المعايير الدولية بشأن حظر عمل الأطفال. استغلال عمل الأطفال: ممارسة عالمية أم جريمة عالمية؟ مصادر التنظيم القانوني الدولي للعمل

تنشأ الحاجة إلى إبراء ذمة المستأجر المسجل لأسباب مختلفة. لكن الامتثال للقانون إلزامي دائمًا. كيف يتم إخراج الشخص من الشقة في عام 2020؟

عزيزي القراء! تتحدث المقالة عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- الاتصال بالاستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وطوال أيام الأسبوع.

إنه سريع و مجانا!

يتم اتخاذ قرار تسجيل المواطنين في مكان معيشتهم من قبل المالك. لكن هذا لا يعني أن المالك يستطيع إبراء ذمة المستأجرين في أي وقت.

ويرافق إلغاء التسجيل بعض الفروق الدقيقة. كيفية إخراج شخص من الشقة في عام 2020؟

نقاط عامة

ينظم التشريع الروسي بشكل صارم إجراءات التسجيل في عنوان الإقامة وإلغاء التسجيل من مساحة المعيشة المشغولة.

الالتزام بالأمر المقرر وتوافر الجميع الوثائق اللازمةيضمن التنفيذ العملية المطلوبةفي أسرع وقت ممكن.

ويوافق القرار على "قواعد التسجيل...". ومن المقرر هنا أنه من أجل التسجيل أو إلغاء التسجيل، يتصل المواطن بشكل مستقل بسلطات التسجيل ويقدم المستندات اللازمة.

وفي غضون ثلاثة أيام، يتم التسجيل/الخروج في مكان التسجيل. وفقًا للمنطق، من أجل إلغاء التسجيل بدون شخص مسجل، ستحتاج إلى التأكد من أن الشخص ليس له الحق في استخدام السكن.

المبدأ القانوني الدولة الروسيةيتطلب اعترافًا وثائقيًا أو قضائيًا بأي حقيقة مهمة.

الفروق الدقيقة الناشئة

هناك خياران لإلغاء التسجيل - إلغاء التسجيل مع التسجيل المتزامن في عنوان آخر وإلغاء التسجيل بدون تسجيل.

في الحالة الأولى، لا توجد مشاكل خاصة. يتم تقديم طلب إلغاء التسجيل وطلب التسجيل في عنوان مختلف مع إرفاق وثيقة داعمة.

تنشأ الصعوبات عند التفريغ "إلى أي مكان". في هذه الحالة، سوف تحتاج إلى تبرير السبب، حيث أن كل مواطن في الاتحاد الروسي ملزم بالتسجيل.

عادة ما تنشأ مثل هذه الحاجة:

• عند بيع شقة ولم يتم شراء منزل جديد بعد؛
• عند مغادرة الاتحاد الروسي؛
• في حالة الإخلاء القسري، عندما يكون عنوان التسجيل اللاحق غير معروف على وجه اليقين.

إذا تم الإفراز "بشكل نقي" فيعطى للمصرف. يشير إلى عنوان التسجيل المستقبلي.

ولكن في الواقع، المواطن ليس ملزما على الإطلاق بالتسجيل في هذا العنوان بالذات؛ فهذه النقطة تؤكد فقط وجود مكان إقامة.

في الواقع، يمكنك تحديد أي عنوان معروف. لكن عليك أن تعلم أنه منذ لحظة الخروج، يجب على المواطن التقدم بطلب تسجيل جديد في غضون سبعة أيام.

خلاف ذلك، يتم تطبيق العقوبات على شخص دون تسجيل، والتي يتم التعبير عنها في فرض غرامة من 2000 إلى 2500 روبل.

ما هي الوثائق التي سوف تحتاجها؟

لتنفيذ إلغاء التسجيل، ستكون المستندات التالية مطلوبة:

• طلب التفريغ؛
• جواز سفر مقدم الطلب؛
• الوثائق التي تم على أساسها التسجيل.

قد يكون أساس التسجيل وثائق قانونية، الخ.

إذا كان الشخص المسجل ليس هو المالك وتم تسجيله بناء على طلب من المالك، فيكفي الطلب وجواز السفر.

عندما يتم إلغاء تسجيل شخص ما من قبل المالك، فمن الضروري تقديم أوراق تؤكد أساس إلغاء التسجيل.

ليس من الضروري ملئه. يلتزم المسجل بقبول الطلب في حالة توفر حزمة المستندات المطلوبة.

بالإضافة إلى ذلك، قد يُطلب منك إثبات عدم وجود متأخرات إيجارية (عند خروج المالك).

إذا تم التسجيل في عنوان جديد في نفس الوقت، فسيتم تقديم الطلب المناسب والمستندات التي تثبت شرعية التسجيل (طلب من المالك، مستخرج من، وما إلى ذلك).

تعليمات خطوة بخطوة

إجراءات تسجيل الخروج من الشقة بسيطة للغاية:

1. قم بإعداد المستندات اللازمة.
2. اتصل بسلطة التسجيل.
3. قم بتعبئة الطلب وإرفاق المستندات اللازمة.
4. بعد ثلاثة أيام، احصل على جواز سفر مع ملاحظة بشأن التفريغ أو تأكيد إلغاء التسجيل.

يمكنك عمل استخراج عبر الإنترنت باستخدام بوابة خدمات الدولة:

1. قم بالتسجيل في الموقع وتسجيل الدخول حساب شخصي.
2. اختر القسم "الخدمات الإلكترونية" ← "FMS" ← "محاسبة التسجيل".
3. انقر على "الحصول على الخدمة" واملأ نموذج الطلب الذي يفتح.
4. اختر الفرع المناسب لخدمة الترحيل.
5. أرسل طلبك بالضغط على "إرسال الطلب".
6. احصل على إشعار في حسابك الشخصي حول موعد زيارتك الشخصية لـ FMS.
7. في الموعد المحدد (بعد ثلاثة أيام) الحضور إلى عنوان الفرع المحدد وتقديم أصول المستندات المطلوبة.

إجراءات إخراج شخص من الشقة بقرار من المحكمة

إن إحجام الشخص المسجل عن تسريحه طوعا يتطلب الذهاب إلى المحكمة. هناك أيضًا إجراء صارم لهذا الإجراء.

في البداية، سوف تحتاج إلى إعداد المستندات التي تشير إلى فقدان الحق في استخدام السكن. سوف تحتاج إلى:

• جواز سفر المالك المدعي؛
• الوثائق القانونية للشقة؛
• المستندات التي تؤكد فقدان الحق في استخدام السكن؛
• شهادة مستندية وشهادة شهود تثبت حقيقة إقامة الشخص في عنوان مختلف، وتؤكد أساس الترحيل القسري، وتشير إلى استحالة العيش معًا.

على وجه الخصوص، جوهر الشرط، أسبابه، المقابلة القواعد التشريعية، قائمة الأدلة المرفقة.

لكن لا يمكنك رفع دعوى قضائية على الفور. من الضروري اتباع إجراءات ما قبل المحاكمة لحل النزاع.

يتم تسليم نسخة من المطالبة وجميع المستندات المرفقة بها إلى المدعى عليه/المفرج عنه مع طلب الخروج الاختياري.

تتم الخدمة عن طريق البريد المسجل مع الإخطار أو عن طريق التسليم الشخصي أمام الشهود.

إذا لم يتم التوصل إلى حل سلمي للمشكلة، يتم تنفيذ إجراء لإخراج الشخص من الشقة من خلال المحكمة. وبعد استلام الاستئناف يتم تحديد موعد للاجتماع.

بحضور المدعي، تنظر المحكمة في جميع الأسباب والأدلة الممكنة. ويصاحب الحكم الإيجابي صدور قرار بالتسريح القسري.

مع قرار المحكمةيتصل المالك بمكتب الجوازات (FMS) ويصدر مستخرجًا.

كيفية التصرف بشكل مستقل

عندما يقرر المواطن تسريح نفسه، فلا يحق لأحد أن يمنعه من ذلك. يتصل بسلطة التسجيل ويقدم طلبًا وجواز سفر ومستندات للخروج.

يتم الانتهاء من إلغاء التسجيل في غضون ثلاثة أيام. يتم وضع العلامة المقابلة في جواز السفر.

فيديو: كيفية إخراج شخص من الشقة

إذا كان من المستحيل الحضور في مكان التسجيل السابق، يمكن للمواطن الاتصال بمكتب FMS / مكتب الجوازات في مكان الإقامة الحالي والتقدم بطلب للتسجيل في مكان إقامة جديد.

يتم تسجيل الشخص تلقائيًا من عنوان التسجيل السابق بناءً على البيانات المتوفرة في قاعدة بيانات التسجيل.

بعد الموت

إن تفريغ قريب متوفى ليس بالأمر الصعب. الشيء الرئيسي هو الحصول على شهادة وفاة صادرة عن مشرحة أو من طبيب قام بمراقبة المتوفى أثناء مرضه.

يتم تقديم الشهادة إلى مكتب التسجيل مع جواز سفر الشخص المتوفى. وعلى هذا الأساس يتم إصدار شهادة الوفاة.

عند التقدم إلى جهات التسجيل يتم تقديم ما يلي:

• جواز سفر مالك الشقة بصفته مقدم الطلب؛
• طلب إلغاء تسجيل المواطن المتوفى؛
• شهادة الوفاة.

بالإضافة إلى ذلك، قد تحتاج إلى وثائق تؤكد العلاقة مع المتوفى:

بعد التحقق من المستندات، يتم إجراء عملية الدفع خلال الإطار الزمني القياسي.

ما هي المشاكل التي قد تنشأ

من الضروري ملاحظة الموقف عندما يتم تسريح القاصر. وإذا كان الطفل مسجلاً فقط فيمكن تسريحه بالطريقة المعتادة بناءً على طلب الممثل القانوني.

يتم إصداره فقط إذا تم تزويد الطفل بما شابه أو ظروف أفضلالإقامة وما يقابلها.

قد يُطلب من الرجال المسؤولين عن الخدمة العسكرية تقديم بطاقة هوية عسكرية أو وثيقة أخرى تتعلق بالتسجيل العسكري.

على المستوى التشريعي، لا يرتبط تسجيل الإقامة والتسجيل العسكري بأي حال من الأحوال.

منذ عام 2002، أصبح هذا الشرط غير قانوني ويحق للمواطن تقديم شكوى بشأن تعسف خدمة الهجرة إلى السلطات العليا.

ديمتري روديخ

سأوضح لك بإيجاز كيف يمكن للمالك تسجيل الخروج من الشقة دون موافقة.

• ولا يتم التسريح القسري إلا من خلال المحكمة.
• المحكمة نفسها لا تأمرك بالخروج من الشقة.

لا يمكن للمحكمة أن تعترف إلا بشخص فقد الحق في استخدام شقة أو مبنى سكني آخر.

• يمكنك ذلك في مكتب الجوازات الكتابة دون موافقةفقط على أساس قرار المحكمة.

إن طرد شخص قسريًا من شقة ليس بالأمر السهل.

العديد من المحامين والمحامين مستاؤون قضايا المحكمةحسب التفريغ.

لن أخفي أنني شخصياً خسرت بعض القضايا التي تنطوي على إلغاء التسجيل في الشقق.

لكن تجربة الأخطاء هذه هي التي ساعدتني على كتابة كتابين تعليميين حول كيفية الخروج من الشقة.

يحتوي الكتاب الأول على نصائح حول كيفية إخلاء المالك لشقته

الكتاب الثاني يدور حول كيفية الخروج من شقة غير مخصخصة. وأنا أيضا أعطي هذا الكتاب كهدية.

كانت الحاجة إلى كتابة كتابين بسبب الاختلافات بين مقتطف من شقة غير مخصخصة ومقتطف من شقة مملوكة.

أصعب شيء هو إخراج شخص من شقة غير مخصخصة أو بلدية، لأنك تحتاج إلى إثبات العديد من الشروط التي يمكن بموجبها تسريح الشخص.

كنت أعتقد أن قيمة كلا الكتابين تكمن في حقيقة أنهما يسمحان لأي شخص بكتابة "شخصيات" غير ضرورية من شقته بشكل مستقل.

ومع ذلك، كشفت تعليقات القراء عن قيمة أخرى مهمة بالنسبة لي حول هذه الكتب.

وهو أنه يسمح للقارئ المهتم بالخروج من الشقة بالتحكم في تصرفات محاميه المعين للتعامل مع القضية القانونية المتعلقة بالخروج من الشقة.

وبعبارة أخرى، معرفةخوارزمية الإجراءات خطوة بخطوة،

شروط الإزالة القسرية من الشقة والمزالق ،

أنت تستطيع:

• إعطاء محاميك تعليمات مفيدة حول كيفية إدارة القضية،
• تقييم فعالية قراراته ،
• لا تعتمد بشكل أعمى على احترافه،
• تقييم نقدي لكلمات وأحكام محاميك.

بعد كل شيء، هذه هي شقتك، وخسارة محاميك في المحكمة قد تقضي إلى الأبد على قدرتك على التخلص من أحرفك المكتوبة.

هذا كل شيء بالنسبة لي. أتمنى لك حياة كريمة و أتمنى لك يوما رائعا.

أداة مفيدة للحصول على قطعة أرضلا مزايدة

أتمنى لك يومًا رائعًا وحياة تستحق العيش.

العلامات:

آخر تحديث: 02/02/2019

واحدة من قضايا الإسكان الأكثر حساسية هي الإخلاء القسري للمستأجر غير المرغوب فيه. في أغلب الأحيان، يرتبط الإخلاء من شقة أو غرفة أو منزل دون موافقة الشخص الذي تم إخلاؤه بالصراعات والنزاعات التي تنشأ بين السكان. يعتبر التسريح القسري هو الملاذ الأخير، وفي معظم الحالات يكون ممكنًا بقرار من المحكمة. الاستثناء هو عندما يتم تسريح المجند الخدمة العسكريةأو محكوم عليه أو مفقود أو ميت.

بطبيعة الحال، ليس من الممكن دائمًا طرد شخص ما من المنزل حسب الرغبة. بطريقة أو بأخرى، سيتعين عليك اللجوء إلى ترحيل المواطن عن طريق المحكمة.

في أي الحالات يمكن إخراج الشخص من شقة مخصخصة دون موافقته؟

هناك القليل من الأسباب القوية لطرد شخص ضد إرادته.

• طلاق الزوجين عندما يكون أحدهما مالك العقار والآخر يعيش فقط (يمكنك كتابة شخص آخر غير المالك) ؛
• شراء مساحة للعيش من قبل شخص خارجي (تم إخلاؤه المالك السابقوعائلته)؛
• الغياب المطول للشخص المسجل في مكان التسجيل؛
• ارتكاب الجرائم في مجال قواعد المعيشة في مبنى سكني؛
• سوء استخدام (ليس للأغراض السكنية) شقة أو غرفة أو منزل؛
• إعادة تطوير (إعادة تجهيز) غير منسقة للشقة؛
• تدهور حالة السكن (الهيكلية والصحية والصحية، وما إلى ذلك)؛
• حالات أخرى حسب الحالة الفردية.

دعونا نفكر في هذه المواقف بمزيد من التفصيل.

إنهاء العلاقات الأسرية (الطلاق)

الطلاق، وبعد ذلك يفقد الزوج السابق وأقاربه الحق في استخدام الشقة. ويمكن طردهم من خلال المحاكم.

إذا لم يكن لدى الزوج السابق (الزوجة) مكان للعيش فيه، يجوز للمحكمة أن تترك الشخص المفرج عنه مؤقتًا في الشقة. أو إجبار المالك على توفير سكن مؤقت. ولذلك، إذا كان لدى المطرود مسكن أو وسيلة لشرائه، فيجب على المدعي إبلاغ المحكمة بذلك. حتى لا تتعرض لإجراءات قضائية غير مريحة.

تملك شقة عن طريق الشراء أو الهبة أو الميراث مع المسجلين.

في المحكمة، ليست هناك حاجة للحديث عن أسباب تقديم المطالبة (الأشخاص غير المقيمين، وعدم دفع ثمن المرافق، وانتهاك حقوق السكان عن طريق السلوك غير اللائق، وما إلى ذلك). ويكفي إعلان رفض خروج المطرودين طوعا.

الغياب المطول للعنوان المكتوب وعدم دفع فواتير الخدمات

إذا كان لدى المسجل منزل آخر، لكنه لم يحضر للتسجيل، ولا يدفع ثمن الكهرباء والغاز والماء، فيمكن للمالك التخلص منه. في المحكمة، ستحتاج إلى الإشارة إلى عنوان الإقامة الفعلي الدقيق وتأكيد دفع ديون المرافق للمدعى عليه من قبل المالك (إيصالات نيابة عنه).

السلوك الذي ينتهك بشكل منهجي حقوق المقيمين الآخرين

يتم التعبير عن الانتهاكات:

• حالة السكن غير الصحية
• السلوك المعادي للمجتمع (المعارك والفضائح وإدارة بيت للدعارة والحفلات الليلية وما إلى ذلك).

لا يمكن إثبات مثل هذا السلوك غير المسؤول في المحكمة بمجرد الكلمات، لذا فمن الضروري أولاً:

• تقديم توبيخ مكتوب للجاني؛
• اتصال وكالات إنفاذ القانونمع بيان المخالفات .

وستكون الردود والبروتوكولات والقرارات ووثائق التفتيش الأخرى التي تم جمعها هي الأدلة اللازمة لتقديمها إلى المحكمة.

المواطن لا يستخدم الشقة للسكن أي ليس كمسكن (ورش، رعاية بيطرية، وغيرها)

يمكن تأكيد الاستخدام التجاري للمساكن من قبل لجان الإسكان التابعة للإدارات. تحتاج إلى التقديم هناك مع طلب مفصل في شكل مجاني. يمكن كتابة مثل هذه البيانات من قبل الجيران، ومجلس إدارة HOA، وما إلى ذلك.

إعادة التطوير غير القانوني وتجديد الشقة

في كثير من الأحيان، إعادة التطوير غير القانوني للشقة يمكن أن ينتهك الهيكل مبنى متعدد الطوابق. وبطبيعة الحال، وهذا يسبب القلق بين أصحاب الشقق الأخرى. إجراءات حماية الحقوق:

• اتصل بالسلطة التي تمنح الإذن بإعادة التطوير (الإدارة مستعمرة)، الأمر الذي سيلزم المالك باستعادة الحالة السابقة للشقة؛
• إذا لم يكن هناك أثر، يتم رفع دعوى قضائية للمطالبة بالاستيلاء القسري على الشقة من المالك (بيعها بالمزاد العلني) وإخلائه.

وبعد ذلك يجب على المالك الجديد ترميم الشقة وطرد السكان السابقين.

تدهور السكن

التدهور يعني أي تأثير سلبيللسكن:

• تدمير المباني والأقسام.
• تلف أو تدمير المعدات والأنظمة الهندسية (السباكة، والتهوية، ومعدات الغاز، وما إلى ذلك)؛
• تدهور إصلاحات التشطيب، وكذلك الأثاث اللازم لحياة مريحة (غرفة النوم، أثاث المطبخ، أبواب داخليةإلخ.).

يجب أن تكون أفعال الجاني متعمدة. على سبيل المثال، إذا انكسرت النافذة بسبب مسودة، فلا يمكن أن تكون هذه الإجراءات سببًا للإخلاء.

استخراج من شقة بلدية دون موافقة

هناك اختلافات عند إخراج الشخص من شقة مخصخصة وغير مخصخصة. دعونا نفكر في المواقف النموذجية التي يمكن فيها إخراج المواطن من شقة تابعة للبلدية:

الموقف	من له الحق في الكتابة	من يتم طرده؟
المواطن لا يدفع فواتير الخدمات	البلدية (المستأجر)	المستأجر وعائلته
	إذا لم يكن هناك أي دفع من أي من المستأجرين المسجلين لأكثر من 6 أشهر، فإن المستأجر نفسه هو المسؤول عن ذلك. لذلك، لن يقوموا بطرد هذا المستأجر فحسب، بل سيطردون أيضًا المستأجر وعائلته. نصيحة: تحتاج إلى فصل الحساب الشخصي للشقة وتجديد عقد الإيجار الاجتماعي لعدة مستأجرين. ثم يتم طرد المتخلف كأحد المستأجرين ويبقى الآخر. أو إجراء تبادل قسري للسكن.
المواطن لا يستخدم الشقة كمنزل	البلدية (صاحب السكن) الجيران	المستأجر و (أو) الأشخاص المسجلين لديه
	يتم تحديد الاستخدام غير السليم للشقة من قبل لجان الإسكان التابعة للإدارات وضباط الشرطة (المنطقة). يمكن للجيران والبلدية ومجلس HOA، وما إلى ذلك، الاتصال بهذه الهياكل.
يؤدي المستأجر إلى تفاقم حالة مساحة المعيشة أو إعادة تصميمها أو تجديدها	المالك والجيران
	يمكن أن يؤدي تدهور الإسكان أو إعادة التطوير إلى حالة الطوارئ للمبنى متعدد الطوابق بأكمله. قد تتفاعل الأطراف المهتمة مع هذا: الجيران، HOAs، مكاتب الإسكان، إلخ. يجب عليك الاتصال بإدارة المدينة (المنطقة)، الشرطة، لجنة الإسكان. بعد التأكد من هذه الحقائق، انتقل إلى المحكمة. في أغلب الأحيان، يتم تقديم المطالبة من قبل الإدارة.
المواطن لا يسكن في الشقة	بلدية	المستأجر وأفراد عائلته
	الغياب المؤقت لا يعني فقدان الحق في السكن. ستحدث مثل هذه الخسارة إذا انتقل المواطن إلى مكان آخر للإقامة الدائمة. سيتم اعتبار اتفاقية الإيجار الاجتماعي منتهية منذ لحظة الانتقال إلى عنوان آخر.
السلوك المعادي للمجتمع للمستأجر	المالك، المستأجر، الجيران	المستأجر أو الشخص المسجل لديه

عندما يطلق المستأجر، الزوج السابق(الزوجة) لا تفقد حق الإقامة فيها شقة البلديةعلى عكس الزوج السابق، الذي عاش في شقة خصخصةمالك.

مقتطف من فئات معينة من الأشخاص

• طفل

التسريح القسري في حالة عدم وجود موافقة الوالدين. في أي حال، الانسحاب غير ممكن:

• إذا ظل الطفل بلا مأوى، حتى لو تم تسريح والديه؛
• مالك منزل قاصر (حصة في الممتلكات)؛
• شارك الأطفال في خصخصة الإسكان البلدي.

مطلوب إذن الوصاية إذا كان السكن الجديد، عند الخروج القسري، سيكون أسوأ من السكن السابق.

موقف كلاسيكي يكون من السهل فيه تسريح الطفل دون موافقته. إذا تم تسريحه إلى والديه (والديه) من شخص غريب من شقة تابعة للبلدية. ولكن حتى في هذه الحالة، سوف تحتاج إلى إذن من الوصاية وقرار من المحكمة.

بشكل عام، تعتمد نتيجة الدعوى القضائية على العديد من الظروف. لكن المحكمة تدافع في البداية عن حماية حقوق الطفل.

• حرمان الوالدين من حقوق الوالدين

إذا تم حرمان أحد الوالدين الذي يعيش مع طفل من حقوقه، فإنه يتعرض للطرد من الشقة دون موافقته. ولا يهم إذا كان لديه سكن آخر أم لا.

• مدان

ويمكن إطلاق سراحه بناءً على إدانته. للقيام بذلك، يكفي الاتصال بخدمة الجوازات مباشرة دون اللجوء إلى المحكمة للإخلاء. ومع ذلك، بعد قضاء العقوبة، يمكن للسجين أن يطالب باستعادة حقوقه. وإذا تم، على سبيل المثال، تبادل الشقة بعد خروج المحكوم عليه، فقد يكون هناك إشغال قسري.

• تم تجنيده في الجيش

يتم التسريح بناءً على رسالة من مكتب التسجيل والتجنيد العسكري. يتم تسجيل جندي في مكان الخدمة. المعاملات مع السكن مسموح بها دون قيود. وبعد العودة من الجيش لن يكون للمجند أي صلاحية لإلغاء المعاملات.

• مفقود أو أعلن وفاته

ويمكن إطلاق سراح هؤلاء المواطنين على أساس قرار من المحكمة بالاعتراف بهم كمفقودين أو متوفين. بعد ذلك، يمكنك القيام بأي إجراءات تريدها مع الشقة. إذا ظهر المفرج عنه، فلن يسمح بعكس المعاملات. الاستثناء هو إذا كان السكان الآخرون على علم بمكان الشخص المطرود وتصرفوا بشكل ضار.

ما هي الخطوات الأولية؟

قبل الذهاب إلى المحكمة للمطالبة بالإخلاء، يجب عليك:

• الاتصال بالشخص الخاضع للإخلاء كتابياً لطلب خروجه طوعاً. وهذا هو، عرضه للتحقق من تلقاء نفسه (أو مع طلب وقف الإجراءات التي تنتهك حقوق ومصالح المواطنين الآخرين، إذا تم ارتكاب مثل هذه الإجراءات)؛
• اتصل بالمالك أو مالك العقار (اعتمادًا على ما إذا كانت الشقة خاصة أو بلدية) لتقديم شكواك ضد الشخص الذي يتم إخلاؤه؛
• وفي بعض الحالات يكون من الضروري الاتصال بالجهات المختصة لإبلاغها بانتهاك حقوق الأشخاص الآخرين من قبل الشخص الذي تم إخلاؤه.

إلى أي محكمة يجب أن أذهب؟

بعد ذلك، يتم إعداد بيان المطالبة ويتم دفع الدولة. يتم إرسال الرسوم ومواد المطالبة إلى محكمة المدينة (المنطقة) (وليس إلى قضاة الصلح) في موقع الشقة أو المنزل أو الغرفة. أي من حيث سيتم إخلاء المواطن.

من الحكمة تكليف المحامي (المحامي) بإدارة القضية في المحكمة. لكن ضع في اعتبارك أنه لا ينبغي عليك الانسحاب من القضية. ضروري:

• أعد قراءة كل وثيقة كتبها المحامي وعبّر عن رأيك في هذا الشأن، حتى لو بدا لك غير مهني؛
• إبلاغ المحامي بجميع الحقائق التي تعرفها، دون تقسيمها إلى هامة وغير مهمة. تذكر أن كل التفاصيل في مثل هذه الأمور مهمة.
• حضور جلسات المحكمة مع محام. أولاً، سيقنع القاضي بأن القضية مهمة بالنسبة لك (وهذا له تأثير عاطفي قوي). ثانيا، سوف تكون قادرا على شرح ذلك للمحكمة نقاط مهمةوالتي قد لا يكون المحامي على علم بها.

في بعض الحالات، من الممكن اللجوء إلى المحكمة للإخلاء دون موافقة المستأجر أو المالك بمبادرة من الإدارة. على سبيل المثال، في حالة إعادة التطوير غير القانوني، وانتهاك حقوق السكان عن طريق السلوك الفاحش، واستخدام الشقة لأغراض أخرى، وما إلى ذلك. ويمكن إيقاظ نشاط الإدارة من خلال التواصل معها لتقديم الشكاوى مباشرة أو عن طريق النيابة العامة.

كيفية وصف

المحكمة نفسها لا تقوم بإبراء المواطن. إنهم يتخذون فقط القرار الذي يمكن على أساسه التفريغ. ولذلك يجب على الشخص المعني، حسب اختياره، أن يصل إلى المنطقة الإقليمية:

• جمعية أصحاب المنازل، إدارة الإسكان، وما إلى ذلك؛
• إدارة الهجرة بوزارة الداخلية.

يجب تقديم ما يلي إلى خدمة الجوازات:

• طلب شخص مهتم بإطلاق سراح مواطن مرفوض (يتم تقديم الطلب بشكل حر) ؛
• قرار المحكمة بشأن الإخلاء دون موافقة، مصدق من المحكمة مع ملاحظة حول دخوله حيز النفاذ القانوني؛
• شهادة الأشخاص المسجلين؛
• كتاب المنزل، إذا كنا نتحدث عن منزل خاص.

ولا يشترط حضور الشخص الذي يتم تسريحه.
الخروج مجاني خلال 3 أيام.
إذا لم تتمكن بعد الخروج من طرد الشخص فعليًا من الشقة، فأنت بحاجة إلى الاتصال بمحضري الديون (Bailiffs) بقرار وأمر تنفيذ.

قبل طرح سؤال على المحامي، يرجى قراءة أسئلة القراء؛ فربما تم النظر في حالة مماثلة بالفعل وهناك إجابة مفصلة، ​​وفي هذه الحالة لن يجيبك المختص.

1. البنود 23، 28، 29، 29 (2) من مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 17 يوليو 1995 رقم 713 "بشأن الموافقة على قواعد تسجيل وإلغاء تسجيل مواطني الاتحاد الروسي في مكان الإقامة ومكان الإقامة داخل الاتحاد الروسي"

إذا كانت لديك أسئلة حول موضوع المقال فلا تتردد في طرحها في التعليقات. سنجيب بالتأكيد على جميع أسئلتك في غضون أيام قليلة.

102 تعليق

المادة 31. حقوق والتزامات المواطنين الذين يعيشون مع المالك في المباني السكنية التابعة له

[قانون الإسكانالترددات اللاسلكية] [الفصل 5] [المادة 31]
1. يشمل أفراد عائلة مالك العقار السكني زوجته التي تعيش مع هذا المالك في السكن التابع له، وكذلك أبناء هذا المالك ووالديه. يمكن الاعتراف بالأقارب الآخرين والمعالين المعوقين، وفي حالات استثنائية، المواطنين الآخرين كأعضاء في عائلة المالك إذا تم توطينهم من قبل المالك كأفراد في عائلته.

2. يحق لأفراد عائلة مالك المبنى السكني استخدام هذا المبنى السكني على قدم المساواة مع مالكه، ما لم ينص على خلاف ذلك بالاتفاق بين المالك وأفراد عائلته. يلتزم أفراد عائلة مالك المبنى السكني باستخدام هذا المبنى السكني للغرض المقصود منه وضمان سلامته.

3. يكون أفراد عائلة مالك المبنى السكني القادرين والمحددين من قبل المحكمة بصفتهم القانونية مسؤولين بالتضامن والتكافل مع المالك عن الالتزامات الناشئة عن استخدام هذا المبنى السكني، ما لم ينص على خلاف ذلك بموجب اتفاق بين المالك وأفراد عائلته.

4. في حالة الإنهاء العلاقات العائليةمع مالك المبنى السكني، لا يتم الاحتفاظ بالحق في استخدام هذا المبنى السكني لأحد أفراد عائلة مالك هذا المبنى السكني السابق، ما لم ينص على خلاف ذلك بموجب اتفاق بين المالك والعضو السابق في عائلته. إذا لم يكن لدى أحد أفراد عائلة مالك المبنى السكني السابق أي سبب لاكتساب أو ممارسة الحق في استخدام مبنى سكني آخر، وكذلك إذا حالة الملكيةأحد أفراد عائلة مالك المبنى السكني السابق والظروف الأخرى الجديرة بالملاحظة لا تسمح له بتزويد نفسه بمبنى سكني آخر، وقد يتم الاحتفاظ بالحق في استخدام المبنى السكني التابع للمالك المذكور للعضو السابق في عائلته من أجل مدة معينة بناء على قرار المحكمة. في هذه الحالة، يحق للمحكمة إلزام مالك المبنى السكني بتوفير أماكن سكنية أخرى للزوج السابق وأفراد أسرته الآخرين، الذين يفي المالك لصالحهم بالتزامات النفقة، بناءً على طلبهم.

5. عند انتهاء فترة استخدام المباني السكنية التي يحددها قرار من المحكمة مع مراعاة أحكام الجزء 4 من هذه المادة، يتم إنهاء الحق المقابل في استخدام المباني السكنية لأحد أفراد عائلة المالك السابق، ما لم يكن يتم تحديد خلاف ذلك بالاتفاق بين المالك وهذا العضو السابق في عائلته. قبل انقضاء الفترة المحددة، يتم إنهاء الحق في استخدام المباني السكنية لأحد أفراد عائلة المالك السابقين بالتزامن مع إنهاء حق ملكية هذا المبنى السكني لهذا المالك، أو إذا كانت الظروف التي كانت بمثابة الأساس للحفاظ على هذا الحق قد توقفت، بناء على قرار من المحكمة.

6. يتمتع العضو السابق في عائلة المالك، الذي يستخدم المباني السكنية على أساس قرار من المحكمة مع مراعاة أحكام الجزء 4 من هذه المادة، بالحقوق ويتحمل الواجبات والمسؤوليات المنصوص عليها في الأجزاء 2 - 4 من هذه المقالة.

7. المواطن الذي يستخدم المباني السكنية على أساس اتفاق مع مالك هذا المبنى له حقوق ويتحمل واجبات ومسؤوليات وفقًا لشروط هذه الاتفاقية.