلغ تكلفة 3 أمتار مكعبة من الماء؛

إذا قدم المستهلك في الشهر N5 قراءات الأجهزة بمبلغ 112 مترًا مكعبًا، فإن المقاول في الشهر N5 يقدم للدفع للشهر N4 التناقض المحدد في حجم 3 أمتار مكعبة والحجم الذي ينقله المستهلك بمقدار 2 متر مكعب (112-110) أي 5 أمتار مكعبة فقط.

على أساس شهري، يقدم المقاول للمستهلك للدفع: شهر ن1 - 2 متر مكعب، شهر ن2 - 3 متر مكعب، شهر ن3 - 2 متر مكعب، شهر ن4 - 5 متر مكعب، الإجمالي - 12 متر مكعب. بالضبط 12 مترًا مكعبًا هو الفرق بين قراءات العداد في وقت الفحص في الشهر N1 (100 متر مكعب) وقراءات العداد المرسلة من قبل المستهلك في الشهر N5 (112 مترًا مكعبًا).

مثال 2

لنفترض أنه في المثال 1 أعلاه، أثبت المؤدي، عند إجراء التفتيش في الشهر N4، أن القراءات الفعلية لـ IPU هي 106 متر مكعب. وفي هذه الحالة، يطبق فنان الأداء الفقرة 61 من القاعدة 354، وهي:

يحدد حجم التناقض إلى 1 متر مكعب (107-106)؛

يرسل إلى المستهلك، خلال الفترة المحددة لدفع حجم المياه للشهر N4، إخطارا بمبلغ المستهلك الزائد للمياه بمبلغ 1 متر مكعب؛

إذا قدم المستهلك في الشهر N5 قراءات للأجهزة بمبلغ 109 متر مكعب، فإن المقاول في الشهر N5 يأخذ في الاعتبار الحجم المدفوع الزائد بمقدار 1 متر مكعب وحجم 3 أمتار مكعبة ينقلها المستهلك (109-106)، أي 2 متر مكعب فقط.

على أساس شهري، يقدم المقاول للمستهلك للدفع: شهر ن1 - 2 متر مكعب، شهر ن2 - 3 متر مكعب، شهر ن3 - 2 متر مكعب، شهر ن4 - 2 متر مكعب، المجموع - 9 متر مكعب. وهي 9 أمتار مكعبة تشكل الفرق بين قراءات العداد وقت فحص الشهر ن1 (100 متر مكعب) وقراءات العداد المرسلة من قبل المستهلك في الشهر ن5 (109 متر مكعب).

عدم قابلية تطبيق الفقرة 61

مثال 1

قدم المقاول للمستهلك للدفع في الشهر ن5 للشهر ن4 حجم 3 متر مكعب، في الشهر ن6 للشهر ن5 - 3 متر مكعب وفي الشهر ن7 للشهر ن6 - 3 متر مكعب. في الشهر السابع، أجرى المقاول فحصًا ووجد أن قراءات العداد كانت 15 مترًا مكعبًا. يحدد المقاول هذه القراءات على أنها القراءات الأولية للاتحاد البرلماني الدولي لحساب حجم الاستهلاك للشهر N7، في حين لا تتم إعادة الحساب، حيث لم يتم نقل القراءات، وإعادة الحساب وفقا للفقرة 61 من القواعد 354 ممكنة فقط إذا كان تم الكشف عن عدم موثوقية قراءات الاتحاد البرلماني الدولي.

على الرغم من أنه بحسب قراءات الاتحاد البرلماني الدولي، استهلك المستهلك 15 مترًا مكعبًا (15-0) لمدة 6 أشهر، فقد تم تقديمه للدفع: شهر ن1 - 2 متر مكعب، شهر ن2 - 3 أمتار مكعبة، شهر ن3 - 4 متر مكعب شهر ن4 - 3 متر مكعب شهر ن5 - 3 متر مكعب شهر ن6 - 3 متر مكعب المجموع - 18 متر مكعب.

لقد قام المستهلك بالفعل بدفع ثمن الـ 3 أمتار مكعبة التي لم يستهلكها، ولكن هذا هو الإجراء الذي ينص عليه التشريع الحالي.

مثال 2

دع المقاول يقبل حساب IPU الخاص بالمستهلك اعتبارًا من اليوم الأول من الشهر N1 ويثبت أن قراءات IPU لاستهلاك الماء البارد هي 0 متر مكعب. في الشهر N2، قدم المستهلك قراءات العدادات بمقدار 2 متر مكعب، وقدم المقاول للدفع استهلاك 2 متر مكعب من المياه للشهر N1. في الشهر N3، أبلغ المستهلك المقاول بقراءات 5 أمتار مكعبة من المياه، وقدم المقاول للدفع استهلاك 3 أمتار مكعبة من المياه للشهر N2. في الشهر N4، أبلغ المستهلك المقاول عن قراءات الاتحاد البرلماني الدولي البالغة 9 أمتار مكعبة، وقدم المقاول للدفع استهلاك 4 أمتار مكعبة من المياه للشهر N3.

ثم توقف المستهلك عن إرسال قراءات العدادات إلى المقاول، وبدأ المقاول بإجراء الحسابات على أساس متوسط ​​قراءات العدادات الشهرية ( الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 59 من القاعدة 354) والتي بلغت لمدة ثلاثة أشهر (9-0)/3−3 متر مكعب

قدم المقاول للمستهلك للدفع في الشهر ن5 للشهر ن4 حجم 3 متر مكعب، في الشهر ن6 للشهر ن5 - 3 متر مكعب وفي الشهر ن7 للشهر ن6 - 3 متر مكعب. في الشهر السابع، أجرى المقاول فحصًا ووجد أن قراءات العداد كانت 20 مترًا مكعبًا. يحدد المقاول هذه القراءات على أنها القراءات الأولية للاتحاد البرلماني الدولي لحساب حجم الاستهلاك للشهر N7، في حين لا تتم إعادة الحساب، حيث لم يتم نقل القراءات، ولا يمكن إعادة الحساب وفقًا للفقرة 61 من القواعد 354 إلا في حالة عدم الموثوقية تم الكشف عنها يتم نقلها من قبل المستهلك إلى المقاولقراءات الاتحاد البرلماني الدولي.

على الرغم من أنه بحسب قراءات الاتحاد البرلماني الدولي، استهلك المستهلك 20 مترًا مكعبًا (20-0) لمدة 6 أشهر، إلا أنه تم تقديمه للدفع: شهر ن1 - 2 متر مكعب، شهر ن2 - 3 أمتار مكعبة، شهر ن3 - 4 متر مكعب شهر ن4 - 3 متر مكعب شهر ن5 - 3 متر مكعب شهر ن6 - 3 متر مكعب المجموع - 18 متر مكعب.

لقد استهلك المستهلك في الواقع 2 متر مكعب من المياه أكثر مما دفع ثمنه، ولكن هذا هو بالضبط الإجراء الذي ينص عليه التشريع الحالي. سيزيد المتران المكعبان المحددان من حجم موارد المرافق المستهلكة في صيانة الممتلكات المشتركة وسيشكلان خسارة لمزود خدمة المرافق.

الاستنتاجات

البند 61 من القاعدة 354ينص على أن المقاول ملزم بإعادة الحساب إذا أثبت المقاول، أثناء عملية التحقق من موثوقية المعلومات المقدمة من المستهلك حول قراءات أجهزة قياس الغرف الفردية والمشتركة (الشقة) و (أو) التحقق من حالتها، أن أن يكون العداد في حالة جيدة، بما في ذلك الأختام الموجودة عليه غير تالفة، ولكن هناك اختلافات بين قراءات جهاز العداد (الموزعين) الذي يتم فحصه وحجم مورد المرافق الذي قدمه المستهلك للمقاول و يستخدمه المقاول عند حساب مبلغ الدفع مقابل خدمة المرافق لفترة الفاتورة السابقة للتفتيش.

تنطبق هذه القاعدة فقط إذا كان المستهلك قد زود المقاول بمعلومات غير موثوقة حول قراءات العدادات، ولكنها لا تنطبق إذا لم يقم المستهلك بتزويد المقاول بقراءات الاتحاد البرلماني الدولي على الإطلاق.

ملاحظة: تم إجراء تحليل الفقرة 61 من القواعد 354 بناءً على طلب شركة Yugo-Zapadnoye LLC. إذا كانت لديك اقتراحات بشأن الحاجة إلى توضيح القضايا الحالية في قطاع الإسكان، يمكنك إرسال الطلبات المناسبة إلى AKATO على عنوان البريد الإلكتروني [البريد الإلكتروني محمي]. إذا وافق خبراء AKATO على الحاجة إلى تحليل المشكلات التي تقترحها، فسيتم إعداد المقالة المقابلة ونشرها على موقع AKATO الإلكتروني.

وفقا للمادة 157 من قانون الإسكان الاتحاد الروسيحكومة الاتحاد الروسي يقرر:

1. الموافقة على المرفق:

قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية؛

التغييرات التي يتم إجراؤها على قرارات حكومة الاتحاد الروسي بشأن توفير خدمات المرافق.

2. التأكد من أن القواعد المعتمدة بهذا القرار:

أ) تنطبق على العلاقات الناشئة عن الاتفاقيات المبرمة مسبقًا والتي تحتوي على شروط تقديم الخدمات العامة، من حيث الحقوق والالتزامات التي تنشأ بعد دخول هذه القواعد حيز التنفيذ؛

ب) لا تنطبق على العلاقات التي تنشأ أثناء توريد الغاز لتلبية الاحتياجات البلدية والمحلية للمواطنين والتي يتم تنظيمها وفقًا لقواعد توريد الغاز لتلبية الاحتياجات البلدية والمحلية للمواطنين ، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21 يوليو 2008 رقم 549 ؛

ج) يدخل حيز التنفيذ بعد شهرين من تاريخ دخول التغييرات التي تم إجراؤها على قواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك خدمات المرافق المحددة في الفقرة الرابعة من الفقرة الفرعية "ب" من الفقرة 4 من هذا القرار حيز التنفيذ.

3. التأكد من أن التوضيحات المتعلقة بتطبيق القواعد المعتمدة بموجب هذا القرار مقدمة من وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي.

4. إلى وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي:

أ) في غضون شهرين، بالاتفاق مع وزارة الطاقة في الاتحاد الروسي وبمشاركة السلطات التنفيذية الفيدرالية المعنية، تقديم مقترحات إلى حكومة الاتحاد الروسي لتحسين قواعد إمداد الغاز لتلبية احتياجات الأسرة احتياجات المواطنين، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21 يوليو 2008 رقم 549، والأحكام الرئيسية لعمل أسواق الكهرباء بالتجزئة، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 31 أغسطس، 2006 رقم 530؛

ب) خلال 3 أشهر:

الموافقة بالاتفاق مع الخدمة الفيدراليةوفقًا للتعريفات، نموذج تقريبي لوثيقة الدفع لدفع رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية وتوفير المرافق، وكذلك توصيات منهجيةعن طريق ملئها؛

الموافقة، بالتشاور مع الخدمة الفيدرالية لمكافحة الاحتكار، على الشروط التقريبية لاتفاقية إدارة مبنى سكني؛

تقديمه بالاتفاق مع الوزارة التنمية الاقتصاديةالاتحاد الروسي ودائرة التعريفة الفيدرالية وفقًا للإجراءات المعمول بها إلى حكومة الاتحاد الروسي مشروع قانون بشأن تعديل قواعد إنشاء وتحديد معايير استهلاك خدمات المرافق، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم من حكومة الاتحاد الروسي اتحاد 23 مايو 2006 رقم 306، الذي ينص، من بين أمور أخرى، على ما يلي:

الاستبعاد من أحجام موارد المرافق التي تؤخذ في الاعتبار عند تحديد معايير استهلاك خدمات المرافق في المباني السكنية، وحجم موارد المرافق المقدمة لصيانة الممتلكات المشتركة لمبنى سكني، والخسائر التكنولوجية القياسية لموارد المرافق؛

إجراءات وضع معايير لاستهلاك خدمات المرافق للاحتياجات المنزلية العامة؛

إجراءات وضع معايير لاستهلاك خدمات المرافق، باستثناء إمدادات الغاز، عند الاستخدام قطعة أرضوالمباني الملحقة

ج) الموافقة خلال فترة 5 أشهر، بالاتفاق مع وزارة التنمية الاقتصادية في الاتحاد الروسي، على الشروط التقريبية لاتفاقية خدمة الطاقة التي تهدف إلى توفير و (أو) زيادة كفاءة استهلاك المرافق عند استخدام الممتلكات المشتركة في مبنى سكني

د) في غضون فترة 6 أشهر، الموافقة على معايير وجود (غياب) الجدوى الفنية لتركيب أجهزة قياس فردية ومشتركة (شقة) وجماعية (منزل مشترك)، وكذلك نموذج تقرير التفتيش لتحديد وجود (غياب) الجدوى الفنية لتركيب أجهزة القياس هذه وإجراءات تعبئتها.

5. يوصي للسلطات قوة الدولةمواضيع الاتحاد الروسي للموافقة على معايير استهلاك المرافق في المباني السكنية، ومعايير استهلاك المرافق للاحتياجات العامة للمنزل، ومعايير استهلاك المرافق عند استخدام قطعة أرض ومباني خارجية في موعد لا يتجاوز شهرين من تاريخ دخول التغييرات التي تم إجراؤها على قواعد إنشاء وتحديد معايير الاستهلاك للمرافق المحددة في الفقرة الرابعة من الفقرة الفرعية “ب” من الفقرة الرابعة من هذا القرار حيز التنفيذ.

6. يبطل اعتباراً من تاريخ نفاذ القواعد المعتمدة بهذا القرار ما يلي:

مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 23 مايو 2006 رقم 307 "بشأن إجراءات تقديم خدمات المرافق للمواطنين" (التشريع المجمع للاتحاد الروسي، 2006، رقم 23، المادة 2501)؛

الفقرة 3 من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 21 يوليو 2008 رقم 549 "بشأن إجراءات توريد الغاز لتلبية الاحتياجات المنزلية للمواطنين" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي، 2008، رقم 30، المادة 3635) );

الفقرة 5 من التغييرات التي تم إجراؤها على قوانين حكومة الاتحاد الروسي، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 29 يوليو 2010 رقم 580 "بشأن تعديلات وإبطال بعض أعمال حكومة الاتحاد الروسي" الاتحاد" (مجموعة تشريعات الاتحاد الروسي، 2010، رقم 31، المادة 4273).

رئيس الحكومة
الاتحاد الروسي
في بوتين

يهتم جميع المواطنين الواعين بالقواعد الحالية لتحديد مبلغ المدفوعات مقابل خدمات المرافق القائمة في الوقت الحالي.

لذلك، ووفقاً لأحكام القرار 354، يمكن تحديد الفروق الدقيقة المهمة وإعطاء إجابات معينة فيما يتعلق بمشروعية بعض الإجراءات.

يعتبر كل مواطن في الاتحاد الروسي مستهلكًا لموارد الدولة العقارية. ويعتبر أساس توفير هذه الموارد هو الاتفاق المبرم مع المرافق العامة.

وفقا للقانون قيد النظر، فإن جميع مواطني الاتحاد الروسي لديهم الفرصة لممارسة الرياضة إعادة حساب المدفوعاتلتوفير المرافق. توفر النسخة المحدثة والإضافات المطورة لها معلومات شاملة للمالكين والمستخدمين العاديين للمباني السكنية فيما يتعلق بالمواقف المحتملة التي قد تنشأ. وفي العلاقات القانونية، تعمل الدولة نفسها كضامن.

ما هو مشمول في هذا القانون

وتم التوقيع على القرار في يونيو 2011. وعلى غرار القوانين التشريعية الأخرى القائمة، يتطلب هذا القرار بالفعل تعريف العديد من التعديلات المهمة للغاية، والتي تتم صياغتها على أساس مستمر دون الإشارة المحددة إلى أي فترة.

وفقًا لأحدث التغييرات التي تم إدخالها، يتم أيضًا أخذ الاحتياجات المنزلية العامة للمواطنين من إمدادات الكهرباء في الاعتبار في هذا القانون التنظيمي.

ندعوكم إلى الاهتمام التغييراتذات الصلة اليوم:

في القرار قيد النظر يتم تنظيمها بشكل واضحالمعايير المعتمدة للاستهلاك والدفع الإضافي للموارد المختلفة من قبل المالكين أو المستخدمين العاديين للمباني السكنية. سيوفر الإصدار المحدث توضيحات في فترة معينة، وبشكل أكثر تحديدًا، عند تنفيذ الاستحقاق لحزمة كاملة من الخدمات.

المرسوم رقم 354 يشرح بالتفصيل ليس فقط قواعد التشغيل وإجراءات إيداع الأموالالأموال كدفعة مقابل خدمات منظمات المرافق الإقليمية والإسكان والخدمات المجتمعية، ولكنها تعتبر أيضًا مشروعًا تم تطويره خصيصًا، ويجب الالتزام بالأحكام الحالية له. ويجب توفير إجراءات استيفاء الشروط والوثائق الإضافية في ملحق القرار.

من سبتمبر العام المقبلنفذت التوزيع المخططبالنسبه لممثل معين اعتبارًا من عام 2016، يُعفى المواطنون من الالتزام بتوفير قراءات منتظمة من أدوات القياس التي تسجل استهلاك المرافق. بعد إجراء بعض التعديلات على القرار قيد النظر، يدخل نظام الدفع المبسط للحرارة حيز التنفيذ.

إذا اعتبرنا مسألة احتياجات المنزل العامةثم يحدد القرار الحالي مخطط مراجعة معاملات القواعد الحالية للتخلص من مياه الصرف الصحي. يتم أيضًا توفير إجراء لتجهيز الأنظمة التي تضمن تلبية الاحتياجات العامة للمنزل بأدوات القياس. وقع رئيس الاتحاد الروسي أمرًا يقضي بموجبه بتخفيض التعريفات المقررة بحوالي 10-15٪، مع مراعاة منطقة الإقامة المحددة.

في قضايا إعادة الحساب فيما يتعلق بالتدفئةالمباني السكنية هذا العام تم تعديل التعريفات المقررة. في هذه الحالة، يمكن للمواطنين أن يتوقعوا انخفاضًا في تكلفة بعض الخدمات بنسبة 15٪ تقريبًا. فيما يتعلق بتوفير المرافق، تمت إضافة قسم جديد يصف قواعد توفير الحرارة المباني السكنية. وابتداء من هذا العام، دخل القرار المقابل الذي اتخذته الحكومة حيز التنفيذ.

إذا أخذنا في الاعتبار الاحتياجات العامة للمنزل، فيجب أن يتم الدفع وفقًا للتيار خطط التعريفة. يمكن الحصول على جميع المعلومات الشاملة حول هذه المسألة من إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية. في حالة انقطاع التيار الكهربائي لبعض الوقت، سيتم إجراء إعادة الحساب الإلزامية وفقًا للتعريفات المحددة.

مسؤولية الأطراف

على المؤدييتم إسناد المسؤولية إلى التشريع المحلي في الحالات التالية:

إذا انتهك المقاول قواعد تقديم خدمات عالية الجودة بما فيه الكفاية، فيمكن للمستهلك الاعتماد على إعفاءه من دفع ثمنها. كما يمكن للمستهلك في مثل هذه الحالة المطالبة بعقوبةبالقدر المقدم الإطار التشريعيالترددات اللاسلكية.

يجوز للمؤدي نتوقع إعفاءه من المسؤوليةلتوفير خدمات المرافق ذات الجودة الرديئة في حالة حدوث التدهور بسبب ظروف لا يمكن التغلب عليها أو نتيجة تصرفات المستهلك نفسه. ولا تشمل العقبات التي لا يمكن التغلب عليها مخالفة المقاولين لالتزاماتهم مع المقاول المعتمد، أو عدم توفر الأموال اللازمة لضمان جودة الخدمات المقدمة.

بغض النظر عما إذا كان قد تم إبرام أي اتفاق بين المقاول والمستهلك، التعويض عن الضررونتيجة لذلك، لا يزال القانون ينص على توفير خدمات عامة غير كافية وعالية الجودة. إذا حدث ضرر معين لحياة أو صحة المستهلك، يتم تقديم التعويض خلال السنوات العشر القادمة من تاريخ تقديم خدمة ذات جودة غير كافية. المدة القصوى لرفع دعوى للنظر في حقيقة الضرر الذي لحق بالمستهلك هي 3 سنوات.

إذا تسبب المقاول الذي يقدم الخدمات، لأسباب معينة، في الإضرار بصحة المستهلك أو ممتلكاته، فيجب على الأخير القيام بذلك وضع الفعل المناسبفي عدة نسخ (واحدة لكل طرف في الاتفاقية إذا كانت موقعة). إذا تكبد المستهلك نفقات معينة من أجل استعادة حقه المنتهك بسبب خطأ المرافق العامة، فيمكنه الاعتماد على سدادها لاحقًا.

إجراء إعادة الحساب

تتم إعادة حساب المدفوعات مقابل بعض خدمات المرافق المقدمة خلال الفترة التي كان فيها المستهلك غائبًا مؤقتًا عن المباني السكنية بالطريقة التي تحددها قواعد التشريع المحلي.

لمثل هذه الخدمات لا ينطبقتدفئة الغرفة.

إعادة الحساب ممكنفي حالة عدم وجود أجهزة قياس في المباني السكنية، والتي يكون تركيبها مستحيلاً لأسباب فنية. إذا لم يكن من الممكن التأكد من عدم وجود إمكانية فنية حقيقية لتركيب العدادات، أو في حالة عدم إصلاح العدادات المعيبة وفقًا للتعليمات المحددة، فلن يتم تنفيذ إجراء إعادة الحساب. لا تخضع المرافق المقدمة لاحتياجات المنزل العامة لأي إعادة حساب في حالة عدم وجود مستهلك في المبنى السكني.

إعادة حساب حجم الدفعيتم تنفيذ المرافق المقدمة مع مراعاة الكمية الأيام التقويمية، الوقوع في غياب المستهلك في المباني السكنية. لا يتم تضمين تاريخ المغادرة والوصول في إجمالي عدد أيام الغياب. يتم إجراء عملية إعادة الحساب تقليديًا بواسطة المقاول خلال أيام العمل الخمسة التالية من تاريخ استلام الإشعار من المستهلك في شكل طلب موقع.

يجب أن تمتثل جودة الخدمات التي يقدمها مقدمو الخدمة بالضرورة للمعايير التي تحددها التشريعات المحلية. إذا لم يحصل المستهلك على ما دفعه، فله الحق في المطالبة بالتعويض.

أحدث التغييرات الرئيسية

وينظم القرار رقم 354 متطلبات معينة لمستندات الدفع، على سبيل المثال، الفواتير وإيصالات الإيجار.

يعتبر التغيير الرئيسي هو الحاجة إشارة صارمة لحجم واحد(الاحتياجات المنزلية العامة) في أماكن معينة من مستند الدفع الصادر.

تشير القواعد الجديدة أيضًا إلى الحاجة إلى اعتماد أولي للتدابير المناسبة من قبل المالك الذي قام بالتركيب جهاز قياس غير عامل. يتم إعداد تقرير يشير إلى أن العدادات لا تعمل بشكل صحيح مسبقًا. يمكن اختيار المنظمة المشاركة في تركيب أو إصلاح أجهزة القياس بشكل تعسفي من قبل مستهلك المرافق. في الأيام الأولى من كل شهر، يتم إجراء الاستحقاقات وفقًا لقراءات العداد.

هنا الأحدث التغييرات، التي قدمتها حكومة الاتحاد الروسي في القرار رقم 354، والتي تستحق الاهتمام بما يلي:

  1. جميع الرسوم لاحتياجات المنزل العامة (الصرف الصحي والتدفئة، الطاقة الكهربائيةوالمياه الباردة والساخنة) تم تصنيفها الآن على أنها سكنية ويتم تضمينها في بند نفقات المباني السكنية.
  2. عند حساب نفقات المنزل العامة، يتم الآن استخدام صيغة تحدد التوازن بين قراءات أجهزة القياس لأجهزة المنزل والشقق المشتركة. في حالة عدم تركيب عدادات على المنزل يتم تحديد مبلغ استقطاعات المنزل العامة على أساس المساحة المربعة للشقة و المبلغ الإجماليمجالات الملكية المشتركة (محسوبة بالتناسب).
  3. وقد تم إدخال المعايير التي ينبغي تطبيقها عند حساب النفقات المنزلية العامة. بعد بدء استخدامها، سيتم دفع جميع التجاوزات على حساب HOA أو شركات الإدارة.
  4. إذا كان مالك الشقة غائبا مؤقتا، فلن يتم إعادة حساب تكاليف الطاقة إلا في حالة توفر عدادات الغاز والمياه في المبنى. خلاف ذلك، سيحتاج المالك إلى توثيق حقيقة غيابه، وبعد ذلك سيتم إعادة حسابه.
  5. إذا لم يتم تسجيل أحد في الشقة، فسيتم احتساب الخصومات على الإسكان والخدمات المجتمعية اعتمادا على عدد المالكين.

تم وصف هذا القانون التشريعي في محاضرة الفيديو التالية:

مواطن الاتحاد الروسي (كل فرد) هو مستهلك لموارد الدولة: الماء (للساخن والبارد)، والكهرباء، وما إلى ذلك. وأساس الوصول هو اتفاقية مبرمة مع مؤسسة، في هذه الحالة شركة مرافق (وهي وكذلك المقاول). يتم ضمان إمكانية إعادة الحساب في حالة عدم وجود مثل هذا، ويمكن الموافقة على تقييد مؤقت للوصول، وما إلى ذلك - ينظم قانون الإسكان العملية بشكل أكثر تحديدًا.

وفقًا للمعايير المعمول بها رقم 354 لحكومة الاتحاد الروسي (التي تنظم العلاقات مع المجمعات السكنية)، يُمنح كل مواطن الفرصة والحق في إعادة حساب مدفوعات الخدمات (في هذه الحالة، المرافق). توفر الطبعة الجديدة وأحدث التغييرات فيها الإجابات الأكثر شمولاً لجميع الأسئلة التي تهم المالكين ومستخدمي المباني/المباني (المباني السكنية). ضامن في المصطلحات القانونيةالدولة نفسها، بغض النظر عن المدينة/المنطقة، على سبيل المثال، بالنسبة لموسكو فهي MOP.

مع أحدث التغييرات 2016

يعود تاريخ إنشاء القرار 354 الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي إلى عام 2011 (مايو-يونيو). تمامًا مثل القوانين التشريعية الأخرى، فإنه يتطلب إدخال التعديلات ذات الصلة اليوم (استنادًا إلى واقع الإسكان والخدمات المجتمعية)، والتي يتم إجراؤها على أساس سنوي دون الإشارة إلى الفترة (يمكن إجراؤها/التخطيط لها في شهري يناير وكانون الثاني). يمكن).

دخلت النسخة الجديدة من القانون (أحدث التغييرات) حيز التنفيذ في بداية شهر يناير من هذا العام (تم تقديمها في نهاية عام 2015 الماضي).

احتياجات الأسرة العامة - الدفع أو عدم الدفع وفقاً للقرار 354

وفقًا لآخر التغييرات، تتأثر أيضًا احتياجات الكهرباء العامة للمنزل بالمرسوم الحكومي رقم 354 (البند 44). بالفعل الآن:

تمت مراجعة معاملات معايير الصرف (جارٍ إعادة الحساب)؛
تمت الموافقة على لائحة تركيب العدادات المتخصصة؛
ويجري النظر في مقترحات تخفيض هذه التعريفات (تخفيض بنسبة 10-15٪ تقريبًا)؛
يتم اتخاذ التدابير لتحفيز المنظمات / المؤسسات (الإسكان والخدمات المجتمعية) التي تقدم أنواع مختلفةالخدمات (المرافق) ذات الصلة بمستخدمي المنازل (المباني السكنية)، وما إلى ذلك.

التغييرات في الإسكان والخدمات المجتمعية

354 مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي ينظم معايير المستهلك للموارد ودفعها لاحقًا لأصحاب / مستخدمي المباني (السكنية). يوضح الإصدار الجديد متى تبدأ رسوم الحزمة الكاملة أو جزء منفصل منها مقابل خدمات المرافق. توضح التغييرات الأخيرة: تبدأ قوة الحساب في العمل من لحظة الدخول إلى أي مبنى أو مبنى سكني.

حساب مبلغ الدفع مقابل خدمات المرافق - القرار 354

354 ينظم القانون الاتحادي لحكومة الاتحاد الروسي إجراءات توزيع الحسابات. هناك أيضًا تعليمات: كل مواطن (مستخدم لمبنى سكني) ملزم بتزويد الموظفين بقراءات العدادات كل شهر (يجب أيضًا الدفع شهريًا).

إعادة حساب التدفئة

إذا نظرنا بمزيد من التفصيل إلى القانون الاتحادي رقم 354 لحكومة الاتحاد الروسي (الطبعة الجديدة)، يصبح من الواضح أنه من المقرر تخفيض التعريفات الجمركية على المباني / المباني السكنية (يعتمد حجم الخصم على المنطقة). في الإصدار الحالي (أحدث التغييرات)، تم تبسيط إجراءات الدفع مقابل خدمات المرافق بشكل كبير، على سبيل المثال، يتم الآن دفع تكاليف التدفئة وفقًا لنظام خاص (مبسط).

الدفع مقابل المرافق

354 مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بشأن خدمات المرافق (الطبعة الحالية، أحدث التغييرات) يتضمن ملحقًا خاصًا، يصف بالتفصيل توصيات بشأن معايير الحساب (صيغة تعديل البيانات (البند 44، الفقرة 2)، والقواعد واللوائح تم استبداله). تم تشديد إجراءات التحكم في الاستخدام/الاستهلاك، ويوفر الإصدار الحالي تعليمات خاصة فيما يتعلق بتركيب معدات العد (العدادات).

المرسوم رقم 354 بصيغته الأخيرة المعدلة عام 2016 بشأن الخدمات العامة

يمكنك التعرف على النص الحالي بناءً على طلب "قرار 354 لحكومة الاتحاد الروسي بشأن إعادة حساب / حساب مدفوعات الخدمات (المرافق) للمواطنين" على موردنا (موقع الويب) أو تنزيله في وضع مناسب عبر الإنترنت وبشكل كامل مجانا

يهتم كل مواطن بقاعدة حساب تكلفة خدمات المرافق المعمول بها الآن. لذلك، الفقرة الفن. يمكن لـ 354 الكشف عن الأسئلة المهمة وتقديم الإجابات وفقًا لما ينص عليه القانون.

المرسوم رقم 354 بصيغته المعدلة الأخيرة عام 2016،

تم إنشاء اللائحة الصادرة عن الحكومة الروسية بشأن المرافق العامة في يونيو 2011. وبعد هذا كان لا بد من تعديلات على القانون، فكل عام في أبريل ومارس ويوليو ومايو ومنتصف يونيو وغيرها من الأشهر، مشروع جديدمع التغييرات. القانون الروسيلهذه الفترة ساري المفعول وفقا لآخر التعديلات. ومن الجدير دراسة هذا القانون قبل النظر في التعديلات.

يحتوي القانون الاتحادي في القرار 354 على الأقسام التالية:

  • تقديم الخدمات التي سيحصل عليها مستخدم ومالك المبنى؛
  • الشرط والأمر الرئيسي لكيفية تقديم الخدمة؛
  • أجهزة القياس وحساب الرسوم؛
  • إعادة الحساب والاستحقاق للتدفئة والكهرباء والمياه.
  • سؤال حول إلغاء الخدمات؛
  • تطبيق يحتوي على قواعد الحساب، بالإضافة إلى الصيغة ومعيار التعريفة؛
  • التغييرات التي أدخلت على الفعل.

الطبعة الحالية مع أحدث التغييرات لديها بعض التعديلات وفقا للوضع الحالي في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية. اعتبارًا من ديسمبر 2015، كان من الضروري الموافقة على التعديلات التي ستدخل حيز التنفيذ في عام 2016. كما أجرى الاتحاد تغييرات على رؤية الحكومة لهذه الوثيقة في سبتمبر وأبريل ونهاية يناير وأشهر أخرى. العديد من البوابات، مثل Consultant Plus، تولي اهتماما لنص هذا الحكم، لذلك يستحق النظر في كل جزء منه في الإصدار الأخير. على أنواع مختلفةخدمات.

حول المرافق

تنظم اللائحة رقم 354 استهلاك موارد الإسكان والخدمات المجتمعية لأصحاب ومستخدمي الشقق السكنية أو المباني غير السكنية. تحتوي الطبعة الجديدة من قانون الاتحاد الروسي على معايير الاستهلاك والرسوم الخاصة بها. على سبيل المثال، يشرح المستند متى تبدأ قوة الدفع لحزمة المرافق. يبدأ الدخول حيز التنفيذ في لحظة ظهور حقوق الملكية، من يوم إبرام عقد إيجار المبنى، من يوم الإيجار والدخول إلى المبنى السكني. الممارسة القضائيةيؤكد الضامن للامتثال للقرار 354 في جميع أنحاء الاتحاد الروسي، بما في ذلك منطقة موسكو وكيروف وبيرم.

للتدفئة

يصف هذا القسم احتياجات المنزل العامة من توفير التدفئة للمواطنين. تشرح هذه الفقرة بالأمثلة مقدار تكلفة مدة التسخين، وفقًا للقواعد، بناءً على الوقت ودرجة الحرارة في الشقة. يتم تنظيم درجة الحرارة والحرارة وفقًا للمعايير المعتمدة، ويتم احتساب مبلغ الدفع مقابل التدفئة.

للكهرباء

تحدد هذه الفقرة الفرعية إجراءات توريد وتوزيع الكهرباء. يشار إلى معايير الجهد، والفترة الممكنة بسبب النقص المؤقت في الطاقة، وفحص الخط وتوفير الطاقة. خلال العام هناك حد لوقت الغياب. تحتوي الطبعة على متطلبات لجهد الخط وفقًا لـ GOST.

احتياجات المنزل العامة قرار 354: تدفع أم لا تدفع؟

يتساءل الكثير من الناس عما إذا كانوا بحاجة إلى دفع فاتورة المنزل العامة أم لا. قانون الإسكانينص على أن تكاليف إمدادات المياه والخدمات الأخرى للاحتياجات المنزلية العامة سيتم تضمينها بالتساوي في كل إيصال على حدة. هذه الدفعة مهمة فيما يتعلق بتوفير خدمات المرافق، لذلك يدفع الجميع الإيصالات.

إعادة حساب التدفئة باستخدام عداد منزلي مشترك طبقاً للقرار 354، صيغة الحساب

يقوم المقاول بإصدار فاتورة الكهرباء أو الماء الساخن في يوم إصدار إيصال العداد. تتم إعادة حساب الماء البارد وفقًا للصيغة، حيث حجم المباني غير السكنية، وحجم الشقق ذات المحاسبة الفردية، وحجم الماء الساخنوحجم تكاليف إمدادات المياه ومضروبة في مساحة الشقة مقسومة على مساحة جميع الشقق. يمكنكم اليوم تحميل تطبيق مجاني يحتوي على الأمر 354 حيث يوجد نموذج الحساب والتعديلات والتعليقات.