ما هي نسبة القروض العقارية في البنك الزراعي الروسي اليوم. الرهن العقاري للمتقاعدين في البنك الزراعي الروسي. برنامج الرهن العقاري المستهدف

أسعار الفائدة على الرهن العقاري في Rosselkhozbank لعام 2019: راجع الشروط المحدثة للحصول على قرض الإسكان للإسكان الثانوي والمباني الجديدة. كما يتم عرض ميزات الحصول على قروض الإسكان بدون دفعة أولى وباستخدام وثيقتين لعائلة شابة وأصحاب المعاشات. سوف تساعدك الآلة الحاسبة على حساب الدفع.

يعد الرهن العقاري من Rosselkhozbank اليوم طريقة مربحة لشراء مساكن بالائتمان المضمون بالعقار الذي يتم شراؤه. من المزايا المهمة للحصول على قرض عقاري من Rosselkhozbank أنه يمكن للعميل اختيار نظام سداد القرض: الأقساط السنوية (مدفوعات متساوية) أو متباينة. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير شروط إقراض خاصة للأسر الشابة وعند استخدام رأس مال الأم (الأسرة).

باستخدام قرض الرهن العقارييمكنك شراء Rosselkhozbank:

الشقق في الأسواق الأولية والثانوية؛
مبنى سكني مع الأرض (بما في ذلك تاون هاوس)؛
قطعة أرض.

حتى المواطنين الذين يديرون قطع أراضي فرعية شخصية (LPH) يمكنهم الحصول على قرض عقاري من Rosselkhozbank. ولتأكيد دخلهم، يكفيهم تقديم إدخالات في دفتر الأسرة للحكومة المحلية حول إدارة قطع الأراضي المنزلية الخاصة لمدة 12 شهرًا على الأقل قبل تاريخ تقديم طلب القرض.

إن سعر الفائدة على الرهن العقاري الخاص بـ Rosselkhozbank ليس هو الأعلى بين أكبر 10 بنوك وشروط الحصول عليه متساهلة للغاية.

وفي هذه المراجعة، تناول مراسلو الموقع ملامح برامج الرهن العقاري المختلفة العاملة اليوم في البنك الزراعي الروسي. كما يتم الإشارة إلى متطلبات البنك للمقترضين والمستندات المطلوبة للحصول على القرض.

الرهن العقاري في Rosselkhozbank: الأسعار والشروط في عام 2019

قام Rosselkhozbank مؤخرًا بزيادة أسعار الفائدة على برامج الرهن العقاري. لكن النسبة لا تزال مربحة للغاية. بالإضافة إلى ذلك للموظفين منظمات الميزانية، بالإضافة إلى عملاء البنك "الموثوقين" والمرتبين، تتوفر الخصومات. دعونا نفكر في أسعار الفائدة وشروط برامج الرهن العقاري المختلفة لـ Rosselkhozbank في عام 2019 لاختيار الأنسب منها.

برنامج "الإقراض العقاري"

مع هذا القرض العقاري من Rosselkhozbank، يمكنك شراء شقة أو شقق في الأسواق الأولية والثانوية، أو مبنى سكني به قطعة أرض (بما في ذلك منزل مستقل) أو قطعة أرض واحدة للسكن. يتلقى البنك العقار الذي تم شراؤه كضمان.

شروط

> العملة: الروبل الروسي؛

> الحد الأقصى للمبلغ: 60 مليون روبل؛

> المدة: حتى 30 عامًا؛

> الدفعة الأولى:

- 30% على الأقل عند شراء الشقق بموجب اتفاقية بيع وشراء أو المشاركة في البناء المشترك؛
- 25% على الأقل عند شراء مبنى سكني بقطعة أرض بموجب عقد البيع؛
20% على الأقل عند شراء شقة (تاون هاوس مع قطعة أرض)، مبنى سكني مع قطعة أرض بموجب اتفاقية المشاركة في البناء المشترك؛
15% على الأقل عند شراء شقة أو تاون هاوس مع قطعة أرض أو قطعة أرض بموجب اتفاقية شراء وبيع.

> الضمانات: رهن العقارات المشتراة (المبنية) باستخدام أموال القروض من Rosselkhozbank.

أسعار الفائدة

1. الاستحواذ على العقارات بموجب اتفاقية المشاركة في البناء المشترك من الشركاء الرئيسيين لـ Rosselkhozbank

2. الاستحواذ على العقارات بموجب اتفاقية شراء وبيع من الشركاء الرئيسيين لـ Rosselkhozbank

3. شراء شقة (بما في ذلك تاون هاوس مع قطعة أرض) أو شقق في السوق الثانوي

الرواتب والعملاء "الموثوقون".	موظفي الدولة	جسدية أخرى وجوه
ما يصل إلى 3 ملايين روبل
10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%	10,10 — 11,75%
ما يصل إلى 3 ملايين روبل للعائلات الشابة
9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%	10,05 — 11,70%
من 3 ملايين روبل
9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%	10,00 — 11,65%
من 3 ملايين روبل للعائلات الشابة
9,85 — 11,50%	9,90 — 11,55%	9,95 — 11,60%

4. دفع ثمن اتفاقية المشاركة في البناء المشترك (بما في ذلك بموجب اتفاقية التنازل عن حق المطالبة)

5. شراء مبنى سكني بقطعة أرض / قطعة أرض:

البدلات

حساب دفع الرهن العقاري الشهري الخاص بك

غير راض؟ تعرف على معدلات الرهن العقاري المقدمة اليوم

برنامج "الرهن العقاري المستهدف"

يتم إصدار هذا القرض السكني لشراء شقة في السوقين الثانوي والأساسي، ومبنى سكني مكتمل أو قيد الإنشاء (تاون هاوس) مع أرض، بالإضافة إلى قطعة أرض واحدة للبناء.

للمشاركة في هذا البرنامج، يجب أن تمتلك بالفعل نوعًا ما من العقارات. هي التي يأخذها البنك كضمان. ولكن ليست هناك حاجة لدفع دفعة أولى. يمكن اعتبار هذا البرنامج رهن عقاري لدى Rosselkhozbank بدون دفعة أولى.

شروط

> العملة: الروبل الروسي؛

> الحد الأدنى للمبلغ: 100.000 روبل؛

> الحد الأقصى للمبلغ: 20 مليون روبل، ولكن ليس أكثر من 70% من القيمة السوقية للعقار المرهون؛

> المدة: حتى 30 عامًا؛

> الدفعة الأولى: لا شيء؛

> الضمان: رهن (رهن) شقة أو منزل يملكه المقترض أو المقترض المشارك أو الضامن أو طرف ثالث.

أسعار الفائدة

1. شراء شقة أو تاون هاوس مع قطعة أرض

2. شراء مبنى سكني مع الأرض

البدلات:

1.00% في حالة رفض تقديم التأمين على الحياة والتأمين الصحي طوال مدة اتفاقية القرض.

لا يصلح؟ تعرف على معدلات الرهن العقاري المقدمة اليوم

برنامج "الرهن العقاري بموجب وثيقتين"

يمكن إصدار قرض الرهن العقاري هذا لشراء شقة أو منزل على قطعة أرض من خلال تقديم وثيقتين فقط: جواز سفر روسي و رخصة السائقأو جواز سفر أجنبي. إثبات الدخل والعمل غير مطلوب في هذه الحالة.

يمكن أن يسمى هذا البرنامج " رهن بنك Rosselkhozbank بدون شهادات وضامنين" ولكن هنا سعر الفائدةسيكون أعلى قليلاً من الحزمة الكاملة للمستندات.

شروط

> العملة: الروبل الروسي

> الحد الأدنى للمبلغ: 100.000 روبل

> الحد الأقصى للمبلغ:

ما يصل إلى 8 ملايين لموسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ، منطقة لينينغراد;
ما يصل إلى 4 ملايين روبل لمناطق أخرى من روسيا.

> يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى للمبلغ:

60% من تكلفة السكن في مبنى سكنيفي السوق الثانوية / الإسكان في السوق الأولية، والذي يتم تمويل بناءه من قبل بنك روسيلخوزبانك؛
50% من تكلفة بناء سكني يحتوي على قطعة أرض (بما في ذلك تاون هاوس).

> المدة: تصل إلى 25 سنة

> الدفعة الأولى:

- ما لا يقل عن 40٪ من تكلفة السكن في مبنى سكني في السوق الثانوية / السكن في السوق الأولية، والذي يتم تمويل إنشائه من قبل Rosselkhozbank؛
- ما لا يقل عن 50% من تكلفة بناء سكني يحتوي على قطعة أرض (بما في ذلك التاون هاوس).

> الضمان: رهن العقارات المشتراة (المبنية) باستخدام أموال الائتمان من Rosselkhozbank

أسعار الفائدة

1. شراء شقة ثانوية (بما في ذلك منزل مستقل)، بالإضافة إلى عقار في السوق الأولية، يتم تمويل بنائه من قبل شركة Rosselkhozbank JSC، أو من المطورين المدرجين في مجموعة شركات PJSC PIK Group:

2. للحصول على رهن عقاري لشراء مبنى سكني مع قطعة أرض:

البدلات:

1.00% في حالة رفض تقديم التأمين على الحياة والتأمين الصحي طوال مدة اتفاقية القرض.

راجع أيضًا شروط الإقراض العقاري في

برنامج "الرهن العقاري العسكري"

برنامج الإقراض العقاري فرادى— المشاركون في NIS (نظام الادخار والرهن العقاري السكني للأفراد العسكريين).

شروط

> الجنسية: الاتحاد الروسي؛

> العمر وقت تقديم القرض: 22 سنة على الأقل؛

> العمر عند سداد القرض: حتى 45 عامًا؛

> الاشتراك في الشيكل: 36 شهرًا على الأقل.

> العملة: الروبل الروسي

> الحد الأقصى للمبلغ: 2,485,825 روبل روسي.

> مبلغ الدفعة الأولى: يبدأ من 10%؛

> المدة: من 3 إلى 24 سنة.

> الضمان: الضمان (الرهن العقاري) للعقار الذي تم شراؤه

سعر الفائدة

من 9.5% سنويا.

غير مربحة؟ تعرف على شروط الرهن العقاري المقدمة اليوم

"عائلة شابة و رأس مال الأمومة»

بالنسبة للعائلات الشابة وعند استخدام رأس مال الأمومة، يتم إصدار الرهون العقارية من Rosselkhozbank شروط خاصةالإقراض.

تعتبر الأسرة الشابة عائلة لا يتجاوز عمر أحد الزوجين على الأقل 35 عامًا، وكذلك عائلة غير مكتملة تتكون من أحد الوالدين وطفل/أطفال، إذا كان عمر الوالد لا يتجاوز 35 عامًا سنين.

مبلغ الدفعة الأولى لعائلة شابة هو:

— ما لا يقل عن 10% من تكلفة العقار النهائي؛
- 20% على الأقل عند شراء شقة بالسوق الأولي (المبنى الجديد).

بالإضافة إلى ذلك، تتاح للعائلات الشابة فرصة الاستفادة من تأجيل سداد الدين الرئيسي عند ولادة طفل. ويسري التأجيل من تاريخ ولادة الطفل حتى بلوغه سن 3 سنوات.

القرض العقاري " مع دعم الدولة للعائلات التي لديها أطفال»

اليوم، في Rosselkhozbank، يمكنك الحصول على قرض رهن عقاري تفضيلي لشراء مساكن في السوق الأولية للعائلات التي يولد فيها طفل ثانٍ أو ثالث في الفترة من 1 يناير 2018 إلى 31 ديسمبر 2022.

شروط

الحد الأقصى للمبلغ: 8 ملايين روبل لموسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد / 3 ملايين روبل لمناطق أخرى من الاتحاد الروسي.
الحد الأقصى للمدة: 30 سنة.

سعر الفائدة

لا يمكن تثبيت الفائدة على الرهن العقاري بدعم من الدولة للعائلات التي لديها 2-3 أطفال طوال مدة القرض بأكملها، كما هو الحال مع برامج القروض الأخرى.

يسري المعدل التفضيلي البالغ 6% لمدة 3 سنوات فقط عند ولادة الطفل الثاني و5 سنوات عند ولادة الطفل الثاني. بعد انتهاء فترة السماح، يتم تحديد سعر الفائدة بالسعر الرئيسي للبنك المركزي للاتحاد الروسي في تاريخ إصدار القرض، بزيادة قدرها 1.8 نقطة مئوية.

يتم ملء طلب للحصول على رهن عقاري بموجب برنامج دعم الدولة في Rosselkhozbank وفقًا لمجموعة قياسية من المستندات. ولكن بالإضافة إلى ذلك، سيتعين عليك تقديم دليل على أن الطفل الثاني أو الثالث ولد في الأسرة بعد 1 يناير 2018.

تحت رأس مال الأمومة

عند الحصول على قرض عقاري من Rosselkhozbank، يمكنك استخدام رأس مال الأمومة كدفعة أولى. يتم احتساب مبلغ الدفعة الأولى في هذه الحالة وفقًا لشروط الرهن العقاري لعائلة شابة.

يجب استخدام رأس مال الأمومة لسداد ديون الرهن العقاري في غضون 3 أشهر من تاريخ إصدار القرض.

للمتقاعدين

يمكن للمتقاعدين اليوم الحصول على قرض عقاري من Rosselkhozbank على قدم المساواة مع الشباب. لا توجد خصومات أو فوائد لهم.

على وجه الخصوص، يتم إصدار القروض العقارية من بنك Rosselkhozbank للمواطنين الروس الذين تقل أعمارهم عن 65 عامًا، بشرط أن تبدأ فترة سداد القرض قبل أن يبلغ المقترض 65 عامًا.

بالإضافة إلى ذلك، لا يخضع المتقاعدون الذين يتلقون معاشًا تقاعديًا في حساب مفتوح لدى Rosselkhozbank JSC لمتطلبات الحصول على خبرة عمل إجمالية لا تقل عن سنة واحدة على مدى السنوات الخمس الماضية.

اطلع على شروط الرهن العقاري في DeltaCredit Bank (Rosbank).

من هم عملاء Rosselkhozbank "الموثوقون"؟

يشمل العملاء "الموثوقون" العملاء الذين لديهم سجل ائتماني إيجابي على قرض حالي/مدفوع من JSC Rosselkhozbank، صالح/ساري المفعول لمدة 12 عامًا على الأقل أشهر تقويميةقبل تاريخ تقديم طلب القرض/قبل تاريخ سداده، وتاريخ ائتماني إيجابي مع البنوك الأخرى.

من هم عملاء Rosselkhozbank الذين يتقاضون رواتبهم؟

يشمل عملاء الرواتب موظفي الشركات المشاركين في "مشروع الراتب" التابع لشركة JSC Rosselkhozbank، والأفراد الذين يتلقون أجورإلى حساب في JSC Rosselkhozbank.

متطلبات العملاء

يفرض Rosselkhozbank متطلبات صارمة للغاية على العملاء المحتملين.

1. المواطنة. الترددات اللاسلكية.

2. تسجيل: في الموقع الاتحاد الروسيفي مكان الإقامة أو الإقامة.

3. عمر. من 21 إلى 65 سنة (عند سداد كامل القرض). في حالات خاصةيمكنك سداد قرضك العقاري حتى يبلغ عمرك 75 عامًا. وهذا يتطلب الامتثال المتزامن للشروط التالية:

وجود المقترض المشارك؛
قبل أن يبلغ المقترض 65 عامًا، يجب أن يكون قد انقضى نصف مدة القرض على الأقل.

4. خبرة في العمل. تختلف مدة متطلبات الخدمة حسب فئة المقترض.

للأفراد: ما لا يقل عن 6 أشهر في مكان العمل الحالي وما لا يقل عن سنة واحدة من إجمالي الخبرة في العمل على مدى السنوات الخمس الماضية؛
للعملاء الذين يتقاضون رواتب و"الموثوقون": 3 أشهر على الأقل في آخر مكان عمل و6 أشهر على الأقل. إجمالي الخبرة المستمرة على مدى السنوات الخمس الماضية؛
بالنسبة للمتقاعدين: بالنسبة للعملاء الذين يحصلون على معاش تقاعدي في حساب مفتوح لدى Rosselkhozbank JSC، لا ينطبق شرط الخبرة العملية الإجمالية التي لا تقل عن سنة واحدة على مدى السنوات الخمس الماضية.
بالنسبة للمواطنين الذين يمتلكون قطع أراضي منزلية خاصة: وجود قيود في الدفتر المنزلي للهيئة الحكومية المحلية حول إدارة المواطن لقطع الأراضي الخاصة لمدة 12 شهرًا على الأقل قبل تاريخ تقديم طلب القرض.

وثائق الرهن العقاري في Rosselkhozbank

لتقديم طلب للحصول على قرض الرهن العقاري، تحتاج إلى جمع وتقديم مجموعة كاملة من المستندات إلى RSHB. فيما بينها:

جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي؛
البطاقة العسكرية (للرجال أقل من 27 سنة)؛
وثائق حول الحالة الاجتماعيةوحضور الأطفال؛
وثائق تؤكد الحالة الماليةوالتوظيف؛
المستندات الخاصة بالعقار المُعار.

قد يتم تغيير قائمة المستندات المطلوبة وفقًا لتقدير RSHB.

ما هو الدخل الذي سيتم أخذه بعين الاعتبار عند تحديد حجم القرض؟

يقبل Rosselkhozbank نوعًا واحدًا وعدة أنواع من الدخل:

في مكان العمل الرئيسي
وردت من مكان عمل آخر (العمل بدوام جزئي)؛
من نشاط ريادة الأعمال(باستثناء القرض لمدة تزيد عن 36 شهرًا)؛
مدفوعات المعاشات التقاعدية؛
من تشغيل قطعة أرض فرعية شخصية (LPH)؛
الدخل من مصادر أخرى يسمح بها القانون، موثق:
الدخل من اتفاقيات تأجير العقارات (موثقة)؛
المكافأة مقابل استخدام الملكية الفكرية؛
بموجب العقود المدنية.

هل خططت للحصول على قرض عقاري من Rosselkhozbank في عام 2019، وترغب في حساب تكلفته التقريبية وحجم دفعاتك الشهرية؟ ستساعدك مقالتنا في ذلك، حيث سنصف بالتفصيل البرامج المصرفية الحالية وشروطها.

لماذا تحتاج إلى حساب الرهن العقاري الخاص بك مسبقًا؟

بعد أن تضع أمام عينيك الأرقام التقريبية لدفعتك الشهرية، ستتمكن من فهم ما إذا كانت لديك فرصة للحصول على الموافقة على طلبك أم لا.

يستجيب البنك بشكل إيجابي فقط إذا كانت الدفعة المقدرة لا تزيد عن 40٪ من دخلك الشهري الرسمي. إذا كانت النتيجة عدد كبير، فسوف تحتاج إلى اتخاذ بعض القرار:

جذب المقترضين لزيادة إجمالي الدخل،
تقليل المبلغ المطلوب من البنك ،
زيادة مدة اتفاقية القرض ،
اختر طريقة مختلفة لحساب الفائدة.

كيفية إجراء الحسابات؟ لهذا هناك خاصة الصيغ الاقتصادية، والذي بفضله يمكنك حساب المعدل والدفعة الشهرية وإجمالي الدفع الزائد. ومع ذلك، من الأسهل كثيرًا استخدام الآلة الحاسبة عبر الإنترنت التي ستفعل كل شيء من أجلك.

ماذا سوف تحتاج لهذا؟ البيانات الواردة من البنك - ما هي المبالغ التي يصدرها، وما هي الشروط، وما هي الدفعة الأولى المطلوبة، وما هو السعر الذي يمكنهم الموافقة عليه لك لجميع هذه المكونات.

لمعرفة كل هذه المعايير، ولا سيما مقدار سعر الفائدة المقترح، تحتاج إلى دراسة عروض الرهن العقاري التي يقدمها البنك.

ما هي برامج الرهن العقاري التي يمتلكها Rosselkhozbank؟

واليوم، تقدم الشركة مجموعة واسعة من منتجات القروض، كل منها مصمم لغرض محدد من طلب المقترض. ما يمكنك اختياره:

"الرهن العقاري مع دعم الدولةالعائلات التي لديها أطفال" - سيتم قبول الطلبات حتى نهاية ديسمبر 2022. يمكن فقط للعائلات التي استقبلت طفلًا ثانيًا أو ثالثًا بعد 1 يناير 2018 الاستفادة من هذا العرض. سيتمكن المقترض من استخدام الأموال المستلمة لشراء سكن في منزل قيد الإنشاء أو مبنى جديد أو منزل جاهز بمبلغ لا يزيد عن 12 مليون روبل في موسكو وسانت بطرسبرغ، أو ما لا يزيد عن 6 ملايين روبل في مناطق أخرى . الحد الأدنى للفائدة هو 6% سنوياً؛
"الرهن العقاري العسكري الإضافي" - تم إنشاء هذا العرض خصيصًا للأفراد العسكريين الأعضاء في برنامج NIS. شرط مهم– أن يكون عضوًا في البرنامج لمدة 3 سنوات على الأقل. وبمساعدة الدعم الحكومي، سيتمكنون من شراء السكن بفائدة 9.5% سنويًا. يتراوح المبلغ من 300 ألف إلى 2.2 مليون روبل، يمكنك الاقتراض لمدة تصل إلى 23 عامًا، LP - 20٪ على الأقل؛
"إقراض الإسكان العقاري" - تم تصميم هذا البرنامج لشراء منزل ريفي أو شقة أو شقق في المدينة أو أرض للسكن أو لاستكمال البناء الذي بدأ. يتم تحديد المعدل بشكل فردي من 10٪، والمبلغ لا يزيد عن 20 مليون روبل، وسوف يكون PV من 15 إلى 30٪. فترة السداد - ما يصل إلى 30 سنة؛
"الرهن العقاري المستهدف" - يتم إصدار القرض بضمان العقارات التي تمتلكها بالفعل وفقًا للشروط، ويبدأ السعر بـ 10.6%، ولكن هناك شرط واحد: يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لأموال القرض 70% من المبلغ. القيمة السوقية للضمانات الخاصة بك؛
"الرهن العقاري تحت وثيقتين" - متوفر بمعدل 11.4% سنويًا، بشرط دفعة أولية قدرها 40% لشراء شقة أو 50% على الأقل لشراء منزل؛
"إعادة تمويل الرهن العقاري" - يهدف هذا الخيار إلى تحويل قرض الإسكان الحالي الخاص بك إلى Rosselkhozbank بشروط أكثر ملاءمة. سيكون من الممكن أن يُعرض عليك معدل فائدة قدره 10.5% سنويًا، ويمكن إبرام العقد لمدة تصل إلى 30 عامًا؛
"عائلة شابة و" - إذا لم يبلغ عمر أحد المقترضين 35 عامًا بعد، أو إذا كان للعائلة الحق في الحصول على دعم الدولة في شكل رأس مال أمومة، فيمكن إبرام الاتفاقية بنسبة مئوية مخفضة قدرها 10٪ لكل سنة. مدة السداد تصل إلى 30 سنة، مع إمكانية تأجيل السداد.

يرجى ملاحظة أن أسعار الفائدة على القروض المذكورة أعلاه هي في حدها الأدنى؛ وهي مقدمة فقط للعملاء الذين لديهم رواتب كبيرة. لا يمكن معرفة النسبة المئوية التي سيتم تخصيصها لك إلا في فرع البنك.

حساب القرض:
سعر الفائدة سنويا:
المدة (أشهر):
مبلغ القرض:

الدفع الشهري:
الإجمالي الذي ستدفعه:
الدفع الزائد على القرض
	قدم طلبك الآن

استخدم الآلة الحاسبة المتقدمة لدينا مع القدرة على إنشاء جدول الدفع والحساب السداد المبكريمكنك في هذه الصفحة.

Rosselkhozbank: حاسبة الرهن العقاري الرسمية

لذلك، عادة ما تتم حسابات الرهن العقاري باستخدام آلة حاسبة مريحة. من الأفضل استخدام الأداة المنشورة على الموقع الرسمي للبنك.

ستساعدك حاسبة الرهن العقاري في Rosselkhozbank على حساب مبلغ الرهن العقاري عبر الإنترنت، ومعرفة سعر الفائدة وشروط الرهن العقاري لهذا اليوم. هل ترغب في الحصول على قرض عقاري من Rosselkhozbank في عام 2019؟ استخدامه لحساب الرهن العقاري الخاص بك آلة حاسبة مجانيةمن الموقع الرسمي!

يقدم البنك اليوم برامج الرهن العقاري التالية:

بدعم من الدولة،
للسكن الثانوي (السكن الثانوي)،
للبناء منزل خاص,
للمبنى الجديد،
إلى الموقع،
عائلة شابة,
الرهن العقاري مع رأس مال الأمومة،
موظفي الدولة،
للمتقاعدين.

شروط الرهن العقاري

لقد قمنا بجمع كافة الشروط للحصول على رهن عقاري: جواز السفر، شهادة الدخل، ضريبة الدخل الشخصي-2، الخ.

أسعار الفائدة

يتم تحديث قسم أسعار الفائدة على الرهن العقاري أسبوعيا.

يتمتع المشاركون في مشاريع الرواتب بمزايا كبيرة. عملاء الراتبقم بدفع دفعة أولى أصغر واحصل على سعر فائدة أقل.

كما يأخذ حساب التكلفة عبر الإنترنت في الاعتبار ظروف مختلفةالرهون العقارية:

مع السداد المبكر،
لا دفعة أولى،
بدون إثبات الدخل
بدون ضامنين.

يمكنك عرض وتنزيل وطباعة نتيجة الحساب مع جدول الدفع الشهري.

نتمنى لكم تسوية ممتعة وأفضل الظروف.

يقدم Rosselkhozbank مجموعة متنوعة من برامج الإقراض العقاري لشراء شقة وملكية منزل ومشاريع البناء غير المكتملة والأراضي. يبقى كل شيء مدرج مرهونًا للبنك خلال فترة سداد القرض.

يجب ألا يقل عمر المتقدمين عن 18 عامًا ولا يزيد عن 65 عامًا في نهاية فترة السداد.

الحد الأقصى لمبلغ القرض هو 10 ملايين روبل، والحد الأقصى لفترة القرض تصل إلى 25 عامًا.

ونظرا لخطورة مبلغ القرض العقاري، يطلب البنك عددا من الوثائق التي تؤكد هوية المقترض وملاءته. أي منها يتم تحديده على أساس فردي.

تعد المنافسة على العملاء في سوق ما بين البنوك أحد الأسباب الرئيسية للتغيرات في شروط برامج وعروض الائتمان المختلفة. تعتمد أسعار برامج الإقراض العقاري بشكل مباشر على قرارات البنك المركزي الروسي. وتحدد هذه الهيئة الحد الأقصى الممكن لأسعار عرض الرهن العقاري. وبالنظر إلى حقيقة أن المساهم الرئيسي والوحيد في Rosselkhozbank هو الدولة، فإن حجم عنصر الفائدة أقرب ما يمكن إلى ذلك الذي حدده البنك المركزي. بشكل عام، الرهن العقاري في Rosselkhozbank: الشروط في عام 2019، وسعر الفائدة، والجوانب الأخرى لبرامج الرهن العقاري يمكن أن تسمى بثقة مقبولة وممكنة بالنسبة لغالبية المقترضين، مما يسمح لك بحسابها بسهولة، ويظهر ربحيتها الفعلية. وفقا للخبراء المنتجات المصرفيةتعد برامج شراء المساكن في البنك الزراعي الروسي هي أيضًا الأكثر جاذبية.

من السمات الرئيسية لعروض الإسكان في Rosselkhozbank في الفترة الحالية هو تحديد النسبة بشكل فردي لكل متقدم على حدة. في الممارسة العملية سعر فائدة مناسبويتم توفير الشروط المخلصة للمتقدمين الذين يستخدمون رأس مال الأمومة، وحاملي بطاقات الرواتب المصرفية الذين فتحوا حسابات ودائع وودائع. يتم تقديم معايير تفضيلية للمتقاعدين. تتيح لك الآلة الحاسبة حساب الرهن العقاري لـ Rosselkhozbank لعام 2019 بمزيد من التفاصيل؛ ويعرضه الموقع الرسمي على الصفحة الرئيسية.

يسمح لك رأس مال الأمومة الذي يتم المساهمة به في التزامات الديون بتخفيض معدل الفائدة السنوي على الرهن العقاري إلى 12.9٪. وفي عام 2019، يُمنح لحاملي بطاقات الرواتب نسبة 11.5%، بشرط تسديد دفعة أولية تعادل نصف مبلغ التزام الدين. ومع المعلمات الأخرى – 12.75%.

يتراوح متوسط سعر الفائدة من 13 إلى 15.6%.

تعتمد النسبة أيضًا على موثوقية المقترض. المواطنون الذين لديهم خبرة طويلة في العمل مع البنك ويلهمون الثقة تاريخ الائتمان، يمكن الاعتماد على 12.5%. وفي حالات أخرى، يتم توفير معايير للعملاء الجدد، أي على أساس عام.

برامج الرهن العقاري الخاصة والفوائد

كما توفر برامج الإسكان الخاصة معايير مقبولة. وتشمل فئات هذه المقترحات ما يلي:

برامج الرهن العقاري المستهدفة، والتي غالبا ما تكون مراجعاتها إيجابية، تنص على توفير ضمانات بنسبة 11.5٪؛
الرهن العقاري بموجب وثيقتين - يتم توفير الأموال بنسبة 12% سنويًا، بشرط دفع 50% من المبلغ المطلوب؛
بالنسبة للبرامج التي تحظى بدعم حكومي لا تزيد عن 10.9%.

بالإضافة إلى ذلك، يقدم بنك روسيلخوزبانك عروضاً لشراء المساكن بفائدة 7-8% عند شراء الشقق في المباني قيد الإنشاء، والتي يكون مطوروها شركاء البنك.

يتم توفير زيادة في سعر الفائدة على عروض الإسكان للمقترضين الذين يرفضون تأمين السكن والحياة التي تم شراؤها. وفي هذه الحالة سيتم زيادة متوسط النسبة بنسبة 7-8%. تتيح لك الآلة الحاسبة عبر الإنترنت حساب معدل الرهن العقاري الخاص بك بسرعة.

حاسبة الرهن العقاري Rosselkhozbank، احسب مبلغ الرهن العقاري لعام 2019

عند حساب تكلفة قرض المنزل، تعتبر المعلمات الأخرى أو طلبات العميل مهمة أيضًا. لذلك، مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن النسبة التي سيحددها البنك يتم تحديدها بشكل فردي لكل عميل، والمبلغ ومدة القرض، وكذلك طبيعة مسألة السكن المشتراة. دعونا ننظر إلى كل هذه الميزات بمزيد من التفصيل.

لذلك، كلما طالت فترة السداد، كلما زادت التكلفة الإجمالية للقرض، وفي هذه الحالة سيكون سعر الفائدة أعلى أيضًا، لكن القسط الشهري سينخفض. لمعرفة الفرق، يمكنك حساب الرهن العقاري في Rosselkhozbank: آلة حاسبة عبر الإنترنت لعام 2019 - لفترات سداد مختلفة، مع تقييم كيفية تغير مكون الفائدة. يمكن إجراء جميع الحسابات عبر الإنترنت.

ليس من الأهمية بمكان طبيعة المسكن الذي يتم شراؤه، وكذلك مبلغ الدفعة الأولى، والذي بدوره يحدده. يمكن للمبلغ المطلوب أيضًا تحديد مبلغ الفائدة السنوية.

المعايير العامة لجميع المتقدمين هي أنه يمكنهم تقديم ما لا يقل عن 100 ألف، والحد الأقصى 20 مليون روبل. لمدة تصل إلى 30 عامًا، بمتوسط سعر فائدة لا يزيد عن 15% سنويًا.

مبلغ الدفعة الأولى عند شراء الشقق يبدأ من 30%، عند شراء الشقق في السوق الأولي – 20%، وفي حالات أخرى – 15%. يتم توفير كل هذه المؤشرات بواسطة حاسبة Rosselkhozbank.

الدعم الوثائقي للحصول على الرهن العقاري

تسمح لنا المستندات المقدمة من العميل أيضًا بتخفيض سعر الفائدة. لاستكمال الطلب، المستندات التالية مطلوبة:

وثيقة بدل جواز السفر أو جواز السفر نفسه للمقترض الذكر، بالإضافة إلى تقديم الهوية العسكرية؛

شهادات ميلاد الأطفال، الزواج؛
المستندات والشهادات التي تؤكد الدخل وتعكس الوضع الماليمقترض؛
ينسخ كتاب العملأو عقد عمل؛
المستندات الخاصة بالعقار المزمع شراؤه.

يمكن تخفيض سعر الفائدة عن طريق الضمانات أو المستندات الخاصة بالممتلكات التي يوافق العميل على تقديمها كضمان. إن وجود اتفاقية تأمين على الحياة والصحة والعجز للمقترض، بالإضافة إلى تأمين الضمانات، سيسمح للبنك بتسديد الدفعات بأسعار فائدة أقل.

وبالتالي، فإن الرهن العقاري في Rosselkhozbank: الظروف في عام 2019، آلة حاسبة لسهولة الحساب، يسمح لك بتحديد نقاطها الرئيسية حتى في مرحلة الاختيار.

إذا كنت بحاجة إلى بناء منزل أو استكمال البناء الذي بدأ بالفعل، فقم بشراء شقة أو منزل خاص، شراء قطعة أرض، يقدم Rosselkhozbank رهنًا عقاريًا بشروط مواتية. تابع القراءة لمعرفة مقترحاته لعام 2019.

الخصائص الرئيسية لبرامج الرهن العقاري في Rosselkhozbank

يفضل غالبية الروس الثقة بالشركات الكبيرة عند شراء المساكن. شركات الدولةوالتي أثبتت موثوقيتها. وهذا يشمل بنوك الدولة الثلاثة الموجودة على شفاه الجميع - Rosselkhozbank. سنتحدث عن مقترحات الأخير اليوم.

ما هي مميزات القروض السكنية:

لا عمولات أو رسوم إضافية.
هناك نظامان للسداد - الأقساط السنوية والمتباينة، يمكنك اختيار النظام المناسب منهما.
لا يوجد أي وقف أو عقوبات على السداد المبكر.
تنطبق الشروط المواتية بشكل خاص على الأسر الشابة، ومن الممكن أيضًا الدفع برأس مال الأمومة.

مبلغ أموال الائتمان من 100 ألف روبل. يمكن إنفاق هذه الأموال على شقة في مبنى جديد أو في السوق الثانوية، أو على قطعة أرض أو بناء مبنى سكني، أو على استئجار قطعة أرض. في هذه الحالة، يجب عليك دفع رسوم أولية، الحد الأدنى للحجموهو 20-30٪.

لا تزيد فترة مراجعة طلب القرض عن 10 أيام؛ ولا يتم تحصيل أي عمولة مقابل معالجة القرض. ضمان القرض هو العقارات التي يتم الحصول عليها من أموال القروض المصرفية.

ضروري التأمين الإلزاميالضمانات، ستكون الميزة الإضافية هي التأمين الطوعي على الحياة والتأمين الصحي للمقترض. يمكن مشاركة المقترضين المشاركين بما لا يزيد عن 3 أشخاص، ويكون قرار الائتمان الإيجابي صالحًا لمدة 90 يومًا.

البرامج القياسية:

قرض الرهن العقاري السكني - يمكنك شراء شقة، منزل ريفيقطعة أرض، شقق، احصل على قرض لبناء منزل بفائدة 10.1% للسوق الأولية ومن 10.2% للسوق الثانوية. المبلغ - من 100 ألف إلى 20 مليون روبل، قروض تصل إلى 30 عامًا، LP من 15 إلى 30٪؛
مستهدف - من الممكن إصدار مبلغ كبير من الأموال يصل إلى 10 ملايين روبل بمعدل فائدة 10.6٪ سنويًا. تتراوح فترة الإقراض من سنة واحدة إلى 10 سنوات، ويتم إضافة المستندات الخاصة بالضمانات المقدمة إلى قائمة المستندات القياسية. المبلغ - ما يصل إلى 70% من القيمة السوقية للضمانات؛
وفقًا لوثيقتين، من 11.6٪ - صادرة دون تأكيد الدخل والتوظيف، بينما بموجب هذا البرنامج يمكنك شراء منزل ريفي (تاون هاوس)، وقطعة أرض، بالإضافة إلى شقة في السوق الرئيسي، حيث كان المنزل تم بناؤه باستخدام أموال القروض من Rosselkhozbank. المبلغ - من 100 ألف إلى 6 ملايين روبل، بما لا يزيد عن 60٪ من تكلفة السكن. فترة القرض - ما يصل إلى 25 سنة ;
إعادة التمويل - إذا كان لديك قرض سكني صادر عن بنك آخر، فيمكنك تحويله إلى Rosselkhozbank بشروط أكثر ملاءمة. على وجه الخصوص، سيُعرض عليك معدل فائدة قدره 10.25% سنويًا لمدة تصل إلى 30 عامًا؛
إن القرض غير المستهدف المضمون بالعقارات هو في الواقع قرض استهلاكي يتم إصداره مقابل ضمان الممتلكات الخاصة بك. إنه بديل ممتاز للرهن العقاري، لأنه... يسمح لك بالحصول على مبلغ كبير من المال مقابل على المدى الطويلدون إدخال الكهروضوئية. تبدأ الفائدة من 13.2٪ سنويًا، ويتم إصدار ما يصل إلى 10 ملايين روبل لمدة تصل إلى 10 سنوات شاملة.

لحساب الرهن العقاري الخاص بك، يمكنك استخدام الآلة الحاسبة الخاصة بنا للسداد المبكر:

حساب القرض:
سعر الفائدة سنويا:
المدة (أشهر):
مبلغ القرض:

الدفع الشهري:
الإجمالي الذي ستدفعه:
الدفع الزائد على القرض

يمكنك استخدام الآلة الحاسبة المتقدمة لدينا مع القدرة على إنشاء جدول الدفع وحساب السداد المبكر على هذه الصفحة.

برامج خاصةبشروط خاصة:

"الرهن العقاري العسكري" - يُعرض على الأفراد العسكريين الأعضاء في NIS قرض بنسبة مئوية لا تقل عن 9.5%. يتم إصدار مبلغ من 300 ألف إلى 2485825 روبل لمدة تصل إلى 24 سنة، PV - من 10٪؛
بالنسبة للأسر الشابة والأسر التي تستخدم رأس مال الأمومة، يمكن دفع الدفعة الأولى بأموال الشهادة. معدل الفائدة لا يقل عن 10٪ سنويا، يمكنك الحصول على ما يصل إلى 20 مليون روبل. الحد الأدنى للدفعة الأولى يبدأ من 15%، يمكنك معرفة المزيد.
الإقراض مع دعم الدولة للعائلات التي ولد فيها طفل ثان أو ثالث منذ 1 يناير 2018. وفي هذه الحالة، سيتمكنون من الحصول على قرض سكني لشراء مسكن في السوق الأولية بسعر فائدة مخفض قدره 6٪ سنويًا. في هذه الحالة، يحدث التخفيض لأول مرة فقط - لمدة 3 أو 5 سنوات، على التوالي. نحن ندعوك لمعرفة المزيد من التفاصيل في.

ما هي المتطلبات التي يقدمها البنك؟

يمكن أن يكون المقترض:

مواطن من الاتحاد الروسي يتراوح عمره بين 21 و65 عامًا،
الذي أثبت دخله بشهادة من مكان عمله،
من الضروري أن يكون لديك خبرة عمل إجمالية لا تقل عن سنة واحدة و6 أشهر على الأقل في آخر مكان عمل،
يمكنك جذب ما يصل إلى 3 من المقترضين المشاركين.

ما هي الوثائق المطلوبة؟ كل برنامج له قائمته الخاصة، ولكن القائمة التالية إلزامية للتجميع:

نموذج الطلب,
جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي أو وثيقة تحل محله (للأفراد العسكريين)،
للرجال حتى سن 27 عامًا - بطاقة هوية عسكرية،
وثائق عن الحالة الاجتماعية ووجود الأطفال،
المستندات التي تؤكد الوضع المالي والتوظيف. يشار إلى أنه يمكن التأكد من الملاءة المالية بشهادة على النموذج الخاص بالبنك، وتوجد عينة منها على الموقع الرسمي للبنك.

يتم تقديم المستندات الخاصة بالعقار المُعار بعد الموافقة على الطلب. سيكون لديك 90 يومًا للعثور على السكن المناسب.

أين يمكنني العثور على حاسبة Rosselkhozbank الرسمية لحساب الرهون العقارية بسعر الفائدة الحالي؟ لهذا تحتاج.