Taux d'intérêt hypothécaires à la Rosselkhozbank en 2019 : voir les conditions actualisées d'obtention d'un prêt immobilier pour les logements secondaires et les bâtiments neufs. Les caractéristiques de l'obtention de prêts au logement sans acompte et avec deux documents, pour une jeune famille et des retraités, sont également présentées. Le calculateur vous aidera à calculer le paiement.

Une hypothèque auprès de la Rosselkhozbank est aujourd'hui un moyen rentable d'acheter un logement à crédit garanti par la propriété achetée. Un avantage important de l'obtention d'un prêt hypothécaire auprès de la Rosselkhozbank est que le client peut choisir un système de remboursement du prêt : rente (paiements égaux) ou différencié. De plus, des conditions de prêt spéciales sont prévues pour les jeunes familles et lors de l'utilisation du capital maternel (familial).

En utilisant prêt hypothécaire Rosselkhozbank, vous pouvez acheter :

  • appartements sur les marchés primaire et secondaire ;
  • immeuble résidentiel avec terrain (y compris maison de ville) ;
  • terrain.

Même les citoyens qui exploitent des parcelles subsidiaires personnelles (LPH) peuvent contracter une hypothèque auprès de la Rosselkhozbank. Pour confirmer leurs revenus, il leur suffit de fournir des inscriptions dans le livret de ménage de la collectivité locale concernant la gestion des parcelles familiales privées pendant au moins 12 mois avant la date de dépôt de la demande de prêt.

Le taux d'intérêt sur l'hypothèque de la Rosselkhozbank n'est pas le plus élevé parmi les 10 plus grandes banques et les conditions d'obtention sont assez clémentes.

Dans cette revue, les correspondants du site ont examiné les caractéristiques de divers programmes hypothécaires en vigueur aujourd'hui à la Banque agricole russe. Les exigences de la banque envers les emprunteurs et les documents requis pour obtenir un prêt sont également indiqués.

Hypothèque à la Rosselkhozbank : tarifs et conditions en 2019

La Rosselkhozbank a récemment augmenté les taux des programmes hypothécaires. Mais le pourcentage reste tout de même assez rentable. De plus, pour les salariés organismes budgétaires, ainsi que les clients « fiables » et salariés de la banque, des réductions sont disponibles. Examinons les taux d'intérêt et les conditions des différents programmes hypothécaires de la Rosselkhozbank en 2019 pour choisir les plus appropriés.

Programme "Prêt hypothécaire au logement"

Avec ce prêt hypothécaire de la Rosselkhozbank, vous pouvez acheter un ou plusieurs appartements sur les marchés primaire et secondaire, un immeuble résidentiel avec un terrain (y compris une maison de ville) ou un terrain pour le logement. La banque reçoit le bien acheté en garantie.

Termes

> Monnaie : roubles russes ;

> Montant maximum : 60 millions de roubles ;

> Durée : jusqu'à 30 ans ;

> Acompte :

  • au moins 30 % lors de l'achat d'appartements dans le cadre d'un contrat d'achat et de vente ou d'une participation à une construction partagée ;
  • au moins 25 % lors de l'achat d'un immeuble d'habitation avec un terrain dans le cadre d'un contrat de vente ;
  • au moins 20 % lors de l'achat d'un appartement (maison de ville avec terrain), d'un immeuble d'habitation avec terrain dans le cadre d'une convention de participation à la construction partagée ;
  • au moins 15 % lors de l'achat d'un appartement, d'une maison de ville avec un terrain ou d'un terrain dans le cadre d'un contrat d'achat et de vente.

> Garantie : nantissement de biens immobiliers achetés (construits) grâce aux fonds du prêt de la Rosselkhozbank.

Taux d'intérêt

1. Acquisition de biens immobiliers dans le cadre d'un accord de participation à la construction partagée avec des partenaires clés de la Rosselkhozbank

2. Acquisition de biens immobiliers dans le cadre d'un contrat d'achat et de vente auprès de partenaires clés de la Rosselkhozbank

3. Achat d'un ou plusieurs appartements (y compris une maison de ville avec terrain) sur le marché secondaire

Salaire et clients « fiables » Employés de l'État Autre physique visages

jusqu'à 3 millions de roubles

10,00 — 11,65% 10,05 — 11,70% 10,10 — 11,75%

jusqu'à 3 millions de roubles pour les jeunes familles

9,95 — 11,60% 10,00 — 11,65% 10,05 — 11,70%

à partir de 3 millions de roubles

9,90 — 11,55% 9,95 — 11,60% 10,00 — 11,65%

à partir de 3 millions de roubles pour les jeunes familles

9,85 — 11,50% 9,90 — 11,55% 9,95 — 11,60%

4. Paiement du prix du contrat de participation à la construction partagée (y compris au titre du contrat de cession du droit de créance)

5. Achat d'un immeuble d'habitation avec un terrain/terrain :

Allocations

Calculez votre mensualité hypothécaire

Pas satisfait ? Découvrez quels sont les taux hypothécaires offerts aujourd’hui

Programme « Hypothèque cible »

Ce prêt au logement est émis pour l'achat d'un appartement sur les marchés secondaire et primaire, d'un immeuble résidentiel (maison de ville) fini ou en construction avec terrain, ainsi que d'un terrain à bâtir.

Pour participer à ce programme, vous devez déjà posséder un bien immobilier. C'est elle que la banque prend en garantie. Mais il n’est pas nécessaire de verser un acompte. Ce programme peut être considéré Hypothèque Rosselkhozbank sans acompte.

Termes

> Monnaie : roubles russes ;

> Montant minimum : 100 000 roubles ;

> Montant maximum : 20 millions de roubles, mais pas plus de 70 % de la valeur marchande du bien mis en gage ;

> Durée : jusqu'à 30 ans ;

> Acompte : aucun ;

> Garantie : nantissement (hypothèque) d'un appartement ou d'une maison appartenant à l'emprunteur, coemprunteur, garant ou tiers.

Taux d'intérêt

1. Acheter un appartement ou une maison de ville avec terrain

2. Achat d'un immeuble résidentiel avec terrain

Allocations :

1,00% en cas de refus de souscrire une assurance vie et maladie pendant toute la durée du contrat de prêt.

Cela ne convient pas ? Découvrez quels sont les taux hypothécaires offerts aujourd’hui

Programme « Hypothèque sous deux documents »

Ce prêt hypothécaire peut être émis pour l'achat d'un appartement ou d'une maison avec un terrain sur présentation de seulement 2 documents : un passeport russe, et le permis de conduire ou un passeport étranger. Dans ce cas, aucune preuve de revenu et d’emploi n’est requise.

Ce programme peut être appelé " hypothèque de Rosselkhozbank sans certificats ni garants" Mais ici taux d'intérêt sera légèrement plus élevé qu'avec un ensemble complet de documents.

Termes

> Monnaie : Roubles russes

> Montant minimum : 100 000 roubles

> Montant maximum :

  • jusqu'à 8 millions pour Moscou, la région de Moscou, Saint-Pétersbourg, Région de Léningrad;
  • jusqu'à 4 millions de roubles pour les autres régions de Russie.

> Le montant maximum ne doit pas dépasser :

  • 60% du coût du logement en immeuble d'appartements sur le marché secondaire / logements sur le marché primaire dont la construction est financée par la Rosselkhozbank ;
  • 50 % du coût d'un immeuble résidentiel avec terrain (y compris une maison de ville).

> Durée : jusqu'à 25 ans

> Acompte :

  • - au moins 40 % du coût du logement dans un immeuble à appartements sur le marché secondaire/logement sur le marché primaire dont la construction est financée par la Rosselkhozbank ;
  • - au moins 50 % du coût d'un immeuble d'habitation avec terrain (y compris une maison de ville).

> Garantie : gage de biens immobiliers achetés (construits) avec les fonds de crédit de la Rosselkhozbank

Taux d'intérêt

1. Achat d'un appartement secondaire (y compris une maison de ville), ainsi que d'un bien immobilier sur le marché primaire, dont la construction est financée par Rosselkhozbank JSC, ou auprès de promoteurs faisant partie du groupe de sociétés PJSC PIK Group of Companies :

2. Pour un prêt hypothécaire pour l'achat d'un immeuble d'habitation avec un terrain :

Allocations :

1,00% en cas de refus de souscrire une assurance vie et maladie pendant toute la durée du contrat de prêt.

Voir aussi les conditions de prêt hypothécaire dans

Programme "Hypothèque militaire"

Programme de prêt hypothécaire résidentiel individus— les participants au NIS (Système d'épargne et d'hypothèques pour le logement du personnel militaire).

Termes

> Citoyenneté : Fédération de Russie ;

> Âge au moment de l'octroi du prêt : au moins 22 ans ;

> Âge au moment du remboursement du prêt : jusqu'à 45 ans ;

> Participation à NIS : au moins 36 mois.

> Monnaie : Roubles russes

> Montant maximum : 2 485 825 RUB.

> Montant de l'acompte : à partir de 10% ;

> Durée : de 3 à 24 ans.

> Sécurité : Garantie (hypothèque) du bien acheté

Taux d'intérêt

à partir de 9,5% par an.

Pas rentable ? Découvrez quelles conditions hypothécaires sont proposées aujourd'hui

"Jeune famille et capital maternité»

Pour les jeunes familles et lors de l'utilisation du capital maternité, les hypothèques de la Rosselkhozbank sont émises à conditions particulières prêt.

Est considérée comme jeune famille une famille dans laquelle l'âge d'au moins un des conjoints n'excède pas 35 ans, ainsi qu'une famille incomplète composée d'un parent et d'un ou plusieurs enfants, si l'âge du parent n'excède pas 35 ans. années.

Le montant de la mise de fonds pour une jeune famille est de :

  • — au moins 10 % du coût du bien fini ;
  • - au moins 20% lors de l'achat d'un appartement sur le marché primaire (immeuble neuf).

De plus, les jeunes familles ont la possibilité de bénéficier d'un report du paiement du principal de la dette à la naissance d'un enfant. Le sursis est valable à compter de la date de naissance de l'enfant jusqu'à ce qu'il atteigne l'âge de 3 ans.

Hypothèque " Avec le soutien de l'État pour les familles avec enfants»

Aujourd'hui, à la Rosselkhozbank, vous pouvez bénéficier d'un prêt hypothécaire préférentiel pour l'achat d'un logement sur le marché primaire pour les familles dans lesquelles un deuxième ou un troisième enfant est né du 1er janvier 2018 au 31 décembre 2022.

Termes

  • Montant maximum : 8 millions de roubles pour Moscou et la région de Moscou, Saint-Pétersbourg et la région de Léningrad / 3 millions de roubles pour les autres régions de la Fédération de Russie.
  • Durée maximale : 30 ans.

Taux d'intérêt

Les intérêts sur les prêts hypothécaires bénéficiant du soutien de l'État pour les familles avec 2-3 enfants ne peuvent pas être fixés pour toute la durée du prêt, comme pour les autres programmes de prêt.

Le taux préférentiel de 6% n'est valable que pendant 3 ans à la naissance du 2ème enfant et 5 ans à la naissance du 2ème. Après la fin du délai de grâce, le taux d'intérêt est fixé au taux directeur de la Banque centrale de la Fédération de Russie à la date d'émission du prêt, majoré de 1,8 point de pourcentage.

Le remplissage d'une demande de prêt hypothécaire dans le cadre du programme de soutien de l'État à la Rosselkhozbank s'effectue selon un ensemble standard de documents. Mais en plus, vous devrez apporter la preuve qu'un deuxième ou un troisième enfant est né dans la famille après le 1er janvier 2018.

sous capital maternité

Lorsque vous recevez un prêt hypothécaire de la Rosselkhozbank, vous pouvez utiliser le capital maternité comme acompte. Le montant de la mise de fonds dans ce cas est calculé selon les modalités du prêt hypothécaire pour une jeune famille.

Le capital maternité doit être utilisé pour rembourser la dette hypothécaire dans un délai de 3 mois à compter de la date d'émission du prêt.

pour les retraités

Aujourd'hui, les retraités peuvent obtenir un prêt hypothécaire auprès de la Rosselkhozbank sur un pied d'égalité avec les plus jeunes. Il n’y a aucune réduction ni avantage pour eux.

En particulier, les prêts hypothécaires de la Rosselkhozbank sont accordés aux citoyens russes de moins de 65 ans, à condition que la période de remboursement du prêt commence avant que l'emprunteur n'atteigne l'âge de 65 ans.

De plus, les retraités percevant une pension sur un compte ouvert auprès de Rosselkhozbank JSC ne sont pas soumis à l'obligation d'avoir une expérience professionnelle totale d'au moins 1 an au cours des 5 dernières années.

Voir les conditions hypothécaires chez DeltaCredit Bank (Rosbank).

Qui sont les clients « fiables » de la Rosselkhozbank ?

Les clients « fiables » incluent les clients ayant un historique de crédit positif sur un prêt existant/remboursé auprès de JSC Rosselkhozbank, valide/en vigueur depuis au moins 12 ans. mois civils avant la date de demande de prêt/avant la date de son remboursement, et un historique de crédit positif auprès d'autres banques.

Qui sont les clients salariés de la Rosselkhozbank ?

Les clients salariés comprennent les employés des entreprises qui participent au « projet salarial » de JSC Rosselkhozbank, les personnes recevant salaires sur un compte chez JSC Rosselkhozbank.

Exigences pour les clients

La Rosselkhozbank impose des exigences assez strictes aux clients potentiels.

1. Citoyenneté. RF.

2. Inscription: Sur place Fédération de Russie au lieu de résidence ou de séjour.

3. Âge. De 21 à 65 ans (au moment du remboursement intégral du prêt). DANS cas particuliers Vous pouvez rembourser votre hypothèque jusqu’à l’âge de 75 ans. Cela nécessite le respect simultané des conditions suivantes :

  • présence d'un co-emprunteur ;
  • Avant que l’emprunteur n’atteigne l’âge de 65 ans, au moins la moitié de la durée du prêt doit être écoulée.

4. Expérience de travail. Les conditions d'ancienneté diffèrent selon la catégorie de l'emprunteur.

  • Pour les particuliers : au moins 6 mois sur le lieu de travail actuel et au moins 1 an d'expérience professionnelle totale au cours des 5 dernières années ;
  • Pour les clients salariés et « fiables » : au moins 3 mois au dernier lieu de travail et au moins 6 mois. expérience totale continue au cours des 5 dernières années ;
  • Pour les retraités : pour les clients percevant une pension sur un compte ouvert auprès de Rosselkhozbank JSC, l'exigence d'une expérience professionnelle totale d'au moins 1 an au cours des 5 dernières années ne s'applique pas.
  • Pour les citoyens exploitant des parcelles privées : la présence d'inscriptions dans le livret de ménage de l'administration locale concernant la gestion citoyenne des parcelles privées depuis au moins 12 mois avant la date de dépôt de la demande de prêt.

Documents pour une hypothèque à la Rosselkhozbank

Pour demander un prêt hypothécaire, vous devez collecter et soumettre tout un ensemble de documents au RSHB. Parmi eux :

  1. Passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie ;
  2. Carte d'identité militaire (pour les hommes de moins de 27 ans) ;
  3. Documents sur état civil et la présence d'enfants ;
  4. Documents confirmant situation financière et l'emploi;
  5. Documents sur le bien prêté.

La liste des documents requis peut être modifiée à la discrétion du RSHB.

Quels revenus seront pris en compte pour déterminer le montant du prêt ?

La Rosselkhozbank accepte à la fois un et plusieurs types de revenus :

  • sur le lieu de travail principal ;
  • reçu d'un autre lieu de travail (travail à temps partiel) ;
  • depuis activité entrepreneuriale(sauf pour un prêt d'une durée supérieure à 36 mois) ;
  • versements de pensions;
  • de l'exploitation d'une parcelle personnelle subsidiaire (LPH) ;
  • revenus provenant d'autres sources autorisées par la loi, documentés :
  • revenus des contrats de location immobilière (documentés);
  • rémunération provenant de l'utilisation de la propriété intellectuelle;
  • dans le cadre de contrats civils.

Vous envisagez de contracter un crédit immobilier auprès de la Rosselkhozbank en 2019 et souhaitez calculer son coût approximatif et le montant de vos mensualités ? Notre article vous y aidera, dans lequel nous décrirons en détail les programmes bancaires en vigueur et leurs conditions.

Pourquoi devez-vous pré-calculer votre prêt hypothécaire ?

Ayant sous les yeux les chiffres approximatifs de votre mensualité, vous pourrez comprendre si vous avez une chance de faire approuver votre demande ou non.

La banque ne répond positivement que si votre paiement estimé ne dépasse pas 40 % de votre revenu mensuel officiel. Si le résultat est un grand nombre, vous devrez alors prendre une décision :

  1. attirer des co-emprunteurs pour augmenter le revenu total,
  2. réduire le montant demandé à la banque,
  3. augmenter la durée du contrat de prêt,
  4. choisissez une autre méthode de calcul des intérêts.

Comment faire des calculs ? Pour cela il y a des spéciaux formules économiques, grâce auquel vous pouvez calculer le taux, la mensualité et le trop-payé total. Cependant, il est beaucoup plus simple d’utiliser une calculatrice en ligne qui fera tout pour vous.

De quoi aurez-vous besoin pour cela ? Données de la banque - quels montants elle émet, pour quelles conditions, quel acompte est requis et quel taux elle peut approuver pour vous pour tous ces composants.

Pour connaître tous ces paramètres, notamment le montant du taux d’intérêt proposé, il faut étudier les offres de crédit immobilier dont dispose la banque.

Quels programmes hypothécaires la Rosselkhozbank propose-t-elle ?

Aujourd’hui, la société propose une large gamme de produits de prêt, chacun étant conçu pour un objectif spécifique de la demande de l’emprunteur. Ce que vous pouvez choisir :

  1. "Hypothèque avec soutien de l'État familles avec enfants" - les candidatures seront acceptées jusqu'à fin décembre 2022. Seules les familles ayant accueilli un deuxième ou un troisième enfant après le 1er janvier 2018 peuvent profiter de cette offre. L'emprunteur pourra utiliser les fonds reçus pour acheter un logement dans une maison en construction, un nouveau bâtiment ou une maison finie pour un montant maximum de 12 millions de roubles à Moscou et à Saint-Pétersbourg, ou pas plus de 6 millions de roubles dans d'autres régions. . L'intérêt minimum est de 6 % par an ;
  2. «Militaire Mortgage Plus» - cette offre a été créée spécifiquement pour le personnel militaire membre du programme NIS. Condition importante– être membre du programme depuis au moins 3 ans. Avec l'aide du gouvernement, ils pourront acheter un logement à 9,5 % par an. Le montant varie de 300 000 à 2,2 millions de roubles, vous pouvez emprunter jusqu'à 23 ans, LP - au moins 20 % ;
  3. «Prêt hypothécaire au logement» - ce programme est conçu pour l'achat d'une maison de campagne, d'un appartement, d'appartements en ville, de terrains pour le logement ou pour l'achèvement d'une construction commencée. Le taux est déterminé individuellement à partir de 10 %, le montant ne dépasse pas 20 millions de roubles, le PV sera de 15 à 30 %. Période de remboursement – ​​jusqu'à 30 ans ;
  4. « Hypothèque ciblée » - un prêt est émis contre la garantie d'un bien immobilier que vous possédez déjà ; selon les conditions, le taux commence à 10,6 %, mais il y a une condition : le montant maximum des fonds du prêt ne doit pas dépasser 70 % de la valeur marchande de votre garantie ;
  5. « Hypothèque sous 2 documents » - disponible au taux de 11,4 % par an, sous réserve d'un versement initial de 40 % pour l'achat d'un appartement ou d'au moins 50 % pour l'achat d'une maison ;
  6. «Refinancement hypothécaire» - cette option vise à transférer votre prêt immobilier existant à la Rosselkhozbank à des conditions plus avantageuses. Il vous sera proposé un taux de 10,5% par an, le contrat peut être conclu pour une durée allant jusqu'à 30 ans ;
  7. "Jeune famille et" - si l'un des emprunteurs n'a pas encore 35 ans, ou si la famille a droit à une aide de l'État sous forme de Capital Maternité, alors l'accord peut être conclu à un pourcentage réduit de 10 % par année. La durée de remboursement peut aller jusqu'à 30 ans, il existe la possibilité d'un paiement différé.

Veuillez noter que les taux d'intérêt des prêts présentés ci-dessus sont minimes ; ils sont proposés uniquement aux clients salariés ayant un PV important. Le pourcentage qui vous sera attribué ne peut être connu qu'à l'agence bancaire.

CALCULER LE PRÊT :
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Utilisez notre calculatrice avancée avec la possibilité de créer un échéancier et un calcul de paiement remboursement anticipé vous pouvez sur cette page.

Rosselkhozbank : calculateur hypothécaire officiel

Ainsi, les calculs hypothécaires s’effectuent généralement à l’aide d’une calculatrice pratique. Il est préférable d’utiliser l’outil publié sur le site officiel de la banque.

Le calculateur hypothécaire de Rosselkhozbank vous aidera à calculer le montant de l'hypothèque en ligne, à connaître le taux d'intérêt et les conditions hypothécaires d'aujourd'hui. Vous souhaitez contracter un crédit immobilier auprès de la Rosselkhozbank en 2019 ? Utilisez-le pour calculer votre prêt hypothécaire calculatrice gratuite sur le site officiel !

Aujourd'hui, la banque propose les programmes hypothécaires suivants :

  • avec le soutien de l'État,
  • pour le logement secondaire (logement secondaire),
  • pour le chantier maison privée,
  • pour un nouveau bâtiment,
  • sur le site,
  • jeune famille,
  • hypothèque avec capital maternité,
  • les employés de l'État,
  • pour les retraités.

Conditions hypothécaires

Nous avons rassemblé toutes les conditions d'obtention d'un crédit immobilier : passeport, attestation de revenus, impôt sur le revenu des personnes physiques-2, etc.

Taux d'intérêt

La section des taux d’intérêt hypothécaires est mise à jour chaque semaine.

Les participants aux projets salariaux bénéficient d’avantages significatifs. Clients salariés Versez une mise de fonds inférieure et bénéficiez d’un taux d’intérêt inférieur.

Le calcul des coûts en ligne prend également en compte conditions différentes hypothèques :

  • avec remboursement anticipé,
  • pas d'acompte,
  • sans justificatif de revenus,
  • sans garants.

Vous pouvez consulter, télécharger et imprimer le résultat du calcul avec un échéancier de paiement mensuel.

Nous vous souhaitons un règlement agréable et les conditions les plus favorables.

La Rosselkhozbank propose une variété de programmes de prêts hypothécaires pour l'achat d'un appartement, l'accession à la propriété, les projets de construction inachevés et les terrains. Tout ce qui est indiqué reste en gage auprès de la banque pendant la durée de remboursement du prêt.

Les candidats doivent être âgés d'au moins 18 ans et d'au plus 65 ans à la fin de la période de paiement.

Le montant maximum du prêt est de 10 millions de roubles et la durée maximale du prêt peut aller jusqu'à 25 ans.

Compte tenu du sérieux du montant du prêt hypothécaire, la banque exige un certain nombre de documents confirmant l'identité de l'emprunteur et sa solvabilité. Lesquels exactement sont décidés sur une base individuelle.

La concurrence pour les clients sur le marché interbancaire est l'une des principales raisons des changements dans les conditions des divers programmes et offres de crédit. Les taux des programmes de prêts hypothécaires dépendent directement des décisions de la Banque centrale de Russie. Cet organisme détermine la limite maximale possible des taux des offres hypothécaires. Étant donné que le principal et unique actionnaire de la Rosselkhozbank est l'État, le montant de la composante intérêts est aussi proche que possible de celui établi par la Banque centrale. En général, une hypothèque à la Rosselkhozbank : les conditions en 2019, le taux d'intérêt et d'autres aspects des programmes hypothécaires peuvent être qualifiés en toute confiance d'acceptables et réalisables pour la majorité des emprunteurs, ce qui vous permet de la calculer facilement, montre sa rentabilité réelle. Selon les experts produits bancaires, les programmes d'achat de logements de la Banque agricole russe sont également les plus attractifs.

Une caractéristique clé des offres de logement à la Rosselkhozbank dans la période actuelle est que le pourcentage est déterminé individuellement pour chaque candidat individuellement. En pratique taux d'intérêt avantageux et des conditions loyales sont accordées aux candidates utilisant le capital maternité, aux titulaires de cartes de salaire bancaires qui ont ouvert des comptes de dépôt et des dépôts. Des critères préférentiels sont offerts aux retraités. Le calculateur vous permet de calculer plus en détail l'hypothèque de la Rosselkhozbank pour 2019 ; le site officiel le présente sur la page principale ;

Le capital maternité versé au titre des dettes vous permet de réduire le taux d'intérêt hypothécaire annuel à 12,9 %. En 2019, les titulaires de cartes de salaire se voient offrir 11,5 %, sous réserve d'effectuer un premier versement initial égal à la moitié du montant de la dette. , et avec d'autres paramètres – 12,75 %.

Le taux d'intérêt moyen varie de 13 à 15,6 %.

Le pourcentage dépend également de la fiabilité de l'emprunteur. Des citoyens qui ont une longue expérience de travail avec la banque et qui inspirent confiance historique de crédit, peut compter sur 12,5%. Dans d'autres cas, des critères sont fournis pour les nouveaux clients, c'est-à-dire sur une base générale.

Programmes hypothécaires spéciaux et intérêts

Les programmes de logement spéciaux fournissent également des paramètres acceptables. Les catégories de telles propositions comprennent :

  • Les programmes hypothécaires ciblés, dont les critiques sont souvent positives, prévoient la fourniture d'une garantie à 11,5 % ;
  • Hypothèque sous deux documents - les fonds sont fournis à hauteur de 12 % par an, sous réserve du paiement de 50 % du montant demandé ;
  • Pour les programmes bénéficiant d'un soutien gouvernemental pas plus de 10,9 %.

De plus, la Rosselkhozbank propose des offres d'achat de logements à 7-8% lors de l'achat d'appartements dans des immeubles en construction dont les promoteurs sont partenaires de la banque.

Une augmentation du taux d'intérêt sur les offres de logement est prévue pour les emprunteurs qui refusent d'assurer le logement et la vie achetés. Dans ce cas, le pourcentage moyen sera augmenté de 7 à 8 %. Le calculateur en ligne vous permet de calculer rapidement votre taux hypothécaire.

Calculateur hypothécaire Rosselkhozbank, calculez le montant de l'hypothèque pour 2019

Lors du calcul du coût d’un prêt immobilier, d’autres paramètres ou demandes des clients sont également importants. Ainsi, compte tenu du fait que le pourcentage que la banque désignera est déterminé individuellement pour chaque client, le montant, la durée du prêt, ainsi que la nature du logement acheté sont importants. Examinons toutes ces fonctionnalités plus en détail.

Ainsi, plus la durée de remboursement est longue, plus le coût total du prêt sera élevé, et dans ce cas le taux d'intérêt sera également plus élevé, mais la mensualité sera réduite. Pour voir la différence, vous pouvez calculer une hypothèque à la Rosselkhozbank : calculateur en ligne en 2019 - pour différentes périodes de paiement, tout en évaluant également l'évolution de la composante intérêts. Tous les calculs peuvent être effectués en ligne.

La nature du logement acheté, ainsi que le montant de la mise de fonds, qui, à son tour, est déterminé par celui-ci, revêt une importance non négligeable. Le montant demandé peut également déterminer le montant des intérêts annuels.

Les critères généraux pour tous les candidats sont qu'ils peuvent offrir un minimum de 100 000 roubles et un maximum de 20 millions de roubles. pour une durée pouvant aller jusqu'à 30 ans, à un taux d'intérêt moyen ne dépassant pas 15 % par an.

Le montant de l'acompte lors de l'achat d'appartements est de 30 %, lors de l'achat d'appartements sur le marché primaire - 20 %, dans les autres cas - 15 %. Tous ces indicateurs sont fournis par le calculateur Rosselkhozbank.

Support documentaire pour contracter un crédit immobilier

Les documents fournis par le client nous permettent également de réduire le taux d'intérêt. Pour compléter le dossier, les documents suivants sont requis :

Un document remplaçant un passeport ou le passeport lui-même ; pour un emprunteur de sexe masculin, une pièce d'identité militaire est en outre présentée ;

  • Actes de naissance des enfants, mariage ;
  • Documents et attestations confirmant les revenus et reflétant situation financière emprunteur;
  • Copie cahier de travail ou un contrat de travail ;
  • Documents pour un bien immobilier dont l'acquisition est prévue.

Le taux d'intérêt peut être réduit au moyen de garanties ou de documents relatifs aux biens que le client s'engage à fournir en garantie. La présence d'un contrat d'assurance vie, maladie et invalidité conclu pour l'emprunteur, ainsi qu'une assurance des garanties, permettront à la banque d'effectuer des paiements à des taux d'intérêt inférieurs.

Ainsi, un crédit immobilier chez Rosselkhozbank : conditions en 2019, un calculateur pour faciliter le calcul, permet de trancher sur ses principaux points dès la phase de sélection.


Si vous avez besoin de construire une maison ou d'achever une construction déjà commencée, achetez un appartement ou maison privée, achetez un terrain, la Rosselkhozbank propose une hypothèque à des conditions avantageuses. Lisez la suite pour ses propositions pour 2019.

Principales caractéristiques des programmes hypothécaires de la Rosselkhozbank

La majorité des Russes préfèrent faire confiance aux grandes entreprises lors de l’achat d’un logement. entreprises d'État qui ont prouvé leur fiabilité. Cela inclut les trois banques d’État qui sont sur toutes les lèvres : la Rosselkhozbank. Nous parlerons aujourd’hui des propositions de ce dernier.

Quels sont les avantages du crédit immobilier :

  • Pas de commissions ni de frais supplémentaires.
  • Il existe deux régimes de remboursement : la rente et le différencié, parmi lesquels vous pouvez choisir celui qui convient.
  • Il n’y a pas de moratoire ni de pénalités en cas de remboursement anticipé.
  • Des conditions particulièrement avantageuses s'appliquent aux jeunes familles ; le paiement avec le capital maternité est également possible.

Le montant des fonds de crédit est de 100 000 roubles. Ces fonds peuvent être dépensés pour un appartement dans un immeuble neuf ou sur le marché secondaire, pour un terrain ou la construction d'un immeuble résidentiel, ou pour la location d'un terrain. Dans ce cas, vous devez payer des frais initiaux, taille minimale soit 20 à 30 %.

Le délai d'examen d'une demande de prêt n'excède pas 10 jours ; aucune commission n'est facturée pour le traitement d'un prêt ; La garantie du prêt est un bien immobilier obtenu grâce aux fonds d'un prêt bancaire.

Nécessaire assurance obligatoire garantie, un plus sera l'assurance vie et maladie volontaire de l'emprunteur. Des coemprunteurs de 3 personnes maximum peuvent être impliqués, une décision de crédit positive est valable 90 jours.

Programmes standards :

  1. Prêt hypothécaire au logement - vous pouvez acheter un appartement, maison de campagne, terrain, appartements, contractez un emprunt pour construire une maison à un taux d'intérêt de 10,1% pour le marché primaire et de 10,2% pour le marché secondaire. Montant - de 100 000 à 20 millions de roubles, prêts jusqu'à 30 ans, LP de 15 à 30 % ;
  2. Ciblé - il est possible d'émettre une grande quantité de fonds jusqu'à 10 millions de roubles à un taux d'intérêt de 10,6 % par an. La durée du prêt est de 1 an à 10 ans, les documents sur les garanties fournies sont ajoutés à la liste standard des documents. Montant - jusqu'à 70 % de la valeur marchande de la garantie ;
  3. Selon deux documents, à partir de 11,6% - délivrés sans confirmation de revenu et d'emploi, alors que dans le cadre de ce programme, vous pouvez acheter une maison de campagne (maison de ville), un terrain, ainsi qu'un appartement sur le marché primaire, là où la maison était construit grâce aux fonds d'un prêt de la Rosselkhozbank. Montant - de 100 000 à 6 millions de roubles, avec pas plus de 60% du coût du logement. Durée du prêt - jusqu'à 25 ans ;
  4. Refinancement - si vous disposez d'un prêt immobilier émis par une autre banque, vous pouvez le transférer à la Rosselkhozbank à des conditions plus avantageuses. Il vous sera notamment proposé un taux de 10,25 % par an pour une durée pouvant aller jusqu'à 30 ans ;
  5. Un prêt non ciblé garanti par un bien immobilier est en fait un prêt à la consommation qui est émis contre la sécurisation de votre bien. C'est une excellente alternative à l'hypothèque, car... vous permet de recevoir une grosse somme d’argent pour à long terme sans introduire le PV. L'intérêt commence à 13,2% par an, jusqu'à 10 millions de roubles sont émis pour une période pouvant aller jusqu'à 10 ans inclus.

Pour calculer votre crédit immobilier, vous pouvez utiliser notre calculateur avec remboursement anticipé :

CALCULER LE PRÊT :
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Paiement mensuel:
Total que vous paierez :
Trop-payé sur un prêt

Vous pouvez utiliser notre calculateur avancé avec la possibilité de créer un échéancier de paiement et de calculer un remboursement anticipé sur cette page.

Programmes spéciauxà des conditions particulières :

  • « Hypothèque militaire » - les militaires membres du NIS se voient proposer un prêt à un pourcentage minimum de 9,5 %. Un montant est émis de 300 000 à 2 485 825 roubles pour une période pouvant aller jusqu'à 24 ans, PV - à partir de 10 % ;
  • Pour les jeunes familles et les familles bénéficiant du capital maternité, l'acompte peut être versé avec les fonds des attestations. Le taux d'intérêt est d'au moins 10 % par an, vous pouvez obtenir jusqu'à 20 millions de roubles. L'acompte minimum est de 15%, vous pouvez en savoir plus.
  • Prêt avec soutien de l'État aux familles où un deuxième ou un troisième enfant est né depuis le 1er janvier 2018. Dans ce cas, ils pourront obtenir un prêt au logement pour acheter un logement sur le marché primaire à un taux d'intérêt réduit de 6% par an. Dans ce cas, la réduction ne se produit que pour la première fois - respectivement pendant 3 ou 5 ans. Nous vous invitons à découvrir plus de détails sur.

Quelles exigences la banque impose-t-elle ?

L'emprunteur peut être :

  1. citoyen de la Fédération de Russie âgé de 21 à 65 ans,
  2. qui a confirmé ses revenus par une attestation de son lieu de travail,
  3. il est nécessaire d'avoir une expérience professionnelle totale d'au moins 1 an et d'au moins 6 mois sur le dernier lieu de travail,
  4. Vous pouvez attirer jusqu'à 3 co-emprunteurs.

Quels documents seront nécessaires ? Chaque programme possède sa propre liste, mais la liste suivante est obligatoire pour la collecte :

  • formulaire de candidature,
  • passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie ou un document le remplaçant (pour le personnel militaire),
  • pour les hommes jusqu'à 27 ans inclus - carte d'identité militaire,
  • documents sur l'état civil et la présence d'enfants,
  • documents confirmant la situation financière et l'emploi. Il est à noter que la solvabilité peut être confirmée par un certificat au format bancaire ; un échantillon est disponible sur le site officiel de la banque.

Les documents relatifs au bien prêté sont fournis une fois la demande approuvée. Vous aurez 90 jours pour trouver un logement convenable.

Où puis-je trouver le calculateur officiel de la Rosselkhozbank pour calculer les hypothèques au taux d'intérêt en vigueur ? Pour cela, vous avez besoin.