Instalación de calefacción autónoma en el apartamento. Cómo instalar calefacción en un apartamento: la guía correcta paso a paso. Instalación de un sistema de calefacción autónomo.

una casa privada con una caldera de calefacción individual, un fenómeno completamente común. Teniendo en cuenta el aumento de los costes de los servicios públicos y la calidad del calor suministrado de forma centralizada, los residentes de los edificios de apartamentos también empezaron a pensar seriamente en instalar calefacción autónoma en sus apartamentos. Implementar esta idea es más difícil que equipar una casa unifamiliar con un sistema de calefacción, pero aún así es bastante posible. Sigue leyendo y te contamos con más detalle cómo hacer esto.

Posibles problemas que encontrará

Con una casa particular, todo es relativamente sencillo. Aquí puede instalar una caldera de gas, combustible sólido, combustible líquido o eléctrica, hacer un piso calentado por agua, organizar un colector de calefacción solar en el techo, instalar paneles solares, utilice uno de los tipos bomba de calor, cree una combinación de estos métodos e incluso construya un edificio separado para la sala de calderas.

EN edificio de apartamentos La mayoría de estos métodos no son posibles porque:

• puede perjudicar los intereses de otros residentes;
• no todos los proyectos se pueden implementar en un apartamento desde un punto de vista técnico o práctico;
• hay muchas restricciones legislativas, etc.

Por ejemplo, no tiene sentido instalarlo en un apartamento, ya que se necesitará una cantidad significativa de espacio para almacenar combustible y, por lo general, el techo no está diseñado para tal aumento de peso. Por supuesto, almacenar grandes cantidades de líquidos inflamables en tal situación puede resultar peligroso. Está prohibido instalarlo en edificios de apartamentos, solo esto está permitido.

A veces, con la transición a la calefacción individual, surgen problemas no de carácter técnico, sino legal. En algunas regiones, la legislación puede prohibir el rechazo de la calefacción centralizada. En tal situación, no debe comenzar con el diseño de la documentación técnica, sino consultando con un abogado. Es posible que el propietario del apartamento deba solicitar permiso judicial para desconectarse del sistema de calefacción central, así como obtener permiso para instalar equipos de calefacción individuales.

Muy a menudo, en los apartamentos se utilizan dos opciones de calefacción autónoma: gas o electricidad. En el primer caso elección óptima Se considera instalación. La electricidad se utiliza para calentar el refrigerante no solo directa sino también indirectamente, por ejemplo, para el trabajo. Cualquiera que sea la elección, habrá que tener en cuenta la necesidad de desmontar primero el antiguo sistema de calefacción, ya que no siempre es posible utilizar las tuberías y radiadores antiguos.

En el siguiente vídeo se presenta una opción interesante para cambiar a calefacción individual eléctrica:

Opción n.° 1: calefacción a gas (caldera)

Una moderna caldera de gas de doble circuito, equipada con una cámara de combustión cerrada, encendido electrónico y equipada con un termostato programable, es perfecta para un apartamento. Esta configuración le permitirá mantener la temperatura óptima en el sistema para diferentes momentos del día. Se recomienda a los propietarios de un apartamento espacioso que adquieran una caldera de almacenamiento, esto les permitirá abastecerse de suficiente gran cantidad Agua caliente para que puedas lavar los platos y ducharte al mismo tiempo.

El diagrama muestra el diseño de una caldera de gas de doble circuito, que es óptima para instalar calefacción autónoma en un apartamento normal.

Ventajas y desventajas de esta opción.

El grado de automatización de las calderas de gas modernas es bastante alto; después de la instalación y configuración, el equipo puede funcionar de forma completamente autónoma. Los sistemas de seguridad reducen al mínimo el riesgo de fugas de gas y otras consecuencias desagradables. Para apartamentos pequeños, siempre puedes elegir un modelo de caldera compacto que no ocupe mucho espacio. La caldera funciona en silencio, no molestará ni a los residentes del apartamento ni a sus vecinos. Los precios de dichos equipos varían mucho, lo que le permite elegir la opción correcta al mejor precio.

Para instalar una caldera de gas de doble circuito con cámara de combustión cerrada en la fachada de un edificio, una chimenea coaxial puede requerir un permiso especial.

1. No importa cuán pequeña sea la probabilidad de una explosión de gas, todavía existe.
2. El sistema de ventilación del local donde está instalada la caldera de gas debe cumplir los más altos requisitos.
3. El coste del gas doméstico para la población aumenta constantemente.
4. Los conductos de ventilación requerirán una limpieza periódica, ya que se obstruirán con hollín grasoso, producto de la combustión del gas doméstico.
5. Cuando se usa a través de una ventana abierta, un olor desagradable entrará al apartamento.

También es importante tener en cuenta que para instalar una salida de chimenea coaxial en la fachada de un edificio, es posible que se requiera permiso de las autoridades supervisoras.

Características del diseño del sistema de gas.

La instalación de equipos de calefacción a gas se realiza en cuatro etapas:

1. Instalación de una caldera de gas.
2. Desconexión y desmontaje del antiguo sistema de calefacción.
3. Instalación de radiadores y tuberías de calefacción para un nuevo sistema.
4. Conexión de una caldera de gas.

Para implementar la última etapa, se debe invitar a un especialista del servicio de gas, quien velará por el cumplimiento de todas las normas operativas y de seguridad.

Dado que en un sistema de calefacción autónomo las tuberías y radiadores están prácticamente excluidos, se pueden seleccionar tuberías y radiadores sin mayores requisitos de resistencia. La mayoría de las veces, los propietarios de apartamentos eligen apartamentos livianos que tienen una mayor transferencia de calor. Fáciles de instalar y resistentes a la corrosión, encajan perfectamente. tubos de polipropileno por 20 mm. Para sistemas de calefacción y suministro de agua caliente, se recomiendan tuberías de PP reforzadas con papel de aluminio, lo que compensa la alta expansión térmica característica del polipropileno.

Para la calefacción autónoma en un apartamento normal, los radiadores de aluminio ligeros con buena transferencia de calor y tuberías de polipropileno son los más adecuados.

Al instalar radiadores y tuberías, se deben seguir una serie de reglas:

1. Los radiadores deben conectarse al circuito en paralelo, no en serie.
2. Al insertar radiadores, debe utilizar un patrón diagonal (de arriba a abajo).
3. Se debe instalar un cabezal térmico en la línea de retorno de cada radiador.
4. Se debe instalar un grifo Mayevsky en el tapón superior de cada radiador.
5. Se debe instalar una válvula en el suministro del radiador.
6. Los radiadores se instalan estrictamente según el nivel.
7. Al verter, es necesario utilizar clips de sujeción que compensen la expansión térmica de las tuberías.
8. Después de completar la instalación de tuberías y radiadores y antes de conectar la caldera, es necesario realizar una prueba de presión del sistema.

Para el funcionamiento normal de un sistema de calefacción autónomo se requiere una bomba de circulación, así como elementos del grupo de seguridad:

• Tanque de expansión;
• manómetro;
• válvula de seguridad;
• Dispositivo para la eliminación automática del aire.

Normalmente, las calderas de gas modernas ya están equipadas con todos estos elementos necesarios y están completamente listas para su uso.

El cabezal térmico del radiador de calefacción le permitirá regular la temperatura en la habitación y el sistema de control de la caldera de gas mantendrá la temperatura requerida del refrigerante.

Opción n.° 2: calefacción eléctrica

El propietario del apartamento tiene varias opciones para calentar con electricidad:

• caldera eléctrica;
• suelo cálido;
• Bomba de calor.

Las dos primeras opciones pueden resultar bastante caras durante el funcionamiento, ya que la electricidad es cada vez más cara, al igual que otros recursos energéticos. Para la instalación, al igual que con la instalación de gas, será necesario retirar tuberías y radiadores viejos e instalar otros nuevos. Se considera más eficaz debido a sus características. Cuando los elementos calefactores se colocan uniformemente en todo el piso y el aire de la habitación se calienta de abajo hacia arriba, se necesita menos calor para calentar la habitación que con el calentamiento tradicional por agua caliente.

El diagrama muestra opciones para conectar una bomba de calor aire-agua a varios tipos de sistemas de calefacción: radiadores, fancoil, calefacción por suelo radiante.

El tipo más rentable para la calefacción autónoma de un apartamento se considera una bomba de calor del tipo “ ” o “ ”. En este caso, la electricidad se utiliza en cantidades relativamente pequeñas para operar equipos que extraen ambiente energía térmica con bajo potencial y la convierte en energía de alto potencial. Una bomba de calor es un método de calefacción respetuoso con el medio ambiente que utiliza una fuente renovable de energía térmica. Pero se considera eficaz sólo en zonas de clima cálido, es decir, donde la temperatura del aire no baja de los -25 grados.

El costo de los equipos de bomba de calor con fuente de aire puede ser bastante alto. En comparación con los costes de la calefacción individual a gas, una unidad de calor obtenida con una bomba de calor es ligeramente más cara. Sin embargo, a largo plazo, esta solución puede resultar más rentable que una caldera de gas. Además, una bomba de calor aire-aire puede actuar como aire acondicionado en verano. El funcionamiento de estos dispositivos se basa en principios generales, razón por la cual a la bomba de calor a veces se le llama aire acondicionado.

Para instalar una bomba de calor aerotérmica en un apartamento, debe elegir un modelo adecuado. Los sistemas de conductos grandes son más adecuados para apartamentos grandes. En este caso, será necesario instalar una unidad central, desde la cual se distribuirá el aire caliente a través de los conductos de aire. Además, el coste del equipo puede ser bastante elevado. Un sistema multisplit funciona aproximadamente de la misma manera: se monta una unidad común en el exterior, conectada por autopistas a las unidades internas de cada habitación.

La unidad interior de una bomba de calor aire-aire es muy similar a la de un aire acondicionado de sistema dividido porque las unidades funcionan con principios similares.

En un apartamento pequeño, tiene sentido instalar un sistema split separado para cada habitación. En este caso, no será necesario tender una red de conductos de aire por todo el apartamento. Esto es muy conveniente si los toques finales en el apartamento ya se han completado y no se planean remodelaciones importantes en el futuro cercano. La cantidad de calor por cada kilovatio-hora de electricidad gastada en sistemas multisplit es de 3,5 kW o menos. Un sistema de inventario dividido con una unidad externa e interna puede producir hasta 5 kW de calor.

En zonas con inviernos duros, algunos propietarios de apartamentos utilizan una opción combinada: en climas fríos utilizan una caldera de gas y, cuando hace más calor, encienden una bomba de calor. Una opción interesante también podría ser una combinación de bomba de calor y calefacción por suelo radiante.

Debido al aumento de los costes de los servicios públicos, la gente empieza cada vez más a instalar calefacción autónoma en sus apartamentos. hazlo en privado casa de Campo Es mucho más sencillo, pero un proyecto de este tipo también se puede implementar en viviendas urbanas. Es importante cumplir con la correcta instalación del equipo. En este caso, hacer que el apartamento sea energéticamente independiente no será difícil.

Al instalar una caldera en su hogar, debe abordarla con cuidado. hay muchos matices

Dificultades con la instalación.

Si hablamos de una casa particular, aquí se puede instalar cualquiera de los sistemas de calefacción existentes: calderas de combustible sólido y líquido, instalaciones de gas o eléctricas, sistemas que funcionan con energía solar. Puede construir o asignar un edificio separado para una sala de calderas. todas estas obras Es casi imposible hacer esto en un apartamento de la ciudad, ya que:

• no todos los vecinos estarán de acuerdo con la construcción de un edificio de este tipo, porque puede que no se corresponda con sus intereses;
• No todos los proyectos pueden implementarse técnicamente;
• hay muchas prohibiciones normas legislativas, que no permiten realizar determinados trabajos en el apartamento.

Por ejemplo, no se permite instalar unidades de combustible sólido en un edificio de gran altura. Esto se debe a la necesidad de almacenar leña, que pesa mucho, en una habitación especial. El techo de un edificio de apartamentos no está diseñado para tales cargas. Además, todavía es necesario encontrar una habitación así. También está prohibido instalar pisos calentados por agua en el apartamento, pero se permite la instalación de aislamiento eléctrico.

Las calderas de combustible sólido pueden no ser adecuadas para todos

Hay ocasiones en las que es necesario empezar no preparando toda la documentación necesaria para instalar equipos autónomos, sino consultando a un abogado. Esto se debe a la prohibición legal de realizar tales cambios y desconectarse de la calefacción central. El problema se puede solucionar obteniendo permiso para instalar equipos autónomos. A menudo, esta oportunidad aparece sólo después de una orden judicial.

Como regla general, se instalan dos tipos de equipos en los apartamentos: calderas de gas y eléctricas. Es mejor elegir una caldera de gas de doble circuito.

La electricidad como fuente de energía no sólo se utiliza para calentar agua directamente, sino también para hacer funcionar una bomba de calor. En ambos casos, lo más probable es que sea necesario desmontar el equipo de calefacción antiguo, ya que no siempre es posible rehacerlo.

En este vídeo conocerás los pros y los contras de la calefacción autónoma de apartamentos:

Estructuras de gas

En un apartamento de la ciudad, la opción ideal sería instalar una caldera de gas de doble circuito, que tenga cámara de combustión cerrada, termostato, sistema de apagado automático y encendido eléctrico. Esta configuración brindará la posibilidad de ajustar la temperatura óptima día y noche. Además, se puede conectar una caldera al sistema. Esto le permitirá no solo calentar el apartamento, sino también tener suficiente agua caliente para lavar los platos y ducharse.

Una caldera de gas tiene algunas ventajas sobre otras.

Ventajas y desventajas

Las calderas de gas modernas tienen bastante alto grado automatización. Una vez que el equipo está instalado y configurado, puede funcionar las 24 horas del día sin intervención humana. También existen modernos sistemas de seguridad que apagan el equipo si algo sale mal, por lo que se minimiza el riesgo de fuga de gas.

Especialmente para pequeños apartamentos de una habitación, se les ocurrieron modelos compactos que no ocupan mucho espacio. Este equipo es casi completamente silencioso, por lo que su funcionamiento no molestará a familiares ni vecinos. Los precios varían y dependen del rendimiento, tamaño y fabricante de un modelo en particular, por lo que elegir el adecuado es económico. opción rentable no será difícil. Instalación de calefacción autónoma en un apartamento tipo gas. También tiene sus desventajas:

• aunque la probabilidad de una fuga de gas es mínima, todavía existe;
• la necesidad de instalar un sistema de ventilación y altos requisitos para su calidad;
• el costo del gas aumenta día a día;
• La ventilación debe limpiarse periódicamente de hollín.

Caldera de gas en el apartamento:

Características de instalación

Todo el trabajo de instalación de equipos de gas se lleva a cabo en varias etapas: instalación de equipos de calefacción, desmontaje de baterías viejas, conexión de radiadores nuevos en lugar de los viejos y puesta en marcha del sistema. La última etapa puede requerir la participación de autoridades reguladoras que verificarán las precauciones de seguridad, la conexión correcta de todos los equipos y la legalidad de dicha construcción.

No olvide cumplir con ciertas reglas al instalar tuberías.

Los radiadores también pueden ser de baja resistencia, ya que no se producirán altas presiones u otros problemas que puedan surgir con una conexión centralizada. El sistema autónomo se controla personalmente, por lo que la aparición de este tipo de dificultades se reduce a cero. A menudo, los propietarios de apartamentos eligen baterías hechas de aluminio liviano, que tienen suficiente resistencia y una mayor transferencia de calor. Es bueno utilizar tubos de polipropileno con ellos. Al instalar tuberías, se deben seguir varias reglas:

1. Las baterías deben conectarse en serie.
2. Se debe conectar un cabezal térmico al retorno de cada radiador.
3. Se debe instalar un grifo Mayevsky frente a la entrada superior cerca de cada radiador.
4. Deberá instalar una válvula para el suministro al radiador.
5. Antes de suministrar agua al sistema, es necesario realizar una prueba de presión.

Todos los componentes necesarios se pueden adquirir en tiendas especializadas. Si quieres ahorrar dinero, puedes pedirlos directamente al fabricante a través de la tienda online oficial.

Si se planea un sistema autónomo, entonces Es necesario instalar los siguientes elementos:

• manómetro;
• dispositivo para escape de aire;
• Tanque de expansión;
• conjunto de válvulas

Como regla general, las calderas modernas en la versión comprada ya incluyen una serie de todos los componentes necesarios.

Suelos de agua caliente en un edificio de apartamentos:

Sistemas eléctricos

No solo existen muchos tipos de calderas eléctricas, sino también muchas opciones que le permitirán construir un proyecto. Por ejemplo, el propietario de un apartamento tiene varias opciones para calentar una habitación:

• suelo cálido;
• caldera eléctrica;
• Bomba de calor.

Los dos primeros métodos no siempre son recomendables de instalar, ya que son caros de instalar y además tendrás que pagar mucho por la electricidad. La electricidad, al igual que otros recursos energéticos, es cada vez más cara. Si instalas una caldera eléctrica, deberás retirar todos los equipos antiguos e instalar otros nuevos, igual que en el caso de una instalación de gas.

La calefacción autónoma no es un placer barato

La calefacción por suelo radiante es más eficiente que una caldera debido a sus características. Si todos los elementos calefactores están ubicados uniformemente en todo el piso y el aire se calienta de abajo hacia arriba, se necesitará mucha menos energía para crear condiciones confortables.

Pero es mejor hacer calefacción autónoma de un apartamento en un edificio de apartamentos mediante una bomba de calor. Se pueden utilizar dos tipos de dispositivos de este tipo: aire-aire y aire-agua.

Una bomba de calor es un tipo de equipo respetuoso con el medio ambiente para calentar habitaciones, ya que la energía es renovable. Pero es aconsejable instalarlo sólo en zonas de clima cálido donde la temperatura no baje de los -20°C.

A menudo la gente se pregunta si es posible instalar calefacción autónoma en un apartamento a bajo precio. En este caso, no deberían mirar de cerca los dispositivos térmicos. El coste de los equipos de bomba de calor puede ser elevado. Además, el precio por unidad de energía gastada también será ligeramente superior en comparación con los equipos de gas.

Pero, por otro lado, si hablamos del largo plazo, entonces es interesante instalar dicho equipo. Además, un dispositivo que funciona según el principio aire-aire puede realizar las funciones de un aire acondicionado en verano, ya que su principio de funcionamiento es el mismo. En este sentido, una bomba de calor a veces se denomina aire acondicionado.

Algunos modelos pueden realizar funciones de aire acondicionado en épocas de calor.

Antes de instalar el dispositivo tipo aire, necesitas elegir el modelo correcto. Es mejor instalar equipos multicanal en apartamentos con área grande. No es aconsejable comprar un dispositivo de este tipo para un apartamento pequeño, ya que su coste será considerable y la factura de la luz no le agradará.

Para apartamentos pequeños, es beneficioso instalar paneles divididos separados para cada habitación por separado. En este caso, no será necesario instalar conductos de aire. Esta opción es ideal si la reforma del apartamento ya se ha completado, ya que la instalación no requiere derribar las paredes. Además, un sistema puede producir hasta 5 kW de calor. En las regiones del norte, se utiliza un sistema de calefacción combinado: en invierno se utiliza una caldera de gas y, en verano, una eléctrica. De esta forma, es posible ahorrar muchos recursos.

Descripción general de la instalación de pisos calentados por agua en un apartamento:

Razones para cambiar a la calefacción autónoma

De año en año, las tarifas para utilidades Publicas crecer. Además, el servicio de las oficinas de vivienda es simplemente asqueroso. Sus equipos suelen ser viejos y las tuberías están oxidadas. Esta es la situación de la mayoría de los propietarios de apartamentos, por lo que muchos empezaron a pensar en instalar equipos autónomos. Hay muchas razones para cambiar a la calefacción autónoma:

1. Un sistema de calefacción personal permite encender la calefacción en cualquier momento, en lugar de esperar hasta que se enfríe.
2. El agua caliente saldrá del grifo constantemente, y no de vez en cuando, como ocurre con la calefacción central.
3. La temperatura del apartamento se puede ajustar de forma independiente. A veces, los ajustes de temperatura incorrectos por parte de las empresas de servicios públicos dificultan la vida. Puede hacer mucho calor o frío.
4. Si una persona no está satisfecha con algo, es poco probable que sea útil presentar quejas.
5. Los pagos se realizan únicamente por la calefacción utilizada y no por facturas de servicios públicos imaginarias.

Hay muchas razones para cambiar a la calefacción autónoma

Obtener un permiso de construcción

Las personas que se preguntan si es posible instalar calefacción autónoma en un apartamento, primero deben preparar todos los documentos necesarios. Para legalizar una futura construcción es necesario obtener el permiso de varias autoridades. Al mismo tiempo, en todos antiguos países Unión Soviética este procedimiento es aproximadamente el mismo.

Si el apartamento está situado encima del décimo piso, no podrá obtener permiso. Pero en el caso de que el apartamento se encuentre debajo, es necesario obtener permiso de los representantes del poder ejecutivo de la ciudad o del gobierno local. En la mayoría de los casos, debe comunicarse con la autoridad gubernamental local.

Las mayores dificultades surgen en la etapa de obtención del permiso. Por alguna razón, los funcionarios gubernamentales a menudo creen que cambiar a calefacción autónoma en varios apartamentos provocará una avería en el sistema hidráulico en su conjunto, lo que provocará una caída de la temperatura. Debido a esto, a menudo no se otorga el permiso.

Por ejemplo, se requiere obtener un permiso de construcción de las autoridades competentes.

Pero hay una salida a esta situación. En primer lugar, puede insistir en que la solicitud sea examinada por una comisión interdepartamental. Los miembros de esta comisión deberán realizar una inspección y tomar su decisión en el plazo máximo de 1 mes natural.

Puede llamar a la estación sanitaria y epidemiológica para documentar una violación del suministro de calor y la ausencia de todas las normas sanitarias establecidas. Si se dispone de tal acto, es necesario acudir a los tribunales y exigir la rescisión del contrato ante la oficina de vivienda. Pero si la empresa de servicios públicos continúa acumulando deudas, es posible que no se paguen las facturas. Incluso si acude a los tribunales para cobrar la deuda, se le negará el derecho, ya que el contrato ha sido rescindido. En este caso, la oficina de vivienda solo tiene dos opciones: continuar suministrando calor al apartamento o dar permiso para instalar equipos autónomos.

Al instalar un sistema de calefacción autónomo en tu hogar, podrás deshacerte de los eternos problemas con los servicios públicos, la falta de calor en invierno o su exceso en climas cálidos. Además, podrás ahorrar notablemente en las facturas, ya que sólo tendrás que pagar por la electricidad que utilices.

Calefacción autónoma – precio de uso:

¿Cree que las facturas de calefacción son demasiado altas y la calidad del servicio insatisfactoria? ¿No quiere depender de cortes planificados y no programados? ¿Estás cansado de los cambios bruscos de temperatura en las baterías que no se corresponden con los cambios climáticos? Tiene una oportunidad completamente legítima de solucionar todos estos problemas a la vez instalando su propia caldera de calefacción y desconectándola de la red de calefacción central. Pero antes de ir a una tienda de plomería, necesita obtener la mayor cantidad de información posible sobre cómo hacer todo correctamente y de acuerdo con los códigos de construcción. ¿Quiere disponer adecuadamente de calefacción autónoma en su apartamento? Entonces obtenga información básica sobre este caso aquí.

Pros y contras de la calefacción autónoma en un apartamento.

¿Qué tan aconsejable es rechazar la calefacción centralizada en un edificio de apartamentos? Comencemos con una descripción general de los beneficios que puede aportarle un sistema de calefacción autónomo en un apartamento.

¡Importante! Al cambiar la potencia de la caldera de calefacción, siga los límites conocidos. No reduzca la temperatura ambiente a valores inferiores a los valores prescritos en los códigos de construcción. De lo contrario, "congelará" los apartamentos vecinos, lo que puede provocar conflictos no deseados con los vecinos.

Diagrama que muestra el sistema de calefacción autónomo en un apartamento. La caldera recibe combustible de una línea de suministro de gas equipada con válvulas de cierre y un medidor. También está conectado al suministro. agua fría– la caldera es de doble circuito y, además de calentar el apartamento, suministra agua caliente a los residentes. En el diagrama se puede ver que la línea de agua fría que va al calentador está equipada con un filtro; su presencia prolonga significativamente la vida útil del equipo. Por supuesto, el “suministro” y el “retorno” del sistema de calefacción también parten de la caldera, a través de la cual fluye el agua hacia los radiadores y el sistema de “suelo cálido”.

Debe entenderse que la calefacción independiente de un apartamento tiene sus propias desventajas y problemas. Si vas a instalar calefacción autónoma en casa, asegúrate de familiarizarte con ellas para que no se conviertan en una sorpresa desagradable para ti en el futuro. cual debería ser d, puedes descubrirlo en nuestro artículo.

Ahora, habiéndose familiarizado con los aspectos positivos y lado negativo Calefacción autónoma, te contamos cómo hacerlo. Todo el proceso se puede representar como varios pasos realizados secuencialmente.

1. Trabaje con documentos: obtenga permiso para desconectarse del suministro de calor centralizado e instalar su propio sistema autónomo.
2. Seleccionar la potencia del sistema de calefacción de su apartamento.
3. Elegir una caldera para calefacción autónoma.
4. Trabajos de instalación: instalación de contadores y calderas, tendido de tuberías, etc.

El trabajo competente con documentos es la mitad del éxito.

En las siguientes secciones de este artículo veremos todos estos pasos, pero con más detalle. Entonces empecemos.

Elaboración de documentos para la instalación de calefacción autónoma.

El primer 50% del éxito a la hora de instalar una calefacción autónoma en un apartamento consiste en papeleo y muchos retrasos burocráticos. Para facilitarle las cosas, hemos recopilado un aproximado instrucciones paso a paso sobre cómo preparar los papeles necesarios y coordinar todo el trabajo.

Paso 1. Reúna un paquete de documentos que necesitará para obtener permiso para desconectarse del suministro de calefacción centralizada e instalar calefacción autónoma:

• pasaporte técnico del apartamento:
• documentos que acrediten la propiedad de la vivienda o sus copias notariadas;
• consentimiento para la reurbanización de todos los que viven en el apartamento;
• solicitud de desconexión de la calefacción centralizada;
• solicitud de remodelación de un apartamento.

Paso 2. Descubra quién es el propietario del sistema de calefacción. Si es comunitario, para desconectarse de él y conectar la calefacción autónoma será necesario obtener el consentimiento por escrito de todos los residentes de la casa.

Paso 3. Con una solicitud de desconexión de la calefacción centralizada y otros documentos, comuníquese con empresa de gestión(o asociación de propietarios).

Etapa 4. En un plazo de diez días, es necesario obtener el permiso para desconectarse de la red general de calefacción y las especificaciones técnicas (abreviadas TU) para la caldera de calefacción y el sistema de calefacción autónomo.

¡Importante! Si la sociedad gestora le niega el permiso, averigüe el motivo. Si es infundada, impugnar esta decisión ante los tribunales. Recuerde, tiene derecho a calefacción autónoma en su propio apartamento.

Paso 5. Para especificaciones técnicas y otros documentos, por favor contacte organización especializada, que creará un proyecto para un sistema de calefacción autónomo. También deben determinar si usted tiene la capacidad técnica para instalar dicho sistema y si esto no dañará a los demás residentes, al edificio en sí y a sus servicios públicos.

Paso 6. Presentar la solicitud de reurbanización junto con el proyecto, los cálculos técnicos y otros documentos a las autoridades gubernamentales locales. En un plazo de 45 días deberán expedirle el permiso para instalar calefacción autónoma.

Paso 7 Si pretendes instalar una caldera de gas, coordina este evento con el servicio de gas de tu ciudad.

Paso 8 Si es necesario, confirme con el departamento de bomberos que su proyecto de reurbanización cumple con todos los códigos.

Algunos aspectos burocráticos del papeleo y el permiso para la calefacción autónoma en un apartamento pueden diferir en diferentes regiones. Por favor verifique estos puntos con su administración local con anticipación.

¡Importante! Recuerde que es inaceptable cualquier trabajo no autorizado que no esté pactado con la empresa gestora y de servicio de gas. Primero, estas condiciones crean un riesgo para usted, su familia y sus vecinos. En segundo lugar, esto amenaza con problemas con la ley, los tribunales, multas y la exigencia oficial de desmantelar la calefacción autónoma en el apartamento.

Selección de potencia de caldera para calefacción autónoma.

Durante la preparación del proyecto y el permiso para instalar calefacción autónoma, es necesario determinar qué potencia de la caldera será suficiente para calentar su apartamento. Para ello, realice un cálculo sencillo utilizando la siguiente fórmula:

Q=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R

El resultado de los cálculos es Q: potencia suficiente para calentar el apartamento; como unidad de medida se utilizan vatios. Para la variable S, seleccione el área total del apartamento. P – cantidad promedio de energía suficiente para calentar uno metro cuadrado sala de estar. En este caso es igual a 100 W/m2. Las variables K1-K7 esconden multiplicadores, cuyo valor depende de ciertos factores que pueden afectar la eficiencia del sistema de calefacción. Puedes ver sus valores en la tabla ¿Qué es p? , Puedes leer en nuestro artículo.

Mesa. Factores de corrección para el cálculo de la potencia de una caldera de calefacción.

Coeficiente	Qué significa	Valores de este coeficiente
K1	Tipo de ventanas en el apartamento.	Para una unidad de vidrio simple – 1,27, para una unidad de doble acristalamiento – 1, para una unidad de tres cámaras – 0,85
K2	Tipo de paredes exteriores en un apartamento que da a la calle.	Para hormigón - 1,5, para mampostería - 1,1, para lo mismo, pero con aislamiento térmico - 0,85
K3	Relación entre el área de acristalamiento y el área del apartamento	Para el 10% - 0,8, para el 20% - 1,0, para el 30% - 1,2, para el 40% - 1,4
K4	Coeficiente regional, seleccionado en base a la temperatura mínima promedio en enero	Hasta -10°С – 0,7, -10°С – 0,8, -20°С – 1,0, -25°С – 1,1, -30°С – 1,2, menos de -30°С – 1,5
K5	El número de paredes del apartamento que dan a la calle.	Una pared – 1, para un apartamento de esquina – 1,2
K6	Tipo de habitación situada encima del apartamento	Para un piso residencial - 0,82, para un ático aislado - 0,91, para uno frío - 1.
K7	Altura del techo en el apartamento.	Para 2,5 m – 1,3 m – 1,05, 3,5 m – 1,1

Después de multiplicar el área del apartamento, el valor de la potencia promedio y los factores de corrección, queda incluir la última variable en la fórmula: R. Denota la reserva de potencia de la caldera de calefacción y tiene un valor de 1,15 a 1,25 .

Un tema aparte es la elección del tipo de caldera que calentará el apartamento. Puede ser de gas o eléctrico. En esta sección consideraremos la primera opción.

Hoy en día, las calderas de calefacción de gas son las más populares entre los equipos de esta clase. Funcionan bien tanto en casas y cabañas privadas como en un sistema de calefacción autónomo en un apartamento de la ciudad. Las ventajas de las calderas de gas sobre otros dispositivos incluyen las siguientes.

1. Combustible barato. Calentar un apartamento, casa en el sector privado o casa de Campo el gas es el más rentable: el precio del combustible es relativamente bajo. Por lo tanto, al abandonar la calefacción centralizada y cambiar a una caldera de calefacción similar, tiene la oportunidad de ahorrar un gran número de dinero y recuperar rápidamente todos los costos de reurbanización.
2. Silencio– una caldera moderna no interferirá con su sueño, relajación o tareas domésticas.
3. Compacidad– una caldera de calefacción de media potencia que funciona con gas no ocupa demasiado espacio. Sus dimensiones son comparables a las de una sección de un mueble de cocina.
4. Funcionalidad– la automatización moderna le permite tener una mayor libertad de acción a la hora de configurar el funcionamiento de una caldera de gas.

Pero un dispositivo de este tipo también tiene un inconveniente. Está relacionado con el combustible: una caldera de gas es un equipo con riesgo de incendio. Por lo tanto, es mejor confiar la conexión al suministro de energía a un especialista experimentado que tenga los permisos y aprobaciones adecuados y tenga todos los herramientas necesarias y habilidades para trabajar con él. Puedes ver qué es y cómo instalarlo en nuestra página.

Las calderas de gas, a su vez, se dividen en dos tipos principales: de circuito simple y doble. En el primer caso, el combustible se quema para calentar únicamente el refrigerante del sistema de calefacción y nada más. También te suministra agua caliente, cuyo suministro centralizado también podrás rechazar en el futuro.

Considere la estructura de la caldera que se muestra en la imagen de arriba. Se trata de un dispositivo de calefacción de doble circuito con intercambiadores de calor separados: el superior se utiliza para calentar el fluido de calefacción y el inferior para el agua caliente que utilizan los residentes del apartamento. La bomba crea el nivel requerido de presión en la línea. le permite compensar el aumento en el volumen de líquido en el sistema de calefacción a medida que aumenta la temperatura. Los productos de combustión formados durante el funcionamiento de la caldera se descargan a una chimenea coaxial. A través de él, el ventilador también aspira aire de la calle, necesario para el funcionamiento de la cámara de combustión.

Aquí aprenderá sobre la calefacción en un apartamento en un edificio de apartamentos: diagrama de instalación e instalación de dispositivos en la habitación, calefacción de áreas comunes, cómo instalar calefacción de gas en apartamentos de una y dos habitaciones.

Teniendo en cuenta el costo de los servicios de suministro de calor, el tema de discusión más popular entre la población hoy es su calidad y las opciones para deshacerse de la "tutela" de la gestión de las granjas.

Si prestas atención al esquema de calefacción de un apartamento en edificios de varios pisos, es el mismo en casi todas partes:

1. En la estación térmica, el refrigerante (para edificios de varios pisos, agua) se calienta en calderas especiales a una temperatura de +130 -150 grados.
2. Para evitar la formación de vapor, este se suministra a través de tuberías de calefacción a alta presión a los edificios residenciales (puede encontrar más información al respecto en nuestro sitio web).
3. Las válvulas se instalan en la entrada de la tubería principal de calefacción de la casa, lo que le permite controlar el nivel de suministro de agua a su circuito de calefacción.

La distribución adicional del refrigerante depende de cómo se suministra la calefacción del edificio de apartamentos (residencial), es decir, cómo se llama:

¡IMPORTANTE! Es en un sistema de dos tubos donde se puede configurar y controlar la temperatura de calentamiento de los radiadores. Si es necesario, se puede reducir, generando ahorros importantes. Por cierto, una bomba de circulación también ayudará a ahorrar dinero. Sobre cómo elegirlo correctamente y sobre el principio de funcionamiento.

Como ha demostrado la práctica de las últimas décadas, la calefacción centralizada en un apartamento ha dejado de ser una "sentencia", ya que ahora es posible (¡no para todos!) cambiar a la calefacción individual de la vivienda (lea más en nuestro sitio web). Además, se puede utilizar para calentar el baño. Parece una opción ideal, lea más sobre esto en la siguiente sección.

Sistema de calefacción

Muchos residentes de edificios de gran altura sueñan con equipar un apartamento con su propia sala de calderas o abandonar la calefacción central de un apartamento en Moscú. Según la ley, si el sistema de calefacción de la casa lo permite, los propietarios de los apartamentos pueden iniciar el procedimiento de denegación (más información en nuestro sitio web). Es importante saber cómo calentar el apartamento y qué condiciones se deben cumplir.

Antes de pensar qué tipo de calefacción instalar en su apartamento, debe recopilar todo Documentos requeridos para desmantelar equipos viejos. Entre ellos no solo debe haber un pasaporte técnico, documentos de propiedad y una solicitud, sino también un nuevo proyecto para instalar calefacción en el apartamento.

Este último debe redactarse sólo después de que la comisión haya llegado a la conclusión de que el apartamento puede transferirse a calefacción autónoma sin causar daños a los demás residentes de la casa y al sistema de calefacción central en su conjunto.

¡IMPORTANTE! El procedimiento de rechazo puede tardar varios meses, por lo que hay que tener paciencia y, durante la visita a las oficinas, pensar en cómo instalar correctamente la calefacción en el apartamento.

La calefacción individual tiene sus ventajas:

1. Creación del microclima necesario.
2. Regulación del suministro de calor y su calidad.
3. Encender el sistema cuando realmente lo necesita.
4. Una opción ideal para calentar apartamentos de esquina.

Pero no debemos olvidar que aunque ya no hay que lidiar con los servicios públicos, nadie está exento de pagar la calefacción de las zonas comunes de un edificio de apartamentos.

Opción de calefacción para un apartamento de dos habitaciones (diagrama):

Calefacción de zonas comunes

El calor en los pasillos es otra carga para el bolsillo de los consumidores. Dado que escaleras, suelos técnicos, sótanos o áticos forman parte de un sistema de calefacción centralizada, hay que pagar por el calor que reciben.

Desafortunadamente, a menudo ocurre una situación en la que los radiadores de la entrada se calientan, pero adentro hace frío. Esto se debe al hecho de que nadie se ocupó de reducir la pérdida de calor. Puertas de entrada que cierran mal, falta de cristales en las ventanas de entrada, todo esto “devora” el calor, por lo que los propios vecinos tienen que pagar.

Los trabajadores de la red de calefacción deben asegurarse de que la calefacción de la entrada de un edificio de apartamentos funcione de forma eficaz. En los edificios de gran altura, las baterías están ubicadas en la planta baja y en todas las escaleras posteriores en nichos especiales.

Si el sistema está desactualizado, el servicio encargado de la calefacción está obligado a reemplazarlo por su cuenta, así como a realizar otros trabajos de preparación para la temporada de invierno:

• aislar ventanas y puertas de balcones;
• reemplazar vidrios rotos;
• aislar el ático, si lo hay, y la tubería;
• comprobar el sistema de calefacción antes de ponerlo en marcha;
• reparar puertas de entrada y aislarlas.

Si no se realizan dichos trabajos y hace frío en la entrada, los residentes tienen derecho a presentar una queja contra la empresa gestora y exigir un nuevo cálculo de la calefacción comunitaria.

Sótanos

Como regla general, inicialmente los sótanos en los edificios de apartamentos se planearon como un lugar donde se recogían todos los nodos de comunicaciones de calor y agua, aquí también se realizaba la ventilación y se ubicaba el sistema de alcantarillado central del edificio.

Actualmente, los sótanos suelen convertirse en cafeterías, gimnasios o tiendas. La calefacción del sótano de un edificio de apartamentos forma parte de un sistema centralizado, del que deben cuidar los técnicos de redes de calefacción. Para evitar que se convierta en un “agujero negro” en el presupuesto de la casa, conviene aislarla cuidadosamente y esto debe hacerlo, como en la entrada, el proveedor de calor.

Los residentes del edificio tienen derecho a comprobar qué tan bien se ha realizado el trabajo., ya que son ellos quienes pagan todos los gastos de calefacción, independientemente de si hay un contador común en la casa o no.

Calefacción de apartamento

Un apartamento con calefacción es una innovación en las nuevas construcciones. Este término significa que la casa no estará conectada a un sistema de calefacción centralizado.

Este tipo de casas comenzaron a aparecer cada vez con más frecuencia por varias razones:

1. El desarrollador ahorra significativamente, ya que no necesita redactar un proyecto, coordinarlo con la red de calefacción, comunicarlo e instalarlo.
2. A los clientes también les gusta este enfoque de los desarrolladores. Los precios de la vivienda son significativamente más bajos, independencia de los servicios públicos y la posibilidad de elegir de forma independiente cómo calentar, todo esto hace que el apartamento sea más atractivo.

¡IMPORTANTE! La calefacción autónoma es actualmente un privilegio no sólo para los residentes de edificios nuevos, sino también para los edificios antiguos de gran altura. Aunque obtener el permiso es complicado y a veces difícil, cualquier propietario puede insistir en su derecho a decidir cómo calentar su casa, incluso ante los tribunales.

En muchos edificios nuevos y modernos, la calefacción de doble circuito se instala con antelación en el apartamento, lo que está incluido en el precio. Esto limita un poco la elección de los clientes, pero, por otro lado, la calefacción de gas tiene sus ventajas.

Calefacción en el apartamento: gas.

Si cree en las estadísticas actuales, el gas sigue siendo el tipo de calefacción más barato del país, y si compara los precios de la calefacción centralizada y el gas autónomo, este último es 3 veces más barato con el mismo calentamiento del aire interior.

Instalar calefacción de gas en un edificio de apartamentos tiene las siguientes ventajas:

Los dispositivos de calefacción de gas en edificios de apartamentos tienen un par de desventajas importantes:

1. Dependencia del suministro eléctrico. Si hay frecuentes cortes de energía en la región, existe la posibilidad de que se produzcan heladas en invierno.
2. El elevado coste del sistema y su instalación, aunque su posterior funcionamiento compensará con creces todas las inversiones.

Antes de decidirse a cambiar a la calefacción de gas autónoma, conviene consultar con los representantes de la red de calefacción y con un abogado, ya que este tipo de calefacción no está permitido en todos los edificios y regiones de varias plantas.

Calefacción en el apartamento - foto:

Calefacción de polipropileno.

Las tecnologías modernas no se detienen y, a la hora de sustituir las tuberías metálicas, los consumidores prefieren cada vez más el polipropileno.

Incluso un principiante puede reconstruir la calefacción de un apartamento con sus propias manos a partir de polipropileno, si tiene el equipo necesario para ello.

Este tipo de tubería tiene sus ventajas:

1. Tienen un alto nivel de aislamiento térmico, lo que proporciona seguridad adicional cuando el refrigerante está demasiado caliente.
2. Las tuberías de polipropileno prácticamente no están sujetas a influencias químicas, mecánicas y corrosivas.
3. Es fácil trabajar con este material, basta con tener a mano un soldador especial.
4. Este tipo de tubería no teme los cambios de temperatura y tolera fácilmente la congelación del sistema de calefacción.

¡IMPORTANTE! A la hora de decidir instalar, por ejemplo, calefacción autónoma de un apartamento de 2 habitaciones mediante tuberías de polipropileno, hay que recordar que no son compatibles con todas las fuentes de calor. La mayoría de las veces se instalan al instalar gas o.

Con base en lo anterior, podemos sacar la siguiente conclusión:

En cuanto a calentar el inodoro en un apartamento, es posible la siguiente opción: instalar un suelo cálido por infrarrojos.

Una pregunta muy importante también es ¿qué son y por qué utilizarlos? Descubra más en nuestro sitio web.

La calefacción en un edificio de apartamentos en el mundo moderno es una elección que cada residente debe decidir de forma independiente.

Los propietarios de viviendas en edificios urbanos de gran altura están acostumbrados a la relativa comodidad de la calefacción central, ya que no tienen que pensar en su mantenimiento, encendido o apagado. Sin embargo, en los últimos años, cada vez más residentes se inclinan por instalar su propia calefacción autónoma en el apartamento. edificio de varios pisos, ya que se enfrentan a muchos problemas causados ​​por un trabajo insuficientemente eficiente y concienzudo en materia de vivienda y servicios comunales. Por tanto, la temperatura del refrigerante ajustada en la sala de calderas central no siempre es satisfactoria. Por ejemplo, afuera hace bastante calor y los radiadores están tan calientes que hay que abrir todas las ventanas de par en par. O, por el contrario, los radiadores están tibios, pero de repente han llegado heladas amargas fuera de la ventana.

Otro punto importante es la dependencia de la calefacción de situaciones de emergencia en todo el sistema, hasta la sala de calderas y la red de calefacción. Por lo tanto, una rotura de tubería en una de las secciones de la tubería de suministro de calor priva de calefacción a varias casas a la vez. Este momento es especialmente desagradable durante el pico del frío invernal.

El inconveniente de la calefacción central se manifiesta también fuera de temporada, en otoño y primavera, cuando la calefacción ya está apagada o aún no se ha encendido, y hace frío en el apartamento. En tales casos, hay que utilizar calentadores eléctricos y pagar sumas considerables por la electricidad.

Quienes han decidido tomar el control del suministro de calefacción de su hogar disponiendo una calefacción individual, suelen tener muchas preguntas. Por lo tanto, consideraremos más a fondo varios matices asociados con dicha transición.

Ventajas y desventajas de la calefacción individual de apartamentos.

Antes de pasar directamente a la acción, es necesario averiguar qué ventajas ofrece la calefacción autónoma a sus propietarios. Pero no menos valiosa es la información sobre las dificultades que surgirán durante su disposición y funcionamiento.

Así, disponer de un sistema de calefacción en el apartamento independiente de la red de suministro de calor ofrece las siguientes ventajas:

• La capacidad de crear condiciones confortables en el apartamento en cualquier época del año, independientemente de trabajo general sistema de calefacción general. Esto surge con urgencia fuera de temporada, ya que en primavera y otoño las temperaturas diurnas y nocturnas difieren significativamente entre sí. Y el verano, como sabemos, puede traer “sorpresas”. El sistema de calefacción central se enciende según un horario estándar. También hay arranques de emergencia, pero siempre se necesitan varios días (para analizar la situación y ponerlo en funcionamiento), durante los cuales los residentes pueden experimentar importantes molestias.

• La posibilidad de establecer la temperatura más cómoda en el apartamento durante la estación fría. Todo el mundo sabe que los apartamentos situados al final de la casa son más fríos que los situados entre varios apartamentos. Por lo tanto, los requisitos para la temperatura del refrigerante en el sistema serán diferentes. Sin embargo, los servicios públicos no siempre tienen en cuenta estos factores, cobrando la misma cantidad de pago por la calefacción, centrándose únicamente en el área de la vivienda.

Es imposible no tener en cuenta las necesidades personales de calidez de cada persona, ya que a un individuo le gusta más el calor, mientras que a otro ese microclima en el apartamento le parece inaceptablemente caluroso.

• Un sistema de calefacción autónomo se puede configurar fácilmente en el modo de funcionamiento deseado. Por ejemplo, si los propietarios están fuera de casa todo el día, entonces no es necesario "manejar" el sistema de calefacción en vano. Puede configurarlo al mínimo de calefacción requerido y, cuando llegue a casa, puede aumentar la temperatura del refrigerante.

Muchas calderas de calefacción modernas están equipadas con sistemas de programación de modos de funcionamiento, que se pueden configurar según la rutina diaria de los propietarios y según la alternancia de fines de semana y días laborables. Por ejemplo, cuando los propietarios llegan del trabajo o del estudio, el sistema automáticamente llevará la temperatura de las habitaciones al nivel más cómodo.

Muchas calderas de calefacción modernas están equipadas con unidades de control conectadas a canales de comunicación GSM o IP. Gracias a esto, se pueden controlar de forma remota y remota mediante un teléfono o una computadora.

• Las facturas de calefacción se reducirán significativamente debido al menor consumo de energía, ya que las calderas modernas, tanto de gas como eléctricas, están configuradas para un consumo mínimo de energía y su uso más eficiente: tienen una alta eficiencia, que alcanza hasta el 95÷100%.
• Al elegir una unidad con dos circuitos para la instalación, es muy posible rechazar no solo la calefacción central, sino también el suministro de agua caliente. Gracias a ello, siempre habrá agua caliente en el apartamento, independientemente de si se realizan trabajos de mantenimiento en la red de calefacción en verano o no.
• Uno mas un factor importante El ahorro de dinero es que el pago de la calefacción se realizará sólo en invierno, cuando el sistema está realmente en uso. El caso es que tendrás que pagar solo según el contador de luz o de gas (según la caldera elegida). Es posible controlar claramente personalmente el consumo de recursos. Normalmente hay que pagar por la calefacción central durante todo el año.

Sin embargo, para transferir el apartamento al suministro autónomo de calefacción y agua caliente, tendrá que pasar por muchos trámites burocráticos. Éstas pueden considerarse las principales desventajas de dicha reorganización.

• Todo el trabajo realizado debe coordinarse con las organizaciones pertinentes y realizarse de acuerdo con las reglas establecidas. La reconstrucción no autorizada no eliminará la obligación de pagar los costes de los servicios de calefacción central prestados y también amenaza con la imposición de una gran multa al propietario.
• La preparación de documentos tanto para desconectar las comunicaciones centrales como para la elaboración de un proyecto, así como la instalación de equipos autónomos, requerirá mucho tiempo, paciencia y dinero.
• Si planea utilizar una caldera de gas para calefacción, la habitación donde se instalará debe estar equipada con un sistema de ventilación eficaz, así como con una chimenea.

• Los trabajos de instalación de una caldera de gas deben ser realizados por especialistas calificados de la organización correspondiente. Por lo tanto, no será posible implementarlos usted mismo, y esto también conlleva costos adicionales.
• Además de los costos de los trabajos de instalación, la reconstrucción requerirá costos considerables tanto para la preparación de la documentación como para la compra de todo el equipo necesario.
• Responsabilidad del funcionamiento seguro de la calefacción autónoma, así como de la realización trabajo preventivo recae en los propietarios de viviendas. El seguimiento de la implementación de todas estas regulaciones lo llevan a cabo especialistas de las organizaciones pertinentes. El propietario del apartamento estará obligado a permitir el libre acceso al equipo de calefacción.

A pesar de todas las dificultades con el diseño y la instalación de un sistema autónomo, así como de los costos únicos bastante elevados, los beneficios de este sistema de calefacción son obvios. Detrás largos años operación, estas inversiones ciertamente darán sus frutos. o incluso varias veces. Y el apartamento siempre mantendrá el microclima más favorable para los propietarios.

Documentos necesarios para cambiar a calefacción autónoma.

Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de iniciar una reconstrucción es el momento de la documentación. Por lo tanto, si planea recibir calor de una caldera de calefacción individual el próximo invierno, el proceso debe comenzar con anticipación. Así, la práctica demuestra que los documentos de permiso se redactan y “pasan por las autoridades” en un plazo de tres a cinco meses. Los trabajos de instalación podrán comenzar sólo después de recibir todos los permisos y tardarán varios días.

Coordinación y obtención de permisos.

Todo este largo proceso debe comenzar aclarando la lista de documentos necesarios para la elaboración de un proyecto, la compra y la instalación de equipos. Existe una lista de documentación aprobada por el art. 26 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia "Motivos para la reconstrucción y (o) remodelación de locales residenciales". Este documento se toma como base, ya que al instalar una caldera de calefacción, por regla general, se requiere alguna remodelación.

La remodelación de apartamentos en edificios de varias plantas debe realizarse de acuerdo con los requisitos establecidos y de acuerdo con las autoridades locales. Para obtener la aprobación se recoge un paquete compuesto por los siguientes documentos:

• Solicitud de reurbanización de locales residenciales. El formulario estándar de esta solicitud ha sido aprobado por el Gobierno de la Federación de Rusia.
• Una copia notariada del certificado de propiedad de la vivienda: un acuerdo sobre la transferencia de propiedad o el derecho de herencia.
• También una fotocopia del pasaporte técnico del apartamento certificada por notario estatal.
• Se ha elaborado un anteproyecto de remodelación de viviendas.
• Copia del documento que indique todos los residentes registrados en este apartamento.
• Consentimiento para la remodelación del local. Este documento es una lista de todos los residentes adultos del apartamento, indicando su nombre completo y año de nacimiento. Cada uno de ellos deberá poner una firma personal frente a su nombre, que confirma su consentimiento. El documento está redactado en una sola hoja.
• Si el edificio en el que se encuentra el apartamento está clasificado como monumento arquitectónico, se necesitará el permiso de la organización involucrada en la protección del patrimonio cultural.

Al presentar el paquete recogido a las autoridades locales, el propietario del apartamento debe saber que no tiene derecho a exigirle documentos adicionales que no estén previstos en el artículo anterior. Una vez presentado el paquete para su aprobación, el propietario del apartamento deberá recibir a cambio un recibo con todos los documentos que contiene.

A continuación, la organización de autogobierno, después de la verificación y aprobación adecuadas, envía el paquete a la administración de la ciudad o distrito administrativo, donde se aprueban los documentos. En este caso, es necesario conocer el plazo dentro del cual se debe proporcionar al solicitante una respuesta motivada.

El examen de la solicitud y el veredicto sobre el permiso o la denegación deben emitirse a más tardar un mes y medio (45 días) a partir de la fecha de presentación de la documentación. Y el solicitante deberá recibir su copia de la conclusión de la comisión a más tardar tres días después de que se tome la decisión.

La prohibición de reurbanización de viviendas puede deberse al deterioro de las condiciones de vida de otros residentes de la casa o apartamento. Este punto se indica en las normas y reglas para la operación técnica de viviendas, aprobadas por el Comité Estatal de Construcción de Rusia No. 170 del 27 de septiembre de 2003.

Como se indica en la lista de documentos, incluye un proyecto de remodelación de locales residenciales. Antes de redactar un proyecto, es necesario obtener permiso de las organizaciones de control del suministro de gas y calor para desconectarse de los sistemas de comunicación centrales e instalar equipos de gas autónomos. Si se recibe el permiso, se elaborará un proyecto para renovar el local e instalar un sistema de calefacción autónomo. El proyecto terminado se acuerda con las organizaciones pertinentes.

Todos los documentos anteriores, excepto el proyecto en sí, deben prepararse con antelación, ya que deberán presentarse a todas las autoridades que influyen en la preparación del proyecto.

La documentación se prepara en el siguiente orden:

• El primer paso será visitar las redes de calefacción municipales o regionales. Esta organización debe obtener permiso para desconectar el apartamento de la calefacción central. Se puede obtener un permiso si la desconexión de las comunicaciones de un apartamento específico no interrumpe el funcionamiento del equipo de ingeniería de todo el edificio o de los apartamentos ubicados junto a él. No puede haber ninguna otra justificación para la denegación.

En algunos casos, la solicitud de desconexión de la red de calefacción se presenta a través de la dirección de vivienda.

Si se recibe una negativa irrazonable de la organización de suministro de calor, entonces con este documento vale la pena acudir a los tribunales para resolver este conflicto.

• Habiendo recibido una conclusión positiva de las redes de calefacción, puedes llevarlo al servicio de gas de la ciudad o región. Allí es necesario obtener las condiciones técnicas para la instalación de equipos autónomos. Este documento deberá cumplimentarse en un plazo de diez días del calendario desde la fecha de la solicitud.
• Cuando se hayan recibido ambos permisos, puede acudir al departamento de diseño de la empresa de energía o a otra organización de diseño autorizada para ocuparse de edificios residenciales. Si la caldera de calefacción se compró con anticipación, entonces su pasaporte con características técnicas. El proyecto tendrá en cuenta todos los datos presentados, incluidas las condiciones técnicas para la organización de la calefacción autónoma.

Para familiarizarse con los requisitos impuestos por las organizaciones reguladoras al emitir permisos, es necesario estudiar el documento SNiP41-01-2003 "Calefacción, ventilación y aire acondicionado", cláusula 6.2 "Sistemas de suministro de calor para apartamentos".

Si no existe la oportunidad o el deseo de resolver de forma independiente los problemas de permisos con las organizaciones de diseño, entonces su registro se puede confiar a una empresa de diseño. En algunas regiones de la Federación de Rusia, uno de los departamentos de servicio de gas participa en este proceso. Estos Servicios adicionales Por supuesto, se proporcionan mediante una tarifa.

Redacción

El proyecto de reconstrucción se elabora según la documentación presentada. Por lo tanto, antes de transferir el paquete a la organización de diseño, es necesario familiarizarse con las condiciones técnicas obtenidas en la industria del gas. Teniendolos en cuenta, debe elaborar de forma independiente un boceto de la ubicación deseada (desde el punto de vista del propietario) del equipo de calefacción.

Sin embargo, es necesario imaginar correctamente la situación: los especialistas podrán determinar el lugar exacto donde se instalará la caldera después de haber estudiado el plano del apartamento.

El proyecto es el documento principal según el cual se llevará a cabo la reconstrucción del local y luego la instalación de equipos de calefacción. Por tanto, de su correcto desarrollo dependerá la eficiencia del sistema y la facilidad de uso.

El proyecto incluye una cantidad considerable de información que describe las características del sistema de calefacción que se está creando:

• Condiciones climáticas de la región en la que se ubica la casa.
• Características técnicas y operativas básicas del edificio.
• Portadores de energía que se pueden utilizar para el funcionamiento de la calefacción autónoma.
• Características de las instalaciones con calefacción del apartamento: su área y volumen, el número de habitaciones, la ubicación de las logias.
• Aspectos financieros de la emisión.

A partir de la información recopilada y sistematizada se determina la ubicación de la caldera, su tipo recomendado, así como la potencia térmica requerida.

Los especialistas de empresas de diseño o energía realizarán cálculos precisos, haciendo que el sistema de calefacción no sólo sea eficiente, sino también lo más económico posible. Si las organizaciones que posteriormente aprobarán la documentación están desarrollando proyectos, lo mejor es aprovechar esta oportunidad y confiarles su desarrollo. En este caso, no habrá probabilidad de que el documento contenga errores u omisiones graves.

Sin embargo, independientemente de a quién se le confíe la tarea de elaborar el proyecto, el cliente debe interactuar activamente con sus desarrolladores. Esto se debe al hecho de que durante el proceso de trabajo a menudo se consideran varias opciones de remodelación. Estas opciones se presentan al cliente para su consideración, quien luego elige la más óptima desde el punto de vista del propietario del apartamento. De esta elección a menudo dependen los parámetros del dispositivo de calefacción, así como la variedad de piezas, materiales y componentes necesarios para instalar el sistema.

El proyecto se está desarrollando por etapas:

• El primer paso es revisar el croquis de disposición del equipo proporcionado por el cliente. Si el propietario del apartamento no ha desarrollado su propia versión, lo mejor es elaborar un boceto junto con un especialista en diseño.
• A continuación, se consideran y determinan las rutas para colocar el circuito de calefacción. Si planea dejar el circuito antiguo sin reemplazo, solo con las modificaciones necesarias, debe advertirlo al desarrollador con anticipación.
• El siguiente paso es preparar la documentación sobre los principales componentes y dispositivos del sistema de calefacción.
• Se elabora un presupuesto.

En la preparación del proyecto necesariamente participarán especialistas responsables de una u otra área de operación del sistema de calefacción: esto es suministro de calor, ventilación, suministro de energía y, si es necesario, arquitectura.

Como resultado, la documentación constará de varias partes, cada una de las cuales define diferentes aspectos del proyecto:

• Parte descriptiva. Proporciona información sobre el significado y contenido del proyecto. Esta sección consta de varios subpárrafos:

— ubicación del apartamento en la estructura de la casa;

— características de la distribución del apartamento y ubicación de las salas de estar.

Esta sección especifica dónde está ubicado el apartamento, en la parte media del edificio o al final, e indica las características climáticas regionales. Esta información es necesaria para determinar el tipo y la potencia óptima del equipo de calefacción, incluida la propia caldera, los radiadores u otros dispositivos de intercambio de calor.

• Los cálculos tecnológicos son la parte principal del proyecto. Esta sección determina el volumen de refrigerante necesario para el funcionamiento de la unidad de calefacción en diferentes modos. Además, se indica temperatura optima su calefacción, que proporcionará condiciones confortables en todas las estancias del apartamento.

En función de los parámetros calculados, se selecciona la potencia de la caldera para calefacción (generalmente de doble circuito, es decir, de inmediato y para resolver el problema del suministro autónomo de agua caliente).

Esta parte también determina las posibles pérdidas de calor al calentar habitaciones. Y sobre la base de los indicadores obtenidos, se extraen conclusiones sobre la eficiencia del sistema de calefacción.

Todos los datos calculados reflejan diagrama grafico, que también se incluye en esta parte del proyecto. Este documento se convertirá en una guía para los instaladores durante la implementación práctica del proyecto. Por cierto, todos los parámetros especificados deben observarse estrictamente al realizar y trabajo de instalación. De lo contrario, es posible que la comisión que acepte el sistema en funcionamiento simplemente no permita su lanzamiento.

• Especificación. Esta parte del proyecto proporciona información sobre todos los componentes y materiales necesarios destinados a la instalación del sistema de calefacción. Esta sección también puede incluir un diagrama de dibujo, que indica la ubicación de los dispositivos y los nodos de conexión.

Esta información se utiliza al comprar todo lo necesario para montar un sistema de calefacción y luego al instalarlo.

• EN Últimamente El proyecto suele complementarse con una representación gráfica de lo que debería suceder al final. Esta parte del proyecto ayuda a visualizar cómo se verá el sistema de calefacción una vez instalado. La imagen está hecha usando programas de computador, generalmente en proyección tridimensional.

Al presentar una solicitud para la preparación de la documentación del proyecto, es necesario aclarar los motivos de la transición a calefacción individual. Esto es necesario para que los especialistas sepan en qué centrarse cuando trabajan en un proyecto.

Una vez listo el proyecto, se debe enviar una copia del mismo a la empresa que supervisará el funcionamiento posterior del equipo.

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Equipo para calefacción autónoma de un apartamento.

Otra pregunta que necesariamente surge ante el propietario de un apartamento que decide cambiarlo a calefacción autónoma es la elección de la caldera en función de la fuente de energía. El Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 307, párrafo 44 del 16 de abril de 2012, que se refiere a los sistemas de suministro de calor, identifica los dispositivos que no cumplen con los requisitos de seguridad establecidos. Por tanto, las unidades incluidas en la lista de este documento tienen prohibida la instalación en apartamentos ubicados en edificios de varios pisos.

En pocas palabras, en este caso, solo se puede elegir una de dos opciones: una caldera eléctrica o una de gas. ¿Cuál se adapta mejor a las condiciones del apartamento, es más económico y seguro?

Para responder a estas preguntas, podemos considerar brevemente sus rasgos característicos.

una caldera de gas

Las calderas de gas se utilizan a menudo para la calefacción autónoma de apartamentos. Sin embargo, al elegir una unidad, es necesario saber que debe cumplir ciertos requisitos. Estas condiciones se definen para mantener la seguridad y el funcionamiento eficiente del sistema.

Estos requisitos incluyen las características de diseño de la unidad:

• La caldera debe tener una cámara de combustión sellada (cerrada).
• Se debe prever el corte automático del suministro de gas en los siguientes casos:

— cuando se apaga la llama del quemador;

— en caso de mal funcionamiento del circuito de protección;

— durante un corte de energía;

— cuando la presión del gas de suministro cae por debajo del valor límite:

— cuando el refrigerante se sobrecalienta por encima de lo establecido;

- si hay averías en el sistema de chimenea.

• La temperatura de calentamiento permitida del refrigerante no debe superar los 95 grados.
• La presión del refrigerante en el sistema no debe exceder 1 MPa.

Además, las calderas de gas se dividen en de circuito simple y doble, por ejemplo. Como se mencionó anteriormente, los primeros están diseñados solo para calentar un apartamento, y los segundos están diseñados tanto para calentar habitaciones como para calentar agua caliente para las necesidades domésticas. Naturalmente, los propietarios ahorrativos suelen preferir la segunda opción.

Al presentar una solicitud de desconexión de la red de calefacción, es necesario indicar el tipo de dispositivo. Esto se debe al hecho de que se debe obtener el consentimiento de las redes de calefacción para desconectarse no solo de la red de calefacción central, sino también del suministro de agua caliente.

Otro factor importante es la elección del tipo de caldera según la ubicación, ya que pueden ser de suelo o de pared. Debido a las pequeñas áreas de la mayoría de los apartamentos de la ciudad, la mayoría de las veces se da preferencia a las opciones montadas en la pared, ya que el equipo de caldera se instala en cocinas o en una logia aislada.

Las calderas de pared tienen unas dimensiones bastante compactas y un diseño exterior cuidado. Prácticamente no se diferencian en apariencia de géiseres ordinarios. El tubo de la chimenea de la unidad de calefacción de gas sale a la calle a través de la pared exterior de la casa, por lo que para su colocación se elige esta pared en particular o una adyacente a ella. La ventana junto a la cual se cuelga la caldera a menudo resuelve inmediatamente el problema de la ventilación de la habitación.

La caldera de pared tiene potencia suficiente para calentar un apartamento de tamaño estándar.

Si los fondos lo permiten, se debe dar preferencia a una caldera de condensación. Su funcionamiento es más eficiente y económico: implementa una extracción adicional de energía térmica debido a la condensación del vapor de agua contenido en los productos de combustión del gas natural. La ganancia de potencia útil en comparación con una caldera convencional con el mismo consumo de “combustible azul” es del 10 por ciento o más.

Calderas de gas para calefacción y suministro de agua caliente: ¿cuál elegir?

La amplia variedad de calderas de gas a la venta puede, hasta cierto punto, jugar una "broma malvada" al consumidor: complicar significativamente la elección de un modelo adecuado. ¿A qué parámetros deberías prestar atención? Atención especial, ¿a qué modelos es mejor dar preferencia? Todo esto se discutirá en una publicación separada en nuestro portal.

Disposición de una habitación para instalar una caldera de gas.

Por separado, es necesario mencionar las instalaciones del apartamento donde se planea instalar equipos de gas. De su correcta disposición dependerá la seguridad de los habitantes de toda la casa.

Para colocar una caldera de gas, no puede elegir una habitación arbitraria en el apartamento, guiándose por algunos de sus propios intereses. El local debe cumplir ciertos requisitos, cuya lista incluye lo siguiente:

• El equipo no se puede instalar en ninguno de los salones del apartamento.
• La superficie de la habitación debe ser de al menos 4 m².
• La puerta de entrada a la habitación no podrá tener un ancho inferior a 800 mm.
• La habitación debe tener una ventana a la calle.
• La unidad se cuelga en la pared o se instala en el suelo, a una distancia de al menos 300 mm de otro aparato que funcione con gas, por ejemplo, de una estufa de cocina.
• No está permitido conectar la chimenea de una caldera de gas, así como los calentadores de agua, al sistema de ventilación general de la casa. La tubería debe conducirse al exterior a través de una pared exterior. La forma más conveniente a este respecto es utilizar chimeneas coaxiales con inyección de aire forzado y extracción de productos de combustión.
• Algunas calderas de gas de alta potencia requieren la instalación de ventilación forzada en la habitación, es decir, equipada con un extractor de aire. Si las condiciones técnicas para organizar una habitación para la instalación de un modelo de caldera específico indican tal requisito, deberá instalar un ventilador de la capacidad adecuada en la ventana.
• Una caldera de pared solo se puede instalar en una pared de material no combustible. La superficie del suelo debajo de la versión de suelo del dispositivo suele estar cubierta con baldosas de cerámica.

Si no se puede cumplir al menos uno de los requisitos, la comisión que acepte el equipo de gas no firmará el acta de permiso para ponerlo en funcionamiento.

Basándonos en la lista de requisitos, podemos llegar a la conclusión de que la caldera de gas se puede instalar en el área de la cocina o en la logia asociada. La logia debe estar bien aislada de antemano. Estas habitaciones son las más adecuadas para instalar equipos de gas, ya que el tubo ascendente de suministro de gas se encuentra tradicionalmente en la cocina.

El área de la cocina del apartamento debe tener una ventana que dé a la calle, así como una puerta del ancho requerido. Además, por la cocina pasan conductos de ventilación general de la casa, que también son necesarios a la hora de equipar la habitación como una “mini sala de calderas”.

Precios de las calderas de gas.

una caldera de gas

Calefacción eléctrica del apartamento.

A diferencia de los equipos de gas, la opción de calefacción eléctrica es mucho más fácil de instalar, ya que hay muchos más lugares donde, por ejemplo, se puede colgar la misma caldera en la pared.

Lo principal que se debe tener en cuenta al elegir un área para instalar equipos es la posibilidad de conectarle un circuito de calefacción, así como suministrar una línea de suministro de energía de la potencia requerida. No es necesario ningún sistema de ventilación ni tuberías para eliminar los productos de combustión.

Si decide elegir una opción de calefacción eléctrica, antes de comenzar a implementar su plan, debe comunicarse con la compañía de energía para solicitar verificar la disponibilidad de recursos energéticos gratuitos en la casa. Esta organización debe dar permiso por escrito para conectar dispositivos de la potencia requerida y solicitar la desconexión del apartamento del suministro de calefacción central y agua caliente. El propietario debe presentar esta solicitud a la red de calefacción y se adjunta una copia al paquete general de documentos.

La lista de otra documentación para la transición a la calefacción eléctrica deberá aclararse con la empresa de energía, así como con la organización de autogobierno. Las regiones administrativas de Rusia pueden tener sus propios requisitos para el uso de electricidad para calefacción.

En cualquier caso, para instalar equipos de calefacción eléctrica, el número de documentos que habrá que recoger será mucho menor que al elegir una caldera de gas.

La calefacción de un apartamento con electricidad se puede implementar de diferentes formas, lo que permite elegir la mejor opción para un caso particular:

• Instalación de una caldera eléctrica conectada a un circuito de calefacción clásico por el que circula refrigerante.
• Calefacción directa mediante convectores eléctricos instalados por separado.
• Calentadores de infrarrojos o termoventiladores instalados permanentemente o móviles.
• Sistema de “suelo radiante” mediante cable calefactor o película de infrarrojos.
• Varios electrodomésticos diferentes utilizados en un complejo.

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Calefacción mediante caldera eléctrica.

Si se pretende dejar el circuito de calefacción en su estado original, desconectándolo únicamente de la calefacción central, entonces se conecta a una caldera eléctrica. Al pasar por el intercambiador de calor de la unidad eléctrica, el refrigerante se calienta y entra en un circuito de calefacción cerrado. Luego, habiendo pasado el círculo y enfriado, vuelve nuevamente a calentarse. Para que la circulación del refrigerante sea más intensa y controlada, se incorpora al sistema una bomba de circulación especial.

Las calderas eléctricas modernas están equipadas con control automático. Gracias a estos sistemas, la caldera se puede programar no solo para una temperatura específica del refrigerante, sino también para un modo de funcionamiento específico por hora y día de la semana. Es decir, el dispositivo no funcionará constantemente, sino en un momento y con la potencia calorífica que sea beneficiosa para los propietarios.

Las tiendas especializadas ofrecen modelos de calderas eléctricas de pared con una potencia de 5 a 60 kW, así como opciones de suelo con una potencia mucho mayor, de 60 kW o más.

Los especialistas en fabricación le ayudarán a determinar qué modelo de energía elegir al elaborar un proyecto. La elección de la unidad dependerá de las características del apartamento con calefacción, su superficie, el número de ventanas y balcones, el tipo de marcos de ventanas instalados, etc. Una pauta aproximada a la hora de elegir la potencia de una caldera de calefacción es 1 kW por 10 m² de superficie de apartamento, aunque se puede discutir esto.

Si para calentar su casa necesita instalar una caldera con una potencia de 9 kW o más, tendrá que reequipar la red eléctrica del apartamento: instalar una línea trifásica e instalar un medidor trifásico. Una unidad de mayor potencia solo se puede instalar con el permiso de la empresa de energía que da servicio a la casa. Pero, por regla general, una vez estamos hablando acerca de Para un apartamento normal, las unidades monofásicas con una potencia de hasta 9 kW son más que suficientes.

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Se puede instalar una caldera eléctrica en la cocina, el baño, uno de los cuartos de servicio o en el pasillo. Y todas las comunicaciones necesarias (tuberías y cables) se pueden colocar ocultas, escondidas en la pared o debajo de la superficie del piso.

Por cierto, las calderas eléctricas pueden ser incluso en miniatura. Las unidades de tipo electrodo, por ejemplo, son compactas. Es decir, encontrar el lugar óptimo para ellos será aún más sencillo. Quizás le interese información sobre cómo nos hemos probado

Se puede decir mucho sobre las calderas eléctricas, ya que se presentan en varios tipos, que se diferencian incluso en el principio de conversión. energía eléctrica a térmica. Pero es mejor leer sobre esto en una publicación detallada separada.

¿Qué es una caldera eléctrica y cómo elegir una?

Estas unidades atraen por su compacidad, facilidad de instalación y control y altos indicadores de rendimiento. Un artículo especial en nuestro portal le ayudará a comprender la variedad e incluso a calcular de forma independiente la potencia requerida.

Precioscaldera electrica

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Calentar el apartamento según el principio de calefacción directa con aparatos eléctricos.

Esta opción de calefacción puede incluir calefacción mediante calentadores eléctricos ubicados por separado o un sistema de "piso cálido". También se pueden utilizar en combinación.

Esta opción de calefacción se elige en los casos en los que se desea deshacerse de la tubería del circuito de calefacción, así como de los radiadores que, según los propietarios, estropean el interior del local.

Además de los convectores, las habitaciones pueden equiparse con un sistema de "piso cálido" infrarrojo por cable o película. La más sencilla y económica, tanto en precio como en complejidad de instalación, es la opción cinematográfica. Se puede colocar debajo de linóleo o laminado normal y no es necesario ocultarlo con una regla.

Cuando se usa para calentar dos diferentes tipos dispositivos de calefacción, se pueden combinar en un solo sistema para facilitar la administración conectándolos a una unidad de monitoreo y control común. Con la ayuda de la automatización, las condiciones de temperatura se pueden configurar diferente tiempo días, así como por días de la semana. Si no desea complicar la configuración de calefacción, entonces el sistema se puede ajustar manualmente configurando la temperatura deseada directamente en los convectores o en el termostato de "piso cálido". Esta opción es conveniente porque puedes configurar diferentes temperaturas en cada habitación.

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Resumamos los resultados de la calefacción eléctrica autónoma de un apartamento.

Si se elige la electricidad como fuente de energía, para garantizar la seguridad es necesario instalar un circuito de conexión a tierra. Sin su instalación, la comisión no podrá emitir permiso para operar calefacción autónoma.

La calefacción eléctrica, a diferencia de la calefacción de gas, es más segura. En comparación con la calefacción central, también tiene la ventaja de que puedes ajustar con precisión la temperatura deseada y sólo pagas cuando realmente la utilizas.

La desventaja de calentar con electricidad es que si se corta la electricidad por cualquier motivo, el apartamento se quedará no solo sin luz, sino también sin calefacción. Y si en el área donde se encuentra el apartamento los apagones son constantes, entonces es mejor dar preferencia a los equipos de gas.

Además, la calefacción eléctrica sigue siendo un "placer muy caro", sobre todo porque la tendencia alcista de las tarifas eléctricas parece deprimentemente estable.

Pero si aún eliges la opción eléctrica, debes escuchar las recomendaciones de los expertos:

• Para calentar con electricidad, es necesario estirar un cable de alimentación exclusivo desde el panel de distribución.
• Para la calefacción eléctrica autónoma, es necesario instalar un dispositivo de corriente residual (RCD) o un disyuntor diferencial. Están diseñados para proteger contra daños debidos a fugas de corriente en la carcasa de los aparatos eléctricos. Esto es especialmente cierto si el circuito está ensamblado a partir de tubos metálicos.
• Para ahorrar el máximo posible en el consumo eléctrico al utilizarlo en horario preferencial nocturno o en tarifas de fin de semana, se recomienda instalar un contador multitarifa.

Algunos matices del trabajo de instalación en la instalación de un sistema de calefacción de apartamento autónomo.

Todo el trabajo relacionado con la reconstrucción del sistema de calefacción en el apartamento lo llevan a cabo únicamente especialistas de las empresas que suministran calor al parque de viviendas. La tarea de los másteres será la siguiente:

• Parada temporal de líneas de calefacción central domiciliaria.
• Recortar el circuito de calefacción o calentar los radiadores de las bandas y luego restaurar la integridad de estas bandas.
• Conexión de un circuito cerrado de un apartamento a un dispositivo de calefacción de gas o eléctrico.
• Probando el sistema instalado.

Estas reglas existen para garantizar la seguridad tanto de los propietarios de un apartamento en particular como de los residentes de todo el edificio.

Puede instalar tuberías e instalar radiadores de calefacción usted mismo (con sus propias manos o con la invitación de plomeros experimentados) si planea cambiar completamente el circuito. Esto generalmente se hace después de cortar los radiadores de las habitaciones de los elevadores. Vale la pena realizar este trabajo si tiene buenas habilidades para realizar operaciones de instalación de plomería. En este caso, el montaje del nuevo circuito de calefacción se realiza estrictamente de acuerdo con el diagrama adjunto a los documentos de diseño, con estricto cumplimiento de las especificaciones y todos los demás parámetros del sistema que se está creando.

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Antes de decidir reconstruir el suministro de calefacción y agua caliente de su apartamento, abandonando los servicios de calefacción centralizada en favor de la calefacción autónoma, debe considerar cuidadosamente todos los puntos. Además, se recomienda calcular los costos de instalación y las oportunidades de ahorro al operar un sistema autónomo. Después de sopesar todos los pros y los contras, podrás tomar una decisión final.

Por cierto, no debemos olvidar que, lamentablemente, todavía tendrás que pagar por la calefacción comunitaria. Es cierto que estas cantidades serán incomparablemente pequeñas en comparación con las que antes llegaban mensualmente y durante todo el año.

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Por último, un vídeo en el que el propietario del apartamento, que lleva muchos años utilizando un sistema autónomo de calefacción a gas, comparte su visión de sus ventajas e inconvenientes. infórmate a través del enlace.

Vídeo: Calefacción autónoma en un apartamento: "pros" y "contras"

Evgeniy AfanasyevEditor en jefe

Autor de la publicación 19.08.2018