Clausule 61 van de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen, goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie van 05/06/2011 nr. 354 (hierna te noemen regel 354) bepaalt voor de verplichting van de nutsbedrijf om opnieuw te berekenen als bij het controleren van de juistheid van informatie over de aflezingen van een individuele meter (hierna - IPU) discrepanties tussen de informatie die door de consument is verstrekt en de feitelijke getuigenis van de IPU aan het licht zijn gekomen. In dit artikel zullen we de gevallen analyseren waarin de herberekening wordt uitgevoerd in overeenstemming met paragraaf 61 van regel 354, en de gevallen waarin deze regel niet van toepassing is., schrijft acato.ru.

Wat staat er in paragraaf 61 van regel 354?

Om paragraaf 61 van Regel 354 te citeren: “61. Indien bij de verificatie van de betrouwbaarheid van de door de consument verstrekte informatie over de afgelezen stand van individuele, algemene (appartement), kamermeters en (of) verificatie van hun toestand door de contractant, door de contractant wordt vastgesteld dat de meter in goede staat, ook de zegels erop zijn niet beschadigd, maar er zijn discrepanties tussen de aflezingen van de gecontroleerde meter (verdelers) en het volume van de gemeenschappelijke bron die door de consument aan de contractant is aangeboden en door de contractant is gebruikt bij het berekenen van de bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor de vorige test factureringsperiode, dan is de contractant verplicht om het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening opnieuw te berekenen en de consument, binnen de termijnen die zijn vastgesteld voor de betaling van de nutsdiensten voor de factureringsperiode waarin de contractant de controle heeft uitgevoerd, de verplichting tot bijbetaling te sturen vergoedingen voor de aan de consument verleende diensten openbare voorzieningen of kennisgeving aan de consument van het te veel in rekening gebrachte bedrag aan nutsvoorzieningen. Door de consument te veel betaalde bedragen worden verrekend bij de betaling van toekomstige factureringsperioden.

De herberekening van het bedrag van het honorarium dient te gebeuren op basis van de getuigenis van de te controleren meetinrichting, afgenomen door de aannemer tijdens de verificatie.

Tegelijkertijd wordt, tenzij de consument het tegendeel bewijst, het volume (de hoeveelheid) van de gemeenschappelijke bron ter hoogte van het geïdentificeerde verschil in de meetwaarden geacht door de consument te zijn verbruikt tijdens de factureringsperiode waarin de contractant de controle heeft uitgevoerd.

Uit bovenstaande regel volgt:

1. De herberekening van de betaling voor een nutsdienst wordt uitgevoerd in overeenstemming met een aantal vereisten:

1.1. “De herberekening van het bedrag van het ereloon moet gebeuren op basis van de getuigenis van de te controleren meter die door de aannemer tijdens de verificatie is genomen”;

1.2. “De contractant is verplicht ... om de consument binnen de termijnen die zijn vastgesteld voor de betaling van nutsvoorzieningen voor de factureringsperiode waarin de contractant de controle heeft uitgevoerd, een aanmaning te sturen voor extra kosten voor nutsvoorzieningen die aan de consument zijn geleverd of een kennisgeving aan de consument van het te veel in rekening gebrachte bedrag aan nutsvoorzieningen. Door de consument te veel betaalde bedragen worden verrekend bij de betaling van toekomstige factureringsperioden”;

1.3. "Het volume (de hoeveelheid) van de gemeenschappelijke bron in het bedrag van het geopenbaarde verschil in de metingen wordt geacht door de consument te zijn verbruikt tijdens de factureringsperiode waarin de contractant de controle heeft uitgevoerd", "tenzij de consument het tegendeel bewijst."

2. Bij een aantal omstandigheden vindt herberekening plaats:

2.1. "Er zijn discrepanties tussen de uitlezingen van de gecontroleerde meter (verdelers) en het volume van de gemeenschappelijke bron die door de consument aan de aannemer is gepresenteerd en door de aannemer is gebruikt bij het berekenen van het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening." Het is belangrijk op te merken dat de norm rechtstreeks de discrepantie aangeeft tussen de werkelijke metingen van het apparaat, niet met het normatieve verbruik, niet met het gemiddelde maandelijkse volume, niet met enige informatie die de uitvoerder van andere bronnen heeft ontvangen (voorspeld, berekend , naar analogie ontleend aan de woorden van buren, enz. ) en niet met de lezingen van vorige factureringsperioden, maar met het "volume van de gemeenschappelijke bron die is ingediend door de consument uitvoerder";

2.2. De gespecificeerde discrepantie werd onthuld "in de loop van de verificatie van de betrouwbaarheid van de door de consument verstrekte informatie over de indicaties van individuele, gemeenschappelijke (appartement), kamermeters en (of) verificatie van hun toestand" uitgevoerd door de contractant ;

2.3. "De meter is in goede staat, ook de zegels erop zijn niet beschadigd."

Inspectiegevallen

Aangezien paragraaf 61 van regel 354 vaststelt dat de discrepantie tussen de meterstanden die worden gecontroleerd en het door de consument aan de contractant verstrekte verbruik tijdens de controle wordt vastgesteld, zullen we aangeven over wat voor soort controle we het hebben en in welke gevallen wordt een dergelijke controle uitgevoerd.

De geanalyseerde norm, in termen van het beschrijven van de aard van de controle, stelt letterlijk vast: "controleren van de betrouwbaarheid van informatie die door de consument wordt verstrekt over de metingen van individuele, algemene (appartement), kamermeters en (of) controleren van hun toestand", dat is we zijn aan het praten ongeveer drie verificatie-opties:

1. verificatie van de betrouwbaarheid van door de consument verstrekte informatie over de aflezingen van individuele, algemene (appartement), kamermeters;

2. het controleren van de status van individuele, gemeenschappelijke (appartement), kamermeters;

3. verificatie van de betrouwbaarheid van door de consument verstrekte informatie over de aflezingen van individuele, algemene (appartement), kamermeters en controle van de status van individuele, algemene (appartement), kamermeters.

Opgemerkt moet worden dat bij het uitvoeren van een controle met het oog op de toepassing van paragraaf 61 van Regels 354 in ieder geval een derde soort controle nodig is (een uitgebreide controle van zowel de aflezingen van het apparaat als de toestand ervan), aangezien de uitvoerder , op grond van de vereisten van paragraaf 61 van Regels 354, moet vaststellen dat "de boekhouding van het apparaat in goede staat verkeert, inclusief de zegels erop niet beschadigd zijn", dat wil zeggen, wanneer alleen de betrouwbaarheid van informatie over de aflezingen van de apparaat, in ieder geval is het noodzakelijk om de toestand ervan te controleren, en wanneer alleen de toestand van het apparaat wordt gecontroleerd om de betrouwbaarheid van de metingen te beoordelen, moeten deze metingen worden gecontroleerd. Een tekstuele constructie die het mogelijk maakt om drie soorten controles afzonderlijk te beschouwen, lijkt dus absoluut overbodig, hoewel er juridisch geen schending is.

Daarom zullen we het in dit artikel hebben over een uitgebreide controle van zowel de meterstanden als de staat ervan (hierna Controle genoemd).

Volgens subparagraaf "g" van paragraaf 31 is de contractant verplicht om controles uit te voeren, maar deze regel bepaalt niet de timing en frequentie van dergelijke controles.

Paragraaf 82 van regel 354 bevestigt de bovenstaande regel:

"82. De opdrachtnemer is verplicht:

a) controleer de staat van geïnstalleerde en in bedrijf gestelde individuele, gemeenschappelijke (appartement), kamermeters en verdelers, het feit van hun aan- of afwezigheid;

b) om de betrouwbaarheid te verifiëren van de informatie die door consumenten wordt verstrekt over de aflezingen van individuele, algemene (appartementen), kamermeters en verdelers door ze te vergelijken met de metingen van de overeenkomstige meetinrichting op het moment van de controle (in gevallen waarin de metingen van dergelijke meetinrichtingen en verdelers worden uitgevoerd door consumenten)”.

Sectie 83 van Regel 354 stelt limieten aan de frequentie van controles:

“83. De in paragraaf 82 van dit Reglement genoemde controles dienen door de opdrachtnemer minimaal eenmaal per jaar te worden uitgevoerd en indien de te controleren meetinrichtingen zich in de woonruimte van de consument bevinden, maximaal eenmaal per 3 maanden.

Subparagraaf "d" van paragraaf 32 van Regel 354 kopieert paragraaf 83 gedeeltelijk en stelt bovendien beperkingen vast op de frequentie van Controles voor apparaten die zijn geïnstalleerd in niet-residentiële gebouwen en buiten gebouwen en huishoudens. Volgens subparagraaf "d" van paragraaf 32 van Regels 354 heeft de contractant het recht om controles uit te voeren, maar niet meer dan 1 keer in 3 maanden als de meter is geïnstalleerd in een woonwijk of huishouden, en niet meer dan 1 keer per maand indien de meter is geïnstalleerd in een niet-residentiële binnenruimte, evenals buiten de gebouwen en huishoudens op een plaats waartoe de uitvoerder toegang heeft zonder aanwezigheid van de consument. Tegelijkertijd is de consument, volgens subparagraaf "g" van paragraaf 34 van Regels 354, verplicht om de contractant toe te staan ​​om de bezette woonruimte of het bewoonde huishouden te laten controleren op een vooraf overeengekomen tijdstip op de manier die is gespecificeerd in paragraaf 85 van Regels 354, maar niet vaker dan 1 keer in 3 maanden.

Bovenstaande normen leggen geen specifieke voorwaarden vast voor het uitvoeren van Inspecties, maar leggen alleen beperkingen op. Sommige verordeningen stellen specifiekere termijnen vast voor het uitvoeren van inspecties in individuele gevallen.

Volgens subparagraaf "k (4)" van paragraaf 33 van Regels 354 heeft de consument bijvoorbeeld het recht om cheques van de contractant te eisen. De contractant is, in overeenstemming met subparagraaf "e (2)" van paragraaf 31 van regel 354, verplicht om de verificatie op verzoek van de consument uit te voeren binnen 10 dagen na ontvangst van een dergelijke aanvraag.

De partijen bij de overeenkomst die de bepalingen inzake de levering van openbare diensten bevat, d.w.z. de aannemer en de consumenten van openbare diensten, hebben het recht en de verplichting om specifieke termijnen vast te stellen voor het uitvoeren van inspecties. Subparagraaf "i" van paragraaf 19 van Regel 354 bepaalt: "Het contract dat bepalingen bevat over de levering van openbare diensten moet het volgende omvatten: de frequentie en procedure voor de contractant om de aan- of afwezigheid te controleren van individuele, gemeenschappelijke (appartementen), kamermeters, distributeurs en hun technische staat:, betrouwbaarheid van door de consument verstrekte informatie over de aflezingen van dergelijke meetinrichtingen en verdelers.

Niet indienen van IPU-metingen door de consument

Een ander geval van verificatie wordt geregeld door paragraaf 84 van Regels 354, waarin wordt bepaald: "Als de consument de contractant zes maanden op rij niet de meterstanden van een individuele of gemeenschappelijke (appartements)meter verstrekt, moet de contractant uiterlijk 15 dagen vanaf de vervaldatum van de gespecificeerde periode van 6 maanden, een andere periode, vastgesteld door een overeenkomst die bepalingen bevat over het verlenen van openbare diensten, en (of) besluiten van de algemene vergadering van eigenaren van gebouwen in een appartementsgebouw, is verplicht om de in paragraaf 82 van dit Reglement gespecificeerde verificatie uitvoeren en meterstanden opnemen.

Eerder verscheen op de website van AKATO een artikel “ Berekening bij het niet overleggen van de AV”, die veel controverse veroorzaakte over de vraag of de dienstverlener, die de verificatie heeft uitgevoerd op basis van paragraaf 84 van regel 354, het bedrag van de servicekosten voor nutsvoorzieningen herberekent in overeenstemming met paragraaf 61 van regel 354, aangezien het werkelijk verbruikte volume van de dienst, bepaald door de aflezingen van het apparaat voor de periode van niet-leveringsindicaties, valt niet samen met het volume dat voor betaling wordt aangeboden voor de opgegeven periode, berekend volgens het gemiddelde maandelijkse volume en / of verbruiksnorm.

Laten we deze vraag analyseren.

Paragraaf 84 verplicht inderdaad tot het uitvoeren van een Controle na 6 maanden indien de consument informatie over de meterstanden niet heeft verstrekt. Paragraaf 61 stelt inderdaad vast dat de opdrachtnemer op basis van de resultaten van de Controle verplicht is een herberekening te maken, maar er dient te worden opgemerkt dat de herberekening wordt uitgevoerd indien “indien tijdens de verificatie van de betrouwbaarheid van de door de consument over het aflezen van individuele, algemene (appartement), kamermeters en (of) het controleren van hun staat door de aannemer, zal worden vastgesteld dat de meetinrichting in goede staat is, inclusief de zegels die erop niet beschadigd zijn, maar er zijn afwijkingen tussen de aflezingen van de gecontroleerde meetinrichting (verdelers) en het volume van het gemeenschappelijk middel dat door de consument aan de contractant is aangeboden».

Als de consument de contractant geen informatie heeft verstrekt over de meetwaarden van meetapparatuur, dat wil zeggen dat het volume van de verbruikte gemeenschappelijke bron die door de consument wordt gepresenteerd niet is gedefinieerd, dan is het onmogelijk om de discrepantie tussen de werkelijke meetwaarden van de meetapparatuur te bepalen apparaat en die gepresenteerd door de consument, en aangezien de kosten van dit discrepantievolume de herberekening van de grootte zijn, is de grootte van de herberekening niet onderhevig aan bepaling.

Juist in het geval dat de consument geen informatie verstrekt over de aflezingen van de meetinrichting, is artikel 61 van Regel 354 dus niet van toepassing.

Tegelijkertijd verplicht paragraaf 84 van Regel 354 de contractant om bij het uitvoeren van de Controle, na een periode van 6 maanden waarin de consument geen meterstanden heeft ingediend, deze meter op te nemen. Geen enkele regel geeft echter aan dat de aannemer verplicht is om de afgelegde getuigenis toe te passen bij het bepalen van het bedrag van de herberekening, inclusief het gebruik van de door de aannemer afgelegde getuigenis wordt niet verstrekt over en paragraaf 61 van regel 354.

Toepassing van paragraaf 61

Op grond van het voorgaande is paragraaf 61 van Regel 354 alleen van toepassing indien tijdens de Controle blijkt dat de consument onbetrouwbare meterstanden heeft doorgegeven tijdens de Controle. Een dergelijke controle kan worden uitgevoerd op initiatief van de contractant (paragraaf "g" van paragraaf 31, subparagraaf "d" van paragraaf 32, paragraaf 82 van regel 354), of op initiatief van de consument (subparagraaf "f ( 2)" van paragraaf 31 en subparagraaf "k (4)" van paragraaf 33 van Rules 354), of in overeenstemming met het goedgekeurde contract voor de levering van openbare diensten op de wijze en frequentie (subparagraaf "i" van paragraaf 19 van Rules 354).

Bekijk voorbeelden van de toepassing van paragraaf 61 van regel 354.

voorbeeld 1

Laat de aannemer op de eerste dag van de maand N1 de verbruiksmeter controleren en vaststellen dat de aflezingen van de IPU van het verbruik koud water zijn 100 kubieke meter. In maand N2 heeft de consument meterstanden van 102 kubieke meter ingediend, de aannemer heeft tegen betaling het verbruik van 2 kubieke meter water voor maand N1 aangeboden. In maand N3 informeerde de consument de uitvoerder van IPU-metingen van 105 kubieke meter, de uitvoerder presenteerde tegen betaling het verbruik van 3 kubieke meter water voor maand N2. In maand N4 heeft de consument de uitvoerder geïnformeerd over IPU-metingen van 107 kubieke meter, de uitvoerder heeft tegen betaling het verbruik van 2 kubieke meter water voor maand N3 aangeboden. In dezelfde maand, N4, voerde de aannemer een controle van de meter uit en ontdekte dat de verzonden metingen van de meter onbetrouwbaar zijn, en in feite geeft het apparaat op het moment van de controle 110 kubieke meter aan. In dit geval past de uitvoerder paragraaf 61 van Regel 354 toe, namelijk:

Stelt het verschilvolume in op 3 kubieke meter (110-107);

Stuurt de consument, binnen de termijn die is vastgesteld voor het betalen van de hoeveelheid water voor de maand N4, een verzoek om een ​​toeslag in rekening te brengen ter hoogte van de kosten van 3 kubieke meter water;

Als de consument in de maand N5 de meetwaarden van het apparaat in een hoeveelheid van 112 kubieke meter heeft verzonden, dan presenteert de contractant in de maand N5 voor de maand N4 de geïdentificeerde discrepantie in het volume van 3 kubieke meter en het overgedragen volume door de verbruiker is 2 kubieke meter (112-110), dat is slechts 5 kubieke meter.

Op maandelijkse basis presenteert de contractant aan de consument tegen betaling: maand N1 - 2 kubieke meter, maand N2 - 3 kubieke meter, maand N3 - 2 kubieke meter, maand N4 - 5 kubieke meter, totaal - 12 kubieke meter. Het is 12 kubieke meter die het verschil vormt tussen de meterstanden op het moment van de Check in maand N1 (100 kubieke meter) en de meetwaarden van het apparaat die door de consument in maand N5 (112 kubieke meter) zijn verzonden.

Voorbeeld 2

Laat de uitvoerder in bovenstaand voorbeeld 1 tijdens de Check in maand N4 vaststellen dat de werkelijke meetwaarde van de IPU 106 kubieke meter is. In dit geval past de uitvoerder paragraaf 61 van Regel 354 toe, namelijk:

Stelt het verschilvolume in op 1 kubieke meter (107-106);

stuurt de consument, binnen de termijn die is vastgesteld voor het betalen van de hoeveelheid water voor de maand N4, een mededeling over het bedrag van de te veel in rekening gebrachte verbruiker voor water van 1 kubieke meter;

Als de consument in de maand N5 de meetwaarden van het apparaat heeft verzonden in een hoeveelheid van 109 kubieke meter, dan houdt de aannemer in de maand N5 rekening met het te veel betaalde volume van 1 kubieke meter en het door de consument overgedragen volume van 3 kubieke meter ( 109-106), dat wil zeggen slechts 2 kubieke meter.

Op maandelijkse basis presenteert de contractant aan de consument tegen betaling: maand N1 - 2 kubieke meter, maand N2 - 3 kubieke meter, maand N3 - 2 kubieke meter, maand N4 - 2 kubieke meter, totaal - 9 kubieke meter. Het is 9 kubieke meter die het verschil vormt tussen de meterstanden op het moment van de Check in maand N1 (100 kubieke meter) en de metingen van het apparaat die door de consument in maand N5 (109 kubieke meter) zijn verzonden.

Niet-toepasselijkheid van paragraaf 61

voorbeeld 1

De contractant heeft in de maand N5 voor de maand N4 het volume van 3 kubieke meter aan de consument aangeboden, in de maand N6 voor de maand N5 - 3 kubieke meter en in de maand N7 voor de maand N6 - 3 kubieke meter. In maand 7 heeft de aannemer een controle uitgevoerd en vastgesteld dat de meterstanden 15 kubieke meter bedragen. De uitvoerder definieert deze meetwaarden als de initiële meetwaarden van de IPU voor de berekening van het verbruiksvolume voor maand N7, terwijl er geen herberekening wordt gemaakt, aangezien de meetwaarden niet zijn verzonden, en herberekening in overeenstemming met paragraaf 61 van regel 354 alleen mogelijk is als de IPU-metingen blijken onbetrouwbaar te zijn.

Ondanks het feit dat, volgens de getuigenis van de IPU, de consument gedurende 6 maanden 15 kubieke meter (15-0) verbruikte, kreeg hij de betaling aangeboden: maand N1 - 2 kubieke meter, maand N2 - 3 kubieke meter, maand N3 - 4 kubieke meter meter, maand N4 - 3 kubieke meter, maand N5 - 3 kubieke meter, maand N6 - 3 kubieke meter, totaal - 18 kubieke meter.

De consument heeft daadwerkelijk betaald voor 3 kubieke meter die niet door hem is verbruikt, maar dit is precies de procedure die is vastgelegd in de huidige wetgeving.

Voorbeeld 2

Laat de uitvoerder rekening houden met de IPI van de consument vanaf de eerste dag van de maand N1 en vaststellen dat de indicaties van de IPI van koudwaterverbruik 0 kubieke meter zijn. In maand N2 heeft de consument meterstanden van 2 kubieke meter ingediend, de aannemer heeft tegen betaling het verbruik van 2 kubieke meter water voor maand N1 aangeboden. In maand N3 informeerde de consument de uitvoerder over IPU-metingen van 5 kubieke meter, de uitvoerder bood tegen betaling het verbruik van 3 kubieke meter water voor maand N2 aan. In maand N4 informeerde de consument de aannemer over IPU-waarden van 9 kubieke meter, de aannemer bood tegen betaling het verbruik van 4 kubieke meter water voor maand N3 aan.

Verder stopte de consument met het doorgeven van de meterstanden aan de aannemer en begon de aannemer te rekenen volgens de gemiddelde maandstanden van de meter ( subparagraaf "b" van paragraaf 59 van regel 354), wat in drie maanden (9-0) / 3-3 kubieke meter bedroeg

De contractant heeft in de maand N5 voor de maand N4 het volume van 3 kubieke meter aan de consument aangeboden, in de maand N6 voor de maand N5 - 3 kubieke meter en in de maand N7 voor de maand N6 - 3 kubieke meter. In maand 7 heeft de Aannemer een Controle uitgevoerd en geconstateerd dat de meterstand 20 kubieke meter was. De uitvoerder definieert deze aflezingen als de initiële aflezingen van de IPU voor het berekenen van het verbruiksvolume voor maand N7, terwijl er geen herberekening wordt gemaakt, aangezien de aflezingen niet zijn verzonden, en herberekening in overeenstemming met paragraaf 61 van regel 354 is alleen mogelijk als onbetrouwbaarheid wordt gedetecteerd overgedragen door de consument aan de opdrachtnemer IPU-metingen.

Ondanks het feit dat volgens de getuigenis van de IPU gedurende 6 maanden de consument 20 kubieke meter (20-0) verbruikte, kreeg hij de betaling aangeboden: maand N1 - 2 kubieke meter, maand N2 - 3 kubieke meter, maand N3 - 4 kubieke meter meter, maand N4 - 3 kubieke meter, maand N5 - 3 kubieke meter, maand N6 - 3 kubieke meter, totaal 18 kubieke meter.

De consument heeft eigenlijk 2 kubieke meter water meer verbruikt dan hij heeft betaald, maar dit is precies de procedure die is vastgelegd in de huidige wetgeving. De aangegeven 2 kubieke meter zal de hoeveelheid gemeenschappelijke middelen verhogen die worden verbruikt voor het onderhoud van gemeenschappelijk eigendom, en zullen een verlies zijn voor de aanbieder van nutsvoorzieningen.

conclusies

Paragraaf 61 van Regel 354 stelt vast dat opdrachtnemer verplicht is tot herberekening indien bij de controle van de betrouwbaarheid van de door de consument verstrekte gegevens over de afgelezen stand van individuele, algemene (appartement), kamermeters en (of) controle van hun toestand door opdrachtnemer blijkt dat de meter in goede staat verkeert, inclusief de zegels erop niet beschadigd zijn, maar er afwijkingen zijn tussen de aflezingen van de gecontroleerde meter (verdelers) en het volume van het gemeenschappelijk middel dat door de consument aan de contractant is aangeboden en gebruikt door de aannemer bij het berekenen van het bedrag van de betaling voor de nutsvoorziening voor de factureringsperiode voorafgaand aan de verificatie.

De genoemde norm is alleen van toepassing indien de consument de opdrachtnemer onjuiste informatie heeft verstrekt over de meterstanden, maar is niet van toepassing indien de consument de IPU-standen in het geheel niet aan de opdrachtnemer heeft gemeld.

P.S. De analyse van paragraaf 61 van Rules 354 is uitgevoerd op verzoek van Yugo-Zapadnoye LLC. Als u suggesties heeft over de noodzaak om de huidige problemen in de huisvestingssector op te helderen, kunt u relevante verzoeken sturen naar AKATO op: e-mailadres [e-mail beveiligd] Als de AKATO-experts het eens zijn met de noodzaak om de door u voorgestelde problemen te analyseren, zal het bijbehorende artikel worden opgesteld en gepubliceerd op de AKATO-website.

In overeenstemming met artikel 157 van de huisvestingscode Russische Federatie Regering van de Russische Federatie besluit:

1. Keur het bijgevoegde goed:

Regels voor het verlenen van openbare diensten aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen;

wijzigingen die zijn aangebracht in de resoluties van de regering van de Russische Federatie over het verlenen van openbare diensten.

2. Stel vast dat de bij dit besluit goedgekeurde Regels:

a) van toepassing zijn op relaties die voortvloeien uit eerder gesloten overeenkomsten waarin de voorwaarden voor het verlenen van openbare diensten zijn opgenomen, wat betreft de rechten en verplichtingen die ontstaan ​​​​na de inwerkingtreding van dit reglement;

b) zijn niet van toepassing op relaties die ontstaan ​​tijdens de levering van gas om te voorzien in de huishoudelijke behoeften van burgers en waarvan de regulering wordt uitgevoerd in overeenstemming met de Regels voor de levering van gas om te voorzien in de huishoudelijke behoeften van burgers, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 N 549;

c) treedt in werking na 2 maanden vanaf de datum van inwerkingtreding van de wijzigingen die zijn aangebracht in de Regels voor het vaststellen en bepalen van de normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen, gespecificeerd in paragraaf vier van subparagraaf "b" van paragraaf 4 van dit oplossing.

3. Vaststellen dat het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie uitleg geeft over de toepassing van de bij deze resolutie goedgekeurde regels.

4. Aan het Ministerie van Regionale Ontwikkeling van de Russische Federatie:

a) binnen 2 maanden, in overeenstemming met het Ministerie van Energie van de Russische Federatie en met de deelname van geïnteresseerde federale uitvoerende organen, voorstellen indienen bij de regering van de Russische Federatie ter verbetering van de regels voor de levering van gas om aan de binnenlandse behoeften te voldoen van burgers, goedgekeurd door het besluit van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 dhr. N 549, en de belangrijkste bepalingen voor het functioneren van de kleinhandelsmarkten voor elektriciteit, goedgekeurd door het besluit van de regering van de Russische Federatie van 31 augustus , 2006 N530;

b) binnen 3 maanden:

goedgekeurd in overleg met Federale Dienst voor tarieven, een benaderingsvorm van een betalingsdocument voor het doen van een betaling voor het onderhoud en de reparatie van woningen en de levering van openbare diensten, evenals richtlijnen voor de voltooiing ervan;

keurt, in overleg met de Federale Antimonopoliedienst, de voorbeeldige voorwaarden van het contract voor het beheer van een appartementsgebouw goed;

indienen in overleg met het ministerie economische ontwikkeling van de Russische Federatie en de Federale Tarievendienst in overeenstemming met de vastgestelde procedure aan de regering van de Russische Federatie een ontwerpbesluit tot wijziging van de regels voor het vaststellen en vaststellen van normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie Federatie van 23 mei 2006 N 306, onder meer voorzien van:

uitsluiting van de hoeveelheden gemeenschappelijke middelen waarmee rekening wordt gehouden bij het bepalen van de normen voor het verbruik van gemeenschappelijke diensten in een woongebouw, de hoeveelheden gemeenschappelijke middelen die zijn voorzien voor het onderhoud van het gemeenschappelijk eigendom van een appartementsgebouw en technologische verliezen van gemeenschappelijke middelen op het gebied van regelgeving ;

de procedure voor het vaststellen van normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen voor algemene huisbehoeften;

de procedure voor het vaststellen van normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen, met uitzondering van de gasvoorziening, bij gebruik stuk land en bijgebouwen;

c) binnen 5 maanden, in overeenstemming met het Ministerie van Economische Ontwikkeling van de Russische Federatie, de geschatte voorwaarden goedkeuren van een energieserviceovereenkomst die gericht is op het besparen en (of) het verhogen van de efficiëntie van het elektriciteitsverbruik bij gebruik van gemeenschappelijk eigendom in een flatgebouw ;

d) binnen een periode van 6 maanden de criteria goedkeuren voor de aanwezigheid (afwezigheid) van de technische haalbaarheid van het installeren van individuele, gemeenschappelijke (appartement), collectieve (gemeenschappelijke huis) meetapparatuur, evenals de vorm van het inspectierapport om vast te stellen de aanwezigheid (afwezigheid) van de technische haalbaarheid van het installeren van dergelijke meetinrichtingen en de procedure voor het invullen ervan.

5. Aanbevelen aan autoriteiten staatsmacht van de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie om de normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen in woongebouwen, de normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen voor algemene huisbehoeften, de normen voor het verbruik van nutsvoorzieningen bij het gebruik van een perceel en bijgebouwen goed te keuren uiterlijk op 2 maanden vanaf de datum van inwerkingtreding van de wijzigingen die zijn aangebracht in de Regels voor het vaststellen en bepalen van het verbruik van nutsvoorzieningen gespecificeerd in paragraaf vier van paragraaf "b" van paragraaf 4 van deze resolutie.

6. Erken als ongeldig vanaf de datum van inwerkingtreding van de door deze resolutie goedgekeurde regels:

Besluit van de regering van de Russische Federatie van 23 mei 2006 N 307 "Over de procedure voor het verlenen van openbare diensten aan burgers" (Verzamelde wetgeving van de Russische Federatie, 2006, N 23, art. 2501);

clausule 3 van besluit van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 N 549 "Over de procedure voor het leveren van gas om aan de binnenlandse behoeften van burgers te voldoen" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 30, art. 3635);

paragraaf 5 van de wijzigingen die zijn aangebracht in de handelingen van de regering van de Russische Federatie, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 29 juli 2010 N 580 "Over de wijziging en ongeldigverklaring van bepaalde handelingen van de regering van de Russische Federatie Federatie" (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010, N 31, art. 4273).

premier
Russische Federatie
V. Poetin

Alle bewuste burgers zijn geïnteresseerd in de huidige regels voor het bepalen van de hoogte van de betalingen voor nutsvoorzieningen, die op dit moment zijn vastgesteld.

Daarom kunnen, in overeenstemming met de bepalingen van decreet 354, belangrijke significante nuances worden bepaald en kunnen bepaalde antwoorden worden gegeven met betrekking tot de wettigheid van bepaalde acties.

Elke burger van de Russische Federatie wordt beschouwd als een consument van echte staatsmiddelen. De basis voor het verstrekken van dergelijke middelen is een overeenkomst die is gesloten met openbare nutsbedrijven.

In overeenstemming met de wet in kwestie hebben alle burgers van de Russische Federatie de mogelijkheid om te oefenen herberekening van betalingen voor het verlenen van openbare diensten. De geactualiseerde uitgave en de daaraan ontwikkelde aanvullingen bieden uitgebreide informatie voor eigenaren en gewone gebruikers van woonruimten over mogelijke situaties die zich voordoen. In rechtsbetrekkingen staat de staat zelf garant.

Wat valt er onder deze wet?

De ondertekening van het besluit vond plaats in juni 2011. Net als andere bestaande wetgevingshandelingen vereist dit besluit de definitie van een aantal zeer belangrijke wijzigingen, die doorlopend worden geformuleerd zonder specifieke verwijzing naar een periode.

In overeenstemming met de laatste aangebrachte wijzigingen wordt in deze regelgeving ook rekening gehouden met de algemene huisbehoeften van burgers voor de levering van elektriciteit.

We raden aan om aandacht te besteden aan: veranderingen relevant vandaag:

In het besluit in kwestie duidelijk gereguleerd goedgekeurde consumptienormen en verdere betaling voor verschillende hulpbronnen door eigenaren of gewone gebruikers van woongebouwen. De geüpdatete versie zal binnen een bepaalde periode opheldering geven, meer bepaald bij het afrekenen voor een volwaardig dienstenpakket.

Decreet nr. 354 legt niet alleen in detail uit: werkregels en de procedure voor het storten van contant geld fondsen als betaling voor de diensten van territoriale gemeentelijke organisaties en huisvesting en gemeentelijke diensten, maar wordt ook beschouwd als een speciaal ontwikkeld project, waarvan de huidige bepalingen moeten worden nageleefd. De procedure voor het voldoen aan de voorwaarden en aanvullende documentatie moet worden gegeven in de bijlage bij het besluit.

Vanaf september volgend jaar voerde uit geplande distributie voor een bepaalde artiest. Vanaf 2016 zijn burgers vrijgesteld van de verplichting om regelmatig meetinstrumenten aan te leveren die het verbruik van een gemeenschappelijk appartement registreren. Na het maken van bepaalde aanpassingen aan de resolutie die wordt overwogen, begint een vereenvoudigde betalingsregeling voor warmte te werken.

Als we overwegen: kwestie van behoeften van de gemeenschap, dan geeft de huidige resolutie een schema aan voor het herzien van de coëfficiënten van de huidige regels voor waterafvoer. Het voorziet ook in een procedure voor het uitrusten van systemen die de bevrediging van algemene huisbehoeften verzekeren met meetinstrumenten. De president van de Russische Federatie heeft een decreet ondertekend volgens welke de vastgestelde tarieven met ongeveer 10-15% moeten worden verlaagd, rekening houdend met de specifieke regio van verblijf.

IN problemen met facturering verwarming woningen dit jaar zijn de vastgestelde tarieven aangepast. In deze situatie kunnen burgers rekenen op een verlaging van de kosten van bepaalde diensten met ongeveer 15%. Over de levering van nutsvoorzieningen is een nieuwe paragraaf toegevoegd waarin de regels voor de levering van warmte aan . worden beschreven appartementsgebouwen. Met ingang van dit jaar is het overeenkomstige besluit van de regering in werking getreden.

Als er rekening wordt gehouden met algemene huisbehoeften, dan moet er worden betaald volgens de huidige tariefplannen. Alle uitgebreide informatie hierover is verkrijgbaar bij de huisvestings- en gemeentelijke diensten. Indien de elektriciteitsvoorziening enige tijd wordt onderbroken, zal een verplichte herberekening plaatsvinden conform de vastgestelde tarieven.

Verantwoordelijkheid van de partijen

Op de uitvoerder In dergelijke situaties wordt de verantwoordelijkheid toegewezen aan het nationale recht:

Als de opdrachtnemer de regels voor het leveren van voldoende kwaliteitsdiensten heeft overtreden, kan de consument rekenen op vrijstelling van de verplichting om daarvoor te betalen. Ook kan de consument in een dergelijke situatie: een boete eisen voor zover bepaald wetgevingskader RF.

De artiest mag verwachten vrijstelling van aansprakelijkheid voor de geleverde voorzieningen van lage kwaliteit in een situatie waarin de verslechtering is opgetreden door onoverkomelijke omstandigheden of door toedoen van de consument zelf. De onoverkomelijke obstakels houden geen verband met de gepleegde schendingen van verplichtingen door de aannemers van de erkende aannemer, het gebrek aan de nodige middelen om de kwaliteit van de geleverde diensten te waarborgen.

Ongeacht of er een overeenkomst tot stand is gekomen tussen de artiest en de consument, vergoeding voor schade als gevolg van het leveren van onvoldoende hoogwaardige openbare diensten is het nog steeds wettelijk geregeld. Indien een bepaalde schade is toegebracht aan het leven of de gezondheid van de consument, wordt een vergoeding voorzien binnen de volgende 10 jaar vanaf de datum van dienstverlening van onvoldoende kwaliteit. De maximale termijn voor het indienen van een rechtszaak voor de mogelijkheid om het feit van schade aan de consument in aanmerking te nemen, is 3 jaar.

Als de dienstverlener om bepaalde redenen schade toebrengt aan de gezondheid of eigendom van de consument, moet deze laatste: een passende akte opstellen in meerdere exemplaren (één voor elke partij bij de overeenkomst, als er één is ondertekend). Als de consument, om het geschonden recht te herstellen door toedoen van openbare nutsbedrijven, bepaalde kosten heeft gemaakt, kan hij rekenen op hun latere terugbetaling.

Herberekeningsprocedure

De herberekening van betalingen voor bepaalde nutsdiensten die zijn verleend tijdens de periode dat de consument tijdelijk afwezig was in de woonruimte, wordt uitgevoerd op de manier die wordt bepaald door de normen van de nationale wetgeving.

Voor dergelijke diensten niet toepasbaar ruimteverwarming.

herberekening beschikbaar in een situatie waarin er geen meetapparatuur in de woonkamer is, waarvan de installatie om technische redenen onmogelijk is. Als het niet mogelijk is om het gebrek aan echte technische haalbaarheid van het installeren van meters te bevestigen, of in een situatie waarin defecte meters niet worden gerepareerd volgens de voorgeschreven instructies, wordt de herberekeningsprocedure niet uitgevoerd. Nutsvoorzieningen voor algemene huisbehoeften worden niet herberekend in afwezigheid van de consument in de woonruimte.

Herberekening van betalingen voor de geleverde hulpprogramma's wordt uitgevoerd rekening houdend met het aantal kalenderdagen vallen bij afwezigheid van een consument in een woonwijk. De datum van vertrek en aankomst wordt niet meegerekend in het totaal aantal dagen afwezigheid. De herberekening wordt traditioneel door de opdrachtnemer uitgevoerd binnen de eerstvolgende 5 werkdagen vanaf de datum van ontvangst van de melding van de consument in de vorm van een ondertekende aanvraag.

De kwaliteit van de door aannemers geleverde diensten moet noodzakelijkerwijs voldoen aan de normen die zijn vastgelegd in de nationale wetgeving. Als de consument niet krijgt waar hij voor betaalt, heeft hij het recht om schadevergoeding te eisen.

Recente sleutelwijzigingen

Decreet nr. 354 regelt bepaalde vereisten voor betalingsdocumentatie, bijvoorbeeld facturen, ontvangstbewijzen voor het maken van huur.

De belangrijkste verandering is de behoefte strikte indicatie van de grootte van ODN(algemene huisbehoeften) op bepaalde plaatsen van het afgegeven betalingsdocument.

De nieuwe regels wijzen ook op de noodzaak van voorafgaande vaststelling van passende maatregelen door de eigenaar, die een niet werkend meetapparaat. Er wordt vooraf een akte opgemaakt waaruit blijkt dat de meters niet naar behoren werken. De organisatie die betrokken is bij de installatie of reparatie van meetapparatuur kan willekeurig worden gekozen door de consument van nutsbedrijven. In de eerste dagen van elke maand worden de toerekeningen gemaakt in overeenstemming met de indicatoren van de tellers.

Hier zijn de nieuwste veranderingen, geïntroduceerd door de regering van de Russische Federatie in decreet nr. 354, waar u op moet letten:

  1. Alle voorzieningen voor algemene huisbehoeften (waterafvoer, verwarming, elektrische energie, koud en warm water) worden nu geclassificeerd als huisvesting en worden opgenomen in de kostenpost voor woonruimten.
  2. Bij het berekenen van gemeenschappelijke huiskosten wordt nu een formule gebruikt die de balans bepaalt tussen de aflezingen van boekhoudkundige apparaten voor gemeenschappelijk huis en appartement. Bij afwezigheid van meters die op het huis zijn geïnstalleerd, wordt het bedrag van de algemene huisaftrek bepaald op basis van de oppervlakte van het appartement en totaalbedrag gemeenschappelijke eigendommen (naar rato berekend).
  3. Er zijn normen ingevoerd die moeten worden toegepast bij de berekening van de algemene woonlasten. Na aanvang van hun aanvraag worden alle eigen risico's betaald op kosten van de VvE of beheermaatschappijen.
  4. Als de eigenaar van het appartement tijdelijk afwezig was, wordt de herberekening van de energiekosten alleen uitgevoerd als er meters voor gas en water in de kamer zijn. Anders moet de eigenaar het feit van zijn afwezigheid documenteren, waarna hij opnieuw wordt berekend.
  5. Als er niemand in het appartement is ingeschreven, worden de inhoudingen voor huisvesting en gemeentelijke diensten berekend op basis van het aantal eigenaren.

Deze wetgeving wordt beschreven in het volgende videocollege:

Een burger van de Russische Federatie (elk individu) is een verbruiker van staatsmiddelen: water (voor warm en koud), elektriciteit, enz. De basis voor toegang is een overeenkomst die is gesloten met een onderneming, in dit geval een nutsbedrijf (het is ook een aannemer). Het voorzien in de mogelijkheid van herberekening voor de afwezigheid hiervan is gegarandeerd, ze kunnen een tijdelijke beperking van de toegang goedkeuren, enz. - meer specifiek, het proces wordt geregeld door de Wooncode.

Volgens de vastgestelde normen 354 van het decreet van de regering van de Russische Federatie (regelt de betrekkingen samen met LCD), krijgt elke burger de mogelijkheid en het recht om betalingen voor diensten (in dit geval nutsbedrijven) opnieuw te berekenen. De nieuwe editie en de laatste wijzigingen daarin bieden de meest uitgebreide antwoorden aan de eigenaren en gebruikers van panden / huizen (multi-appartement) op alle vragen van belang. Garant in juridische relatie de staat zelf, ongeacht de stad / regio, bijvoorbeeld voor Moskou is het de MOP.

met laatste wijzigingen 2016

De oprichting van decreet 354 van de regering van de Russische Federatie dateert van 2011 (mei-juni). Naast andere wetgevingshandelingen vereist het de invoering van huidige wijzigingen (gebaseerd op de realiteit in de huisvesting en gemeentelijke diensten), die jaarlijks worden aangebracht zonder verwijzing naar een periode (ze kunnen zowel voor januari als voor mei worden ingevoerd / gepland ).

De nieuwe versie van de wet (de laatste wijzigingen) is begin januari van dit jaar in werking getreden (ze zijn ingevoerd eind 2015).

Gemeenschappelijke huisbehoeften - betalen of niet betalen volgens decreet 354

Volgens de laatste wijzigingen werden de algemene huisbehoeften voor elektriciteit ook beïnvloed door decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 354 (paragraaf 44). Nutsvoorzieningen:

De coëfficiënten van de afvoernormen zijn herzien (herberekening wordt uitgevoerd);
keurde de verordening inzake de installatie van gespecialiseerde meters goed;
voorstellen worden overwogen om deze tarieven te verlagen (ongeveer 10-15% verlaging);
er worden maatregelen genomen om organisaties/ondernemingen (woningbouw en gemeentelijke diensten) te stimuleren die verschillende soorten diensten (nutsbedrijven) relevant voor gebruikers van woningen (multi-appartement), etc.

Wijzigingen in huisvesting en gemeentelijke diensten

354 Besluit van de regering van de Russische Federatie regelt consumentennormen voor middelen en hun latere betaling voor eigenaren / gebruikers van gebouwen (residentieel). De nieuwe editie maakt duidelijk wanneer de opbouw voor het volledige pakket of een apart onderdeel daarvan voor de publieke dienstverlening begint. De laatste wijzigingen verklaren: de rekenkracht begint te werken vanaf het moment dat u een kamer binnengaat of appartement huis.

Berekening van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen - 354 resolutie

354 van de federale wet van de regering van de Russische Federatie regelt de procedure voor het verdelen van rekeningen. Daar staan ​​ook instructies: iedere burger (gebruiker van een flatgebouw) is verplicht om maandelijks meterstanden door te geven aan werknemers (betaling moet ook maandelijks gebeuren).

Herberekening voor verwarming

Als we 354 van de federale wet van de regering van de Russische Federatie (nieuwe editie) nader bekijken, wordt duidelijk dat het de bedoeling is om de tarieven voor gebouwen / appartementsgebouwen te verlagen (het bedrag van de korting is afhankelijk van de regio). In de huidige versie (laatste wijzigingen) is de procedure voor het betalen van nutsvoorzieningen aanzienlijk vereenvoudigd, zo worden betalingen voor warmte nu gedaan volgens een speciaal systeem (vereenvoudigd).

Betaling voor nutsvoorzieningen

354 Het decreet van de regering van de Russische Federatie inzake gemeentelijke diensten (huidige versie, laatste wijzigingen) bevat een speciale bijlage, die in detail aanbevelingen over berekeningsnormen beschrijft (vervangen formule voor gegevensaanpassing (paragraaf 44, paragraaf 2), regels en voorschriften) . Maatregelen ter beheersing van gebruik/verbruik zijn aangescherpt en in de huidige editie zijn speciale instructies gegeven met betrekking tot het plaatsen van telapparatuur (meters).

Decreet 354 met de laatste wijzigingen 2016 inzake nutsvoorzieningen

U kunt kennis maken met de huidige tekst op het verzoek "354 decreet van de regering van de Russische Federatie over de herberekening / berekening van betalingen voor diensten (nutsvoorzieningen) voor burgers" op onze bron (website) of downloaden in een handige online modus en helemaal gratis

Elke burger is geïnteresseerd in welke regel voor het berekenen van de kosten van nutsvoorzieningen momenteel van kracht is. Daarom is het lid van art. 354 kan belangrijke vragen aan het licht brengen en antwoorden geven op de manier die de wet heeft bepaald.

Decreet 354, laatstelijk gewijzigd in 2016,

De verordening van de regering van de Russische Federatie inzake openbare diensten is in juni 2011 tot stand gekomen. Daarna moest de wet worden aangepast, dus elk jaar in april, maart, juli, mei, half juni en in andere maanden, nieuw project met veranderingen. Russische wet voor deze periode is geldig volgens de laatste wijzigingen. Het is de moeite waard om dit recht te onderzoeken alvorens amendementen in overweging te nemen.

De federale wet in resolutie 354 bevat de volgende secties:

  • Het verlenen van diensten te ontvangen door de gebruiker en de eigenaar van het pand;
  • De staat en hoofdvolgorde van hoe de service wordt geserveerd;
  • Meetapparatuur en berekening van de hoogte van de vergoeding;
  • Herberekening en opbouw voor verwarming, elektra, water;
  • Vraag over de opzegging van de dienstverlening;
  • Een applicatie met rekenregels, een formule en een tariefnorm;
  • Wijzigingen in de wet.

De huidige versie met de laatste wijzigingen heeft enkele wijzigingen in overeenstemming met de huidige situatie in de huisvesting en gemeentelijke diensten. Vanaf december 2015 was het noodzakelijk om de wijzigingen goed te keuren, die in 2016 van kracht worden. De federatie heeft ook in september, april, eind januari en andere maanden wijzigingen aangebracht in de visie van de regering op dit document. Veel portalen, zoals consultant plus, besteden aandacht aan de tekst van deze bepaling, dus het is de moeite waard om elk onderdeel ervan in de laatste editie te bekijken. op de verschillende soorten Diensten.

Over hulpprogramma's

Reglement nr. 354 regelt het verbruik van woningen en gemeentelijke diensten voor eigenaren en gebruikers van residentiële appartementen of niet-residentiële gebouwen. De nieuwe editie van de wet van de Russische Federatie bevat consumptienormen en vergoedingen voor hen. Het document legt bijvoorbeeld uit wanneer de kracht van facturering voor een hulpprogramma begint. De inwerkingtreding gaat in op het moment van het ontstaan ​​van eigendomsrechten, vanaf de dag waarop de huurovereenkomst voor het pand tot stand komt, vanaf de dag van verhuur en betreding van het appartementsgebouw. Arbitragepraktijk bevestigt de garant voor de naleving van Decreet 354 in de hele Russische Federatie, inclusief de regio Moskou, Kirov en Perm.

Verwarming

Deze paragraaf beschrijft de algemene woningbehoefte voor de verwarming van de burger. Deze paragraaf legt aan de hand van voorbeelden uit hoeveel, volgens de regels, de duur van de verwarming moet worden berekend in termen van tijd en temperatuur in het appartement. Volgens de goedgekeurde normen worden de temperatuur en warmte gereguleerd, het bedrag van de betaling voor verwarming wordt berekend.

voor elektriciteit

Dit lid bepaalt de procedure voor de levering en distributie van elektriciteit. de spanningsnormen, de periode die mogelijk is door een tijdelijk gebrek aan energie, de verificatie van lijnen en energiebesparing worden aangegeven. Gedurende het jaar is er een limiet aan de tijd van afwezigheid. De editie bevat vereisten voor spanningslijnen in overeenstemming met GOST.

Gemeenschappelijke woning Besluit 354 nodig om wel of niet te betalen?

Veel mensen vragen of ze de rekening voor gemeenschappelijke huisbehoeften wel of niet willen betalen. huisvestingscode bepaalt dat de kosten van watervoorziening en andere diensten voor gemeenschappelijke huisbehoeften gelijkelijk zullen worden betaald in elk afzonderlijk ontvangstbewijs. Deze betaling is belangrijk in verband met de levering van nutsvoorzieningen, dus iedereen betaalt bonnetjes.

Herberekening voor verwarming volgens een gewone huismeter volgens resolutie 354, rekenformule

Elektriciteit of warm water wordt door de aannemer gefactureerd op de dag van uitgifte van de meter. De herberekening voor koud water wordt uitgevoerd volgens de formule, waarbij het volume voor niet-residentiële gebouwen wordt afgetrokken van het niet-verantwoorde watervolume voor de boekhoudperiode, het volume voor appartementen afzonderlijk wordt verantwoord, het volume heet water en de hoeveelheid watervoorzieningskosten en vermenigvuldig dit met de oppervlakte van het appartement gedeeld door de oppervlakte van de appartementen. Vandaag kunt u gratis een applicatie downloaden die order 354 bevat, met daarin een rekenformulier, aanpassingen en opmerkingen.