Refuerzo de los cimientos de una casa de ladrillo de dos pisos. Fundación para una casa de ladrillo de dos pisos. Sistema de drenaje para una casa de ladrillo.

Este artículo es la respuesta a la pregunta de uno de los clientes de nuestra empresa, que recientemente llegó al correo electrónico de la empresa Bogatyr.

Nikolai, 29 años, Moscú! "¡Hola! Mi hermano me recomendó su empresa, a quien el año pasado equipó una base de pilotes para un centro comercial en Moscú. Habló muy positivamente sobre los especialistas de la empresa, y también decidí utilizar sus servicios. Tengo un amplia parcela en la región de Moscú, donde planeo construir una casa de ladrillo de un piso con un área de 90-100 metros cuadrados. Ahora estoy pensando en qué base es mejor usar. Los suelos en el el sitio está agitado, como dicen los vecinos. No puedo decir con certeza la profundidad del agua subterránea, aún no he hecho la geodesia del sitio. Me interesa lo siguiente: sobre qué base es más racional construir una casa de ladrillo, teniendo en cuenta un presupuesto financiero ilimitado. La condición principal es la durabilidad y la confiabilidad, quiero que la casa se construya "por siglos", como dicen. Gracias de antemano por su respuesta ".

Dado que esta información será de interés para una amplia gama de lectores, decidimos considerarla en detalle en un artículo completo.

A partir del material, aprenderá qué guiarse al elegir los cimientos para una casa de ladrillos y cómo se construyen los principales tipos de cimientos utilizados en la construcción privada de poca altura.

Elegir el tipo de base para una casa de ladrillo.

Las casas de ladrillo, incluso si están construidas en 1 o 2 pisos, pertenecen a la categoría de edificios pesados. Solo unos pocos tipos de cimientos pueden usarse como cimientos para dichos edificios, a saber:

Cinta;
Losa;
Montón.

El tipo de base más rentable es una base de tira poco profunda; sin embargo, su uso solo es posible en suelos no rocosos, que son extremadamente pocos en la región de Moscú.

Arroz. 1.1

La cimentación más confiable con altas características de soporte es la cimentación de una losa monolítica, que también es la más costosa debido a la gran cantidad de materiales necesarios para el arreglo.

Los cimientos de pilotes son el "medio dorado", con la configuración correcta, los cimientos sobre pilotes hincados no son inferiores, y en ciertos tipos de suelos superan las propiedades portantes de los cimientos de losas, el trabajo en su disposición se lleva a cabo más rápido y cuestan menos. .

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Importante: el componente económico es solo un criterio insignificante al elegir los cimientos para una casa de ladrillos. En primer lugar, es necesario guiarse por los estándares para el cumplimiento de los cimientos con un tipo específico de suelo y las características de peso y tamaño del edificio que se está construyendo.

Los principales factores de los que depende el tipo de cimiento de los que se debe construir una casa de ladrillos son los siguientes:

Tipo de suelo en el área de construcción;
Profundidad de congelación del suelo;
Nivel de ubicación de las aguas subterráneas;
Masa y número de plantas del edificio.

Para obtener información sobre las características del suelo, tiene sentido utilizar el servicio de un estudio geodésico del sitio, ya que es imposible recopilar todos los datos necesarios sin la disponibilidad de equipos especiales, es decir, tienen el peso máximo cuando diseñar cualquier base.

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Considere la relación entre el tipo de suelo y el tipo de cimiento para una casa de ladrillos:

Bases de cinta: se erigen sobre suelos cohesivos secos y suelos arenosos, están sujetos a los efectos de las fuerzas de levantamiento, por lo tanto, cuando se colocan en suelos de levantamiento, deben hundirse por debajo de la profundidad de su congelación;
Cimientos de losa: adecuados para suelos problemáticos propensos a cambios y hundimiento del suelo, tienen alta resistencia al levantamiento del suelo;
Los cimientos de pilotes son una opción universal para cualquier tipo de suelo, con la excepción del suelo rocoso.

En función de las características de peso y tamaño del edificio en construcción, la elección de la cimentación es la siguiente:

Cinta: adecuada para casas de ladrillo de 1 o 2 pisos, le permite equipar el sótano o el sótano;
Losa: utilizada para la construcción de casas de 1 a 3 pisos de madera, casa de ladrillos y troncos. Sobre tales cimientos, se construyen casas de forma rectangular estándar, ya que es problemático llenar una losa monolítica de configuración compleja. Si es necesario equipar el piso del sótano, la losa de cimentación se equipa en el fondo del foso;
Cimientos de pilotes: con el diseño apropiado de los cimientos de pilotes, se puede construir cualquier casa, incluidos los edificios de varios pisos. Tal base no brinda la posibilidad de organizar un sótano.

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Los cimientos de tiras y losas están sujetos a los efectos de las heladas que levantan el suelo y las aguas subterráneas, según lo cual se determina la profundidad de cimiento requerida:

Tira de cimientos para una casa de ladrillos.

Al construir una casa de ladrillos de un piso en un sitio con condiciones de suelo normales, la mejor opción es una base de tira. La construcción de una cinta de cimentación que repite los contornos de la casa requiere un orden de magnitud menos de materiales que la formación de una losa monolítica.

El ancho de la cinta se determina en función del grosor de las paredes, puede ser de 10 a 15 centímetros más grueso y formar una base sobresaliente, o colocarse al mismo nivel que la pared.

La profundidad de colocación de los cimientos depende del grado de levantamiento del suelo. En suelos no rocosos, está permitido construir cimientos poco profundos hundidos en el suelo entre 50 y 70 centímetros.

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La secuencia de trabajo en la disposición de los cimientos de la tira es la siguiente:

En el sitio, los contornos de los cimientos están marcados a lo largo de las paredes exteriores e interiores de la casa;
La zanja se excava a una profundidad de 20 a 30 centímetros más que la profundidad de diseño de la cinta;
En el fondo de la zanja se forma un colchón de arena y grava, que actúa como una capa de sellado que evita la contracción del suelo;
En los lados de la zanja, a la altura de la elevación de la cinta de cimentación sobre el suelo, se forma un encofrado de tablas, que se refuerza con soportes laterales y se cubre con material impermeabilizante;
Se teje un marco blindado a partir de barras de refuerzo, que tiene dos contornos: la parte central de la cinta no requiere refuerzo, ya que todas las cargas se distribuyen en sus partes superior e inferior;
El marco se coloca en zanjas y la base se vierte con hormigón pesado de clase A300.

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Cimientos de pilotes para una casa de ladrillo.

La cimentación de pilotes de hormigón armado hincados es un tipo de cimentación universal, que es aplicable para la construcción de casas de cualquier número de pisos en todos los tipos de suelos comunes en la región de Moscú.

No puede hacer una base de este tipo por su cuenta, ya que los pilares de pilotes son impulsados por equipos de construcción especiales, pero al solicitarlos a nuestra empresa, puede estar seguro de que la base de la casa resistirá cualquier carga y durará décadas.

Arroz. 1.7

El trabajo en la disposición de la base de pilotes se lleva a cabo en la siguiente secuencia:

Se está realizando el diseño de la base, se determina el diseño de las pilas debajo de las paredes de la casa; en condiciones estándar, los pilares se colocan a lo largo del perímetro de las paredes externas e internas con un paso de 2-2,5 metros, así como en sus intersecciones;
Las pilas se entregan en el sitio, el equipo de construcción se reubica;
El territorio del sitio se nivela, se elimina la capa superior de césped y se marcan los lugares para hincar pilas;
La instalación de pilotes produce la inmersión de los pilotes por método de choque o vibración;
Las pilas están atadas con una rejilla: actúa como un soporte, sobre cuya superficie se colocan las paredes de la casa.

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La empresa constructora "Bogatyr" garantiza un rendimiento de alta calidad de toda la gama de trabajos de pilotes en la construcción de cimientos a partir de pilotes de hormigón armado hincados. Estamos listos para diseñar los cimientos de cualquier edificio, instalar pilotes de alta calidad y clavarlos en cualquier tipo de suelo. Gracias al uso de modernos equipos de hincado de pilotes, todo el trabajo se lleva a cabo en el menor tiempo posible.

Base de losa para una casa de ladrillo.

Si prefiere construir una base con sus propias manos, pero al mismo tiempo se enfrenta a suelos problemáticos con densidad desigual, propensos a cambios o heladas, preste atención a la base de una losa de hormigón monolítica.

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La losa se puede colocar con una pequeña profundidad igual a su grosor (que, en la mayoría de los casos, no supera los 50 centímetros) o equiparse en el fondo del pozo, lo que le permite crear un sótano completo.

La construcción de la losa de cimentación se lleva a cabo de acuerdo con la siguiente tecnología:

En el sitio, se marca el contorno de la losa y comienzan los movimientos de tierra para cavar un pozo. Con una gran profundización de la losa, se utilizan excavadoras para esto, con una ubicación en la superficie, es muy posible arreglárselas con fuerza manual;
Se vierte una capa de cimentación de 2-3 centímetros de espesor de hormigón líquido, que servirá como base para verter la losa principal;
Se instala un encofrado de madera a los lados del pozo;
Se crea un armazón para toda el área de la losa. El número de contornos es 2, las barras de refuerzo corrugadas con un diámetro de 12 mm o más se utilizan como elementos horizontales del marco, que están conectadas por puentes verticales. El marco se sujeta con alambre de tejido o soldadura;
El marco blindado se coloca sobre la zapata y se vierte la losa. Para esto, se utiliza un lote de concreto prefabricado ordenado en el volumen requerido, ya que el vertido debe realizarse de una vez.

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Sistema de drenaje para una casa de ladrillo.

En un nivel alto de agua subterránea, para proteger los cimientos de tiras y losas de la erosión, es necesario proporcionar un sistema de drenaje de pared. Es necesario equiparlo incluso en la etapa de colocación de los cimientos, para no volver a realizar trabajos de excavación en su excavación.

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Las tuberías de drenaje están ubicadas alrededor del perímetro de la casa, rodeando los contornos de los cimientos. Se colocan 10-20 centímetros por debajo del talón de apoyo de la base. En las esquinas de la casa, las tuberías se reducen a bocas de acceso, que se conectan al tanque de almacenamiento principal ubicado en el punto más bajo del sitio para que el agua de las bocas de acceso fluya hacia el tanque por gravedad. Desde el depósito principal, el agua se bombea fuera del sitio.

Aislamiento de cimientos

El aislamiento de la base es una de las formas más efectivas de proteger los cimientos de una casa de los efectos negativos del entorno del suelo en el que se encuentra. La mayoría de las veces, se recurre al aislamiento al organizar el sótano.

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Para el aislamiento térmico de la cimentación Se utiliza aislamiento de losa de alta densidad. Dichos productos se presentan en el surtido de todas las empresas líderes dedicadas a la producción de materiales de aislamiento térmico. El aislamiento de espuma de poliestireno extruido de las empresas Penoplex y TechnoNIKOL ha demostrado ser el mejor.

Los calentadores están pegados a las paredes de la base. utilizando masilla bituminosa, después de lo cual la superficie del aislamiento térmico se masilla y se cubre con una capa de geotextil protector.
Ganar

Para fortalecer la base en la etapa de su construcción no recurren, sin embargo, si los cimientos no están diseñados correctamente y no pueden soportar la masa del edificio o la carga de las fuerzas de empuje ejercidas sobre él, tal medida puede ser necesaria lo suficientemente pronto.

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En la práctica de la construcción, se recurre a los siguientes métodos para fortalecer los cimientos:

Disposición de clips y camisas de hormigón armado, que son una capa adicional de hormigón que aumenta la cinta de cimentación: se coloca una cubierta de chapa a lo largo del perímetro de la base, que se fija en las paredes de la base con refuerzo, después de lo cual la cavidad entre el metal y la base se rellena con hormigón;
Ampliación del área de apoyo de la cimentación: para esto, se utilizan losas o bloques de hormigón armado, colocados debajo del quinto soporte de la cinta de la cimentación;
Los cimientos de pilotes se fortalecen colocando pilotes adicionales junto a los pilares existentes.

Nuestros servicios

Somos una empresa de construcción y la actividad principal de nuestra empresa es la conducción de pilotes en Moscú y la región. Trabajamos con equipo propio con alta productividad, gracias a lo cual no retrasamos la entrega de la cimentación por pilotes. Para encargar trabajos de hincado de pilotes, perforación guía, hincado de tablestacas o para la entrega de pilotes de hormigón armado a la instalación, utilizar el formulario de solicitud:

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Materiales útiles

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Las casas de ladrillo de dos pisos son muy comunes, por lo que vale la pena hablar sobre su construcción. El componente principal de cualquier estructura es la base, que puede soportar toda la carga. Para una casa de dos pisos, debe ser especial para convertirse en una base confiable.

Para una instalación de alta calidad de los cimientos de una casa de ladrillos de dos pisos, debe investigar un poco por adelantado que lo ayudará en el trabajo posterior. En primer lugar, se determina el tipo de suelo y sus características cualitativas, en base a las cuales se toma una decisión sobre qué tipo de cimentación es preferible. Después de eso, se calcula la carga total. La correspondencia de estos datos entre sí indica el tipo de cimentación deseada. En este artículo, se seleccionará el tipo óptimo de base para una casa de ladrillos de dos pisos y se darán recomendaciones para su instalación.

Características del material de construcción.

Cualquier casa de ladrillo, incluso una de un piso, es muy susceptible a varios tipos de contracción y también tiene mucho peso. Estos son dos indicadores que caracterizan claramente esta estructura.

El ladrillo es resistente a la compresión, pero cuando se dobla y estira, puede colapsar. Con la contracción desigual del suelo, son posibles distorsiones y grietas en las paredes, lo que puede reducir significativamente la resistencia de la estructura. La distorsión se produce debido a:

Los principales matices de elección.

La solución estándar para una casa de varios pisos es una base de tiras. Se divide en cimentaciones superficiales y profundas. Dependiendo del tipo de suelo en el sitio y las características técnicas del edificio, se selecciona el tipo de cimentación apropiado.

Para casas de ladrillo, dado que su peso es bastante grande, se selecciona una base de tira empotrada. Se coloca debajo de la capa de congelación en el suelo. Si los cimientos se colocan por encima de esta marca, entonces el suelo, como resultado de la expansión durante la congelación, empujará los cimientos hacia arriba, lo que provocará grietas y distorsiones en las paredes y, en el peor de los casos, puede seguir la destrucción de la estructura.

El levantamiento del suelo está determinado por el contenido de sustancias arcillosas en él, si son más del 50%, entonces el suelo se reconoce como tal. Este estudio solo puede ser realizado por geólogos profesionales, por lo que ni siquiera debes intentar hacerlo tú mismo.

Los suelos arenosos no requieren una colocación profunda, ya que no se agitan. Aquí, la profundidad de colocación determinará la carga del propio edificio.

Además, al elegir una base, no debe olvidarse del nivel del agua subterránea. Si el edificio se erige en un área donde su nivel es alto o cerca de un embalse, entonces necesariamente se proporciona un sistema de drenaje.

Además de la base de la tira, se puede equipar una versión de cinta de pila debajo de una casa de ladrillos de dos pisos. Se coloca con tecnología TISE. Es perfecto para suelos abultados, para evitar la separación de pilas de la cinta, debe hacer una almohada de tipo estabilizador. Tal base combinada será útil en aquellos suelos donde el suelo denso está por debajo del nivel de 2,5 metros.

¡Importante! Con una base de este tipo, puede construir una casa de ladrillos de dos pisos, pero sin el uso de una decoración interior pesada.

Si el sitio está ubicado en un área pantanosa, entonces hay una salida. En este caso, la base se construye sobre pilotes de tornillo. Dichos cimientos evitarán las distorsiones y la contracción del edificio y distribuirán la carga sobre una capa estable de suelo enterrado.

Puede usar la base de pilotes y para construir sobre un terreno estable. Esta opción reducirá significativamente el costo de organizar la base. Un edificio sobre una base de este tipo durará mucho tiempo y, al mismo tiempo, no reaccionará de ninguna manera al cambio de estaciones.

De lo anterior, podemos concluir que solo las condiciones del entorno determinan qué base será la mejor para una casa de dos pisos de ladrillo.

Instalación de una base de tira para una casa de ladrillo de dos pisos.

Dado que la opción clásica para una casa de ladrillos de dos pisos es una base de tiras, consideraremos cómo se puede organizar en el sitio.

Trabajo de preparatoria

Después de que se haya seleccionado el tipo de base y se haya producido su proyecto, puede comenzar a desarrollar un sitio para la casa.

Para hacer esto, el sitio se limpia bien de escombros y se elimina la capa fértil superior. Entonces puedes cavar trincheras de acuerdo con el plan. El ancho de la zanja se determina en función de las cargas que se esperan, pero no debe ser inferior a 500 mm. La profundidad de los cimientos de una casa de ladrillos debe ser de 1 metro a 1,2 m.

Por lo general, cavan una zanja un poco más profunda, unos 1300 mm, lo que permite equipar una almohada de piedra triturada. Antes de esto, el fondo de la zanja se compacta de forma independiente o con placas vibratorias. Se utilizan placas que pesan al menos 120 kg, es suficiente caminar por el fondo de la zanja unas 10 veces.

Si se monta una versión combinada de la base de cinta de pila, entonces las pilas deben tener una profundidad de aproximadamente 5 metros. Las pilas deben tener un diámetro de al menos 1800-2000 mm y enterrarse solo en posición vertical.

¡Consejo! Para reducir la presión sobre las paredes de la casa, es posible hacer una almohada de arena y grava en todo el perímetro de toda la base con una capa de 20 a 40 cm.

Refuerzo de cimientos de tiras

Las conocidas barras de refuerzo de metal ahora están siendo reemplazadas gradualmente por modernas barras de basalto a base de compuestos. No se oxidan, pero son lo suficientemente fuertes como para soportar una casa de ladrillos de dos pisos.

Dicho refuerzo compuesto es perfecto para suelos anegados y aquellas áreas que se encuentran en las tierras bajas. En tales condiciones, es mejor colocar varillas con una sección transversal de 14 mm. En condiciones normales, no es necesario utilizar un material compuesto, se puede llegar a funcionar con herrajes metálicos de clase A-3.

Si es necesario reforzar el campo debajo de la base de tiras de pilotes, los marcos de tipo vertical están hechos de varillas con una sección transversal de aproximadamente 12 mm. Las cinchas están hechas de refuerzo de unos 8 mm. Dichos elementos deben ubicarse a lo largo de toda la varilla a una distancia de 30 a 40 cm entre sí.

¡Importante! Asegúrese de organizar la liberación del refuerzo para un grupo de pilotes con una base de cinta.

Para una casa de dos pisos, debe haber al menos 6 varillas ubicadas longitudinalmente en una sección de concreto con un espesor de 14 a 18 mm. Esta regla es cierta para la base, cuya sección transversal es de 1200 * 600 mm.

¡Importante! Los cimientos de una casa de ladrillo deben ser reforzados, ya que es una estructura de gran peso.

Arreglo de encofrado

Cuanto mejor se instale el encofrado, más rápida y eficientemente se verterá la base. Para ahorrar dinero, puede elegir la opción de tipo fijo. Para una casa de dos pisos, el encofrado de bloques de metal o plástico será ideal. Tal diseño se puede ensamblar rápidamente directamente en el pozo.

Muy a menudo, después de verter el hormigón, los desarrolladores intentan deshacerse del encofrado lo antes posible, pero es mejor no hacerlo, ya que los bordes pueden romperse, ya que el hormigón aún no se ha endurecido. Para un fraguado más rápido del concreto, se agrega un plastificante o aditivo a la masa.

Si los volúmenes de hormigonado son pequeños, es decir, no superan los 20 metros cúbicos. metros, entonces puede usar tablas martilladas juntas como encofrado.

¡Consejo! Para una mejor separación del hormigón, se coloca una película entre el encofrado y la cimentación, y en el caso de una estructura metálica, se lubrica con aceite de máquina.

Hormigonado

El concreto se puede verter con sus propias manos con una mezcladora de concreto, pero primero debe equipar varias canaletas galvanizadas alrededor del perímetro para mover la solución.

La base de tipo combinado debe realizarse en dos enfoques: instalar pilotes y verter la cinta en la parte superior. Si las pilas estaban hechas de hormigón armado, entonces debe resistirlas durante 30 días para que el hormigón se fortalezca.

Además, si el presupuesto lo permite, puede pedir hormigón prefabricado, que se vierte en el encofrado.

¡Importante! El concreto vertido debe procesarse con un vibrador profundo para eliminar los vacíos.

Conclusión

Una casa de ladrillo de dos pisos resulta muy hermosa y majestuosa, pero para lograr exactamente una estructura de alta calidad, deberá calcular correctamente todas las condiciones que la acompañan y elegir exactamente la base que será relevante para estos indicadores. . No necesita confiar solo en su propia fuerza, el trabajo principal de examen y diseño debe ser realizado por profesionales.

La cimentación es la base de cualquier construcción de capital, por lo tanto, antes de proceder con la elección del tipo de cimentación, se deben determinar varios factores importantes relacionados tanto con el suelo como con las cargas futuras. Si tiene la intención de construir una casa de ladrillos de dos pisos, en primer lugar, debe investigar un poco.

Para que la base no se hunda, se agriete o se deforme con el tiempo, es necesario ordenar estudios de ingeniería y geológicos. En esta etapa, los especialistas toman muestras de suelo, identifican sus características cualitativas y, con base en la investigación, proporcionarán un informe y recomendaciones sobre qué base es mejor para una casa de dos pisos de ladrillo.

Un criterio obligatorio para decidir el tipo de cimentación debe ser el indicador de carga total, que contiene una gran cantidad de indicadores relacionados con el peso de todas las estructuras y la carga útil. Dichos valores también son muy importantes para determinar el área total de la base. Construir los cimientos de una casa es un asunto delicado. Los cimientos de una casa de dos pisos no deben ser demasiado grandes, ya que esto aumentará su costo.

¿Qué tipo de cimiento es mejor para una casa de ladrillos de dos pisos?

Los siguientes factores influyen en la elección del tipo de cimentación: el peso de las estructuras del edificio, el tipo de suelo, el nivel de las aguas subterráneas y la profundidad de congelación del suelo. Teniendo en cuenta todos estos factores, los expertos determinan el tipo de base requerido y sus dimensiones. Un diagrama visual que muestra los principios básicos de la colocación de cimientos para una casa de ladrillos.

Para casas de ladrillo, es necesario instalar cimientos de tiras profundas.

Imagen de una base de tira enterrada:

Un diagrama visual de la base de la tira muestra en qué componentes básicos consiste este tipo de estructura.

Para construir una base de calidad usted mismo, necesitará:

Cavar una zanja;

Es bueno apisonar el fondo de la zanja, también es la base de la futura base;

Haga una capa subyacente de piedra triturada, compáctela bien en el suelo;

Haz una almohada de arena;

Es bueno compactar el colchón de arena;

Instale el encofrado correspondiente a las dimensiones de la futura fundación;

Instale la jaula de refuerzo;

Rellenar con hormigón.

No recomendamos elegir cimientos de losa para casas de dos pisos. Tales cimientos no se distinguen por su fuerza y estabilidad. Están destinados a edificios pequeños como garajes. Los edificios de dos o más pisos necesitan un refuerzo confiable desde abajo.

Profundidad de cimentación para una casa de ladrillo de dos pisos.

Un punto muy importante en la construcción de una casa es la profundidad de los cimientos de una casa de ladrillos de dos pisos.

Vale la pena recordar uno de los principios básicos al determinar la profundidad de los cimientos: la profundidad de su colocación debe estar por debajo del nivel de congelación del suelo en esta región. En primer lugar, esto se aplica a suelos abultados (arcillas, margas). Congelando estos suelos se hinchan, aumentan de volumen, y levantan los cimientos. Esto conduce a grietas y deformaciones de la estructura y, en ocasiones, a la destrucción de los cimientos. Por lo tanto, es necesario sentar las bases en suelos agitados por debajo de la marca de congelación.

Los suelos arenosos están menos o nada sujetos a levantamiento. Por lo tanto, no hay necesidad de colocar una base en suelos arenosos por debajo de la marca de congelación. La profundidad de la cimentación dependerá más de la carga estructural y de la capacidad portante del suelo. Pero para que el suelo se considere no poroso, el contenido de partículas de arcilla debe ser inferior al 50%. Estas características deben ser determinadas por especialistas al realizar estudios geológicos para determinar correctamente el tipo de cimentación y la profundidad de su colocación.

La profundidad de congelación se proporciona en la literatura reglamentaria de construcción y depende de la región climática. El cálculo se realiza según una fórmula que tiene en cuenta el índice medio mensual de temperaturas negativas, la duración del período con temperaturas negativas y el tipo de suelo. Para asentamientos con el mismo indicador de temperatura pero diferentes tipos de suelo, la profundidad de congelación será diferente.

Aproximadamente, es posible determinar la profundidad de la congelación en un mapa que muestra la profundidad de la congelación del suelo por región. La línea roja es el límite de la región climática con un cierto índice de congelación del suelo, que se indica en centímetros. Así, en el área entre las líneas 120 y 140, la profundidad de congelación del suelo es de 1,2 m a 1,4 m. Los valores intermedios se determinan por interpolación. Obtenga más información sobre la profundidad de la base.

¿A qué más vale la pena prestar atención?

La necesidad de un sistema de drenaje, especialmente si se planea construir la casa cerca de un embalse o en una tierra baja, donde el nivel de agua subterránea es alto. Dado que en invierno el agua subterránea se congela y aumenta de volumen, intentan empujar los cimientos, como resultado de lo cual se derrumbará gradualmente. Hay algunos factores adicionales a considerar, pero no los analizaremos ya que dependen de la elección del equipo de construcción. Después de todo, una buena base para una casa ya es la mitad de la batalla, por lo que no debe ahorrar en el equipo de construcción en ningún caso, especialmente cuando se colocan los cimientos para una casa de ladrillo de dos pisos.

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Acerca de las bases de tiras

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Los cimientos son la base de cualquier estructura, por lo que es extremadamente importante evitar incluso los más mínimos errores al organizar. Una base bien hecha no solo fortalecerá la estructura, sino que también prolongará su vida útil. La construcción de una casa de dos pisos también comienza con el desarrollo de los cimientos, pero primero debe examinar el estado del suelo y la altura de los acuíferos del suelo. Dichos estudios geodésicos son necesarios para calcular qué profundidad y altura se necesitan para los cimientos de la futura casa.

Determinación de profundidad para una casa de dos pisos.

Para determinar la profundidad de la cimentación, no solo se calcula el tipo de suelo y la altura de los acuíferos, sino también el punto de congelación del suelo. En particular, se dividen varios tipos de suelo:

Fluffy - Estas son areniscas finas, margas y otras composiciones ligeras.
Las rocas no esponjosas son semi-rocosas y rocosas.
Débilmente esponjoso se consideran más pesados. Esto incluye gravas (grandes y medianas), así como suelos de grano grueso.

¡Importante! Una base de tira para una casa de dos pisos en suelos ligeramente agitados requerirá no solo fuerza, sino también finanzas. Por lo tanto, es mejor elegir cualquier otro tipo de base.

La altura del acercamiento de los acuíferos del suelo también afecta las dimensiones de los cimientos de una casa de dos pisos. En el caso de una ubicación cercana del punto de salida en presencia de suelo abultado, la profundidad debe ser lo más superficial posible. Y esta combinación amenaza con altos costos y la elección de soluciones no estándar. Sin embargo, la base de la tira es buena porque se puede profundizar 0,7 metros y al mismo tiempo estar seguro de la resistencia de la base. Se requerirá trabajo adicional, no el más difícil: impermeabilizar la estructura de soporte.

¡Consejo! Los suelos semi-rocosos y rocosos no dependen del acercamiento de los acuíferos y del punto de congelación. Por lo tanto, aquí no se requieren estudios geodésicos, y la profundidad de colocación de la base de apoyo puede ser estándar.

El punto de congelación del suelo es el último criterio para elegir la profundidad de la base de apoyo para una casa de dos pisos. Pero aquí hay un secreto: en el caso de que el suelo no se levante en el sitio, el punto de congelación no tiene mucho efecto.

Cálculo de la profundidad y el ancho de los cimientos para una casa de dos pisos.

Después de determinar los factores principales, se calculan los parámetros principales de la base de soporte: profundidad, ancho, altura de la base de la tira.

¡Consejo! En el caso de la construcción de una casa de marco de dos pisos, el cálculo de la profundidad de la zanja se realiza de acuerdo con los parámetros estándar del marco con una altura de 70 cm.

Como regla general, el ancho de la base de la casa se determina como el espesor estimado de las paredes externas más 15 cm, pero tales cálculos son muy aproximados, para determinar parámetros más precisos, se deben tener en cuenta los siguientes datos:

El área de la suela del foso, para determinar las dimensiones de las cuales es necesario conocer la masa de la estructura y la capacidad de carga;
El espesor de las paredes principales del edificio;
Soltura del suelo;
Punto de congelación.

¡Consejo! La profundidad de la base de soporte también depende de los materiales para construir la casa, las condiciones climáticas y el sitio de construcción. Una casa de dos pisos se considera un tipo de edificio de poca altura, por lo que el material como el ladrillo, el bloque de cemento es bastante adecuado. La base de la tira para tales casas puede ser de un tipo poco profundo.

Fórmula de cálculo: 0,8 m multiplicado por el número de pisos de la futura casa. Resulta la figura 1.6: es esta profundidad la que se considera estándar para una casa de dos pisos.

Características de la base de tira.

La base de la tira es de tipo monolítico y es ideal para suelos arenosos y arcillosos. También se utiliza en suelos con desniveles de 20-50 cm La diferencia de este tipo de base portante está en la ubicación en todo el perímetro de la edificación, incluidos los muros de carga.

El ancho de la base debe exceder el espesor de las paredes, teniendo en cuenta la carga máxima sobre el suelo para el tipo de suelo existente. El espesor depende del material de construcción. Por ejemplo, si se usa hormigón, el ancho de la base se toma como estándar: 25 cm, hormigón armado: ancho 10 cm, piedra natural: ancho 50 cm.

En materia de determinar cuál debe ser exactamente la altura de los cimientos, vale la pena prestar atención al tipo de estructura. En particular, para edificios de madera, la profundidad de penetración no es más de 15-20 cm por debajo del punto de congelación del suelo, pero para una casa de ladrillo de dos pisos más pesada, la profundidad de penetración se requiere de 30-40 cm por debajo del nivel de congelación

¡Consejo! Después de determinar la profundidad de la base de apoyo, se calcula la altura. Las dimensiones varían a pedido del cliente, sin embargo, los estándares ofrecen sus propios parámetros: para casas de ladrillo o concreto aireado, la altura es de 20 cm, para madera de 35-40 cm Los constructores recomiendan tomar los siguientes parámetros: más 10 cm a la altura del manto de nieve característico de la zona

Muchos propietarios de terrenos sueñan con una casa grande y luminosa, con escalera y buhardilla. Para convertir tales fantasías en realidad, es necesario calcular y construir los cimientos de una casa de dos pisos.

El sistema de apoyo para un edificio de dos pisos debe ser más rígido que para un edificio pequeño. Esto se debe a la gran presión de la casa sobre el suelo, ejercida por dos plantas y un gran número de tabiques interiores.

Foto: proyecto de cimientos de tiras para una casa de dos pisos.

Hay varios tipos de soportes para una casa privada:

tira de base;
De columna;
Monolítico.

La base de pilotes es categóricamente no adecuada debido a su inestabilidad. Las opciones sobre pilotes pueden soportar una casa de ladrillos de un piso, pero un edificio alto de dos pisos, incluso desde una barra, será demasiado pesado. Los pilotes de tornillos pueden ser útiles cuando se instala un pequeño edificio de servicios públicos de dos pisos, pero no se recomiendan para la construcción de viviendas; será difícil legalizar la construcción más adelante.

Columnar se instala debajo de la cinta habitual, como en la foto. Esto ayuda a fortalecer aún más la estructura. En la mayoría de los casos, esta opción se usa en suelos en movimiento o áreas pantanosas.

Foto - base del pilar

La base de la tira para una casa privada de dos pisos es fácil de hacer con sus propias manos, es este tipo de construcción al que recurren con mayor frecuencia los maestros modernos. La cinta le permite garantizar la correcta distribución de cargas entre paredes y nudos, y ahorrar una cantidad significativa de dinero en hormigonado. Al elegir un diseño de este tipo, es muy importante calcular las cargas que se colocarán en el sistema de soporte para calcular la profundidad y el ancho óptimos del soporte y la suela.

Una losa monolítica es el tipo de base más caro, pero también el más confiable para un edificio privado. A pesar de su alto costo, dicho relleno a menudo se usa en la construcción individual, ya que con el cálculo correcto de las dimensiones de los cimientos, proporciona una base confiable para la casa. La confiabilidad de tal base es innegable, se cree que incluso durante el movimiento de la tierra (por ejemplo, durante sacudidas o pequeños temblores), una base monolítica correctamente calculada permanecerá intacta.

Foto: un ejemplo de un diseño de base.

Video: qué base elegir

Cálculo de cimientos

La altura y el grosor de los cimientos de una casa de dos pisos son los principales parámetros que debe conocer para calcular la capacidad de carga del sistema.

Para construir una base para una casa de bloques de espuma, silicato de gas o ladrillos de silicato, debe averiguar el ancho mínimo de la base del sistema de soporte:

En este caso, el valor puede cambiar con un aumento en el nivel de las aguas subterráneas. Si planea construir una casa en un área pantanosa, también debe calcular la altura de los desagües. Esto es importante no solo para el nivel de profundidad, sino también para calcular el ancho. Si, durante el ascenso del agua subterránea, la profundidad de la base propuesta se vuelve más pequeña que el ancho, entonces los valores cambian hacia arriba:

El grosor de la cinta de base depende del nivel de congelación del suelo, debe comprender que este indicador y la profundidad del soporte son lo mismo. Para calcular correctamente este indicador, debe conocer el nivel de congelación del suelo en su área. En la Federación Rusa, el nivel de congelación varía entre 1 metro y 1,8. Al mismo tiempo, en el carril central, debe cumplir con los indicadores de 1.5: son óptimos. Puede averiguar valores más exactos en cualquier oficina geológica de su región.

Si la casa está planeada con un sótano, también asegúrese de verificar el nivel del agua subterránea. En algunas ciudades, es tan alto que incluso el drenaje no salva. Pero incluso estos indicadores no son definitivos. Además de los parámetros internos, también debe calcular la altura de los cimientos sobre el suelo. Este valor depende de los materiales de construcción de la casa y del sistema de soporte. Por ejemplo, para un soporte de hormigón celular y hormigón celular, este valor es de 300 mm, para un mortero de hormigón convencional: 200 mm.

Foto: cálculo aproximado de los cimientos de una casa de dos pisos.

En este caso, la losa monolítica debería ser más pequeña. En la mayoría de los casos, para una base de cemento vertido, es suficiente una altura de más de 150 mm sobre el nivel del suelo, y el ancho de la suela se toma con indicadores 50 mm más anchos que las paredes de una casa de dos pisos.

Reforzamiento

Es necesario fortalecer el soporte para darle a la estructura rigidez adicional.Necesita instalar unidades de refuerzo en las intersecciones de las paredes, así como debajo de las paredes de carga. Los alambres de refuerzo se conectan mediante haces o uniones soldadas.

Foto - refuerzo para base de tira

Los cimientos de una casa de ladrillo de dos pisos deben reforzarse adicionalmente. Esto ayudará a proteger la base del estiramiento y la deformación durante el funcionamiento. Es mejor usar refuerzo acanalado para un edificio alto. Es adecuado para un edificio de armazón y una casa hecha de bloques de gas o silicato de gas. Debido a la estructura irregular, es este alambre el que proporciona la máxima adherencia al mortero de hormigón de la cimentación.

Foto - opciones de base de tiras

Cómo verter la base

Para hacer una base para una casa de dos pisos de madera, ladrillo o bloque, deberá marcar el sitio. No debe haber comunicaciones en el área marcada, ya que al cavar zanjas, las tuberías pueden dañarse. Se cavan pozos del tamaño seleccionado, después de lo cual se compactan las paredes. A continuación, necesitará guía paso por paso:

Independientemente del tipo de base que se elija, antes de verterla, debe instalar una almohada de arena y grava debajo de una casa de dos pisos. Combine arena y piedra triturada de fracción fina en partes iguales y llene el fondo. Apisonar la capa, su altura debe ser de al menos un tercio del tamaño del pozo;
Luego comience a instalar accesorios. Con una base monolítica, es más conveniente trabajar con un tablero de ajedrez. Conecte el refuerzo en un patrón de tablero de ajedrez e instálelo de manera uniforme en toda el área de la base. Los paquetes de cables son adecuados para la cinta;
Foto - refuerzo de una base monolítica.
Para un edificio residencial de dos pisos, es muy importante verter el sistema de soporte de una sola vez. Al dividir el trabajo en etapas, debilita la capacidad de carga general debido a la solidificación desigual de la solución;
Luego cubra el sitio de construcción con una película hasta que se endurezca.

No olvide que, según el material que se utilizará para la base, es posible que deba aislarse de la humedad. Todos los tipos de bloques de espuma, las losas de hormigón celular deberán cubrirse con una película especial en todos los lados antes de la instalación. Para hacer esto, instale la película en un cojín de arena y monte cuidadosamente los materiales de construcción sobre ella.

Casa de ladrillo

Los cimientos son el principal elemento estructural de cualquier edificio. La casa de ladrillos no es una excepción. Sin una base de carga confiable, es imposible construir una casa duradera y cómoda. Los cimientos de un edificio colocados incorrectamente pueden causar muchos problemas, hasta la destrucción de todo el edificio. Por lo tanto, es muy importante elegir el correcto y llenar cualitativamente los cimientos de una casa de ladrillos. Este artículo está destinado a responder preguntas sobre qué base es mejor y cómo se vierte.

Aspectos de elección

En el arsenal de los constructores modernos, existen varios tipos de cimientos que difieren entre sí en su diseño, características técnicas y alcance. Debido a estas características, necesita el enfoque correcto para elegir los cimientos para una casa de ladrillos. Hay una serie de criterios que afectan directamente el funcionamiento de las bases de carga. Los más importantes entre ellos son:

Dimensiones y peso del edificio.
Características físicas del suelo en el sitio de construcción.
Relieve del sitio.
Nivel del agua subterránea.
Profundidad de congelación del suelo en invierno.

Debe familiarizarse con cada uno de estos aspectos con más detalle para comprender mejor cuáles deben ser los cimientos de la casa.

Dimensiones y peso del edificio.

Una característica distintiva de un edificio de ladrillo o piedra es su gran peso. Un piso de un edificio de ladrillo en su masa puede ser más de dos pisos de una casa de madera. El caso es que la densidad de los ladrillos de construcción es de hasta 1,5 toneladas por 1 metro cúbico. Para pino o abeto, el índice de densidad es solo de 500 a 600 kg. Esto plantea requisitos especiales para la resistencia y la fiabilidad de los cimientos de los edificios de ladrillo.

Gran casa de ladrillo

De acuerdo con los códigos de construcción, la base de una casa de ladrillos no debe ser una cinta poco profunda. Una base columnar hecha de tubos de metal tampoco funcionará. Esto se debe a las propiedades de baja capacidad de carga de los cimientos poco profundos de cinta y la susceptibilidad a la corrosión de las tuberías de metal.

Juega su papel y el tamaño de la casa. Por lo tanto, los cimientos de una casa de dos pisos deben ser mucho más fuertes que los de un edificio de un piso. Y dado que a veces la altura de los edificios privados no se limita a dos pisos, los cimientos deben verterse de acuerdo con las normas de SNiP. Para equipar adecuadamente la base de soporte para un edificio de ladrillos de dos pisos, necesita un proyecto de construcción con todos los cálculos de ingeniería que lo acompañan.

Característica del suelo

El tipo de suelo también determina en gran medida qué base para una casa de ladrillo se debe elegir en cada caso. Según sus características de soporte, los suelos pueden ser débiles, medios y fuertes. Los débiles incluyen suelos pantanosos y arcillosos, principalmente debido a su capacidad para acumular humedad en sí mismos. En climas cálidos, tales suelos no tienen la fuerza suficiente para soportar la estructura maciza de la base, especialmente los cimientos de una casa de ladrillo o piedra de dos pisos.

En invierno, los suelos pantanosos o arcillosos están sujetos a agitación estacional. El agua acumulada en su espesor se congela y se convierte en hielo, como resultado de lo cual aumenta significativamente de volumen. Al expandirse, el suelo saturado de humedad comienza a sobresalir en montículos, deformando y rompiendo los cimientos colocados incorrectamente, por lo tanto, en suelos débiles, la opción preferida es una base de pilotes para una casa.

Los pilotes deben hincarse por debajo de la profundidad de congelación del suelo.

base de pila

Los suelos sólidos incluyen rocas y areniscas. Son lo suficientemente fuertes como para soportar cualquier tipo de cimiento, desde cimientos ligeros y poco profundos hasta cimientos de tiras potentes para una casa de dos pisos.

La arena y la escalada en roca prácticamente no retienen la humedad, por lo tanto, son poco susceptibles a las fuerzas de las heladas. Los suelos franco arenosos y francos son tipos intermedios de suelos, cuya resistencia depende del grado de saturación con humedad, por lo tanto, al elegir los cimientos para una casa de ladrillos en suelo franco o franco arenoso, se debe prestar atención a un parámetro como la altura de las aguas subterráneas.

Altura del agua subterránea

Las profundidades de la suela de la base de apoyo dependen de este indicador de suelos. Un alto nivel de agua subterránea significa que es más probable que los suelos en el sitio estén sujetos a heladas, por lo que no se recomienda construir una base de tira para una casa de ladrillos en ese lugar. La mejor salida en este caso es construir una base de pilotes o una losa "flotante" monolítica. Es cierto que estas opciones se usan con mayor frecuencia para edificios pequeños y livianos.

Para una casa de ladrillo de dos pisos, los cimientos de los cimientos de pilotes o losas deberán reforzarse significativamente debido a la gran masividad del edificio. Otra opción es equipar un sistema de drenaje y drenaje efectivo en el sitio y colocar una cinta de cimentación.

La profundidad de la base de la tira en este caso debe estar por debajo del nivel de congelación del suelo para que las fuerzas de levantamiento no la destruyan. Esta opción es ideal para las regiones del sur, donde el índice de congelación del suelo no supera los 0,5 - 0,7 m. En las regiones del norte, donde las profundidades de congelación pueden alcanzar los 1,5 metros o más, la instalación de una cinta base de colocación profunda puede volverse económicamente poco rentable. , ya que aumentará significativamente el costo total estimado de construcción.

Además, al construir una base de tira con un alto nivel de agua subterránea, se deben tener en cuenta los costos de la impermeabilización multicapa de alta calidad de las paredes y los pisos del sótano. Sin esto, la humedad del suelo penetrará en el sótano a través de las más pequeñas grietas y poros en las paredes de hormigón, lo que provocará el desarrollo de hongos y moho. El agua que ingresa a los poros del concreto, cuando se congela, los expandirá, formando grietas.

Muchos desarrolladores privados tienen una pregunta: "¿Cuál debería ser la profundidad de los cimientos para una casa de dos pisos?". La fuerza de todo el edificio depende de esto, y dadas sus considerables dimensiones y peso, es necesario abordar el dispositivo de dicha base de soporte de manera muy responsable, teniendo en cuenta todos los matices. La tabla muestra la profundidad de cimentación recomendada para una casa de ladrillo de dos pisos en suelos con diferentes niveles de agua subterránea.

Tipos de cimientos

Después de familiarizarse con los criterios principales para elegir bases de carga, debe considerar con más detalle las características técnicas de una base particular para una casa de ladrillos. En esta capacidad, se utilizan con mayor frecuencia tres tipos de bases:

Cinta.
Montón.
Losa.

Para comprender cómo hacer la base correcta, debe familiarizarse con los matices tecnológicos de su construcción.

Fondo de cinta

Tira de cimientos para una casa de ladrillos.

La base de la tira para una casa de ladrillo es el tipo más común. Entre las ventajas de esta opción se encuentra su simplicidad y la capacidad de soportar cargas muy pesadas, lo que es especialmente importante para edificios masivos, por ejemplo, para una casa de ladrillo de dos pisos. Las bases de cinta, según las características de diseño, se dividen en dos tipos:

Monolítico.
Prefabricado.

Los cimientos monolíticos se vierten directamente en el sitio de construcción a partir de mortero de hormigón. Antes de comenzar a hormigonar, se construye un encofrado y se ensambla un marco de refuerzo en él. Las estructuras de correas prefabricadas se ensamblan a partir de bloques utilizando equipos de elevación. Estructuralmente, la cinta de cimentación es una tira de hormigón que se extiende por debajo de todas las paredes de soporte del edificio, tanto externas como internas.

El ancho de la base de la tira puede variar de 30 a 60 cm: es este tamaño de losas de cimentación monolíticas el que está regulado por los GOST de construcción. Si el ancho de la base de la tira para edificios de ladrillo relativamente pequeños y livianos puede ser de 300 mm, entonces el grosor de la base para una casa de dos pisos debe ser de al menos 400 mm.

Además, la base de la tira de una casa de ladrillo de dos pisos debe profundizarse al menos 50 a 70 cm, siempre que esté construida sobre suelos fuertes y no porosos. Las variantes poco profundas de las bases en este caso son absolutamente inaceptables, ya que tienen una resistencia insuficiente.

Cimientos de pilotes

Por lo general, se usa una versión similar de la base cuando se construye un edificio en suelos débiles, pantanosos o agitados. Una característica de la construcción en tales suelos es la necesidad de una base sólida que pueda garantizar la estabilidad del edificio. Para estos fines, la suela de los cimientos debe profundizarse hasta rocas fuertes, excluyendo la contracción del edificio. O el fondo de la base debe estar por debajo del nivel de congelación del suelo en la estación fría. Esto evitará que sea expulsado del suelo por las fuerzas de las heladas.

Cimientos de pilotes para una casa de ladrillo.

En este caso, la tecnología más óptima es el método de clavar o torcer pilotes en el suelo. Esto le permite ahorrar mucho esfuerzo, tiempo y dinero que se necesitaría para realizar el movimiento de tierras y verter una cinta monolítica de la misma profundidad. Existen tres tecnologías para la construcción de una base de pilotes:

Zabivnaya.
aburrido
Tornillo.

El método de hincado consiste en profundizar el pilote en el suelo con la ayuda de un martillo especial de copra. Puede ser mecánico, suspendido de una grúa o excavadora. En la construcción privada también se puede utilizar un martinete manual, accionado por la fuerza muscular de las personas. La tecnología perforada permite perforar un pozo de la profundidad requerida en el suelo, luego de lo cual se refuerza y se vierte con hormigón monolítico.

Al verter pilas por su cuenta, se debe observar estrictamente la tecnología de construcción: use concreto de alto grado (desde M-400) y vibre la solución vertida. Si no se siguen estas reglas, las pilas de soporte pueden resultar demasiado débiles, con cavidades de aire y caparazones en su interior.

Con el método de tornillo, se utilizan pilotes especiales para la construcción de la base de soporte, que tienen una punta en espiral. Se profundizan con torcedores de pilotes mecánicos o manuales, y todo el proceso se parece al giro de un tornillo autorroscante o un sacacorchos.

base de losa

Tecnología relativamente poco utilizada en la construcción residencial. La cimentación de losa clásica es una losa monolítica armada, vertida sobre un cojín de arena y grava. La baja prevalencia de esta opción está asociada con una serie de desventajas operativas. En primer lugar, la losa-base excluye la construcción de un sótano, sótano o soterramiento bajo la vivienda. En segundo lugar, dicha base se usa solo en la construcción de edificios que son pequeños en peso y tamaño.

Los cimientos de losa de una casa de ladrillos de dos pisos pueden ser demasiado costosos para el desarrollador debido al gran volumen de vertido de concreto.

Por lo tanto, la losa de base en la construcción privada de ladrillo se utiliza solo en caso de emergencia. Por ejemplo, si la construcción se realiza sobre suelos frágiles. En este caso, una gran área de la placa base evitará el hundimiento del edificio, reduciendo su presión específica sobre el suelo.

La tecnología de losas también se puede utilizar en suelos densos, cuando es necesario combinar la base y los contrapisos para optimizar el rendimiento. Tal necesidad puede surgir durante la construcción de baños, garajes o almacenes.

Habiéndose familiarizado con las características de varios diseños de cimientos y los criterios para su selección, un desarrollador privado puede montar de forma independiente una base de alta calidad para su casa de ladrillos.

¿Qué tipo de cimiento es mejor para una casa de ladrillos de dos pisos?

Para casas de ladrillo, es necesario instalar cimientos de tiras profundas.

Imagen de una base de tira enterrada:

Un diagrama visual de la base de la tira muestra en qué componentes básicos consiste este tipo de estructura.

Para construir una base de calidad usted mismo, necesitará:

Cavar una zanja;

Es bueno apisonar el fondo de la zanja, también es la base de la futura base;

Haga una capa subyacente de piedra triturada, compáctela bien en el suelo;

Haz una almohada de arena;

Es bueno compactar el colchón de arena;

Instale el encofrado correspondiente a las dimensiones de la futura fundación;

Instale la jaula de refuerzo;

Rellenar con hormigón.

Si está interesado en otros tipos de cimientos, debe consultar este artículo sobre cimientos de columnas, rejillas y cimientos para cercas con pilares de ladrillo.

Profundidad de cimentación para una casa de ladrillo de dos pisos.

Un punto muy importante en la construcción de una casa es la profundidad de los cimientos de una casa de ladrillos de dos pisos.

¿A qué más vale la pena prestar atención?

La necesidad de un sistema de drenaje, especialmente si se planea construir la casa cerca de un embalse o en una tierra baja, donde el nivel de agua subterránea es alto. Dado que en invierno el agua subterránea se congela y aumenta de volumen, intentan empujar los cimientos, como resultado de lo cual se derrumbará gradualmente. Hay algunos factores adicionales a considerar, pero no los analizaremos ya que dependen de la elección del equipo de construcción. Después de todo, una buena base para una casa ya es la mitad de la batalla, por lo que no debe ahorrar en el equipo de construcción en ningún caso, especialmente cuando se están colocando los cimientos para una casa de ladrillo de dos pisos.

vídeo útil

Acerca de las bases de tiras

La duración del funcionamiento sin problemas de un edificio residencial determina en gran medida la calidad de la estructura de soporte. Un edificio de ladrillo de dos pisos tiene un peso significativo, por lo que se imponen mayores requisitos a sus cimientos. Qué tipos de cimientos son adecuados para la construcción de casas de ladrillo privadas, consideraremos en detalle el procedimiento para calcular los parámetros y las principales etapas de construcción.

Tipos de estructuras de soporte para una casa privada de 2 pisos.

La masividad de los edificios de ladrillo de dos pisos implica la presencia de una estructura de soporte de mayor rigidez. Éstos incluyen:

tira de base;
losa monolítica;
opción combinada, cuando la base de la cimentación de la tira está reforzada con pilares.

Considerar una base de pilotes como base de apoyo para una casa de ladrillo de dos pisos no tiene sentido debido a su inestabilidad. Los pilotes atornillados cumplirán con éxito su función bajo una estructura de un piso o si se utilizan para la construcción de muros de madera.

¡Comentario! El propósito de los pilares de soporte cuando se dispone una base de tira para una casa de dos pisos es fortalecer la fuerza de la base cuando se coloca en áreas pantanosas o en suelos en movimiento.

Debido a sus capacidades, la mejor opción para colocar un edificio de dos pisos es una base de tira. Proporciona una distribución uniforme de la presión de los muros de carga y tabiques, ya sean de ladrillo o de hormigón celular, y es más económico que una losa monolítica. Para que el diseño haga frente a la tarea, se requiere un cálculo competente de las cargas para determinar la profundidad y el ancho de la cinta. La complejidad del proceso de construcción se suaviza con la capacidad de realizar el trabajo sin la participación de un equipo especializado.

La base monolítica se caracteriza por una mayor confiabilidad, lo cual es importante cuando se construye un edificio de ladrillos. Pero su costo es incomparablemente más alto que el tipo de cinta. Una limitación significativa para la distribución amplia es la imposibilidad de organizarse por sí mismos.

Factores que determinan el tipo y tamaño de la cimentación

La elección final a favor de uno u otro tipo de estructura de soporte se realiza después de analizar una combinación de factores, los siguientes puntos merecen atención:

Información sobre el estado geológico del sitio. Esto incluye la tendencia del suelo a levantarse, el nivel del agua subterránea, la profundidad de congelación y otras características del sitio.
Características de los materiales de construcción a partir de los cuales se planea construir una casa de dos pisos. Por ejemplo, la masa de una casa de dos pisos hecha de bloques de espuma es incomparablemente menor que la de un edificio de ladrillo similar. El tipo de superposición, la construcción del techo, el tipo de materiales de acabado son importantes.
La presencia de cargas adicionales. Esto tiene en cuenta el peso del equipo planificado, los muebles, la masa de nieve en el techo.
Oportunidades de financiación.

Además de todos estos indicadores, se tiene en cuenta la presión esperada de la cimentación, que ejercerá sobre el suelo. Los datos obtenidos se comparan con los estándares desarrollados para varios tipos de suelo, y se elige la mejor opción. Como regla general, una base de tira de una casa de ladrillo de dos pisos es la solución más aceptable.

Para calcular la capacidad de carga de la base de la tira, se requiere determinar la altura y el grosor de la estructura. Con tasas de congelación del suelo en diferentes regiones de 1,0 a 1,8 m, la profundidad promedio de ocurrencia es de 1,5 m. La información especificada en SNiP y los datos de la oficina geológica de un área en particular ayudarán a hacer los cálculos.

¡Importante! Los indicadores calculados indican los parámetros mínimos permitidos de la base de la tira. En la práctica, se recomienda agregar al menos otros 10 cm a los valores obtenidos.

Las principales etapas de la organización de una base de tira.

Es mejor confiar el diseño de una base de tira para un edificio de dos pisos a una empresa especializada. Después de marcar el sitio de acuerdo con el plan existente, se procede al movimiento de tierras.

Cojín y encofrado

Puede cavar una zanja para la construcción de una cabaña de dos pisos con una excavadora o manualmente. En el primer caso, es difícil lograr los indicadores requeridos para organizar una base de tira, en el segundo, el proceso requerirá mucho tiempo y esfuerzo. Se prepara la zanja con un margen de profundidad para agregar piedra triturada a la almohada.

El sellado del fondo se realiza manualmente o mediante placas vibratorias. Con una masa de 1,2 kg, 10 pasadas son suficientes para compactar la base y evitar un mayor hundimiento de un edificio de ladrillo de dos pisos.

La almohadilla de base de tira está hecha de varios materiales:

Arena. Para una compactación de alta calidad de la capa arenosa, se riega preliminarmente. El espesor aproximado de la capa es de 20 cm.
Fracción de piedra triturada adecuada de 20 a 40 mm. También necesita ser sellado. A veces, para este propósito, se mezcla con arena.
La suela de concreto es la base más confiable para una casa de ladrillos de dos pisos. Inicialmente, se vierte una capa de piedra triturada de 10 cm debajo de la futura base de la tira, luego de lo cual se forma el encofrado y se vierte el hormigón. El uso de refuerzo aumenta la resistencia del cojín de hormigón.

El encofrado es desmontable y estacionario. La opción removible se divide en desechable y reutilizable. El marco gastado desechable, después de verter y solidificar la base de la tira, se desmonta y se gasta en otras necesidades del hogar cuando se organiza una cabaña de ladrillos de dos pisos. No es rentable comprar encofrados reutilizables para uso privado, es mejor alquilarlos. El encofrado estacionario tiene muchas ventajas: montaje rápido, apariencia atractiva de la base de la tira. Pero su costo es mucho más alto que la construcción habitual de los tableros.

Drenaje

Si la disposición de una cabaña de dos pisos de ladrillo se lleva a cabo en un suelo con poca permeabilidad a la humedad, se recomienda proporcionar drenaje para la base de la tira. Esto incluye:

tubos de drenaje;
alcantarillas;
la ingesta de agua.

Las tuberías se colocan a lo largo del perímetro exterior del futuro edificio de dos pisos a una distancia de 1 m, la profundidad de colocación está por debajo de la base de la estructura de soporte de la cinta. El ancho aproximado de la zanja es de 30 cm.

Los pasos principales para organizar el drenaje:

El fondo de la zanja está cubierto con geotextil.
Se vierte encima una capa de grava fina (unos 10 cm).
La instalación de tuberías se realiza con una pendiente del 5% hacia el colector de agua.
Encima también se forma una capa de piedra triturada de 10 cm.
Todo está cubierto con bordes de geotextil.
En conclusión, se vierte arena gruesa o grava.

Tales medidas de protección ayudan a mantener la integridad de la base de la tira durante mucho tiempo y extienden el período de operación de un edificio de ladrillo de dos pisos.

Refuerzo y vertido

El papel del refuerzo es aumentar la resistencia de la base de la tira, porque un edificio de ladrillo de dos pisos requiere una base reforzada. Además de las varillas de metal estándar, vale la pena considerar una versión mejorada de las varillas para el marco del soporte de cinta para un edificio de dos pisos. Los fabricantes ofrecen accesorios de acero inoxidable hechos de fibra de basalto. Un conjunto de ventajas y desventajas del material compuesto hace que el tema de su uso en la construcción de una casa de ladrillo pesado sea controvertido. Todo se decide de forma individual. Por lo general, se toman varillas de metal nervadas con un diámetro de 12 o 14 mm para reforzar la estructura de soporte de la cinta. Describe en detalle los requisitos para la disposición de una tira de base de hormigón SNiP 52-01-2003.

¡Consejo! El marco está montado con un alambre viscoso, el uso de soldadura no es deseable debido al riesgo de dañar la integridad de la estructura.

Se requiere verter hormigón en el encofrado para formar una base de tira de una sola vez. Interrumpir el proceso reducirá significativamente la resistencia de la base de una cabaña de ladrillos de dos pisos. Pedir una mezcladora de concreto facilitará enormemente el laborioso proceso, pero primero debe hacer un cálculo preciso de la necesidad de concreto.

Los vibradores internos ayudarán a eliminar las burbujas de aire y evitar vacíos peligrosos. Después de verter, la base de la tira se deja endurecer. El período mínimo es de aproximadamente un mes. A altas temperaturas, se humedece periódicamente. Cubrir la base de la tira con polietileno ayudará a ralentizar el proceso de evaporación de la humedad y garantizará un secado uniforme.

Conclusión

La impermeabilización ayudará a proteger la base de la tira terminada de la humedad. Dependiendo de los materiales seleccionados, puede ser pegajoso, recubridor y penetrante. El aislamiento térmico puede mejorar las características de la estructura de soporte y reducir la pérdida de calor de un edificio de ladrillo.

La implementación constante de todos los procesos tecnológicos le permitirá construir una base sólida para una casa de dos pisos, que no requerirá reparaciones importantes durante mucho tiempo.

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