Obchodné centrum Sindika bolo poistené VTB Insurance na 4,2 miliardy rubľov, uviedol v rozhovore pre Business FM prezident Celoruskej únie poisťovateľov. Poisťovňa rozhlasu vysvetlila, aké riziká sú kryté a kto dostane odškodné.

Stavebný komplex Sindika bol poistený VTB Insurance. Business FM o tom informoval prezident Všeruskej únie poisťovateľov Igor Yurgens.

Organizácia už skôr uviedla, že škody spôsobené požiarom na najväčšom stavebnom trhu v moskovskom regióne môžu dosiahnuť až 5 miliárd rubľov. Podľa prezidenta organizácie Igora Yurgensa je Sindika poistená na 4,2 miliardy rubľov.

Igor Yurgens,Prezident All-ruského zväzu poisťovateľov, viceprezident Ruského zväzu priemyselníkov a podnikateľov

„Nákupné centrum Sindika bolo poistené VTB Insurance na sumu 4,2 miliardy rubľov. Odbornosť a zváženie všetkých detailov poistnej udalosti zaberie istý čas. Tá zvyčajne trvá niekoľko mesiacov, no táto spoločnosť o výške nepochybuje a po príslušných procedúrach ju môže majiteľom vyplatiť. Odhad 5 miliárd ešte nie je potvrdený, ale ani vyvrátený, takže hlavné škody uhradí VTB Insurance.“

Pokryje poistenie Syndica straty podnikateľov pracujúcich v obchodnom centre? Zástupca generálneho riaditeľa VTB Insurance Alexey Volodin komentuje:

Alexey Volodin, zástupca generálneho riaditeľa VTB Insurance

„Pokryté boli všetky riziká spojené s poškodením majetku: konštrukčné prvky, výzdoba interiéru, vybavenie. Poistené bolo aj protiprávne konanie tretích osôb. Poistená bola celá škála majetkových rizík. Hovoríme o poistencovi, teda priamo vlastníkovi obchodného komplexu. Je tiež možné, že príjemcom by bola banka, ktorá tomuto komplexu primerane požičala a vystupovala ako záložný veriteľ a príjemca.“

Pred požiarom sa na parkovisku pri stavebnom komplexe Sindika ozvala rana, preveruje sa verzia, že v aute vybuchla plynová fľaša. Informovali o tom zdroje RBC na ministerstve pre mimoriadne situácie. Hovoriť o úmyselnom podpálení obchodného centra je priskoro, keďže únik štruktúr bol dokončený až ráno, dodal hovorca. Agentúra TASS predtým uviedla, že vyšetrovanie zvažuje možnosť podpaľačstva s odvolaním sa na zdroj z orgánov činných v trestnom konaní.

Ak vyšetrovanie preukáže, že ide o podpaľačstvo, môže to podľa člena prezídia Podpory Ruska Jurija Savelova čiastočne pomôcť postihnutým podnikateľom.

Jurij Savelov, člen prezídia „Opora Rossii“

„Ak vyšetrovanie preukáže, že ide o podpaľačstvo, potom možno časť zodpovednosti preniesť na podpaľačov. Ťažko povedať, ako to podnikateľovi pomôže, ale aspoň bude mať pred ostatnými veriteľmi takú zodpovednosť, že za to nemôže. Neodpustia mu, ale možno mu niekde dajú odklad, aby mohol splatiť tento dlh, živnostenský úver. Ak existuje verzia podpaľačstva, prečo to nezvážiť? Áno, konkurenti, prečo nie? Po druhé, stále môžu existovať poisťovatelia, možno je to všetko poistené a niekto potrebuje peniaze.“

Čo sa týka platieb za poškodené autá, ako poznamenáva Igor Yurgens, ak je auto poistené v CASCO, dôjde k odškodneniu. „V povinnom poistení zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou motorového vozidla, ak je poistená len zodpovednosť voči tretím osobám, ak sa zistí vinník požiaru, ak sa za takého uzná tento vinník alebo skupina osôb, fyzická alebo právnická osoba, tak prostredníctvom viacerých skúšok, možno u neho čiastočne uzavrieť povinné zmluvné poistenie motorových vozidiel . Ale takýto výsledok sa mi zdá nepravdepodobný,“ povedal prezident Všeruskej únie poisťovateľov.

Štátny požiarny dozor skúma možnosť podpaľačstva na Sindike a nevylučuje ani scenár poistného podvodu. Nákupné centrum bolo poistené VTB Insurance na 4,2 miliardy rubľov. Poistná zmluva zahŕňa riziká straty, zničenia a poškodenia majetku poisteného, ​​a to aj v prípade požiaru. Trh ovláda viacero spoločností spojených s rodinou bývalého šéfa Kabardino-Balkarska a súčasného senátora Arsena Kanokova. Jeho firmy si podľa Života zobrali veľké úvery od bánk.

Požiarni inšpektori teraz pracujú na pozostatkoch stavebného trhu Sindika na severozápade hlavného mesta - zbierajú vzorky materiálov a vypočúvajú svedkov. Zatiaľ nie je jasné ani to, kde presne sa požiar nachádzal. Ak ich výsledky preukážu, že išlo o úmyselné podpálenie, ministerstvo pre mimoriadne situácie postúpi dokumenty vyšetrovaciemu výboru alebo ministerstvu vnútra, aby rozhodli o začatí trestného stíhania.

Výsledky požiarno-technického preskúmania budú hotové o dva týždne alebo o niečo skôr, informoval Life zdroj z moskovského ministerstva pre mimoriadne situácie.

Ministerstvo vnútra už medzitým začalo s predbežným vyšetrovaním preverovania skutočnosti, že došlo k poškodeniu zdravia ľudí. Traja pracovníci, ktorí sa nachádzali v blízkosti požiaru, utrpeli zranenia rôznej závažnosti. Ak polícia zistí známky prečinu z nedbanlivosti, začne trestné stíhanie.

Nákupné centrum stavebných materiálov Sindika, kde došlo 8. októbra k veľkému požiaru, bolo poistené VTB Insurance na 4,2 miliardy rubľov. Podľa poisťovateľov poistná zmluva zahŕňa riziká straty, zničenia a poškodenia majetku, a to aj v prípade požiaru.

Pre rozhodnutie o platbe je potrebné zistiť príčiny požiaru a porovnať ich s podmienkami zmluvy. Platba môže byť vykonaná po vyšetrení, ktoré môže trvať tri až šesť mesiacov, uviedol zástupca riaditeľa spoločnosti Alexey Volodin. - Ak je rozhodnutie kladné, odhadovaná suma platby bude až 4,2 miliardy rubľov. Podľa Volodina má poisťovňa dostatok zdrojov a táto výška poistného krytia veľmi neovplyvní finančnú kondíciu spoločnosti.

Navyše VTB poisťovňa bude musieť zaplatiť len 3 milióny eur.

Zvyšok sumy zabezpečili poprední svetoví poisťovatelia, uviedla tlačová služba VTB Group pre Life.

Trh Sindika riadi skupina súkromných spoločností, z ktorých mnohé sú spojené s rodinou bývalého šéfa Kabardino-balkarskej republiky Arsena Kanokova. Teraz je senátorom parlamentu tejto republiky v Rade federácie. Podľa databázy SPARK je hlavnou „manažérskou“ spoločnosťou trhu JSC Sindika Holding Company. Jej generálnym riaditeľom je Antemirkan Kanokov. Ako sa má tento bratranec Arsena Kanokova? Samotný senátor je naďalej uvádzaný ako spolumajiteľ akciovej spoločnosti. Problematike lízingu na trhovom území sa venuje ďalšia právnická osoba - "Sindika-O". Túto spoločnosť vlastní zo 49 % senátorova manželka Fatima. Podľa výpočtov Life’s trh ovládajú tri spoločnosti. Ich celkový zisk je podľa SPARK 110 miliónov rubľov. Zároveň si spoločnosť za posledné dva roky zobrala viacero úverov. Trh si napríklad zobral úver od Sberbank proti bezpečnosti elektrokomunikácií a kanalizácie.

Odborníci sa domnievajú, že je pravdepodobné, že trh bol poistený proti úmyselnému podpaľačstvu, čo však bude ťažké dokázať.

Poisťovne sa v tejto situácii budú riadiť závermi vyšetrovania a hasičov,“ povedal Life Vadim Gorko, popredný odborník Poisťovacej a platobnej agentúry. - Je nepravdepodobné, že poisťovací špecialisti majú vlastné zdroje na zistenie presnej príčiny požiaru.

Čo sa týka verzie o podpaľačstve, na ktorej hasiči teraz pracujú, podľa expertov bude veľmi ťažké ju dokázať. A ešte ťažšie je dokázať, kto presne podpaľačstvo vykonal. Potrebujeme k tomu aspoň záznamy z CCTV kamier, na ktorých možno identifikovať podpaľača. Fakt podpaľačstva navyše ešte nie je dôkazom, že si ho objednali majitelia trhoviska.

Teraz je predčasné povedať, že majitelia Sindiky dostanú plnú výšku poistenia. Rozhodnutie o platbe môže padnúť najskôr na jar 2018, hovorí právnik Alexander Ostrovskij. - Stane sa tak, ak bezpečnostná služba poisťovne a početné nezávislé vyšetrenia určia, či sú príčiny požiaru v súlade s podmienkami zmluvy. A napríklad stavebný trh nebol podpálený špeciálne kvôli získaniu multimiliardového poistenia.

Konkurenti senátora Arsena Kanokova by mohli podpáliť aj stavebný trh Sindik.

Podľa Life nevznikol požiar v rovnomennom stavebnom stredisku holdingu Sindika náhodou. Senátorovi Arsenovi Kanokovovi sa údajne páčil trh Kuntsevsky, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 11,1 tisíc metrov štvorcových. Na tomto pozemku sa nachádza budova s ​​rozlohou takmer 4 tisíc metrov štvorcových. m) Náklady na aktívum sa odhadujú na približne 1 miliardu rubľov. Koncom roka 2014 schválila Moskovská územná a územná komisia rozhodnutie postaviť na mieste trhoviska nákupno-zábavné centrum s rozlohou 68,2 tisíc metrov štvorcových. m.

Nedá sa vylúčiť, že sa niekto rozhodol prerušiť dohodu Arsena Kanokova s ​​cieľom získať sľubný obchodný majetok na západe Moskvy, hovorí zdroj Life v kancelárii primátora hlavného mesta.

Kuntsevsky trh môže podľa neho rozšíriť impérium Arsena Kanokova. Teraz holding Sindika vlastní a obsluhuje univerzálne trhy: Troitsky v Strogine, Usachevsky v Khamovniki, Bratislavsky v Maryine a Tushinsky na severozápade Moskvy. „Sindika“ vlastní aj stavebný a odevný trh Pokrovsky v Biryulyovo Zapadnom a stavebný trh na 65. kilometri moskovského okruhu „Sindika-O“.

Ďalšou verziou požiaru je nedbanlivosť spoločnosti spravujúcej trh a nájomníkov.

Ešte vo februári 2017 prišla na trh inšpekcia a v suteréne objavila obrí sklad. Vedeniu „Sindiki“ bolo odporúčané čo najskôr dať všetko do poriadku v súlade s požiarnou bezpečnosťou. Žiadali najmä odstránenie horľavých predmetov. A v septembri ďalšia inšpekcia odhalila rovnaké porušenia, tvrdia zdroje činné v trestnom konaní.

Majitelia áut poškodených pri požiari budú musieť podľa právnika Alexandra Ostrovského čeliť aj problémom s platbami za poistenie. - Ak má majiteľ vozidla uzatvorené len povinné zmluvné poistenie, na túto poistnú udalosť, žiaľ, nedostane poistné. Ide o poistenie zodpovednosti za škodu. Iná vec je komplexné poistenie, ktoré takéto prípady kryje, vysvetľuje Ostrovskij.

Podľa ruského ministerstva pre mimoriadne situácie pre Moskovský región boli v podzemnom parkovisku Sindiki zaznamenané výbuchy áut. Podľa predbežných údajov záchranárov tam zhorelo asi 30 áut.

Život kontaktoval jedného zo spolumajiteľov spoločnosti Sindika Trade Complex Beslana Gordogozheva, ten sa však odmietol vyjadriť.

Súd nariadil VTB Insurance zaplatiť 766 miliónov rubľov. podľa tvrdenia majiteľov vypálenej tržnice „Sindika“

Moskovský arbitrážny súd na pondelkovom zasadnutí rozhodol o vymáhaní spolu 766 miliónov rubľov od poisťovne VTB (súčasť skupiny SOGAZ) na pohľadávku majiteľov tržnice Sindika, ktorá pred dvoma rokmi vyhorela (Sindika-O LLC ), informoval spravodajca Interfax zo súdnej siene.

„Vymáhať od VTB Insurance LLC v prospech Sberbank Ruska na základe dohody o otvorení neobnoviteľnej úverovej linky vo výške 135,9 milióna rubľov poistnej náhrady podľa poistnej zmluvy (...) vymáhať od VTB Insurance v prospech spoločnosti Sindika-O LLC 489 ,7 milióna rubľov poistného odškodnenia, 15,1 milióna rubľov straty, 125,3 milióna rubľov úrokov za použitie cudzích prostriedkov, (...) ako aj náklady na zaplatenie štátnych poplatkov vo výške 184 tisíc rubľov. Pri uspokojení zvyšku pohľadávok odmietnite,“ uvádza sa v rozhodnutí sudcu.

V októbri 2017 došlo k veľkému požiaru v nákupnom centre stavebných materiálov Sindika, ktoré sa nachádza na 65. km Moskovského okruhu. Nákupné centrum bolo poistené VTB Insurance vo výške 4,3 miliardy rubľov, v lete 2018 bol prípad uznaný ako poistený a poisťovateľ zaplatil organizácii 3,6 miliardy rubľov.

Koncom júna 2019 sa spoločnosť Sindika-O LLC obrátila na Moskovský arbitrážny súd so žiadosťou, aby od poisťovne VTB vymáhala stratenú poistnú náhradu vo výške 639 miliónov rubľov, ako aj úroky za použitie cudzích prostriedkov. vo výške 111 miliónov rubľov a straty vo výške 213 miliónov rubľov (spolu 963,4 milióna rubľov). Podľa zástupcu žalobcu z dôvodu neúplnej poistnej náhrady vznikol organizácii dlh na úvere voči Sberbank.

Hlavná diskusia na pondelkovom stretnutí zástupcov žalobcu a žalovaného sa točila okolo toho, že podľa názoru žalovaného zostali na poistenom majetku po požiari použiteľné zvyšky. Obžalovaní tiež tvrdili, že majitelia trhoviska zdemolovali poistené prvky budovy, ktoré mohli byť použité alebo predané. Poisťovateľ súdu uviedol, že s prihliadnutím na odpisy a zostávajúce použiteľné zostatky bola škoda na majetku uhradená v plnej výške na základe uvedenej účtovnej hodnoty.

Strana žalobcu uviedla, že havarijné prvky zhorenej budovy boli zbúrané po dohode oboch strán. Okrem toho bola celá poistená vec vyhlásená za stratenú a nezostali žiadne použiteľné pozostatky; ak sa žalovaný domnieva, že pozostatky môžu byť cenné, potom žalobca na súde vyhlásil, že je pripravený ich opustiť a previesť ich do užívania žalovanému.

Proti rozhodnutiu sa možno odvolať do mesiaca od dátumu výroby.

Inkasá ruských poisťovní na konci roka 2019 sa v porovnaní s rokom 2018 nezmenili a dosiahli 1,48 bilióna rubľov. Prvýkrát od roku 2009 trh podľa hodnotenia kľúčových ukazovateľov výkonnosti poisťovateľov Centrálnou bankou Ruskej federácie nerástol. Ako bolo uvedené v recenzii, stagnácia je spojená so zmenami...

Straty majiteľov nákupného centra Sindika, ktoré v nedeľu vyhorelo, dosahujú minimálne 5,5 miliardy rubľov, straty niekoľkých stoviek nájomníkov predstavujú ďalších minimálne 6 miliárd rubľov. Na mieste toho, ktoré o rok a pol vyhorelo, vyrastie nové obchodné centrum.

Všetko je stratené

Požiar v stavebnom nákupnom centre Sindika na 65. kilometri Moskovského okruhu, 55-tisíc metrov štvorcových. m, informovalo hlavné riaditeľstvo ruského ministerstva pre mimoriadne situácie pre moskovský región. Požiar bol zaznamenaný v nedeľu 8. októbra okolo 15:00; otvorené pálenie sa podarilo uhasiť až v pondelok 9. októbra o siedmej ráno. V dôsledku toho obchodné centrum úplne vyhorelo. Jednou z aktuálnych verzií je možný výbuch plynovej fľaše v jednom z áut na podzemnom parkovisku. Podľa zdroja RBC z regionálneho ministerstva pre mimoriadne situácie bolo krátko pred výbuchom počuť na parkovisku buchot. Rovnakú informáciu uviedol zdroj z Centrálneho regionálneho centra ministerstva pre mimoriadne situácie. Zároveň je príliš skoro hovoriť o podpaľačstve, uviedli účastníci rozhovoru RBC.

Obchodné centrum bolo postavené v roku 2014 na mieste stavebného trhu a patrí do holdingu Sindika, ktorý ovláda rodina senátora z Kabardino-Balkaria Arsen Kanokov (v najnovšom rebríčku Forbes „200 najbohatších podnikateľov v Rusku“ 191. s majetkom 500 miliónov dolárov).

"Sindika" v číslach

Celková plocha nákupného centra Sindika bola 131 tisíc metrov štvorcových. m, zaberala 14,8 hektára v obci Razdory, okres Odintsovo, Moskovský kraj, podľa údajov z verejnej katastrálnej mapy. Pozemok a samotný areál patrili podľa výpisu z Jednotného štátneho registra nehnuteľností spoločnosti Sindika-O LLC. 49 % Sindika-O LLC patrí podľa Jednotného štátneho registra právnických osôb Fatime Kanokovej, 21 % Arturovi Kardanovovi, spolumajiteľovi niekoľkých desiatok stavieb pridružených k holdingu Sindika. Zvyšných 30 % vlastní Invest-Maxima LLC, Invent-Project CJSC a Trumark Assets Ltd., registrované na Britských Panenských ostrovoch.

Náklady na výstavbu budovy nákupného centra v roku 2014 v rámci samotného holdingu Sindika sa odhadovali na 5 miliárd rubľov. Náklady na zariadenie v predvečer požiaru mohli byť 5,5 až 6,5 miliardy rubľov, domnievajú sa analytici Knight Frank. V roku 2016 dosiahli príjmy Sindika-O podľa SPARK-Interfax 955,6 milióna rubľov. Pre porovnanie: tržby podľa RAS spoločnosti Kashirsky Dvor CJSC, vlastníka troch stavebných obchodných centier rovnakého mena v Moskve s celkovou rozlohou 146 tisíc metrov štvorcových. m sa rovnalo 506 miliónom rubľov.

Reálny príjem Sindiky by mohol byť výrazne vyšší. Podľa informácií Evgenia Khakberdievovej, vedúcej oddelenia nákupných centier Knight Frank Retail Real Estate Department , priemerné nájomné v stavebných nákupných centrách, ako je Sindika, sa pohybujú od 1,5 tisíc do 3 tisíc rubľov. za 1 m2 m za mesiac. Vzhľadom na to, že na prenájom bolo vhodných len asi 90-tisíc metrov štvorcových. m, ročný trhový príjem by sa mohol pohybovať od 1,6 miliardy do 3,2 miliardy rubľov. Ukazuje sa, že majiteľom Sindiky sa už aspoň podstatná časť investície do výstavby vrátila.

Video: RBC

Kto komu zaplatí

Majiteľ bude môcť počítať s nie viac ako 4,2 miliardami rubľov. platba poistenia, uviedla VTB poisťovňa, kde bola Sindika poistená. Poistná zmluva medzi obchodným centrom Sindika a VTB Insurance zároveň nepokrýva straty tretích strán, poznamenal Alexey Volodin, zástupca generálneho riaditeľa VTB Insurance. Platbe bude podľa neho predchádzať vyšetrenie, ktoré môže trvať od troch do šiestich mesiacov. „Naše skutočné riziko pre nákupné centrum Sindika je 3 milióny eur, zvyšok sumy je zaistený u popredných svetových poisťovateľov,“ uvádza sa vo vyhlásení tlačovej služby skupiny VTB, ktorú dostala RBC.

Straty nájomníkov môžu byť ešte vyššie. Generálny riaditeľ INFOLine-Analytics Michail Burmistrov ich odhadol na 8 miliárd rubľov. Hovoríme o maloobchodných cenách, zatiaľ čo veľkoobchodné straty by mohli byť asi 6 miliárd rubľov, dodal expert. Táto suma bola podľa neho vypočítaná s prihliadnutím na tovar v maloobchodných prevádzkach a skladoch, ako aj vybavenie maloobchodu a náklady na opravy. Celkovo malo obchodné centrum viac ako 200 nájomcov, z ktorých niektorí obsadili niekoľko maloobchodných prevádzok, vie Burmistrov. V Sindike bolo 876 predajní, ako je uvedené na stránke samotného nákupného centra. Všetky sa špecializujú na tovar pre stavebníctvo a opravy, nábytok, interiérové ​​predmety atď.

Otázka peňažnej kompenzácie nájomcom by sa mala vyriešiť s majiteľom nákupného centra, povedal pre RBC minister spotrebiteľského trhu a služieb Moskovskej oblasti Vladimir Posazhennikov. Dotknutý nájomca Sindiky sa zároveň bude môcť presunúť na iné stavebné trhy v moskovskom regióne, poznamenal.

Správa obchodného centra udržiava kontakt s nájomníkmi, povedala zasa vedúca tlačovej služby obchodného centra Sindika Jamilya Khagarova. Zatiaľ je podľa nej predčasné hovoriť o akejkoľvek kompenzácii. Zároveň sľúbila, že majitelia Sindiky „nenechajú svojich bývalých nájomníkov v problémoch“.

Pre nájomníkov, ktorí si chceli tovar poistiť, to bolo dosť ťažké, povedali opýtaní podnikatelia RBC. Podľa nich tomu zabránil postoj komplexnej administratívy . „Poisťovne požadovali napríklad protipožiarnu izoláciu stropu, ale vedenie nákupného centra to zakázalo,“ povedal RBC Sergej, manažér obchodu Stroy Alternative (na prvom poschodí Sindiki).

Nájomca môže od prenajímateľa požadovať náhradu, ak povinnosť dodržiavať normy požiarnej bezpečnosti prenajatých priestorov spočíva na prenajímateľovi, vysvetľuje Irina Medvedskaya, partnerka DS Law. Momentálne však neexistujú žiadne údaje o tom, ako boli tieto vzťahy upravené v obchodnom centre Sindika. Nárok na náhradu škody možno uplatniť voči prenajímateľovi aj nájomcovi, ak k požiaru došlo vinou tohto nájomcu, objasňuje Anton Babenko, partner advokátskej kancelárie Padva and Epstein.

Nové obchodné centrum na mieste vyhoreného vyrastie za 1,5 roka, jeho plocha nebude menšia ako vypálená, ubezpečuje Jamila Khagarová. Veľkosť investície, ako aj vzniknuté straty, zatiaľ nevedela odhadnúť.

Nielen nákupné centrum Sindika

Podľa vlastných údajov Sindiki, o ktorých predtým informovala RBC, holding „slúži“ takým univerzálnym trhom, ako sú Troitsky v Strogine, Usachevsky v Khamovniki a Bratislavsky v Maryine, ako aj stavebný a odevný trh Pokrovsky v Biryulyovo-Zapadny. Holding vlastnil aj trhy Tushinsky a Matveevsky v Moskve.

Štruktúry spojené s Arsenom Kanokovom tieto trhy nielen obsluhujú, ale aj vlastnia, podľa údajov SPARK-Interfax. Napríklad pri zverejnení informácií OJSC TD Usachevsky z 1. júla 2004 bolo uvedené, že CJSC Sindika-M vlastnila 29,4 % akcií a v máji 2011 bolo 75 % prevedených do súvahy Rolitex LLC, na čele s od Timura Kanokova.

Požiar v nákupnom centre Sindika na Moskovskom okruhu z 8. – 9. októbra sa stal jednou z najväčších poistených strát v Rusku v roku 2017. Priamym poisťovateľom zhoreného objektu je poisťovňa VTB. Konštrukčné prvky, povrchová úprava a vybavenie budovy sú poistené na sumu 4,2 miliardy rubľov. Strata takéhoto rozsahu nemôže mať vplyv na trh poistenia komerčných nehnuteľností v Rusku. Čím sa môže stať? Aké závery možno z tejto situácie vyvodiť pre vlastníka alebo nájomcu takýchto objektov?

K 10. októbru ešte nebol otvorený prístup do zhoreného obchodného centra, a tak sa ešte nezačali technické postupy hodnotenia stavu zariadenia. S prihliadnutím na veľkosť škody spoločnosť do riešenia poistnej udalosti zapojí nezávislých špecialistov - likvidátorov škôd. Výber likvidátora bude dohodnutý aj so zaisťovateľmi - vedúcimi obligatórnej zmluvy, na základe ktorej bol predmet zaistený. Poistná zmluva bola uzatvorená na sumu 4,2 miliardy rubľov, z toho náš záväzok je 3 milióny eur, zvyšné riziká boli zaistené poprednými svetovými zaisťovateľmi.

Strata na tejto úrovni samozrejme ovplyvní poistný trh v tomto segmente ako celku. Tento požiar a jeho následky, ktoré upriamili pozornosť všetkých domácich podnikateľov pôsobiacich v oblasti komerčných nehnuteľností a obchodu, ovplyvnia postoj podnikateľov k poisteniu ich rizík – možno sa dočkáme aj nárastu dopytu po poistení majetku pre právnické osoby . Situácia s nákupným centrom Sindika ukazuje: pri výbere poistného krytia si majitelia takýchto nehnuteľností musia dávať veľký pozor. Postačuje poistná suma na pokrytie nákladov na uvedenie veci do pôvodného stavu?. Má zmysel sa aj poistiť strata z prerušenia podnikania, počítajúc do toho ušlý príjem z prenájmu kým vlastník nehnuteľnosť neobnoví. Náklady na takéto poistenie sú nízke v porovnaní s potenciálnymi stratami, ktoré môžu vzniknúť v prípade takých vážnych škôd, aké sme videli 8. októbra.

Samostatne stojí za zmienku o potrebe poistenie zodpovednosti za škodu - majitelia aj nájomcovia obchodné a obchodné centrá. Ak príčina požiaru súvisí s konaním majiteľa, existuje možnosť, že dotknutí nájomníci môžu uplatniť nároky na náhradu škody. Potenciálna výška nárokov môže byť dosť vážna, aj v stovkách miliónov rubľov. Vyhliadky na takéto súdne spory sa ťažko hodnotia, ale poistenie zodpovednosti za škodu by pre majiteľa do značnej miery zmiernilo závažnosť tohto problému.

Čo sa týka poistenie zodpovednosti nájomcov, ako podmienky pre poskytovanie priestorov na prenájom, táto prax existuje v obchodných centrách, ale spravidla sa zmluvy uzatvárajú s malými limitmi zodpovednosti - v prípade lokálnych škôd pri zatečení, malých požiaroch a pod. začali od neho upúšťať, ale stále je vhodné stanoviť aspoň minimálne požiadavky na poistenie zodpovednosti pre nájomníkov. A, samozrejme, nájomníci by mali myslieť na poistenie vlastných majetkových rizík – požiare v obchodnom centre Sindika a júlový požiar v obchodnom centre RIO v Moskve ukazujú, že straty z takýchto udalostí môžu byť dosť značné.