Het verschil tussen Izhs van tuinieren. Wat is het verschil tussen de ILS op het land van de schikking van voorstellen voor Izhs op het land van landbouwdoeleinden - het concept van SNT? Soorten secties van SNT, DNP en hun verschil van Izhs

Niet iedereen weet wat de Izh anders is dan SNT, en dit leidt vaak tot de opkomst van een groot aantal problemen. Het kan de constructie zijn van een residentieel gebouw, registratie daarin of de onmogelijkheid om het gebruiksboerderij te handhaven. Daarom is het verworven land ILS of SNT belangrijk om te overwegen wat het verschil is.

Wat is Izhs.

Land op Izhs is bedoeld voor de individuele constructie van een residentieel gebouw en een enkele familie erin. Hieruit volgt dit op dat land dat u kunt bouwen:

1. Een privé-huis. Tegelijkertijd maakt de wetgeving een aantal voorwaarden die tijdens de bouw aan moeten hechten. Het gebouw mag bijvoorbeeld niet hoger zijn dan 3 verdiepingen en mag niet worden gehecht aan andere residentiële gebouwen.
2. Hotel. In overeenstemming met alle vereisten in een klein woongebouwen kan een hotel worden gelegen.

Secties voor individuele woningbouw hebben enkele functies:

1. In het huis gelegen op een dergelijk perceel, kunnen de eigenaren een verblijfplaats regelen.
2. ILS is altijd in gebieden met goed ontwikkelde infrastructuur.
3. Bouwconstructie is geassocieerd met een groot aantal technische documenten en bouwvergunningen.
4. De eigenaar die de individuele huisvestingsconstructie heeft aangetoond, is niet afhankelijk van verschillende niet-commerciële structuren en is niet verplicht bijdragen te leveren voor de inhoud.
5. De eigenaar heeft het recht om te rekenen op het ontvangen van een belastingaftrek.
6. ILS kan worden uitgegeven als een bankborg.

Er zijn apparaten van de plots van ILS, waaronder belangrijk:

1. Sectie grootte. Het is beperkt, aangezien de aarde wordt gebruikt voor de bouw, en niet voor het onafhankelijk de subsidiaire boerderij uitvoeren.
2. Arrangement. Bouw of reparatie van het huis moet uiterlijk 3 jaar vanaf de datum van ontvangst van de site worden gestart.
3. Verhoog de belasting. Als de bouw van een gebouw gedurende 10 jaar niet zal worden geïmplementeerd, zal de landbelasting verdubbelen.

Help: een plot verwerven, kunt u zelf het type toegestane gebruik vinden. Deze informatie is opgenomen in het kadastrale paspoort of het certificaat van eigendom. Weten wat is is, het is veel gemakkelijker om de selectie van de site te bepalen.

Wat is SNT en DNP

De CNT-afkorting wordt gedecodeerd als partnerschap met een tuin zonder winstoogmerk, waarvan de activiteiten gericht zijn op de landbouw. Met andere woorden, dit is een juridische entiteit die een leiderschap heeft, charter, enz. SNT concludeert contracten met aannemers die de levering van verschillende bronnen verstrekt, en deelnemers zijn verplicht om hiervoor een vergoeding te nemen.

De voordelen van het partnerschap met non-profit van de tuin behoort:

1. Het vermogen om een \u200b\u200bgebouw te bouwen en een verblijfsvergunning te plaatsen.
2. Als de constructie van een residentieelgebouw niet wordt verstrekt, kunt u een plot gebruiken voor verdunning van verschillende culturen.

Lees ook Huur een landcommissie uit de administratie onder IZHS

Maar de nadelen van het gebruik van SNT-landen zijn als volgt:

1. Indien niet alle deelnemers aan het partnerschap worden betaald voor het verlenen van gemeentelijke en andere diensten, wordt de schuld verdeeld onder bonafide-betalers.
2. Het SNT-plot is vrij moeilijk om te regelen voor belofte bij het maken van een banklening.
3. Residentiële gebouwen op dergelijke sites worden beschouwd als zomerhuizen.

Word een deelnemer aan het tuinbouwpartnerschap kan volwassene eigenaar van het landplot. Wat het lidmaatschapskosten betreft, zijn ze verplicht om alle leden van het partnerschap te betalen. Deze fondsen gaan niet op de inhoud van het bestuur van de coöperatie, maar alleen voor de behoeften van de deelnemers.

De procedure voor het opladen van deze betalingen is niet geïnstalleerd, dus het beheer van de SNT ontwikkelt het zelfstandig. In de praktijk betaalt elk lid van het tuinbouwpprogramma's hetzelfde bedrag voor honderd van zijn perceel. Daarom is het totale bedrag aan betaling afhankelijk van de grootte van het station. Naast standaardbetalingen kan een toegangsprijs in het Associatie-handvest zijn.

Naast SNT is er nog steeds een DNP (land non-profit partnerschap). De status van deze vereniging is praktisch niet anders dan het Garden Partnership. DNT en SPS worden onderscheiden door het feit dat de prijs van cottage-sites veel lager is dan in Garden Partnerships.

Daarnaast wordt aangenomen dat de eigenaren alleen in de zomer op het perceel wonen, daarom zal de werking van licht en warmte in de winter problemen hebben. Met registratie in de DNP is ook niet eenvoudig. Daarom, gezien SNT en DNP om een \u200b\u200blandperceel te verwerven, moeten alle bestaande nuances in aanmerking worden genomen.

Het verschil tussen Izhs en SNT

Dus, wat is het verschil tussen Izhs van SNT? Het verschil tussen deze twee sites is als volgt:

1. Percelen in SNT worden gebruikt om hulpboerderij, maar Izhs - alleen voor accommodatie te behouden.
2. Aarde voor individuele constructie bevinden zich uitsluitend in nederzettingen, terwijl SNT kan zijn.
3. Ontvangst en DNP kunnen soms moeilijk zijn, terwijl er in de IZHS nooit dergelijke problemen zijn.
4. Percelen Izhs veel veelbelovender, omdat ze een ontwikkelde infrastructuur hebben. En om zo'n individuele huisvesting in de toekomst te verkopen, is zeer winstgevend. Maar de infrastructuur in SNT is waarschijnlijk dat de eigenaren onafhankelijk moeten ontwikkelen.

Het kiezen van een donkere niet-commerciële of tuinbouwcoöperatie volgt alleen als het beheer van persoonlijke dochteronderneming wordt gehandhaafd. Dan betalen alle nadelen van deze categorieën landingen de productie van landbouwproducten af. Het is belangrijk om te weten dat de ondernemersactiviteit op SNT of DTT verboden is. Maar om het saldo van de geproduceerde producten op de site te implementeren, zijn de eigenaren toegestaan. Dit is het enige dat ILS en SNT verenigt, omdat ze in alle rust kunnen verschillen.

Het eigendom van het land in de Russische Federatie geeft de eigenaar om het naar eigen goeddunken te gebruiken, maar strikt in overeenstemming met het gerichte doel. Alle landen worden ingedeeld voor zeven categorieën, en dit impliceert enkele beperkingen in hun werking. Bijvoorbeeld op het grondgebied onder individuele huisvestingsconstructie (IZHS) is het verboden om een \u200b\u200blandbouw uit te voeren. Bovendien is het land voor commercieel gebruik onderhevig aan hogere belasting en vereisen de verstrekking van rapportagedocumentatie aan de belastinginstantie.

Kennis van dergelijke nuances maakt burgers inderdaad inderdaad om gebieden te verwerven voor hun eigen doeleinden, aangezien de verkeerde keuze en onwetendheid van categorieën altijd aan een aantal moeilijkheden worden geassocieerd en die onvoorziene en ongepaste financiële kosten van bovenaf kunnen inhouden.

Individuen op het wetgevend niveau hebben de mogelijkheid om land te verwerven, dat betrekking heeft op nederzettingen of zich in de landbouwcategorie bevinden. Ondanks het feit dat ze op het eerste gezicht veel gemeen hebben, zullen ze in feite moeten onder ogen zien dat ze nog steeds aanzienlijk verschillen. Wat precies, en welke site het is verstandiger om voor mezelf te verwerven in het artikel.

Beste lezers!

Onze artikelen vertellen over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elke zaak is uniek. Als u wilt weten hoe u uw probleem kunt oplossen - neem contact op met het formulier Online Consultant aan de rechterkant →

Het is snel en gratis! Of bel ons telefonisch (rond de klok):

Tuin niet-commerciële partnerschappen

Tuin Non-Profit Partnerschappen, ze zijn SNT, net als Horticultural Consumer Coöperaties en niet-commerciële partnerschappen in het land (DNP), kunnen worden gebruikt onder het onderhoud van landhuishoudens en de constructie van het huis. Het grootste deel van de partnerschap met non-profit is gelegen op de landbouwcategorie van de aarde, maar dit is geen regel. Sommige SPS bevinden zich in termen van nederzettingen.

De eigenaar van het landperceel, dat deel uitmaakt van de SNT of DNP mag niet-residentiële gebouwen op zijn grondgebied rechtzetten. De constructie van een residentieel gebouw is ook niet verboden. Enerzijds zijn de voordelen van dergelijk onroerend goed duidelijk voor de brede mogelijkheden om het object te gebruiken, maar er verschijnen significante minussen in het feit dat na de bouw van een woongebouw, het uiterst moeilijk is om erin te registreren. Heel vaak voor dit en je moet naar de rechtbank gaan.

Desondanks is de praktijk bekend als een heleboel gevallen wanneer de eigenaren nog steeds in hun huis op de SNT- of DNP-site worden geregistreerd, om nog maar te zwijgen over wat het recht is vastgesteld voor burgers bij wet. In feite lijkt de aarde van het partnerschap met de non-profit van de tuin erg op de objecten onder IZHS over de verstrekte rechten en opgelegde beperkingen, maar er is geen verschil tussen het verschil.

Individuele woningbouw

In tegenstelling tot SNT, DNP en andere vergelijkbare afspraken van de aarde, heeft een perceel bedoeld voor individuele huisvestingsconstructie (Izhs) een breder spectrum van de rechten ten opzichte van de permanente verblijfplaats van burgers. Het is veel gemakkelijker om een \u200b\u200bresidentieel gebouw te bouwen, omdat het niet nodig is om hiervoor toestemming te krijgen. Tegelijkertijd is er een beperking die verbiedt huizen boven drie verdiepingen verbiedt. Bovendien moeten ze bestemd zijn voor permanente verblijfplaats van slechts één gezin.

Op basis van het voorgaande is het mogelijk om de volgende voordelen waarvoor de aarde IZH beter is dan de DNP of SNT in termen van links:

Wat het laatste item echter betreft, zijn er uitzonderingen. Wanneer het landperceel zich bijvoorbeeld op de balans van de ontwikkelaar bevindt, en niet de administratie, heeft dat, de status van het huisje. Deze stand van zaken betekent dat ze moeten deelnemen aan gezamenlijke investeringen.

vergelijkingstabel

Om beter te begrijpen wat precies beter is in één geval, op welke eigenschap om uw keuze te stoppen en uiteindelijk te beslissen of het de moeite waard is om het land van de ene categorie naar de andere te overbrengen, is het noodzakelijk om de belangrijkste aspecten van het verschil zorgvuldig te vergelijken.

Een paar meer vergelijkingen

Naast communicatiesystemen zijn er andere onderscheidende factoren. Sinds de benoeming van gebieden is echt anders, de voor- en nadelen relatief relatief:

Het feit dat zo'n perceel van ILS, SNT en DNP vaak moet nadenken over tuiniers en zomerhuizen, die voor het eerst in de ruimte van het wettelijke veld vallen.

Het antwoord op deze vraag wordt gegeven land- en bouwwetgeving.

Het belangrijkste verschil van concepten is dat de IZH het landplot is dat de mogelijkheid impliceert van de constructie van een residentiële site erop.

SNT en DNP - vormen van een juridische entiteit, ze ontcijferen:

• SNT - Tuin niet-commercieel vennootschap,
• DNP - Land niet-commercieel vennootschap.

Typen toegestaan \u200b\u200bgebruik van dergelijke sites zijn in de regel als volgt:

• tuinieren,
• een landboerderij houden.

Alle drie de afkortingen zijn gerelateerd aan landpercelen.

We zullen in meer detail kennismaken met hen.

ILS

Elke toegewijde landplot heeft strikt gedefinieerd doel van gebruik.

Doel Izhs - Bouw van residentiële gebouwen.

Land met VRI ILS kan alleen in de landelijke categorie worden gevestigd "".

Vanuit het standpunt van de bouwwerk - dit is de optie die de voorkeur heeft - toestemming krijgen Aan het begin van de bouw voldoet niet aan bezwaren van geautoriseerde organen.

voorspellen Voor eigenaren van woningen, gebouwd op het land onder IZHS:

• Gebouw wijst adres toeDat vergemakkelijkt de daaropvolgende registratie van eigendom ervan.
• Toestemming voor registratie registratie op de woonplaats.
• De mogelijkheid om de nodige communicatie en gebruik uit te voeren gemeenschappelijke diensten.

Op het land van de ILS is het toegestaan \u200b\u200bom uitsluitend afzonderlijke woongebouwen te bouwen, een verdieping niet boven drie, om te leven waarin alleen leden van één familie kunnen!

Lees meer op de pagina "Wat kan worden gebouwd op het land van ILS".

Van minussen U kunt alleen toewijzen:

• hoge acquisitiekosten
• hoge kadastrale kosten.

SNT

SNT is een van de vormen van tuinverenigingen in de vorm van een partnerschap.

Vertegenwoordigt de vorm van een juridische entiteit die niet beweert het doel van het verkrijgen van financiële voordelen.

Secties van toegewezen grond voor het uitvoeren van activiteiten in het kader van SNT van SNT zijn uitsluitend aan.

Deze beperking bepaalt de voor- en nadelen van bouwactiviteiten in SNT.

Desalniettemin werd een aanzienlijke hoeveelheid land, bezet door SNT, als gevolg van het uitbreiden van de grondgebieden van steden en nederzettingen, vervolgens bij de samenstelling van het land van nederzettingen.

Waardigheid:

• Naast het gedrag van landbouwactiviteiten is de constructie van residentiële en economische structuren toegestaan.
• Kleine kosten Verhaal.
• Locatie in milieuvriendelijk platteland.

nadelen:

• Extra betaling voor Samenvatting van gemeenschappelijke en technische infrastructuur.
• De onmogelijkheid van uitvoering registratie op de woonplaats.
• Moeilijkheden in het ontwerp van de hypotheek met behulp van het landcot in SNT als een onderpand.

Om een \u200b\u200bstructuur te maken als een volwaardig woongebouw in het registreren van organen is vrij moeilijk, en vaak onmogelijk. Dienovereenkomstig heeft de constructie een lagere prijs dan een vergelijkbaar object dat op het land van nederzettingen is opgericht.

Lees hier meer.

DNP.

Country non-profit partnerschap is het combineren van eigenaren van landsites.

In tegenstelling tot de eerdere categorie in overweging, is de constructie van de constructie op het resulterende grond verplicht Staat.

Lees S. voordelen Bouw in het landgebied:

• Laag geschatte waarde Land gemaakt vanwege de kleinere vruchtbaarheid.
• De plot in de DNP kan worden toegewezen aan het land van nederzettingen, wat de administratieve procedures vereenvoudigt bij het maken van de kapitaalgebouwen erop.
• De mogelijkheid van registratie op de woonplaats.

nadelen:

• Veel voorkomend gebrek aan goede opritten Naar de site van bouwwerkzaamheden, evenals communicatie die zorgen voor het ononderbroken proces.
• Complexiteit met de bouw van kapitaalbouw grote maat.
• Moeilijkheden bij het verkrijgen van een hypotheeklening met een belofte van het landcot in de DNP.

Elke accommodatie in het landgedeelte vereist geen technische expertise en overeengekomen procedures.

Lees meer over de bouw over land land, lees in een apart artikel.

Andere vormen van landenverenigingen

In overeenstemming met de normen van de wetten in Rusland bestaan \u200b\u200bhet volgende vormen van verenigingen van burgers Om economische activiteiten uit te voeren over het land van nederzettingen, evenals gemarkeerd voor het bekende tuinen en tuinen:

• Niet-commercieel partnerschap.
• Coöperatie van de consument.
• Partnerschap zonder winstoogmerk.

Aarde onder de plantaardige associaties worden toegewezen aan landbouwgrond en landelijke nederzettingen.

Vergelijkbaar met tuiniers, naast landbouwactiviteiten:

• groeiende plantaardige gewassen,
• bakhchy culturen,
• bessen,
• aardappelen

beschikbaar de mogelijkheid van erectie van een klein tuinhuis en gebouwen Voor huishoudelijke behoeften.

In sommige gevallen is de bouw van gebouwen op stortplaatsen verboden. Voordat u de constructie start, verduidelijkt u informatie op type toegestaan \u200b\u200bgebruik van de site in de autoriteiten.

Verschillen tussen landen onder ICC en voor het onderhoud van het land of tuinieren

Laten we doorbrengen vergelijkende analyse van verschillende soorten Landpeddels om visueel te tonen wat de landen van Izhs van SNT en DNP worden onderscheiden. Er zijn ook geen minder populaire tuinverenigingen.

De verkregen gegevens worden ingediend bij de volgende tabel:

Deze tabel beschrijft kort de aarde SNT en ILS en wat is het verschil tussen hen.

Bij het kopen van een landplot, beslis het hoofddoel waarvoor u het gaat gebruiken.

Bouw nuances op land van verschillende doeleinden

Gebieden die voor bouwwerkzaamheden worden gebruikt, kunnen geen verbinding met energie Faciliteiten die het moeilijk maken om operaties uit te voeren met betrekking tot het gebruik van elektrische apparatuur.

Met de bedoeling om de plaats van de toekomstige constructie te elektrificeren, moet u in dienst nemen de toestemming van de resterende leden van de vereniging, als onderdeel waarvan je bent.

Werk zal op uw kosten worden uitgevoerd.

Een niet-residentieel gebouw op het land van SNT of ILS, niet bedoeld voor particuliere economische activiteit, kan niet worden gebouwd. De uitzondering kan de gebouwen zijn die nodig zijn om SNT-activiteiten te verstrekken.

De bouw van het huis in het plattelandsdorp is een vereisteOmdat de inrichting van moestuin en tuin niet het enige doel is om land te bieden.

Innovaties in wetgeving sluiten dergelijke concepten uit als landcoöperaties en partnerschappen. Sinds 2019 zal de constructie van het land bezet door deze verenigingen optreden onder de nieuwe regels.

Het probleem wordt verondersteld opgelost door vernieuwing van landenverenigingen In de tuinbouw en de acquisitie van de status van de status van tuinders gebouwd door onroerend goed.

Mogelijkheid om de categorie en de lijnen van het land te wijzigen

Naar verlaat het gebouwGelegen op het land ongepast om het te plaatsen, of mogelijke problemen bij het bouwwerkplan, advocaten aanbevelen vertalen verhaal. van landbouwgrond in het land van nederzettingen.

Vroeger staat zijn landplot, de gemakkelijkste en snelle optie is.

Op dezelfde manier kunt u zijn eigen land hebben.

Relevant de petitie wordt geserveerd Ter overweging bij geautoriseerde staatsautoriteiten.

De redelijke verklaring zal worden overwogen door ambtenaren in een termijn van twee maanden.

Bovendien kunt u documenten vereisen die bevestigen gebruik Eigenschappen en eigenschappen erop.

Een positieve beslissing wordt genomen in het geval wanneer u duidelijke planningsdocumentatie van dit grondgebied biedt de mogelijkheid om een \u200b\u200bsite te bouwen.

De wet, uitgegeven aan de handen van de aanvrager, is de basis voor het aanspreken van de Russische registerautoriteiten om wijzigingen aan te brengen in de landinventaris.

Als een gemotiveerde mislukking wordt ontvangen, wordt de aanvrager heeft de juiste aantrekkingskracht Beslissingen voor de rechtbank.

In het geval dat het landplot op het land van nederzettingen is, kan het ook helpen bij het wijzigen van het type toegestane gebruik. Op gebieden op landbouwgrond, merk op dat niet iedereen geschikt is voor de bouw.

Handige video

In deze video wordt het beschreven over wat Izhs, SNT en DNP is:

conclusies

De meest probleemloze methode voor het bouwen van behuizing - land onder IZHS gebruiken. Alle problemen met een dergelijke constructie worden snel opgelost in de juridische richting.

Meest aantrekkelijk in prijsplan Een optie voor de overname of constructie van land- en land-onroerend goed - DNP, is nadeel - moeilijkheden met registratie van registratie, die echter een bepaald deel van doorzettingsvermogen is opgelost.

Na het lezen van dit artikel kunt u beslissen wat meer geschikt is voor uw doeleinden: Aarde ILS of SNT.

In contact met

Kijkend door advertenties over dorpen of verkoop van huizen en kavels kopers zien vaak de eerste blik van vreemde afkortingen: Izhs, LPH, DNP of SNT? Wat betekent dit allemaal? Welke optie om te kiezen om een \u200b\u200blandhuis te kopen of te bouwen?

Aarde nederzettingen worden geacht geschikt voor de bouw van een woongebouw. Door soorten gebruik zijn deze landen verdeeld in Earth Izhs, LPH, SNT en DNP. Elk type bestemming heeft zijn eigen kenmerken die van invloed zijn op zowel de waarde van de aarde en het comfort van het leven eraan.

Izhs - Individuele woningbouw

Earth Izhs is ontworpen om een \u200b\u200bapart huis voor één familie te bouwen. Deze landen bevinden zich in de stad of andere nederzetting. In de regel zijn deze landen duurder dan andere, maar ze zijn voorzien van communicatie en infrastructuur ten koste van de staat.

Huizen gebouwd op het land van ILS krijgt een postadres. Ze kunnen ook zonder problemen worden geregistreerd. Sociale infrastructuur Izhs zal aan alle nodige behoeften voldoen: ziekenhuizen, mail, kleuterscholen en scholen. Earth Izh is het meest geschikt voor de bouw van een individueel huis, maar de kosten van land Izh is vrij hoog. Ook moet de bouw van het huis toestemming krijgen om een \u200b\u200bhuis te bouwen.

LPH - PERSIULENDE SUBBERICHTEN

Earth LPH - Junior Brother Land Izhs. Deze landen zijn bedoeld voor persoonlijk subsidiairbeheer. Met andere woorden, ze mogen niet alleen een individueel residentieel gebouw bouwen, maar ook om deel te nemen aan het fokken van vee en vogels.

Dit land komt overeen met de ideeën over het plattelandsleven. Ze zijn meer verwijderd uit de stad en bevinden zich in de dichtstbijzijnde suburbane gebieden of in de grondgebieden van de steden en dorpen. Earth LPH wordt ook verzekerd door communicatie en infrastructuur voor het overheidsaccount, maar de sociale omgeving daarin is veel bescheidener dan in de stad.

Ook zijn deze landen inferieur aan landen van ILS bij het bieden van openbaar vervoer. Earth LPH staat een klein goedkoper land van ILS en zijn hun provinciale analoog, maar er is echter de neiging om het grondgebied van steden te vergroten als gevolg van de dichtstbijzijnde voorsteden, waardoor het land van de LPE praktisch gelijk is aan het land Izhs.

DNP - non-profit partnerschap

DNP Land is ontworpen voor de bouw van een huisje.

Voor de bouw van een residentieel gebouw op het terrein van de DNP is het niet nodig om toestemming te ontvangen om te bouwen, terwijl, in een dergelijk huis, het niet moeilijk te registreren. De Aarde DNP kan desgewenst worden vertaald in de categorie ILS, maar tegelijkertijd behouden ze het belangrijkste nadeel van DNP-landen, namelijk het infrastructuurarrangement is exclusief ten koste van landbezitters.

Dergelijke landen in gewone mensen worden "staten in de staat" genoemd, omdat de belangrijkste kwesties en problemen zijn toegestaan \u200b\u200bdoor leden van de coöperatie bij de algemene vergadering, en de verbetering en het onderhoud van infrastructuur wordt uitgevoerd ten koste van het budget gevormd Lidmaatschapskosten. De DNP Earth is aanzienlijk goedkoper dan land Izhs, maar verdere accommodatie op hen is echter veel duurder.

SNT - Tuin niet-commerciële partnerschappen

SNT LANDS zijn ontworpen voor tuinieren en tuinieren. Ze mogen een klein huis bouwen, maar toestemming zal moeten worden verkregen in de controle van SNT.

Het is onmogelijk om zich in zo'n huis te registreren. De inhoud van de infrastructuur wordt ook uitgevoerd ten koste van de leden van de coöperatie. Dit is een lichtere versie van de DNP-landen, die uitsluitend is ontworpen voor de teelt van de tuin of de tuin, evenals voor de zomervakantie.

Dus, met andere dingen die gelijk zijn aan de constructie of aankoop van een woonhuis, is het de voorkeur waard voor het land van ILS of LPH. Met een gebrek aan fondsen in de beginfase, kunt u een keuze maken ten gunste van de DNP-site of SNT, maar u moet voorbereid zijn op onvoldoende sociale infrastructuur, onstabiele activiteiten van netwerken en hoge bijdragen aan verbinden met communicatie en onderhoud van een coöperatief.

Vond je het artikel leuk?

Word lid van onze gemeenschap VC, waar we vertellen over alle nuances van het land en onroerend goed.

Percelen van de DNP en SNT, wat is het verschil, deze informatie moet een burger kennen die beslist welk grondgebied van de aarde beter is om eigendom te verwerven.

Bij het kiezen is het ook noodzakelijk om te overwegen of het nodig is om op het grondgebied van het huis te bouwen, of er een verlangen is om actief deel te nemen aan tuinieren en anderen.

Onder de beschikbare vormen van het verkrijgen van vastgoedgrond en gebouwen die zich in een arrays bevinden, zijn:

• niet-Amerikaanse DAC-type Partnership - DNT;
• land partnerschap Niet-commercieel - DNP;
• tuinbouwmaatschappij in een non-profit type - SNT.

Al deze soorten eigendom behoren tot de vorm van de coöperaties van de richting van het land. Ze hebben een verenigend principe ˗ is het gebruik van het landgebied.

Het kopen van een huisje, burgers zijn gericht op de prijs, gezien het recht om uitsluitend te kiezen voor overwegingen, duur of goedkoop de site waard. Bij het kiezen van andere factoren moeten rekening worden gehouden, waaronder de categorie Land een belangrijke rol speelt. Dus precies deze momenten kunnen in de toekomst veel moeilijkheden leveren, bijvoorbeeld om de mogelijkheden van het gebruik van de aarde of het gebouw te verminderen.

Bijvoorbeeld, het verkrijgen van een tuinsite, het is de moeite waard om aandacht te schenken aan het mogelijke gebruik van dit specifieke grondgebied, voor dergelijke doeleinden. Als het alleen bedoeld is voor de constructie van residentiële gebouwen, dan kan de tuin daar moeilijk zijn.

Dat is de reden waarom bij het kiezen van een plot voor aankoop voor bepaalde doeleinden, moet u weten wat ze van elkaar verschillen. In het bijzonder hun juridische en werkelijke verschillen.

De territoria van de DNI omvatten die sites die behoren tot de juridische entiteit van de eigenaren van het geheugen in een bepaald complex. Gezicht, in dit geval, is de oprichter of een van de leden van de coöperatie.

De oprichter voert de functie uit van een tussenpersoon tussen landigenaren, die in een coöperatie zijn aangegaan om de aarde te gebruiken. Het is hij die alle belangrijke en noodzakelijke momenten coördineert met de lokale administratie. Als burgers het geheugen niet eerder hebben geprivatiseerd, hebben ze het volledige recht om deel te nemen aan privatisering ten opzichte van het gehuurde aangezicht.

Belangrijk! Wat is anders dan SNT? Dergelijke gebieden hebben de prijs hieronder, omdat het land minder vruchtbaar is. Meestal worden dergelijke territoria gekocht om een \u200b\u200bkleine structuur en tuinfokkerij te bouwen. Volgens een nieuwe wet is het toegestaan \u200b\u200bom de DNP op het land van nederzettingen te organiseren.

Plussen van de DNP:

• lage prijs, in vergelijking met de landen onder ILS en SNT;
• het is niet nodig om de technische expertise van de structuur uit te voeren, die werd opgericht om de status van residentieel te erkennen;
• burger, het verkrijgen van een plot in de DNP, wordt een lid van het partnerschap en ontvangt het recht om deel te nemen aan vergaderingen;
• wanneer het DNP-gedeelte zich op het land van de schikking bevindt, zal de kwestie van de registratie veel gemakkelijker zijn om op te lossen dan in het geval van een tuinbouw niet-commercieel partnerschap.

Lees ook Lijst van documenten voor het land dat de eigenaar zou moeten zijn

Nadelen van DNP:

• bouw een structuur van grote maten, voor permanente woning in een dergelijk gebied zal niet werken;
• op dergelijke landen wordt het niet voorzien in de constructie van gas en andere communicatie om op te bouwen, als de persoon dit wil doen, dan zal het nodig zijn om veel geld te betalen;
• in de omgeving zijn DNP-landen niet voorzien in de gebouwen die nodig zijn voor de normale woning van burgers, objecten;
• soms is het voorschrijven van dergelijke plots moeilijk;
• het kopen van het grondgebied verplicht de constructie van een huis, en het verdere ontwerp van het pand, omdat het niet alleen bedoeld is voor het kweken van planten.

Banken in de Russische Federatie zijn voorzichtig met het ontwerp en de uitgifte van een hypotheeklening voor de DNP-secties. Daarom is het noodzakelijk om zich voor te bereiden op een lange reis bij het kopen van land met een hypotheek.

De aarde op het grondgebied van de SNT verschilt van andere hoge vruchtbaarheid en onderscheidde zich alleen voor landsites. De kwaliteit van het land is heel anders dan dergelijke categorieën als DNP en DNP. Ze bevinden zich buiten het grondgebied van nederzettingen en hebben de status van landbouwgrond.

Het recht op bezit van een burger, die het kocht, wordt bepaald door het lidmaatschap in een niet-commercieel partnerschap. Het eigendomsonderwerp is de oprichter, maar het is ook mogelijk om het in bezit te nemen via bepaalde procedures. Onder hen:

• vaststelling van grenzen;
• registratie van schriftelijke goedkeuring uit de administratie of het hoofdorgaan van de SNT;
• registratie van het recht van eigendom;
• het product van verlossing;
• privatiseringsprocedure.

De basis van een dergelijke structuur is zijn bedrijfsgeest. De acties die alleen worden uitgevoerd met de totale inspanningen van leden van het partnerschap:

• elektriciteit;
• boren van de putjes;
• expansie van de weg, enz.

De voordelen van SNT omvatten:

• gelegen aan het platteland;
• zeer goed land voor de ontwikkeling van de landbouw;
• op de plot van dit type kunt u geen landhuis bouwen, u kunt eenvoudig in de landbouw deelnemen;
• het is goedkoper dan het land onder ILS.

Onder de nadelen kan worden toegewezen:

• samenvattende communicatie op sites vereist een toepassing van bepaalde inspanningen;
• het is moeilijk om zich op de site te registreren, u moet het documentatiepakket monteren en contact opnemen met een verscheidenheid aan gevallen.

Lees ook Procedure voor registratie van het huis in SNT in 2019

Wat is het belangrijkste verschil tussen de DNP en SNT? In het feit dat in de grondgebieden van landen van een niet-commercieel partnerschap, is de grond erg goed voor het kweken van de landbouwcultuur.

De voor- en nadelen van het land in relatie tot andere categorieën

Naast de DNP en SNT zijn er nog steeds landcategorieën dan ze verschillen? Plussen van DNT en DNP landen voor landcategorieën Izhs:

• lagere prijs voor het grondgebied;
• vereenvoudigd object-aankoopsysteem.

Onder de nadelen kan worden toegewezen aan het krijgen van toestemming om te registreren, zal moeilijker zijn. Op het grondgebied van de DNP- en DNT-sites, in tegenstelling tot de LPH, mogen ze de gebouwen van het hoofdstype bouwen. Maar voor het fokken van vee en vogels zijn deze gebieden niet geschikt.

In vergelijking met SNT kunnen DNP en DNT-sites worden toegeschreven aan budgetversies van onroerend goed, met een vergelijkbaar gebruik van de percelen. Maar tegelijkertijd, ondanks de prijs, SNT Land heeft een betere bodem.

Is het mogelijk om een \u200b\u200bhuis in de SNT te bouwen? Ja, dergelijke gebieden kunnen worden gebruikt om een \u200b\u200bhuis te bouwen. Om een \u200b\u200bgebouw te registreren, moet u een aantal administratieve en juridische acties plegen die optioneel zijn bij het registreren van gebouwen in andere gebieden.

Bovendien is de prijs van het SNT-plot bijna identiek aan de prijs van een perceel onder ILS, maar deze landen worden altijd onderscheiden buiten de nederzettingen en steden. De constructie van het huis op het grondgebied van het Garden Partnerschap wordt niet ondersteund door de normen die verplicht zijn om te voldoen aan de constructie op het grondgebied onder ILS.

Op basis van de verschillen tussen DNT en SNT, moet de burger beslissen wat het winstgevender is voor hem om het te kopen. SNT of DNP, wat is beter?

Stop uw keuze op een plot in DNT BETER als:

• er is geen verlangen om deel te nemen aan de tuin en tuinieren;
• er is een intentie, bouw een land-type huis op de site, zodat het comfortabel kan zijn om lang te leven, maar ook om daar te registreren;
• het is niet in de war door het feit dat de stad lang moet worden, evenals voor infrastructuurfaciliteiten.

Burger zou een plot op SNT Earth moeten kiezen, als:

• u kunt de contanteen uitgeven aan communicatie;
• er is een kans en verlangen om een \u200b\u200bklein woongebouw te bouwen;
• het huis, dat op de site wordt opgericht, is niet gepland om te worden gebruikt als de hoofdwoning;
• het heeft veel belang aan de tuinbouw en de verschillende gewasproductie.