Rozdiel medzi IZHS z záhradníctva. Aký je rozdiel medzi ILS na zemi osídlenia z návrhov na IZHS na pozemku poľnohospodárskych cieľov - pojem SNT? Druhy sekcií SNT, DNP a ich rozdiel od IZHS

Nie každý vie, aký je rozdiel medzi IZH od SNT a často vedie k vzhľadu veľké číslo Problémy. Môže to byť výstavba bytového domu, registráciu v ňom alebo nemožnosti udržiavania úžitkovej farmy. Získaná pôda ILS alebo SNT je preto dôležité zvážiť, aký je rozdiel.

Čo je IZHS.

Pozemok na IZHS je určený pre individuálnu výstavbu obytného domu a jednej rodiny v ňom. Z toho vyplýva, že na takejto pôde môžete stavať:

1. Súkromný dom. V rovnakej dobe, legislatíva tvoria niekoľko podmienok, ktoré by mali byť dodržiavané počas výstavby. Napríklad budova by nemala byť nad 3 poschodiami a nemala by byť pripojená k iným obytným budovám.
2. Hotel. V súlade so všetkými požiadavkami v malom rezidenčnom stave sa nachádza hotel.

Sekcie pre jednotlivé bytové stavby majú niektoré funkcie:

1. V dome umiestnenom na takomto pozemku môžu majitelia usporiadať bydlisko.
2. ILS je vždy v oblastiach s dobre rozvinuťou infraštruktúry.
3. Stavebná stavba je spojená s veľkým množstvom technických dokumentov a stavebných povolení.
4. Majiteľ uvedený na individuálnu bytovú výstavbu nezávisí od rôznych nekomerčných štruktúr a nie je povinný prispieť k obsahu.
5. Majiteľ je oprávnený počítať s prijatím daňového odpočtu.
6. ILS možno vydať ako bankový vklad.

Existujú zariadenia z pozemkov z ILS, medzi ktoré sú dôležité:

1. Veľkosť sekcie. Je obmedzená, pretože Zem sa používa na výstavbu, a nie pre samostatne vykonávanie dcérskej farmy.
2. Usporiadanie. Výstavba alebo oprava domu sa musí spustiť najneskôr do 3 rokov od dátumu prijatia stránky.
3. Zvýšiť daň. Ak nebude vykonaná výstavba budovy po dobu 10 rokov, daň z pôdy sa zdvojnásobí.

Pomoc: Získanie pozemku, môžete zistiť typ povoleného použitia sami. Tieto informácie sú obsiahnuté v katastrálnom pase alebo osvedčení o vlastníctve. Vedieť, čo je, je oveľa jednoduchšie určiť výber stránky.

Čo je to SNT a DNP

CNT skratka je dešifrovaná ako záhradné neziskové partnerstvo, ktorého aktivity sú zamerané na udržanie poľnohospodárstvo. Inými slovami, toto je právnická osoba, ktorá má vedenie, chartu, atď. SNT uzatvára zmluvy s dodávateľmi, ktorí poskytujú dodávky rôznych zdrojov, a účastníci sú povinní za to zaplatiť poplatok.

Výhody záhrady neziskové partnerstvo patrí:

1. Schopnosť vybudovať akúkoľvek budovu a umiestniť povolenie na pobyt.
2. Ak nie je zabezpečená výstavba obytnej budovy, môžete použiť graf na riedenie rôznych kultúr.

Tiež Prenajať pozemný pozemok z administratívy pod IZHS

Ale nevýhody využívania pozemkov SNT sú nasledovné:

1. Ak nie všetci účastníci partnerstva sa vyplácajú za poskytovanie komunálnych a iných služieb, dlhu je distribuovaný medzi platiteľmi Bona Fide.
2. Plot SNT je pomerne ťažké zariadiť sľub, keď si bankový úver.
3. Bytové budovy na takýchto lokalitách sú považované za letné domy.

Staňte sa účastníkom záhradníckeho partnerstva môže dospelý majiteľ pozemkového pozemku. Pokiaľ ide o členské poplatky, sú povinní zaplatiť všetkým poslancom partnerstva. Tieto prostriedky nejdú na obsah rady družstva, ale len pre potreby účastníkov.

Postup na účtovanie týchto platieb nie je nainštalovaný, takže riadenie SNT ho nezávisle vyvíja. V praxi vedie každý člen záhradníckej partnerstva rovnakú sumu na sto svojho pozemku. teda celková suma Platba závisí od veľkosti stanice. Okrem štandardných platieb môže byť vstupný poplatok v Association Charter.

Okrem SNT je stále DNP (krajina neziskové partnerstvo). Stav tejto asociácie sa prakticky nelíši od partnerstva záhrady. DNT a SNTS sa vyznačujú skutočnosťou, že cena chatových miest je oveľa nižšia ako v záhradných partnerstvách.

Okrem toho sa predpokladá, že majitelia žijú na pozemku len v lete, preto bude fungovanie svetla a tepla v zime bude mať problémy. S registráciou v DNP nie je tiež ľahké. Vzhľadom na SNT a DNP na získanie pozemkového pozemku by sa preto mali zohľadniť všetky existujúce nuansy.

Rozdiel medzi IZHS a SNT

Aký je rozdiel medzi IZHS od SNT? Rozdiel medzi týmito dvoma miestami je nasledovný:

1. Pozemky nachádzajúce sa v SNT sa používajú na udržanie pomocnej farmy, ale IZHS - len na ubytovanie.
2. Zeme pre jednotlivé konštrukcie sa nachádzajú výlučne v osadách, zatiaľ čo SNT môže byť zapnuté.
3. Príjem a DNP môžu byť niekedy ťažké, zatiaľ čo v IZHS nie je nikdy takéto problémy.
4. Pozemky IZHS oveľa sľubní, pretože majú rozvinutú infraštruktúru. A predávať takéto individuálne bývanie v budúcnosti je veľmi ziskové. Infraštruktúra v SNT je však s najväčšou pravdepodobnosťou, že vlastníci sa budú musieť vyvinúť samostatne.

Výber tmavých nekomerčných alebo záhradníckych družstvách nasleduje len vtedy, ak je zachovaná správa osobných doplnkov. Potom všetky nevýhody týchto kategórií pozemkov vyplácajú výrobu poľnohospodárskych výrobkov. Je dôležité vedieť, čo viesť obchodné aktivity Na SNT alebo DNT je zakázané. Ale na implementáciu rovnováhy výrobkov vyrobených na mieste sú vlastníci povolené. Toto je jediná vec, ktorá spája ILS a SNT, pretože vo všetkých ostatných sa môžu líšiť.

Vlastníctvo pôdy na území Ruská federácia dáva majiteľovi možnosť využiť ho podľa vlastného uváženia, ale striktne v súlade s cieľový cieľ. Všetky krajiny sú klasifikované pre sedem kategórií, čo znamená niektoré obmedzenia v ich prevádzke. Napríklad, napríklad na jednotlivcovi bytová výstavba (IZHS) Je zakázané vykonávať poľnohospodárstvo. Okrem toho pôda na komerčné účely podlieha vyššej dani a vyžaduje si ustanovenie podpisová dokumentácia daňového úradu.

Znalosť takýchto nuansy umožňuje občanom získať oblasti skutočne na svoje vlastné účely, pretože nesprávna voľba a neznalosť kategórií je vždy spojená s množstvom ťažkostí a môže znamenať nepredvídané a nevhodné finančné náklady zhora.

W. jednotlivci Na legislatívnej úrovni je možné získať pôdu, ktorá sa týka osadov alebo sú v poľnohospodárskej kategórii. Napriek tomu, že na prvý pohľad majú veľa spoločného, \u200b\u200bv skutočnosti budú musieť čeliť skutočnosti, že sú stále výrazne odlišné. Čo presne a aké stránky je múdrejší získať pre seba ďalej v článku.

Vážení čitatelia!

Naše články rozprávajú o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, ale každý prípad je jedinečný. Ak chcete vedieť, ako vyriešiť váš problém - obráťte sa na internetový poradca formulára vpravo →

Je to rýchle a zadarmo! Alebo nám zavolajte telefonicky (okolo hodín):

Záhradné non-komerčné partnerstvá

Záhradné neziskové partnerstvá, sú to SNT, rovnako ako záhradnícke spotrebiteľské družstvá a krajiny nekomerčné obchody (DNP), môžu byť použité pod údržbou domácností krajín a výstavby domu. Hlavná časť záhrady neziskovú partnerstvo sa nachádza na poľnohospodárskej kategórii Zeme, ale to nie je pravidlo. Niektoré SNTs sa nachádzajú v zmysle osád.

Majiteľ pozemkového pozemku, ktorý je súčasťou SNT alebo DNP, je umožnený vzbudiť nebytové budovy na svojom území. Výstavba rezidenčnej budovy nie je tiež zakázaná. Na jednej strane, výhody takýchto nehnuteľností sú zjavné širokým možnostiam použitia objektu, ale významné mínus sa objavujú v tom, že po výstavbe obytnej budovy sa v ňom veľmi ťažko zaregistrovať. Pomerne často pre to a musíte ísť na súd.

Napriek tomu je známe, že prax je veľa prípadov, keď sa majitelia stále podarilo dosiahnuť registráciu v ich dome postavenej na SNT alebo DNP stránke, nehovoriac o tom, aké právo je určené pre občanov podľa zákona. Zem zo záhrady neziskovosti je v skutočnosti veľmi podobná objektom podľa IZHS o právach a uložených obmedzení, ale medzi tým rozdielom nie je žiadny rozdiel.

Individuálna konštrukcia bývania

Na rozdiel od SNT, DNP a ďalších podobných vymenovaní pôdy, pozemok určený pre individuálne bytové stavby (IZHS) má širšie spektrum práv trvalý pobyt občanov. Je oveľa jednoduchšie začať budovať rezidenčnú budovu, pretože nie je potrebné získať povolenie na to. Zároveň existuje obmedzenie, ktoré zakazuje stavať domy nad tri poschodia. Okrem toho musia byť určené na trvalý pobyt len \u200b\u200bjednej rodiny.

Na základe vyššie uvedeného je možné poznamenať nasledujúce výhody, pre ktoré je Zemou IZH lepšia ako DNP alebo SNT z hľadiska odkazov:

Pokiaľ však ide o poslednú položku, existujú však výnimky. Napríklad, keď sa pozemný pozemok nachádza na súvahe developer, a nie administratíva, to znamená, že je postavenie chaty. Tento stav znamená, že sa budú musieť zúčastniť spoločných investícií.

porovnávacia tabuľka

Ak chcete lepšie pochopiť, čo je presne lepšie v jednom prípade, v akom majetku zastaviť svoju voľbu a konečne rozhodnúť, či stojí za to preniesť pôdu z jednej kategórie do druhej, je potrebné starostlivo porovnať hlavné aspekty rozdielu.

Niekoľko ďalších porovnaní

Okrem komunikačných systémov existujú aj iné rozlišovacie faktory. Keďže vymenovanie území je skutočne odlišné, klady a nevýhody relatívne relatívne:

Skutočnosť, že takýto graf ILS, SNT a DNP musí často premýšľať o záhradkárov a letných domoch, ktoré najprv spadajú do priestoru právnej oblasti.

Odpoveď na túto otázku je uvedená právne predpisy o pôde a stavebníctve.

Hlavným rozdielom koncepcií je, že IZH je pozemný pozemok, ktorý znamená možnosť výstavby obytnej lokality.

SNT a DNP - formy právnickej osoby, Dešifrovali:

• SNT - záhrada nekomerčná partnerstvo,
• DNP - Krajina nekomerčné partnerstvo.

Typy povolených používania takýchto stránok spravidla sú nasledovné:

• záhradníctvo,
• udržanie krajiny farmy.

Všetky tri skratky súvisia s pozemnými pozemkami.

Podrobnejšie sa s nimi zoznámíme.

Ils

Každý vyhradený pozemný pozemok sa striktne definoval Účel použitia.

Účel IZHS - výstavba obytných budov.

Pozemok s VRI ILS sa môže nachádzať len v kategórii pozemkov "".

Z pozície referencie práca na stavbe - Toto je najobľúbenejšia možnosť - získanie povolenia Na začiatku výstavby nespĺňa námietky z oprávnených orgánov.

prostý Pre majiteľov bývania, postavené na pozemkoch pod IZHS:

• Budovanie priraďuje adresuTo uľahčuje následnú registráciu vlastníctva.
• Povolenie na registráciu registrácia v mieste bydliska.
• Možnosť vykonania potrebnej komunikácie a používania komunálne služby.

Na pozemkoch ILS je povolené vybudovať výlučne oddelené obytné budovy, podlahy nie tri, žiť, v ktorých môžu len členovia jednej rodiny!

Prečítajte si viac na stránke "Čo možno postaviť na pozemkoch ILS".

Z móda Môžete prideliť len:

• vysoká obstarávacia cena
• vysoká katastrálna hodnota.

Sun

SNT je jednou z foriem záhradných asociácií vo forme partnerstva.

Predstavuje formu právnickej osoby, ktorá nemá nárok Účel získavania finančných výhod.

Odseky pozemkov pridelených na vykonávanie činností v rámci SNT sú výlučne.

Toto obmedzenie určuje výhody a nevýhody. stavebné činnosti v SNT.

Významné množstvo pôdy, obsadené SNT, v dôsledku rozšírenia území miest a osád, bol následne zahrnutý s zložením pôdy osád.

Dôstojnosť:

• Okrem rafinérie ekonomická aktivita, Je možné budovať obytné a ekonomické budovy.
• Malé náklady Pozemok.
• Umiestnenie v krajine šetrnej k životnému prostrediu.

nevýhody:

• Ďalší platba za Zhrnutie komunálnej a inžinierskej infraštruktúry.
• Neschopnosť vykonania registrácia v mieste bydliska.
• Ťažkosti pri dizajne hypotéky pomocou pozemkového pozemku v SNT ako kolaterál.

Ak chcete vytvoriť štruktúru ako plnohodnotné obytné budovy v registračnom orgánoch je dosť ťažké a často nemožné. V súlade s tým bude mať výstavba nižšiu cenu ako podobný objekt postavený na pozemkoch osád.

Čítajte viac tu.

DNP.

Krajina nezisková partnerstvo je kombinácia vlastníkov stránok krajiny.

Na rozdiel od predchádzajúcej kategórie je výstavba výstavby na výslednej pôde povinný Stav.

Prečítajte si S. výhody Konštrukcia chata Plot:

• Nízka odhadovaná hodnota Pozemok z dôvodu menšej plodnosti.
• Pozemok v DNP sa môže prideliť na pozemky osád, čo zjednodušuje administratívne postupy pri vytváraní kapitálových budov.
• Možnosť registrácie v mieste bydliska.

nevýhody:

• Časté nedostatok dobrých príjazdových ciest Na miesto stavebných prác, ako aj komunikácie, ktoré zabezpečujú neprerušovaný proces.
• Komplexnosť so výstavbou kapitálu veľká veľkosť.
• Ťažkosti pri prevzatí hypotekárny úver S sľubom pozemku v DNP.

Akékoľvek ubytovanie vznesené v oblasti krajiny nevyžaduje technické odborné znalosti a dohodnuté postupy.

Viac o výstavbe dACHA LANDY Čítať v samostatnom článku.

Ostatné formy združení krajín

V súlade s normami zákonov v Rusku formy združení občanov S cieľom vykonávať ekonomické činnosti na pozemkoch krajín osídlenia, ako aj zdôraznené za lámanie záhrad a záhrad:

• Nekomerčné obchodné partnerstvo.
• Spotrebiteľské družstvo.
• Neziskové partnerstvo.

Zem pod rastlinnými združeniami sú pridelené z poľnohospodárskych pôdnych a pôdnych sídiel.

Podobne ako záhradníci, okrem poľnohospodárskych aktivít:

• rastúce rastlinné plodiny,
• bakhchy kultúry,
• bobule,
• zemiaky

k dispozícii možnosť vybudovania malého záhradného domu a budov Pre potreby domácností.

V niektorých prípadoch je zakázaná výstavba budov na skládkach. Pred začatím výstavby objasniť informácie podľa typu povoleného používania lokality v orgánoch.

Rozdiely medzi pozemkami podľa ICC a na udržanie krajiny alebo záhradníctva

Strávme porovnávacia analýza rôzne druhy Pozemné pádla, aby vizuálne preukázali, čo sa rozlišujú krajiny IZHS zo SNT a DNP. Nezahŕňajú tu aj žiadne menej populárne záhradné asociácie.

Získané údaje budú predložené na nasledujúcej tabuľke: \\ t

Táto tabuľka stručne opisuje Zem SNT a ILS a aký je rozdiel medzi nimi.

Pri nákupe pozemkového pozemku rozhodnite o hlavnom cieli, pre ktorý ho použijete.

Stavebné nuansy na krajinách rôznych účelov

Terviere používané na stavebné práce nemajú žiadne spojenie s energiou zariadenia, ktoré sťažujú vykonávanie operácií súvisiacich s používaním elektrických zariadení.

So úmyslom elektrifikovať miesto budúcej konštrukcie, budete musieť zaradiť súhlas zostávajúcich členov združenia, ako časť ktorej ste.

Práca sa vykoná na vašich nákladoch.

Neexistencia nebytovej budovy na pozemkoch SNT alebo ILS, nie je určená pre súkromnú hospodársku činnosť, nemožno vybudovať. Výnimkou môžu byť budovy potrebné na poskytovanie činností SNT.

Stavba domu v obci krajiny je nevyhnutným predpokladomVzhľadom k tomu, že zariadenie zeleninovej záhrady a záhrady nie je jediným účelom poskytovania pôdy.

Inovácie v právnych predpisoch vylúčia tieto koncepty ako družstvá a partnerstvá krajín. Od roku 2019 sa uskutoční výstavba pôdy obsadenej týmito združeniami podľa nových pravidiel.

Problém má byť vyriešený obnovenie združenia krajiny V záhradníckych a nadobudnutí stavu stavu záhradníkov konštruovaných nehnuteľnosťami.

Schopnosť zmeniť kategóriu a línie pôdy

Na opustiť budovuNachádza sa na pozemkoch nevhodné umiestniť ho alebo zabrániť možným problémom na stavebnom pláne, právnici odporúčame preložiť plot z poľnohospodárskej pôdy v krajine osád.

Predtým predstavuje svoju pôdu, najjednoduchšie a rýchla možnosť — .

Rovnakým spôsobom môžete mať vlastnú pôdu.

Relevantný petícia sa podáva Na úvahy v autorizovaných štátnych orgánoch.

Odôvodnené vyhlásenie budú úradníci posudzovať v dvojmesačnom termíne.

Okrem toho môžete požadovať potvrdenie dokumentov právo na použitie Na tom umiestnené miesta a nehnuteľnosti.

Pozitívne rozhodnutie sa podáva v prípade, keď mestská plánovacia dokumentácia tohto územia poskytuje schopnosť postaviť stránku.

Zákon, vydaný na rukách žiadateľa, je základom pre odvolanie na ruské registračné orgány, aby sa zmenia zásoby pozemkov.

Ak je prijatý motivovaný zlyhanie, žiadateľ má správne odvolanie Rozhodnutia na súde.

V prípade, keď pozemok Nachádza sa na pozemku osád, môže tiež pomôcť zmeniť typ povoleného použitia. V oblastiach nachádzajúcich sa na poľnohospodárskych pozemkoch, poznamenajte si, že nie každý je vhodný pre výstavbu.

Užitočné video

V tomto videu je popísané o tom, čo IZHS, SNT a DNP je:

závery

Najviac bezproblémový spôsob stavebného bývania - pomocou pôdy pod IZHS. Všetky otázky týkajúce sa takejto výstavby sa rýchlo riešia v právnym smerom.

Najviac atraktívne v cenovom pláne Možnosť akvizície alebo výstavby krajiny a krajiny nehnuteľností - DNP, má nevýhodu - ťažkosti s registráciou registrácie, ktoré sa však vyrieši určitý podiel vytrvalosti.

Po prečítaní tohto článku sa môžete rozhodnúť, čo je vhodnejšie pre vaše účely: Zem ILS alebo SNT.

V kontakte s

Pri pohľade prostredníctvom reklám o dedinách alebo predajných domoch a pozemkoch Kupujúci často vidia prvý pohľad na podivné skratky: IZHS, LPH, DNP alebo SNT? Čo to všetko znamená? Aká je možnosť si vybrať alebo vybudovať vidiecky dom?

Zemské osady sa považujú za vhodné pre výstavbu obytnej budovy. Podľa druhov použitia sú tieto krajiny rozdelené na zem IZHS, LPH, SNT a DNP. Každý typ určenia má svoje vlastné vlastnosti, ktoré ovplyvňujú hodnotu Zeme a pohodlia života na ňom.

IZHS - Individuálna výstavba bývania

Zem IZHS je navrhnutý tak, aby vybudoval samostatný dom pre jednu rodinu. Tieto krajiny sa nachádzajú v mestom alebo inom zúčtovaní. Tieto krajiny sú spravidla drahšie ako iné, ale sú vybavené komunikáciou a infraštruktúrou na úkor štátu.

Domy postavené na pozemkoch ILS sú priradené poštovú adresu. Môžu byť tiež zaregistrované bez problémov. Sociálna infraštruktúra IZHS spĺňa všetky potrebné potreby: nemocnice, pošta, materské školy a školy. Zem Izh je najvhodnejšia pre výstavbu jednotlivého domu, avšak náklady na pozemok izh je pomerne vysoké. Aj výstavba domu bude vyžadovať získanie povolenia na vybudovanie domu.

LPH - Osobné dcérske farmy

Zem LPH - Junior Brother Land IZHS. Tieto krajiny sú určené na správu osobných doplnkov. Inými slovami, sú povolené nielen vybudovať individuálnu rezidenčnú budovu, ale aj zapojiť sa do chovu hovädzieho dobytka a vtákov.

Tieto krajiny viac zodpovedajú myšlienkam vidiecky život. Sú viac odstránené z mesta a nachádzajú sa na najbližších prímestských územiach alebo na územiach miest a dedín. Zem LPH je zabezpečená aj komunikáciou a infraštruktúrou pre štátny účet, avšak spoločenské prostredie v nich je oveľa skromnejšie ako v meste.

Tiež sú tieto krajiny horšie ako krajiny IZHS verejná doprava. Zem LPH predstavuje trochu lacnejšiu krajinu ILS a sú ich provinčným analógom, avšak existuje tendencia zvýšiť územie miest v dôsledku najbližších predmestí, ktoré prakticky predstavujú pôdu LPH do krajiny IZHS.

DNP - Krajina neziskové partnerstvo

DNP pôda je určená na výstavbu chaty zvyčajné.

Pre výstavbu obytnej budovy na základe DNP nie je potrebné získať povolenie na stavbu, zatiaľ čo v takomto dome sa nebude ťažko zaregistrovať. Zemi DNP, ak je to žiaduce, možno preložiť do kategórie ILS, súčasne si však zachovávajú hlavnú nevýhodu pozemkov DNP, konkrétne, usporiadanie infraštruktúry je výlučne na úkor vlastníkov pozemkov.

Takéto pozemky v spoločných ľuďoch sa nazývajú "štáty v štáte", pretože hlavné otázky a problémy sú povolené členmi družstva na valnom zhromaždení a zlepšenie a údržba infraštruktúry sa vykonáva na úkor rozpočtu vytvoreného z Členské poplatky. DNP Zem je výrazne lacnejšia ako Land IZHS, avšak ďalšie ubytovanie na nich je oveľa drahšie.

SNT - Záhradné non-komerčné partnerstvá

Pozemky SNT sú určené na záhradníctvo a záhradníctvo. Oni môžu vybudovať malý dom, avšak povolenie sa bude musieť získať pri kontrole SNT.

Nebude možné sa zaregistrovať v takom dome. Obsah infraštruktúry sa vykonáva aj na úkor členov družstva. Toto je ľahšia verzia DNP pozemkov, určená výlučne na pestovanie záhrady alebo záhrady, ako aj pre letnú dovolenku.

Tak, s inými vecami, ktoré sa rovná konštrukcii alebo nákupu obytného domu, stojí za to preferencia pozemkov ILS alebo LPH. S nedostatkom finančných prostriedkov v počiatočnej fáze, môžete si vybrať v prospech lokality DNP alebo SNT, ale musíte byť pripravení na nedostatočnú sociálnu infraštruktúru, nestabilné operácie sietí a vysokých príspevkov na pripojenie k komunikácii a údržbe a družstva.

Páči sa vám článok?

Pripojte sa k našej komunite vc, kde hovoríme o všetkých nuanciách života krajiny a nehnuteľností.

Pozemky DNP a SNT, aký je rozdiel, tieto informácie musia poznať občana, ktorý rozhoduje o tom, ktoré územie Zeme je lepšie získať majetok.

Pri výbere je tiež potrebné zvážiť, či je potrebné stavať na území domu, či existuje túžba aktívne zapojiť sa do záhradníctva a iných.

Medzi dostupné formy akvizície nehnuteľnosť Pozemky a budovy, ktoré sa nachádzajú v poliach, sú:

• partnerstvo typu Non-american DAC - DNT;
• partnerstvo krajín Nekomerčné - DNP;
• horticultural Comrades v neziskovom type - SNT.

Všetky tieto typy vlastníctva patria do formy družstiev smeru krajiny. Majú princíp zjednotenia ˗ je použitie oblasti pôdy.

Nákup chaty, občania sú zamerané na cenu, vzhľadom na právo vybrať si výlučne na úvahy, drahé alebo lacno stojí za to. Pri výbere by sa mali zohľadniť iné faktory, medzi ktorými zohráva dôležitú úlohu kategóriu pôdy. Takže presne tieto momenty môžu v budúcnosti poskytovať mnoho ťažkostí, napríklad na zníženie možností používania Zeme alebo budovy.

Napríklad získavanie záhradnícke miesto, stojí za to venovať pozornosť možnému použitiu tohto konkrétneho územia na takéto účely. Ak je určený výlučne na výstavbu obytných budov, potom môže byť záhrada ťažká.

Preto pri výbere pozemku na nákup na určité účely, musíte vedieť, čo sa líšia od seba. Najmä ich právne a skutočné rozdiely.

DNP územia zahŕňajú tie stránky, ktoré patria právnická osoba od vlastníkov pamäte v konkrétnom komplexe. Tvár, v tomto prípade, je zakladateľom alebo jedným z členov družstva.

Zakladateľ vykonáva funkciu sprostredkovateľa medzi majiteľmi pozemkov, ktoré vstúpili do družstva s cieľom využiť Zem. Je to on, kto koordinuje všetky dôležité a potrebné chvíle s miestnou správou. Ak občania predtým neprivaili pamäť, majú právo zapojiť sa do privatizácie s ohľadom na prenajaté postavenie.

DÔLEŽITÉ! Čo sa líši od SNT? Takéto oblasti majú cenu nižšie, pretože pôda je menej úrodná. Typicky sa takéto územia kúpia vybudovať malú štruktúru a záhradné chovu. Podľa nového zákona je povolené organizovať DNP na pozemky osád.

Plusy DNP:

• nízka cenav porovnaní s pozemkami pod ILS a SNT;
• nie je potrebné vykonávať technickú odbornosť štruktúry, ktorá bola postavená, aby uznala stav bytosti;
• občan, nadobudnutie pozemku v DNP, sa stáva členom partnerstva a dostáva právo zúčastniť sa na stretnutiach;
• keď sa sekcia DNP nachádza na pozemku osídlenia, otázka registrácie bude oveľa ľahšie riešiť ako v prípade záhradníckej non-komerčné partnerstvo.

Tiež Zoznam dokumentov pre krajinu, ktorú by mal byť vlastník

Nevýhody DNP:

• stavba stavby veľké veľkosti, na trvalý pobyt v takejto oblasti nebude fungovať;
• na takýchto krajinách nie je poskytnutá na výstavbu plynu a iných komunikácií na vybudovanie UPS, ak to chce osoba urobiť, potom bude potrebné zaplatiť veľa peňazí;
• v okolí sa DNP pozemky nie sú poskytnuté pre budovy potrebné na bežný pobyt občanov, objektov;
• niekedy je predpísanie takýchto pozemkov ťažké;
• nákup územia zaväzuje výstavbu domu a jeho ďalší dizajn do nehnuteľnosti, pretože nie je určený výlučne na pestovanie rastlín.

Banky v Ruskej federácii sú opatrní o dizajne a vydávaní hypotekárneho úveru pre sekcie DNP. Preto je potrebné pripraviť sa na dlhú cestu pri nákupe pozemku s hypotékou.

Zem na území SNT sa líši od iných vysokej plodnosti a vyniknúť len pre krajiny krajiny. Kvalita pôdy je veľmi odlišná od takých kategórií ako DNT a DNP. Nachádzajú sa mimo územia osád a majú postavenie poľnohospodárskej pôdy.

Právo držať občana, ktorý ho kúpil, je určený členstvom v nekomerčnom partnerstve. Vlastníckom predmete je zakladateľom, ale je tiež možné ho prideliť v držbe určitých postupov. Medzi nimi:

• zriadenie hraníc;
• registrácia písomného súhlasu správy alebo hlavného člena SNT;
• registrácia práva na vlastníctvo;
• produkt odkúpenia;
• postup privatizácie.

Základom takejto štruktúry je jeho firemný duch. Akcie, ktoré sa vykonávajú len s celkovým úsilím členov partnerstva: \\ t

• elektrina;
• vŕtanie studní;
• rozšírenie cesty atď.

Výhody SNT zahŕňajú:

• nachádza sa od vidieka;
• veľmi dobrá krajina pre rozvoj poľnohospodárstva;
• na mieste tohto typu nemôžete stavať dovolenka, Môžete sa jednoducho zapojiť do poľnohospodárstva;
• je lacnejšie ako krajina pod ILS.

Medzi nevýhody môžu byť pridelené:

• sčítanie komunikácií na stránky si vyžaduje aplikáciu určitého úsilia;
• je ťažké sa zaregistrovať na stránke, budete musieť zostaviť dokumentáciu balík a kontaktovať rôzne inštancie.

Tiež Postup registrácie domu v SNT v roku 2019

Aký je hlavný rozdiel medzi DNP a SNT? V skutočnosti, že na územiach pozemkov nekomerčného partnerstva je pôda veľmi dobrá pre pestovanie poľnohospodárskej kultúry.

Výhody a nevýhody pôdy vo vzťahu k ostatným kategóriám

Okrem DNP a SNT sú stále kategórie pozemkov, ako sa líšia? Plusy DNT a DNP Pozemky pred pozemkovými kategóriami IZHS:

• nižšia cena pre územie;
• zjednodušený systém nákupu objektu.

Medzi nevýhody môžu byť pridelené na získanie povolenia na registráciu bude ťažšie. Na území DNP a DNT lokalít, na rozdiel od LPH, môžu stavať budovy hlavného mesta. Ale pre chov hospodárskych zvierat a vtákov tieto územia nie sú vhodné.

V porovnaní s SNT, DNP a DNT miesta môžu byť pripísané rozpočtovým verziám nehnuteľností, s podobným používaním pozemkov. Ale zároveň, napriek svojej cene, SNT pôda má lepšiu pôdu.

Je možné postaviť dom v SNT? Áno, takéto územia môžu byť použité na vybudovanie domu. Aby ste sa zaregistrovali budovu, budete musieť spáchať niektoré administratívne a právne kroky, ktoré sú nepovinné pri registrácii budov na iných územiach.

Okrem toho, cena sprisahania SNT je takmer identická s cenou pozemku pod ILS, ale tieto krajiny sa vždy rozlišujú mimo osád a miest. Stavba domu na území záhradného partnerstva nie je podporovaná normami, ktoré sú povinné dodržiavať stavbu na území pod ILS.

Na základe rozdielov medzi DNT a SNT sa občan musí rozhodnúť, čo je pre neho výhodnejšie nakupovať. SNT alebo DNP, čo je lepšie?

Zastavte svoju voľbu na pozemku v DNT lepšie, ak:

• neexistuje žiadna túžba zapojiť sa do záhrady a záhradníctva;
• existuje zámer, vybudovať dom typu krajiny na stránke, aby mohla byť pohodlná žiť dlhý čas, ako aj možnosť zaregistrovať sa;
• nie je zmätená skutočnosťou, že mesto bude musieť dostať dlhú dobu, ako aj na zariadenia na infraštruktúru.

Občan by si mal vybrať graf na Zemi SNT, ak:

• môžete si dovoliť peňažné výdavky na komunikáciu;
• existuje príležitosť a túžba postaviť malú rezidenčnú budovu;
• dom, ktorý bude postavený na stránke, nie je plánovaná ako hlavné obydlie;
• má veľký význam Záhradníctvo a rôzne produkcie plodín.