Akýkoľvek majetok podniku, ktorý sa používa na vytvorenie produktu práce, sa časom stáva nepoužiteľným, to znamená, že sa opotrebuje. Niekedy sa to stane pri používaní zariadenia alebo v závislosti od množstva vykonanej práce. Špecialista účtovného oddelenia musí všetky tieto údaje zohľadniť v súvahe. Aby to urobil, musí vedieť, ako vypočítať opotrebovanie zariadenia, ako aj odpovedať na otázky:

  • Čo znamená opotrebovanie vybavenia?
  • Čo je to odpisovanie zariadenia Súvisí s „opotrebovaním“;
  • Ako správne vypočítať odpisy zariadenia.

Čo je opotrebovanie zariadenia

Pod opotrebovaním zariadenia rozumejú ekonómovia fenomén poklesu jeho ceny a výrobnej aktivity.

Dnes sa to považuje za jeden z najdôležitejších problémov z ekonomického aj technického hľadiska. Preto v každom podniku manažment hľadá rôzne spôsoby, ako ho znížiť.

Dôvodom je, že akékoľvek zariadenie, ktoré je súčasťou výrobných činností, sa časom opotrebuje a stane sa nepoužiteľným.

Existujú dva typy opotrebovania:

  • Fyzické;
  • Morálny.

Uvažujme o každom z nich samostatne.

Fyzické opotrebovanie je jav spojený s koncom životnosti zariadení, kvôli ktorému postupne začína klesať jeho produktivita.

Hlavné pracovné prostriedky teda vyžadujú okamžitú výmenu za nové alebo úplnú modernizáciu na zvýšenie životnosti. Z ekonomického hľadiska je druhá možnosť drahšia, takže pri nákupe majetku pre podnik to musia účtovníci zohľadniť v dokumentácii. To umožňuje jeho rýchlu výmenu za nové zariadenie po uplynutí jeho životnosti. Výroba sa teda nezastaví.

Odborníci ho delia na podtypy:

  • opotrebovanie zariadenia, ku ktorému došlo v dôsledku uplynutia doby používania;
  • Strata hodnoty dlhodobého majetku, ku ktorej dôjde v dôsledku nehôd, nesprávnej prevádzky alebo mechanického poškodenia;
  • Zhoršenie, ktoré sa vyskytuje postupne alebo prechodne;
  • Môže dôjsť aj k čiastočnému poškodeniu majetku. To znamená, že porucha sa vyskytuje v jednotlivých častiach alebo úplne;
  • Opotrebenie prevádzkovaného predmetu, ktoré si vyžaduje naliehavú opravu úplne alebo čiastočne;
  • Často je potrebné odpísať majetok spoločnosti a nahradiť ho novým, pretože poškodenie nie je možné opraviť.

Zastarávanie – tento jav priamo súvisí so stratou konkurencieschopnosti. To znamená, že zariadenie, ktoré sa podieľa na výrobe, postupne stráca svoje technické vlastnosti a znižuje hodnotu v dôsledku objavenia sa nových vylepšených modelov na trhu za vysokú cenu. Môže ísť aj o zariadenie, ktoré má rovnaké vlastnosti ako používané, ale je niekoľkonásobne lacnejšie.

Delí sa na:

  • Čiastočné. Vedenie podniku môže preniesť zariadenie do inej oblasti použitia alebo modernizovať jeho komponenty;
  • Plný. Jediným spôsobom, ako ho odstrániť, je nahradiť ho modernizovaným výrobným prostriedkom alebo takým, ktorý je finančne výnosnejší.

Výrobca tak zvyšuje efektivitu vytvárania pracovných produktov. To zase môže viesť k prudkému zvýšeniu nákladov.

Ako vypočítať opotrebovanie zariadenia

Stupeň odpisovania dlhodobého majetku priamo súvisí s pojmom odpisy.

Odpisy predstavujú stratu hodnoty dlhodobého majetku počas doby jeho prevádzky a odrážajú úroveň opotrebenia peňažných prostriedkov.

  • Lineárne;
  • Nelineárne (zrýchlené);
  • Klesajúci zostatok;
  • Výroba.

Vo výrobe sa najčastejšie používa prvá a posledná metóda výpočtu.

Lineárna metóda je vo výpočtoch jednoduchá. Plne zodpovedá aj legislatívnemu rámcu našej krajiny.

Skúsení účtovníci používajú lineárnu metódu na výpočet odpisov dlhodobého majetku, ako sú:

  • Nehnuteľnosť;
  • Meracie prístroje;
  • Veľké technické zariadenia, ktorých cena presahuje 100 000 rubľov.

Výpočet sa vykonáva pomocou vzorca:

Ar=Fb/Tsl

  • Na druhej strane, lineárna metóda má veľké množstvo nevýhod:
  • S jeho pomocou nebude účtovník schopný zohľadniť aktuálnu mieru inflácie;
  • Metóda nie je vhodná pre zariadenia, ktoré sú zastarané;
  • Taktiež môže kedykoľvek dôjsť k opotrebovaniu akéhokoľvek zariadenia. Napriek tomu nám lineárna metóda neumožňuje brať to do úvahy pri generovaní dokumentácie.

Pre väčšie výrobné zariadenia je ideálna výrobná metóda výpočtu opotrebovania zariadení. V tomto prípade dochádza k zníženiu nákladov na zariadenie v dôsledku zvýšenia produktivity. V dôsledku toho dochádza k rýchlemu zhoršovaniu jeho technických vlastností a parametrov.

Na jej výpočet sa používa vzorec:

A = (C - L) Bi / Bn, kde

  • A je výsledná amortizácia alebo opotrebovanie zariadenia, vyjadrené v peňažnom vyjadrení;
  • C sú počiatočné náklady na nehnuteľnosť;
  • L - likvidačná cena;
  • Bi je množstvo práce, ktorú zariadenie vykonalo počas celej svojej životnosti;
  • Bn je množstvo práce za jeden rok.

Spôsoby, ako znížiť

Odborníci identifikujú niekoľko spôsobov, ako môžete zvýšiť efektívnosť vlastného podniku, ako aj znížiť odpisy dlhodobého majetku.

V prvom rade je potrebné zvážiť možnosť modernizácie alebo rekonštrukčných prác, ktoré zvýšia kvalitu nehnuteľnosti a mieru jej produktivity.

Potom je potrebné analyzovať aktíva z hľadiska úrovne produktivity na každom z výrobných miest. Všetky prijaté údaje musia byť zohľadnené v účtovnej dokumentácii, aby sme sa nimi následne riadili.

Ak má podnik zariadenie, ktoré sa v súčasnosti neplánuje používať, môže sa prenajať inej výrobe alebo organizácii, aby sa zvýšila efektívnosť.

Druhy nákladov

Trhová hodnota je najpravdepodobnejšia cena, za ktorú možno predmet ocenenia odcudziť na voľnom trhu v konkurenčnom prostredí, keď strany transakcie konajú primerane, majú všetky potrebné informácie a cenu transakcie neovplyvňujú žiadne mimoriadne okolnosti. .

Trhová hodnota sa určuje v prípadoch, keď:

predpokladá sa obchod so scudzením predmetu ocenenia, a to aj pri určovaní výkupnej ceny, pri odňatí predmetu ocenenia v prípade neexistencie štátom regulovaných cien alebo pre potreby štátu;

pri určení hodnoty nesplatených akcií spoločnosti nadobudnutých spoločnosťou rozhodnutím valného zhromaždenia akcionárov alebo rozhodnutím predstavenstva (dozornej rady) spoločnosti;

predmetom hodnotenia je predmet zabezpečenia, a to aj v prípade hypotéky;

pri nepeňažných vkladoch do schváleného (základného) imania, pri určovaní hodnoty bezodplatne prijatého majetku;

pri určovaní hodnoty cenných papierov, ktoré buď nie sú obchodované na aukciách organizátorov obchodov na trhu s cennými papiermi, alebo sú obchodované na aukciách organizátorov obchodov na trhu s cennými papiermi menej ako šesť mesiacov;

pri rozhodovaní o počiatočnej predajnej cene majetku v konkurznom konaní.

Hodnota investície je hodnota nehnuteľnosti pre konkrétneho investora alebo triedu investorov na uvedené investičné účely. Tento subjektívny koncept spája konkrétnu nehnuteľnosť s konkrétnym investorom, skupinou investorov alebo organizáciou, ktorá má špecifické investičné ciele a/alebo kritériá. Investičná hodnota predmetu hodnotenia môže byť vyššia alebo nižšia ako trhová hodnota tohto predmetu hodnotenia.

Hodnota investície sa určuje v nasledujúcich prípadoch:

ak sa očakáva, že transakcia bude dokončená s predmetom hodnotenia v prítomnosti jedinej protistrany;

ak sa predmet hodnotenia považuje za príspevok na investičný projekt;

pri zdôvodňovaní alebo analýze investičných projektov;



pri vykonávaní opatrení na reorganizáciu podniku.

Likvidačná hodnota je najpravdepodobnejšia cena, za ktorú je možné predmetnú nehnuteľnosť scudziť v období nedostatočnom na prilákanie dostatočného počtu potenciálnych kupcov, alebo v podmienkach, keď je predávajúci nútený vykonať obchod na scudzenie nehnuteľnosti.

Úžitková hodnota je najpravdepodobnejšia cena, za ktorú možno predmet ocenenia odcudziť ako súbor prvkov a materiálov v ňom obsiahnutých, ak bez dodatočných opráv a vylepšení nie je možné ho ďalej užívať.

Reprodukčná cena (reprodukčná a reprodukčná cena) je súčet nákladov v trhových cenách existujúcich ku dňu ocenenia, na vytvorenie predmetu zhodného s predmetom ocenenia s použitím rovnakých materiálov a technológií, alebo na vytvorenie predmetu podobného predmetu ocenenia, s použitím tých, ktoré existujú k dátumu vykonávania hodnotenia materiálov a technológií.

Náklady na výmenu sa určujú:

pri výpočte základu dane pre daň z príjmov a daň z nehnuteľností;

na účely daňového účtovníctva pri vklade dlhodobého majetku do základného imania;

pri preceňovaní dlhodobého majetku na účely účtovníctva;

v rámci nákladového prístupu pri oceňovaní majetku.

Refundáciu je možné určiť pri poistení nehnuteľnosti.

Osobitná hodnota je hodnota pridaná k trhovej hodnote, ktorá môže vzniknúť v dôsledku fyzického, funkčného alebo ekonomického spojenia nehnuteľnosti s nejakým iným majetkom. Špeciálna hodnota predstavuje dodatočnú hodnotu, ktorá môže existovať vo väčšej miere pre kupujúceho s osobitným záujmom ako pre trh ako celok.

Pod spoľahlivosť zariadení rozumie úplnému súladu s jeho technologickým účelom v rámci stanovených prevádzkových parametrov.

Obdobie zábehu je charakterizované zvýšenou mierou opotrebovania, ktorá sa časom postupne znižuje. Trecie pomery dvojice sa postupne menia, pretože na povrchu trecích telies sa vytvára nový reliéf, charakteristický pre špecifické podmienky zaťaženia a dochádza k štrukturálnym zmenám v materiáloch.

Výkon- Výkon je stav výrobku, v ktorom je schopný vykonávať danú funkciu s parametrami stanovenými požiadavkami technickej dokumentácie. Porucha je porucha. Nazýva sa vlastnosť prvku alebo systému nepretržite udržiavať prevádzkyschopnosť za určitých prevádzkových podmienok (až do prvej poruchy). spoľahlivosť. Spoľahlivosť je vlastnosť objektu nepretržite udržiavať prevádzkový stav po určitú dobu alebo prevádzkovú dobu. Výkon je potenciálna schopnosť jednotlivca vykonávať primerané činnosti na danej úrovni efektívnosti po určitý čas. Výkon závisí od vonkajších podmienok činnosti a psychofyziologických zdrojov jednotlivca.

TRVANLIVOSŤ - 1) vlastnosť technického objektu udržiavať (s výhradou údržby a opráv) funkčný stav po určitú dobu alebo do dokončenia určitého množstva práce. Trvanlivosť je charakterizovaná technickým zdrojom alebo životnosťou.

2) Trvanlivosť v stavebníctve - životnosť budovy alebo konštrukcie.

Opotrebenie technologických zariadení

V mnohých situáciách stojí odhadca pred praktickou úlohou určiť zostatkovú hodnotu predmetu, to znamená určiť hodnotu predmetu s prihliadnutím na jeho odpisy k určitému dátumu. Zohľadniť opotrebenie znamená odhadnúť ho. Pre hodnotenie opotrebovania je potrebné zvážiť proces opotrebovania z technického a ekonomického hľadiska. Z technického hľadiska opotrebenie vyjadruje zhoršenie prevádzkových vlastností objektu, z ekonomického hľadiska vyjadruje stratu hodnoty objektu pri jeho prevádzke.

Strata hodnoty objektu môže nastať z rôznych dôvodov:

Ak došlo k zníženiu hodnoty v dôsledku starnutia oceňovaného predmetu alebo čiastočnej straty jeho funkčnosti, hovoríme o fyzickom opotrebovaní;

Ak sa hodnota oceňovaného predmetu znížila v dôsledku straty konkurencieschopnosti alebo zníženého dopytu na trhu, ide o zastaranie alebo funkčné zastaranie;

Ak sa hodnota predmetu ocenenia znížila v dôsledku zníženia dopytu alebo zvýšenej konkurencie na trhu, rastu cien surovín alebo práce, vysokých úrokových sadzieb bánk, inflácie, zmien regulačného rámca a pod. na podmienky mimo kontroly podniku), potom sa tento proces zvyčajne nazýva vonkajšie opotrebovanie alebo ekonomické zastarávanie.

Znížená spoľahlivosť a znížená životnosť zariadenia sú spôsobené zhoršením jeho stavu v dôsledku fyzického alebo morálneho opotrebovania.

Pod fyzické opotrebovanie treba rozumieť zmene tvaru, veľkosti, celistvosti a fyzikálnych a mechanických vlastností častí a zostáv, zistených vizuálne alebo meraním.

Zastaranosť zariadenia je determinované mierou, do akej jeho technické a konštrukčné účely zaostávajú za úrovňou vyspelej technológie (nízka produktivita, kvalita výrobkov, efektivita atď.).

Korózia-mechanické opotrebovanie vzniká v dôsledku mechanického nárazu na trecie povrchy.

Tento typ opotrebovania je spôsobený predovšetkým chemickou reakciou materiálu trecej plochy s kyslíkom alebo oxidačným prostredím. Korózia kovu v danom prostredí môže nastať bez ohľadu na to, či dochádza k treniu alebo nie. Kombinovaný účinok korózie, zaťaženia a mechanického opotrebenia zvyšuje intenzitu deštrukcie povrchov dielov. Samotný proces korózno-mechanického opotrebovania je spôsobený najmä elektrochemickým koróznym procesom. Elektrochemické procesy sa výrazne urýchlia pri deformácii povrchovej vrstvy. V podmienkach trenia sa korózne procesy zrýchľujú tisíckrát.

Abrazívne opotrebovanie - Ide o deštrukciu povrchu dielu v dôsledku jeho interakcie s pevnými časticami (abrazíva). Brúsny materiál je materiál prírodného alebo umelého pôvodu, ktorého zrná sú dostatočne tvrdé a majú schopnosť rezať (škrabať).

Takýmito časticami môžu byť mikrovýčnelky, pevné častice pôdy, kovové hobliny, piesok, oxidový film, uhlíkové usadeniny, produkty opotrebovania atď., zachytené v silovej kontaktnej zóne lícujúcich povrchov. Pevné častice môžu byť buď v pevnom stave (pevné pevné zrná) alebo vo voľnom stave.

Príčiny opotrebovania spočívajú v posudzovanej nehnuteľnosti a v jej bezprostrednom okolí, ako aj v priestoroch, ktoré s posudzovanou nehnuteľnosťou priamo nesúvisia.

Stupeň opotrebovania je vyjadrený ako zlomok alebo percento pôvodných (reprodukčných nákladov) alebo náhradných nákladov.

Z ekonomického hľadiska sa v závislosti od dôvodu, ktorý spôsobil znehodnotenie strojov a zariadení, rozlišujú tri druhy opotrebovania:

Fyzické;

Funkčné (morálne);

Ekonomické (externé).

Fyzické zhoršenie- strata hodnoty v dôsledku zhoršenia výkonu stroja (oceneného predmetu) v dôsledku jeho prirodzeného opotrebovania počas prevádzky alebo dlhodobého skladovania;

Funkčné opotrebovanie- strata hodnoty stroja (predmetu posudzovania) v dôsledku použitia nových technológií a materiálov pri výrobe podobného zariadenia a zvýšenie nákladov pri jeho prevádzke;

Prognózy sú jadrom každého obchodného systému, takže správne reprodukované predpovede Forex vás môžu urobiť neuveriteľne bohatými.

Vonkajšie (ekonomické) opotrebovanie- strata hodnoty stroja (predmetu ocenenia) spôsobená vplyvom vonkajších faktorov (dopyt, konkurencia, zákonné obmedzenia atď.).

Odpisy a amortizácia

Jedným z hlavných faktorov spôsobujúcich pokles spoľahlivosti strojov v čase je teda ich opotrebovanie. Opotrebenie je technicko-ekonomický pojem, ktorý odráža na jednej strane zníženie úrovne spotrebiteľských vlastností stroja a pokles jeho výkonu a na druhej strane zodpovedajúci pokles hodnoty stroja ako objekt hodnotenia zodpovedajúci týmto procesom.

Účtovné odpisy sú proces alokácie počiatočných nákladov spojených s nákupom stroja počas celej jeho životnosti. Je zrejmé, že výpočet odpisov, bez ohľadu na to, akým spôsobom sa vykonáva, nie je vymeriavacím postupom. Zostatková cena, ktorá je určená zohľadnením odpisov, nie je trhovou hodnotou, nakoľko nezohľadňuje stav stroja, jeho úžitkovosť a prípadné zaostávanie za úrovňou moderných strojov rovnakého funkčného určenia. Ide o účtovnú zostatkovú cenu stroja.

Použitím ziskový Tento prístup vo všeobecnosti nevyžaduje špeciálne účtovanie akéhokoľvek druhu opotrebovania, pretože vplyv každého z nich sa prejaví vo výške príjmu generovaného predmetom posudzovania. Je zrejmé, že čím väčšie sú odpisy, tým nižšia bude výška príjmu, a teda aj hodnota oceňovaného predmetu.

Použitím komparatívny prístup stanovenie fyzického opotrebenia je často potrebné na úpravu cien blízkych analógov podľa stupňa opotrebenia. Funkčné a externé ekonomické odpisy možno zároveň zohľadniť nepriamo, prostredníctvom cien blízkych analógov alebo identických predmetov (vážených na trhových mierach).

Iba pri použití drahé prístupový proces určovania nákladov ( S ) predmetu ocenenia sa obmedzí na určenie úplných nákladov na reprodukciu ( Svs ) následné zaúčtovanie zníženia hodnoty v dôsledku všetkých troch druhov odpisov. Dôležitosť zohľadnenia všetkých troch typov opotrebovania pri posudzovaní strojov a zariadení je spôsobená týmito dôvodmi:

Relatívne krátka (v porovnaní s inými aktívami) štandardná životnosť väčšiny strojov, čo poukazuje na výrazný vplyv fyzického opotrebovania na ich hodnotu;

Vysoká dynamika vzniku nových technológií, materiálov a konštrukcií strojov, prispievajúca k ich relatívne rýchlemu funkčnému opotrebovaniu;

Pomerne rýchle zmeny dopytu po mnohých typoch výrobkov vyrábaných technologickými zariadeniami, ako aj konkurencia týchto výrobkov so zahraničným tovarom, čo v niektorých prípadoch vedie k externému (ekonomickému) opotrebovaniu tohto zariadenia.

12. V dôsledku fyzického opotrebovania:

Technické vlastnosti objektu a prevádzkové vlastnosti sa zhoršujú;

Zvyšuje sa pravdepodobnosť porúch a nehôd;

Znižuje sa zvyšková životnosť objektu ako celku alebo niektorých jeho komponentov a častí.

Pri posudzovaní strojov a zariadení je zisťovanie a účtovanie opotrebenia nevyhnutné vzhľadom na jeho významný vplyv na hodnotu posudzovaných predmetov. Opotrebenie stroja, predovšetkým fyzické, zvyčajne vedie k zhoršeniu technického výkonu, čo nevyhnutne ovplyvňuje jeho hodnotu. Vo všeobecnosti náklady ( S ) a fyzické opotrebovanie stroja súvisí s jednoduchým vzťahom:

Odnímateľné opotrebovanie- Ide o opotrebovanie, ktorého náklady na odstránenie sú nižšie ako pridaná hodnota.

Nenávratné opotrebovanie - Toto je opotrebovanie, ktorého odstránenie stojí viac ako hodnota, ktorú pridáva.

Spôsob, ako odstrániť fyzické opotrebovanie, je oprava zariadenia a funkčné opotrebovanie je modernizácia.

Elimináciou ekonomického (vonkajšieho) opotrebovania môže byť premiestnenie objektu do iného ekonomického prostredia.

Nepriame metódy zisťovania fyzického opotrebovania sú založené na kontrole objektov a štúdiu ich prevádzkových podmienok, údajoch o opravách a finančných investíciách na ich udržiavanie v prevádzkyschopnom stave. Na určenie fyzického opotrebovania strojov, zariadení a vozidiel možno rozlíšiť tieto nepriame metódy:

1) metóda efektívneho veku (metóda životnosti);

2) odborný rozbor fyzického stavu;

3) metóda straty ziskovosti;

4) metóda straty výkonu.

Metóda efektívneho veku (celoživotná metóda) Ide o najbežnejšiu metódu zisťovania fyzického opotrebovania spolu s metódou expertného rozboru fyzického stavu.

Ako už bolo uvedené vyššie, skutočná životnosť strojov, zariadení a vozidiel sa môže líšiť od normy v dôsledku rôznych faktorov: intenzita práce a prevádzkový režim, kvalita a frekvencia údržby a opráv, podmienky prostredia atď.

Ve = Vee - Vo

Efektívny vek (V e) - rozdiel medzi životnosťou a zostávajúcou životnosťou (alebo veľkosťou prevádzkového času objektu za posledné roky).

Život(ekonomická životnosť, V ss) -časový úsek odo dňa inštalácie do dňa vyradenia objektu z prevádzky (resp. celej životnosti).

Zostávajúca životnosť (B 0) - odhadovaný počet rokov do vyradenia zariadenia z prevádzky (alebo odhadovaný zostávajúci prevádzkový čas). Vzorec na výpočet miery fyzického opotrebovania:

K fyzické =1-(Х/Х 0) b, (11)

K fyzická - koeficient fyzického opotrebovania

Х,Х 0 – percentuálna hodnota diagnostického parametra ku dňu posúdenia a ku dňu uvedenia do prevádzky;

b – brzdný koeficient je ekvivalentný stupňu vplyvu účinnosti na náklady

V oceňovacej praxi je zvykom rozlišovať priame a nepriame metódy zisťovania miery fyzického opotrebovania.

Priame metódy zisťovania fyzického opotrebovania sú založené na kontrole posudzovaných predmetov, skúšaní v rôznych prevádzkových režimoch, meraní parametrov a charakteristík, posudzovaní skutočného opotrebovania najdôležitejších komponentov, zisťovaní a posudzovaní vonkajších a vnútorných chýb a straty predajnej hodnoty. Pri priamom zisťovaní opotrebenia sa vykonávajú rôzne testy jeho technických parametrov a možno merať všetky významné parametre fungovania výrobku, ako aj len tie hlavné. Napríklad pri testovaní obrábacích strojov sa merajú parametre ako minimálne a maximálne otáčky vretena, maximálny výkon, spotreba elektrickej energie, sila vibrácií rôznych komponentov pri rôznych úrovniach zaťaženia, elektrický odpor napájacích káblov a všetky parametre testovaného výrobku vyrobeného na daný stroj sa tiež meria.

V oceňovacej praxi sa priame metódy na určenie fyzického opotrebovania používajú veľmi zriedkavo.

Nepriame metódy zisťovania fyzického opotrebovania sú založené na kontrole objektov a štúdiu ich prevádzkových podmienok, údajoch o opravách a finančných investíciách na ich udržiavanie v prevádzkyschopnom stave. Na určenie fyzického opotrebovania strojov a zariadení možno rozlíšiť tieto nepriame metódy:

1) metóda efektívneho veku (metóda životnosti);

2) odborný rozbor fyzického stavu (zväčšené posúdenie technického stavu);

3) metóda straty ziskovosti;

4) metóda straty produktivity;

5) Metóda „priameho peňažného merania“

Metóda efektívneho veku (celoživotná metóda)

Ide o najbežnejšiu metódu zisťovania fyzického opotrebovania spolu s metódou expertného rozboru fyzického stavu.

Ako je uvedené vyššie, skutočná životnosť strojov a zariadení sa môže líšiť od normy v dôsledku rôznych faktorov: intenzita práce a prevádzkový režim, kvalita a frekvencia údržby a opráv, podmienky prostredia atď.

Pri použití metódy efektívneho veku platia nasledujúce pojmy a definície:

Život(ekonomická životnosť, Vss)-časový úsek odo dňa inštalácie do dňa vyradenia objektu z prevádzky (resp. celej životnosti).

Zostávajúca životnosť (V o)- odhadovaný počet rokov pred vyradením zariadenia z prevádzky (alebo odhadovaný zostávajúci prevádzkový čas).

Chronologický (skutočný) vek (Bx) - počet rokov, ktoré uplynuli od vytvorenia objektu (alebo prevádzkovej doby).

Efektívny vek (E) - rozdiel medzi životnosťou a zostávajúcou životnosťou (alebo veľkosťou prevádzkového času objektu za posledné roky).

V e = V ss - V o

Životnosť normalizovaná priemyselnými normami pre rôzne skupiny zariadení a mechanizmov označuje povolenú dobu prevádzky zariadenia bez výraznej zmeny kvality výkonu ich funkcií strojov. Predpokladá sa, že prevádzkové podmienky budú zodpovedať tým, ktoré odporúčajú výrobcovia zariadení, a opravy a údržba budú vykonávané včas a kvalitne. Tento prístup je vhodný pre stanovenie odpisov, avšak pri posudzovaní trhovej hodnoty strojov a zariadení je životnosť zariadenia zvyčajne len orientačným bodom pre odhadcu.

Životnosť strojov a zariadení je pre odhadcov nehnuteľností len orientačná, pretože odráža ich schopnosti pre priemerné prevádzkové podmienky. V každom konkrétnom prípade určenia zostávajúcej životnosti zariadení by sa malo brať do úvahy skutočné fyzické opotrebovanie v čase posudzovania.

Koeficient fyzického opotrebovania pre predmety s rôznym skutočným vekom sa určuje odlišne.

1) Pre relatívne nové zariadenia za normálnych prevádzkových podmienok je koeficient fyzického opotrebenia určený vzorcom:

Kde: v - chronologický vek; Vss- život.

Je potrebné vziať do úvahy, že vyrobený a dočasne nepoužívaný stroj, aj keď je v sklade za podmienok starostlivého uchovávania, má čiastočné zhoršenie technických vlastností a v dôsledku toho stratu hodnoty. V tomto prípade sa náklady na zariadenie v čase spustenia môžu výrazne líšiť od nákladov na nové zariadenie, čo by sa malo brať do úvahy pri posudzovaní nákladov.

2) Pre staršie, zložité zariadenia sa miera fyzického opotrebovania určuje takto:


kde V e je efektívny vek;

B o – zostávajúca životnosť.

3) Pre zariadenie, ktoré pracovalo dlhšie, ako je jeho ekonomická životnosť (životnosť) a naďalej funguje, sa koeficient fyzickej amortizácie určuje nasledovne (hoci v účtovnej závierke má toto zariadenie 100% odpis):

Kde: v - chronologický vek.

v - zostatková životnosť určená odborným posudkom;

4) Životnosť zariadenia sa výrazne zvyšuje vďaka opravám, pri ktorých sa vymieňajú zastarané a opotrebované súčasti mechanizmu za nové a obnovujú sa rozhrania v trecích jednotkách. Je to významné najmä pri veľkých generálnych opravách zariadení, kedy sa vymieňajú hlavné komponenty zariadenia a obnovujú sa základné vlastnosti najdôležitejších častí strojov.

Ak predmet prešiel väčšími opravami, koeficient jeho fyzického opotrebovania sa určí nasledovne.

Významnú časť nákladov podniku tvoria náklady spojené s používaním strojov, zariadení a výrobných zariadení. Ich použitie má charakteristickú vlastnosť: na rozdiel od materiálových zdrojov sa nespotrebúvajú v jednom výrobnom cykle. Kapitálové zdroje trvajú roky a podliehajú opotrebovaniu.

Opotrebenie zariadenia znamená stratu hodnoty a produktivity. Opotrebenie môže nastať z mnohých dôvodov: starnutie zariadenia, strata jeho konkurencieschopnosti atď. Dnes je boj proti opotrebovaniu a predlžovanie životnosti zariadení veľmi naliehavou úlohou.

Odpisy v ekonomickom zmysle znamenajú stratu hodnoty zariadenia počas jeho prevádzky. V tomto prípade sa rozlišujú dva typy opotrebovania: fyzické a morálne. Fyzické opotrebovanie sa vyskytuje v dôsledku starnutia zariadenia a straty jeho výkonu a morálne opotrebovanie v dôsledku straty konkurencieschopnosti.

Fyzické opotrebovanie je strata dlhodobého majetku v jeho pôvodnej spotrebiteľskej hodnote, v dôsledku čoho sa stáva nepoužiteľným a vyžaduje výmenu za nový. Ide o bežné opotrebovanie. Je výsledkom minulých období prevádzky, vplyvov prostredia a prestojov. V dôsledku fyzického opotrebovania sa technické vlastnosti objektu zhoršujú, zvyšuje sa pravdepodobnosť porúch a nehôd a znižuje sa zvyšková životnosť objektu ako celku alebo niektorých jeho komponentov a častí. To vedie k nárastu porúch, riziku vážnych nehôd a neschopnosti strojov a zariadení spĺňať požiadavky na správnu funkciu. Rastú aj výrobné náklady (materiály, energie), náklady na údržbu a opravy.

Fyzický typ opotrebenia je rozdelený do podtypov:

  • 1. Na základe príčiny, ktorá spôsobila opotrebovanie, sa rozlišuje opotrebenie prvého a druhého typu. Opotrebenie prvého typu sa hromadí v dôsledku prevádzky. Opotrebenie druhého typu sa vyskytuje v dôsledku nehôd, prírodných katastrof, porušení prevádzkových noriem atď.
  • 2. Podľa doby výskytu sa opotrebenie delí na nepretržité a núdzové. Kontinuálny je postupný pokles technicko-ekonomických ukazovateľov objektov. Núdzové - opotrebovanie, ku ktorému dochádza rýchlo v priebehu času.
  • 3. Podľa stupňa a charakteru distribúcie môže byť opotrebovanie globálne a lokálne. Globálne - opotrebovanie, ktoré sa rovnomerne rozprestiera po celom objekte. Lokálne - opotrebenie, ktoré ovplyvňuje jednotlivé časti a súčasti objektu.
  • 4. Na základe hĺbky úniku sa rozlišuje čiastočné a úplné opotrebovanie. Čiastočné - opotrebovanie, ktoré umožňuje opravu a obnovu objektu. Úplné zahŕňa nahradenie daného objektu iným.
  • 5. Ak je možné obnoviť stratené spotrebiteľské vlastnosti, opotrebovanie môže byť odstrániteľné a neopraviteľné.
  • 6. Na základe formy prejavu sa rozlišuje technické a konštrukčné opotrebovanie. Opotrebenie konštrukcie sa prejavuje zhoršením ochranných vlastností vonkajších náterov a zvýšením únavy hlavných častí a komponentov zariadení, čím sa zvyšuje pravdepodobnosť vzniku núdzových situácií. Technické opotrebenie je opotrebenie vyjadrené poklesom skutočných hodnôt technicko-ekonomických parametrov oproti štandardným alebo pasovým hodnotám.

Na posúdenie stupňa fyzického opotrebovania sa používajú tieto metódy hodnotenia:

  • - znalecká metóda založená na preskúmaní skutočného technického stavu objektu;
  • - metóda analýzy životnosti založená na porovnaní skutočnej a štandardnej životnosti zariadení.

Metódy výpočtu fyzického opotrebovania:

1. Efektívna životnosť je založená na predpoklade spoľahlivosti určenia zostávajúcej životnosti objektu (Toast). Vypočítané pomocou vzorca:

Teff = Tn - Toast

kde Tn je štandardná životnosť.

Fyzické opotrebovanie Fi sa určuje podľa tohto vzorca:

Phi = Teff/Tn

2. Odborná analýza. Pri hodnotení opotrebovania sa používa nasledujúca tabuľka

stôl 1

Fyzické zhoršenie, %

Posúdenie technického stavu

Všeobecná charakteristika technického stavu

Nedochádza k poškodeniu ani deformácii. Existujú jednotlivé poruchy, ktoré neovplyvňujú prevádzku zariadenia ako celku a je možné ich odstrániť pri bežných opravách

Uspokojivé

Zariadenie ako celok je vhodné na prevádzku, vyžaduje si však opravy už v tejto fáze prevádzky

Neuspokojivá

Prevádzka zariadenia je možná len s výhradou opráv.

Pohotovosť

Stav objektu je havarijný. Svoje funkcie môže vykonávať len pri opravách alebo kompletnej výmene jednotlivých komponentov a dielov.

Nevhodné

Objekt je v nepoužiteľnom stave.

3. Metóda straty rentability (ekonomicko-štatistická metóda).

Fyzické opotrebovanie Fi sa vypočíta pomocou vzorca:

Phi = (Po-Pi)/Po

kde Po je zisk z nového objektu, Pt je zisk z objektu v jeho súčasnom stave.

Hodnoty po a piatok musia byť definované pre obdobie (napríklad mesiac, štvrťrok).

4. Metóda straty produktivity (ekonomicko-štatistická metóda)

Phi = ((Qo - Qt)/Qo)n

kde Qo je výkon nového objektu (charakteristiky certifikátu), Qt je výkon objektu v čase hodnotenia, n je Chiltonov brzdný koeficient. Pre zariadenia strojárskeho priemyslu je to v priemere 0,6-0,7.

5. Metóda etapy cyklu opravy.

Táto metóda vychádza z predpokladu, že pokles spotrebiteľských vlastností strojov a zariadení počas prevádzky lineárne závisí od doby prevádzky. V tomto prípade sa predpokladá, že vykonané opravy obnovia niektoré vlastnosti spotrebiteľa.

Na konci cyklu opravy, teda pred prvou generálnou opravou, sa hodnota spotrebiteľských vlastností PSR vypočíta podľa vzorca:

PSr = PS - Kr*PS

kde PS sú spotrebiteľské vlastnosti nového objektu, Kr je relatívny pokles spotrebiteľských vlastností do konca cyklu opravy.

Berúc do úvahy zvýšenie spotrebiteľských vlastností v dôsledku veľkých opráv sa vykonáva podľa vzorca:

PSr = PS -Kr*PS + PS

kde PS je zvýšenie spotrebiteľských vlastností v dôsledku veľkých opráv.

Výpočet fyzického opotrebovania (Phi) vychádza z nasledovného:

Phi = (Pso -PSt)/Pso,

PSt = PS - t*dPS,

t = M*D*Ksm*Kwi*Ts,

dPS = (PSo - Kr*PS + PS)/Tr

kde Pso je hodnota spotrebiteľských vlastností na začiatku cyklu opravy,

t - prevádzkový čas po väčších opravách,

M je počet odpracovaných mesiacov po veľkých opravách,

D - počet pracovných dní v mesiaci,

Kcm - koeficient posunu,

Kvi - koeficient využitia v rámci zmeny,

Тс - trvanie zmeny.

6. Metóda výpočtu prvok po prvku.

Pri výpočte opotrebovania metódou výpočtu po prvku je potrebné objekt znázorniť vo forme niekoľkých hlavných prvkov. Odpisy sa stanovujú pre každý prvok samostatne a zohľadňujú sa s prihliadnutím na jeho podiel na nákladoch na celý objekt. Schéma výpočtu opotrebovania je opísaná vzorcom:

FIP = fi*(ci/c)*(Ti/T)

kde fi je skutočné fyzické opotrebenie i-tého prvku, ci sú náklady na i-tý prvok, c sú náklady na objekt ako celok, Ti je štandardná životnosť i-tého prvku , T je štandardná životnosť objektu ako celku.

Pokles hodnoty investičného majetku môže byť spojený nielen so stratou spotrebiteľských vlastností. V takýchto prípadoch hovoria o zastaraní.

Zastaranosťou sa rozumie zníženie nákladov na zariadenia a ostatný investičný majetok pred skončením jeho životnosti v dôsledku zníženia nákladov na jeho reprodukciu, keďže nové druhy investičného majetku sa začínajú vyrábať lacnejšie, majú vyššiu produktivitu a technicky sú pokročilejší. Preto sa používanie zastaraných strojov a zariadení stáva ekonomicky nerentabilným v dôsledku ich nízkej produktivity a vysokých nákladov.

Načasovanie zastarania a jeho stupeň sú určené vplyvom mnohých faktorov. V prvom rade sú to vlastnosti a rozsah výroby. Stroje a zariadenia, ktorých používanie sa v niektorých výrobných podmienkach stáva nerentabilným, možno úspešne použiť v iných. V tomto prípade môžeme hovoriť o čiastočnom zastaraní zariadenia. Straty z čiastočného zastarania možno eliminovať modernizáciou a renováciou zariadenia, ako aj jeho používaním na prácu, pri ktorej zostáva nákladovo efektívne.

Straty z úplného zastarania je možné eliminovať iba výmenou zastaraných strojov a zariadení za nové, vyspelejšie a cenovo výhodnejšie. Zlepšenie existujúcich zariadení a strojov je niekedy efektívnejšie ako ich výmena. Preto je racionálnejším spôsobom, ako znížiť zastarávanie, modernizácia strojov a zariadení.

Existujú dve formy zastarania.

Zastarávanie prvého druhu je spôsobené zvýšením efektívnosti výroby kapitálových statkov. Je to spôsobené vznikom podobných, no lacnejších pracovných prostriedkov.

Výška zastarania prvého formulára (Im1) ako percento z celkových pôvodných nákladov objektu (Zp) je určená vzorcom:

Im1 = (Zp - Sv)*100 / Zp

kde Sv sú reprodukčné náklady objektu.

Zastaranosť druhého typu je opotrebovanie investičného majetku v dôsledku vytvárania nového, produktívnejšieho a modernejšieho vybavenia.

Zastaranie druhej formy (Im2) je určené vzorcom:

Im2= Zp - Zp/(Pr*Tn) - Zp1/(Pr*Tn1)*To*Pr1

kde Zp, Zp1 sú počiatočné náklady na staré a nové zariadenie, Pr, Pr1 sú ročná produktivita starého a nového zariadenia, vyjadrená v počte výrobkov vyrobených za rok, Tn, Tn1 sú štandardná životnosť staré a nové zariadenie v rokoch, To je zostávajúca životnosť starého zariadenia v rokoch.

Zastarávanie druhého druhu je spojené so vznikom nových pracovných prostriedkov, ktoré vykonávajú podobné funkcie, ale sú vyspelejšie a produktívnejšie. V dôsledku toho klesá hodnota starého kapitálového majetku.

Obe formy zastarávania sú dôsledkom technologického pokroku. Z hľadiska národného hospodárstva je to opodstatnené, ba dokonca nevyhnutné, pretože v dôsledku toho dochádza k výmene zastaraných zariadení za vyspelejšie, čím sa zvyšuje celková efektivita výroby. Zároveň má tento pozitívny jav pre konkrétny podnik aj negatívne vlastnosti: má za následok zvýšenie nákladov.

Postupné opotrebovanie pracovných prostriedkov vedie k potrebe akumulácie finančných prostriedkov na kompenzáciu opotrebovania investičného majetku a jeho reprodukcie. To sa deje prostredníctvom odpisov.

Odpisy sú peňažnou náhradou nákladov na odpisy dlhodobého majetku. Ide o metódu postupného presunu hodnoty finančných prostriedkov na vyrobené produkty. Zrážky určené na úhradu nákladov na opotrebovanú časť dlhodobého majetku sa nazývajú odpisy. Odpisy sa hromadia a vytvárajú odpisový fond.

Odpisová sadzba je ročné percento prevodu obstarávacej ceny dlhodobého majetku na výrobky.

Existujú dva hlavné spôsoby výpočtu odpisov: rovnomerné (lineárne) a zrýchlené (nelineárne).

Pri rovnomernej metóde sa odpisy počítajú mesačne na základe ich mesačnej sadzby. Ten sa vypočíta vydelením ročnej odpisovej sadzby číslom 12.

Pozitívnym aspektom tejto metódy je jej jednoduché použitie. Nezohľadňuje však nerovnomerné odpisy dlhodobého majetku v určitých obdobiach a neprispieva primerane k inovačnému procesu v podniku. V tomto smere si pozornosť zaslúži metóda zrýchleného odpisovania zariadení. Na výpočet zrýchleného odpisu existuje niekoľko metód.

Jednou z najbežnejších je metóda založená na skrátení doby odpisovania a zvýšení jeho ročných sadzieb. V tomto prípade odpisy v prvých rokoch prevádzky dlhodobého majetku niekedy dosahujú 40 %. V dôsledku použitia tejto metódy podniky rýchlo aktualizujú vybavenie a rozširujú výrobu na základe najnovších technológií. Variantom tohto spôsobu zrýchleného odpisovania je zvýšenie výšky odpisov u jednotlivých podnikov v prvých rokoch a následne ich zníženie v ďalších rokoch používania dlhodobého majetku.

Ďalšou variáciou zrýchlenej metódy odpisovania je metóda degresívneho odpisovania.

Ročná odpisová sadzba bude v tomto prípade dvojnásobná ako odpisová sadzba rovnomernou metódou. Metóda klesajúceho zostatku zároveň nezabezpečuje plnú úhradu pôvodnej ceny pracovných nástrojov v čase výpočtu štandardnej životnosti. Na odstránenie tohto nedostatku môžu podnikatelia prejsť od druhej polovice životnosti na rovnomerný spôsob odpisovania.

účtovné odpisy dlhodobého majetku

V strojárstve existuje systém noriem, ktorý upravuje zber a zaznamenávanie informácií v podnikoch o stave stroja, jeho poškodeniach a poruchách, ako aj o nákladoch na opravy. Preto má odhadca takmer vždy možnosť využiť tieto informácie na presnejšie popísanie stavu stroja pri určovaní jeho fyzického znehodnotenia.

V dôsledku fyzického opotrebovania:

  • * technické vlastnosti zariadenia a prevádzkové vlastnosti sa zhoršujú;
  • * zvyšuje sa pravdepodobnosť porúch a nehôd;
  • * zostatková životnosť objektu ako celku alebo niektorých jeho komponentov a častí klesá.

Pri posudzovaní strojov a zariadení je zisťovanie a účtovanie opotrebenia nevyhnutné vzhľadom na jeho významný vplyv na hodnotu posudzovaných predmetov. Opotrebenie stroja, predovšetkým fyzické, zvyčajne vedie k zhoršeniu technického výkonu, čo nevyhnutne ovplyvňuje jeho hodnotu. Vo všeobecnosti náklady ( S ) a fyzické opotrebovanie stroja súvisí s jednoduchým vzťahom:

Ako je možné vidieť zo vzorca (11), Key Phys. predstavuje zlomok reprodukčnej hodnoty, ktorú stroj stratil v dôsledku fyzického opotrebovania.

Strata počiatočného výkonu stroja počas prevádzky je nevyhnutný proces, ktorý sa vyskytuje s väčšou alebo menšou intenzitou v závislosti od konštrukcie stroja a podmienok jeho používania. Limitným stavom je tu moment, kedy tieto ukazovatele prekročia prípustné hranice.

Od tohto momentu musí stroj obnoviť svoj výkon, čo sa dosiahne opravou jeho komponentov a prvkov, modernizáciou, výmenou opotrebovaných dielov, nastavením atď.

Žiadny stroj, akokoľvek dokonalý, sa nezaobíde bez opráv a údržby, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou jeho bežnej prevádzky.

Na obnovenie výkonu a spomalenie procesov opotrebovania strojov sa používajú rôzne systémy na organizáciu ich opráv. Základom každého takéhoto systému v podniku sú však zvyčajne pravidelné plánované opravy, ktoré sa vykonávajú v rovnakých, vopred stanovených intervaloch. Takýto systém sa nazýva systém plánovanej preventívnej údržby (PPR).

Náklady na obnovu stroja sú premietnuté do účtovných záznamov za vykazované obdobie, ktorého sa týkajú. Náklady na modernizáciu po jej vykonaní môžu zároveň zvýšiť počiatočné (výmenné) náklady stroja, ak v dôsledku toho budú pôvodne akceptované štandardné ukazovatele výkonu stroja (životnosť, produktivita, kvalita atď. .) sú vylepšené.

Na posúdenie stavu zariadení a strojov, ich výkonu a identifikáciu prvkov ovplyvňujúcich výstupné parametre sa široko používajú technické diagnostické metódy. Diagnostické parametre, podľa ktorých sa zvyčajne posudzuje stav objektu a ktoré možno monitorovať počas jeho prevádzky, sú:

  • * Výstupné parametre objektu, ktoré priamo charakterizujú jeho výkon. Pre obrábacie stroje sú to predovšetkým parametre súvisiace s presnosťou spracovania - chyby v trajektóriách pohybu pracovných častí; pre autá - brzdná dráha, výfuk motora a vôľa riadenia; pri traktoroch - poruchy motora a podvozku a pod.
  • * Poškodenie prvkov stroja, ku ktorému dochádza počas prevádzky zariadenia a môže viesť k poruche. V obrábacích strojoch ide o opotrebovanie pohyblivých spojov, najmä tých, ktoré sú nedostatočne chránené pred znečistením, sú slabo mazané a fungujú v podmienkach suchého trenia; pre automobily - ide o opotrebovanie brzdových doštičiek, prvkov skupiny piestov motora, ako aj spojov v držiakoch riadenia a zavesenia.
  • * Známky zhoršenia stavu stroja spojené s výstupnými parametrami. Patrí medzi ne zvýšený hluk počas prevádzky stroja, zvýšená teplota trecích jednotiek a prítomnosť produktov opotrebovania v mazive. Použitie diagnostických metód si vyžaduje rôzne meracie prístroje a serióznu predbežnú prípravu.

Pri posudzovaní nákladov na drahé a jedinečné stroje sú informácie získané pomocou technických diagnostických metód mimoriadne cenné, pretože na ich základe môžu odborníci vyvodiť informované závery o úrovni opotrebovania stroja ako celku.

Pri posudzovaní strojov, najmä hromadných, je však použitie metód na priame hodnotenie fyzického opotrebovania z vyššie uvedených dôvodov náročné. Ich použitie navyše nedáva odhadcovi priamu odpoveď na otázku vplyvu stavu stroja na jeho hodnotu.

Existujúce metódy na určenie fyzického poškodenia použité pri hodnotení sú založené na:

  • a) normy pre plánované preventívne opravy a údržbu vyvinuté pre rôzne typy strojov, zariadení a vozidiel;
  • b) štandardná životnosť pri stanovených prevádzkových podmienkach.

V priemyselných podnikoch v Rusku existuje systém plánovanej preventívnej údržby zariadení. Informácie o stave stroja sa zaznamenávajú v opravárenskom oddelení podniku. Prítomnosť takýchto informácií umožňuje odhadcovi posúdiť fyzické opotrebovanie stroja.

Na určenie stupňa fyzického opotrebovania strojov pri ich posudzovaní sú známe tieto metódy:

  • * metóda vyšetrenia fyzického stavu;
  • * metóda efektívneho veku (životnosti);
  • * metóda váženého priemerného chronologického veku;
  • * expertno-analytická metóda;
  • * spôsob zhoršenia hlavného parametra.

Metóda na skúmanie fyzického stavu objektu

Účelom použitia tejto metódy je porovnať posudzovaný objekt s jedným z mnohých popisov jeho možných technických stavov, v ktorých sa môže v dôsledku opotrebovania dostať. Takýto súbor má spravidla podobu odborných stupníc alebo tabuliek, ktorých riadky zodpovedajú rôznym stavom a štádiám opotrebenia hodnotených predmetov s uvedením zodpovedajúcich koeficientov fyzického opotrebenia (Ci, fiz.)

Príklad takejto stupnice je uvedený v tabuľke. (2). Na spojenie opotrebovania stroja s jeho nákladmi sa zvyčajne zostavujú stupnice na určenie miery opotrebovania na základe spracovania štatistických informácií o cenách nových a použitých strojov. Hodnoty koeficientov opotrebovania sa určujú porovnaním predajných cien ( Tsvtor) na sekundárnom trhu s automobilmi, ktorých technický stav a fyzické opotrebenie je známy, s cenami ( c) nové rovnaké autá.

V tomto prípade možno koeficient opotrebovania nájsť ako;



Odhadca je spravidla schopný použiť metódu s dostatočnou presnosťou len v situáciách, keď dobre pozná predmet hodnotenia. V ostatných prípadoch môže odhadca pri určovaní koeficientu fyzického opotrebovania (Ci, fiz.) touto metódou zapojiť kvalifikovaných odborníkov v oblasti prevádzky zariadenia na konzultácie o jeho technickom stave (nezávislí znalci). Zdôvodnenie odpovedí špecialistov a informácie o zdrojoch tejto argumentácie sú pre hodnotiteľa veľmi užitočné.

Na zvýšenie spoľahlivosti hodnotenia (Ki, fiz.) možno brať do úvahy názor viacerých odborníkov, najmä pokiaľ ide o výber hodnoty z pomerne širokého rozsahu hodnôt v rámci jedného riadku tabuľky. V tomto prípade je výsledkom hodnotenia vážený priemer expertov.

Efektívna veková metóda

Na posúdenie opotrebovania sa používa koncept efektívneho veku ( tef) zariadení. Ak chronologický vek ( T)-- je počet rokov, ktoré uplynuli od vytvorenia stroja, potom efektívny vek ( tef)-- toto je vek zodpovedajúci fyzickému stavu stroja, ktorý odráža skutočný prevádzkový čas stroja za dané obdobie ( T) a s prihliadnutím na podmienky jeho prevádzky. Poznanie efektívneho veku hodnoteného objektu nám umožňuje rozumnejšie posúdiť jeho opotrebovanie.


Ak efektívny vek ( Tef ) je známy stroj, potom sa koeficient fyzického opotrebenia určí podľa vzorca:

Zvyčajne určiť TEF odborne posúdiť zostávajúcu životnosť Toast predmetu hodnotenia pred jeho vyradením z prevádzky a odpísaním. V tomto prípade:

Tef =TN - Toast. (15 )

Stanovenie zostávajúcej doby predpokladá, že odhadca vie, ako bude stroj prevádzkovaný od okamihu posúdenia až do konca jeho životnosti (zmena, zaťaženie, pracovné podmienky a pod.).

Expertno-analytická metóda

Metóda spočíva v stanovení koeficientu fyzického opotrebovania automobilu pri súčasnom zohľadnení jeho chronologického veku a expertného hodnotenia jeho fyzického stavu. Pri tejto metóde sa koeficient fyzického opotrebovania získava na základe cien použitých a nových strojov a zariadení, to znamená, že odráža reakciu sekundárneho trhu na mieru fyzického opotrebovania vozidla.

Metóda váženého priemerného chronologického veku

Metódu možno použiť, keď sa po niekoľkých rokoch prevádzky stroja vymení množstvo jednotiek a dielov a ich vek sa ukáže byť odlišný. V tomto prípade možno koeficient fyzického opotrebenia vypočítať pomocou vzorca:

Metóda zhoršenia hlavného parametra

Metóda predpokladá, že fyzické opotrebovanie sa prejavuje zhoršením ktoréhokoľvek jedného charakteristického prevádzkového parametra stroja (produktivita, presnosť, výkon, spotreba paliva atď.). Ak sa takýto parameter nájde pre daný typ stroja, potom sa koeficient fyzického opotrebenia vypočíta takto: